〔契約者専用〕ザ・パークハウス 本厚木タワー

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 本厚木タワーの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637578/
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-htower/

所在地：神奈川県厚木市旭町1丁目380番（地番）
交通：小田急小田原線「本厚木」駅（南口）よりステーションエントランスまで徒歩1 分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.20平米～113.49平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社・株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：フジタ・小島組建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[403: 住民さん11]

>>402 住民さん99さん

すみませんが、あいにくチラシは本日捨ててしまいましたので、新築価格や成約価格が記載されていたかまでは確認できませんでした。

[404: 住民さん99]

>>403 住民さん11さん
>>392はそのチラシを確認して投稿されたのですよね？数日前の事ですがもう憶えていらっしゃらないのでしょうか？

[405: 住民さん11]

>>404 さん

探しましたが、見つかりませんでした。

[406: 住民さん99]

>>405 住民さん11さん
あなたの記憶ではどうなのですかという事をお聞きしているのです。数日前の事ですよ。

[407: 住民さん11]

>>406 住民さん99さん

ところで、当掲示板は「契約者専用」となっております。

住民さん99さんも本厚木タワーの契約者という理解であっておりますでしょうか。

[408: 住民さん99]

>>407 住民さん11さん
急にどうしたのですか？
答えに困るような難しい質問をしているつもりはないのですけれどもね。
私が先に質問しているのですからあなたが先に答えて下さい。そうしたら私も答えましょう。

[409: 住民さん11]

チラシをお持ちではないようですし、ここは契約者専用の掲示板ですので、契約者以外とのやりとりはこれにて終了します。

最後に、2023年7月に成約した物件情報をすぐ参照できるように、整理してまとめておきました。

物件概要は70m2台の3LDK
新築価格は5,200万円台
成約価格は6,500万円台
リセールは125%

・新築価格一覧:
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637578/res/265/

・成約価格一覧:
http://www.contract.reins.or.jp/

・お問い合わせ先:
https://www.mec-h.com/mansion/detail/D30X30877

[410: 住民さん99]

>>392の方が>>409よりも詳しく書かれていました。
>物件情報は、14階北西3LDKです。
>専有面積は、71.82m2です。
>新築価格は、5,200万円台です。

住民さん11さんは内覧会や成約御礼のチラシから情報を得ているとおっしゃったのですが、このような詳細な情報がチラシに掲載されるはずないのでお聞きしたところ答えられないようです。

[411: 住民さん2]

結局、住民さん99は住民ではなかったというとこですかね。

チラシ持って無いようですし。

[412: マンション住民さん]

>>411 住民さん2さん
チラシを見たことがあるからチラシに掲載されていない情報だとわかったのでは？

[413: 住民さん11]

>>412 マンション住民さん

おお、なるほど。そうだったかもしれないですね。

[414: マンション住民さん]

>>413 住民さん11さん
チラシを持っていると言ってたのに、どうして答えられなかったの？
チラシに載っていない情報を、どうやって入手したの？

[415: 厚木在住さん]

駐車場と駐輪場って、空き状況がわかる方教えて下さい。

[416: 住民さん9]

>>415 厚木在住さん

駐輪場は、まだ空きがあります。
駐車場は、年始の時点では空きがありました。
最新の状況は、不動産会社にお問い合わせいただくのが確実かと思います。

[417: 契約者さん30]

賃貸でも遂に30万円台が出ましたね！
竣工してからも価値がひたすら上がってます。
https://suumo.jp/chintai/bc_100356853597/

[418: 契約者さん6]

「借りて住みたい街」1位は本厚木
ニーズ二極化 LIFULL調べ

[419: 住民さん3]

>>418 契約者さん6さん

三菱地所から8階が7,980万円で販売中ですね。
インフレで相場がだいぶ上がってきちゃいましたね。

https://www.mec-h.com/mansion/detail/D30X30937

[420: 住民さん8]

なかなか的を得た記事ですね。

終電で終点まで行ってみた
「小田急小田原線 本厚木駅」
https://togetter.com/li/2324600

本厚木の駅前は相当栄えてる。
海老名は相手にならないし、
相模大野よりも上だと思う。
人口20万人の市とは思えない。
借りて住みたい街1位は伊達ではない。

[421: 契約者さん11]

最近の不動産分析によりますと、
駅前再開発タワマンだけ著しく高騰する
「アイスピック型」になってるようです。

厚木市最高層の県央エリアNo.1であり
駅直結徒歩1分の駅前再開発タワマン
の当物件のさらなる高騰に期待です。

https://youtu.be/DOVD9XqubiI?si=utwyuWEjrzHXGW_k

15分25秒から解説があります。

[422: 契約者さん30]

2024年秋に泌尿器科がOpenとのことです。
空き店舗も解消されて、楽しみですね。