浜松のサン工房について

[サンサンサン]

浜松に家を建てる予定です。
西区にあるサン工房が気になっています。
こちらで建てた方、建築中の方、評判をご存知の方、
おられましたらご意見を聞かせてください。
お値段も、問い合わせしても、人によりますから、
ばかりでわかりません。

[3: 評判気になるさん]

サン工房の評判どうですか？
お値段はどれくらいですかね？
雰囲気は好きです。

[4: 匿名さん]

おお、たしかに素敵な家だと思います。
日本の家！って感じだけど、古さは感じないカッコよさもあると思います。
和服が似合いそうな感じでもあります。
ローコストのありきたりの家を見ていたせいか、とても新鮮で高級感を感じます。
正直、高そうに思いますが、いくらくらいなのでしょう。
写真も見せ方も綺麗で、家そのもののセンスの良さも感じます。
それだけに、やはり高そうだな～という印象です。
価格を気にせずいい家を建てたい人向けなのかなぁ。
施工中の家で気になる家があったら見せてもらえるようですョ。

[5: 私も評判気になるさん]

私もホームページ見て、かなり気になっています。

金額の情報は気になるけど出し辛いよね。
ちゃんと管理してるだろうし、大手HMみたいな棟数でないからすぐ特定されてしまう。
アフターメンテナンスとかもあるから特定されたくは無いハズ。
教えて貰えたらありがたいけどね。

お値段は人によるって事は、かなり幅があるって事なのかなぁ？
ここで豪華仕様にする人は物凄く高くなりそうだしね。

住み心地とか特徴とか、サン工房さんで建てる上で気を付ける事ぐらいなら教えてくれないかな。
上手くいった所と失敗した所とかぼやかして。お願いします。

[6: 戸建て検討中さん]

価格はそれなりにするみたいです。
予算があり、高級感がある木の家が好きな人にはいいかも。

[7: 私も評判気になるさん]

それなりにしますか。
検討してたんだけど諦めるかな。

[8: 戸建て検討中さん]

気になるんでしたら、サン工房に直接聞いてみてはいかがですか？
正確な情報が得られると思うので、それで判断されてみては。

[10: 戸建て検討中さん]

なるほど。
高めですね。そんな設計士がいるんですね。

[12: 戸建て検討中さん]

わたしも木の家が好きなので気になっています。
価格は高いんですかね？

[13: 匿名さん]

坪単価70万というレスもあります。
その位だと大手ハウスメーカーとも比較検討できる予算になりますが…。
こちらの会社でその値段を出すことに色々と納得できるなら大丈夫だと思います。
大手と比較するならアフターフォローや保証の充実度等も考えていきたいかなあ。

ちなみに坪70万というのは長期優良住宅にしてなのでしょうか。
せっかくならそれにした方が家の性能は確実に上がりますよね。

[16: 通りがかりさん]

・サン工房の住宅はすべて長期優良住宅です

・アフターメンテナンスは面倒見がいいようです。（これは聞いた話）

サン工房の人に「坪単価いくらですか？」と聞いてもちゃんとした返事は返ってこないと思います。ただ、見学会などの際に「ここの住宅は全部で幾らくらいですか？」と聞くとざっくり金額を教えて下さいます。それを延べ床で割れば、大体の金額帯は見えますよ。

あとは実際の家を御覧になってお考えになったほうがいいと思います。
色々なメーカーの家を見た後にサン工房の家をみると質の高さが素人なりに感じ取れました。
私はそれでもちょっと割高だなと思いましたが、そこは価値観次第だと思います。

御参考になれば幸いです。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[21: 名無しさん]

なるほど。なかなか高価ですね。

[22: 匿名さん]

日本の伝統的な建設技術を生かした上で長期優良住宅の基準を満たす家だそうで、
価格に見合い品質が確かなのかと感じます。
作品集を見ると、ほとんどが和風建築みたいですね。
セカンドオピニオンという独自の考え方もユニークだと思いました。

[24: 戸建て検討中さん]

雰囲気が良い家が多いですね。
建てられた方や評判知っている方がいたら教えて頂きたいです。

[25: 通りがかりさん]

現在建築中の者です！
あまり細かく書くと身バレしそうなので書けませんが…
確かに高いと思います。
色々と見学に行きましたが、大手のHMと同じくらいかかります。
が、とてもとても丁寧に家づくりをしている会社です。
私は沢山見学に行き、大手の営業マンの『家を売る』姿勢にげんなりしている時にサン工房さんに見学に行き、『家を建てる』姿勢にとても感動したのを覚えています。
確かに価格はかかりますが、とことんとことん施主の希望を聞いてくれます。

価格以外に気になる点といえば、、期間ですかね。サン工房専属の大工さんが基本的には1人でやられるので、数ヶ月かかります。

[26: 通りすがり]

サン工房さんは長期優良住宅だと思うのですが、
認定維持の為のメンテナンス費用はどれくらい掛かるのでしょうか？
説明受けた方いらっしゃれば教えて頂きたいです。

[27: 匿名さん]

公式ホームページの長期優良住宅についての説明を読むと、ここは長期優良住宅認定制度がスタートする以前から長期優良住宅と同等の住宅性能および維持保全計画を持つ家づくりを実践してきたそうです。
認定維持にコストが必要であるとは知りませんでしたが、国により定期的な点検が定められているのですか？

[28: 匿名さん]

ここは、点検の時、床下部分はロボットが入ってくまなく見て回るみたいです。って今時はどこもそういうことをしているのかなぁ。
気になる部分があれば人が入って目視でいいかもしれないですが
まだ建てて浅いときには
こういう感じでも良いのかもしれないなと思います。

[29: 通りすがり]

30年間は維持・保全・記録する義務が発生するようですよ。
怠ると補助金の変換を求められる場合もあるようです。
国土交通省のHPで調べるとあらかた載っています。
当然維持保全となるとお金も掛かります。
当然建築時も長期優良の方が設計費も建築費も高額です。
さて、それに見合うだけのメリットってあるのでしょうか？
一番儲かるのはHMのような気がしてなりません。

[30: 匿名さん]

ここの会社だと長期優良住宅の仕様で建てるのが標準となるのでしょうか。
申請にも費用が掛かるんでしたっけね。
うちだと子供の代まで家を残すというのがあまり現実的ではないので、色々考えちゃいますね。
地震のことがあるので耐震等級は上げたいけれど、長期優良住宅は望まないといった要望は受け入れてもらえるんでしょうか。

[31: 戸建て検討中さん]

サン工房さんで検討しています。

外観のデザインや内装の細かさを気に入っています。

ここで建てられた方にお聞きしたいのですが、冬の寒さと夏の暑さはどういった感じでしょうか？

いいお値段になりそうなので、そういった性能がすごく気になります。