グランドターミナルタワー本八幡【契約者専用】

[契約済みさん]

グランドターミナルタワー本八幡の契約者専用のスレたてました。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市八幡3-1245-18他（地番）
交通：京成本線京成八幡駅・都営新宿線本八幡駅から徒歩1分、総武線本八幡駅から徒歩2分



売主：積水ハウス、三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発
施工：前田建設工業東京支店
管理：積和管理株式会社・三井不動産住宅サービス株式会社・京成ビルサービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183898/

[42: 購入、悩み中者]

４１さん

アドバイス有難うございました！

３ＬＤＫを希望なので１室（５．５畳）はりホーム業者に依頼して壁を補強して納戸にする

予定ですが窓、入口、クローゼットのドア等ありそんなに家具（物入れ）は入らないと思います。

キッチンの食器棚はモデルルームにあった物ですね！担当者に聞いたらかなり高いとのことでした。

よそのを買って付けられるかを聞いたら自分は営業なので技術的なことは良く分からない感じでした。

よそのが付かないならオプションするしかないですね。あと問題はリビングの固定ですが長い壁が隣家と

接していて戸境壁だからりホームは無理で家具の固定は出来ないと判明。リビングだからテレビボード、

日常のこまごました物を入れる家具ぐらい最低、入れたいのですがこれらが固定出来なくて大丈夫かが

心配で先日、お尋ねしたわけです。床とジェルで止めれば大丈夫なのか？あと家具の前下に薄い板を

はさむとかしか方法はないですかね！うちはＬ字金具でしっかり止める事を考えてましたが・・・

マンションは無理なのがわかって来ました。でもすべては抽選に当たらないと意味ない事で情けない話です！

[43: 契約済みさん]

No.35さん
ご幸運、お祈りしています。
倍率は高いのですか？当たると良いですね。

[44: 契約済みさん]

３５さん、４１です。

オプションの食器棚は幅９０ｃｍまでで約３０万円、幅１３５ｃｍまでで４３万円～５０万程、幅１８０ｃｍまでで
５６万～６０万程のようです。（扉などの仕様によってはもう少し安くなります。）

因みにオプションのリビングローボードは幅９０までで１２～１４万円、幅１３５までで１８．５～２１．５万円、
以降５０ｃｍ長くなるごとに約５万円アップのようです。

高さの低い家具を入れられると、固定しなくても問題無いかもしれないですね。

抽選に当たると良いですね。

[45: 購入、悩み中者]

３５です

３６，３８，４１，４３の各皆様！抽選の応援有難うございました！！

皆様の優しいお言葉にＧＴＴを買おうか止めようか迷っていた気持ちがぶっ飛び俄然、当選を勝ち取りたいという

気持ちになりました。人間の気持ちって後押しをしてもらうと、どっと前に出られる事を実感しました！


４１さんへ

いろいろアドバイスを有難うございました。すごく参考になりました。

もし当選した場合、引っ越しまでに時間がないのでデザインが良ければ高くても買った方が得策かもしれませんね！


こんなに優しい方々いるとGTTは外観も素晴らしい！住人も素晴らしい！マンションになりますよ！！

[46: 契約済みさん]

35さん

家具ですが、東京インテリアやかねたやで耐震対応の家具もありますよ。

あと、ギャラリー収納などで壁面収納をお願いすると戸境は無理ですが横壁固定や天井から家具の転倒防止器具をつけることができます。

入居まで時間があまりありませんが探してみると意外に家具屋さんは相談にのってくれて色々なアイディアを教えてくれます。

是非聞いて見てください。

抽選、当たることといいですね。

[47: 購入、悩み中者]

４６さん

３５です！有り難い情報や抽選応援、嬉しく感謝です！！

東京インテリアやかねたやは良く行きました。でもそれはマンション行きのためでなくて今の家の家具を

低い物にしようと思い行ってたものでした。地震が来ると言うのになんでこんな大きな壁面収納が多いのかと

思ってたら家具やさんにもそれなりの対策を持っていたのですね！当たり前でしたねぇ～

抽選に当たったら急いで真剣に検討します！というか、ねばなりません。

皆さんのご親切なアドバイスに感謝しています！！抽選、明日２５日、１８時からです。神様～

[48: 匿名さん]

再登録を申込みました。市川駅前は抽選で外れましたが、大規模とあって、それより価格が安いのに設備が良く、機能的なこのマンション、選択肢としてはありだと思います。コスパは良い。

[49: 購入、悩み中者]

４８さん

３５です。

明日、いや、今日になってしまいました！両家とも抽選に当たりますように！！！

ご好運、祈っています！

[50: 住民でない人さん]

48さん

抽選頑張って下さい。

ＧＴＴの値段が比較的押さえられているのは、売出し時期が
リーマンショック、震災などの影響があった時期と重なり、
かなり悪かったのが大きく影響しています。
現在はアベノミクスで不動産業界も活況となりましたが、売
主も売れ残った物件の値段をさすがに上げることが出来ない
のが現状です。
確かに今の時期、この条件で新規売出でしたら３割ぐらいは
値段があがるのではないでしょうか。
ちなみに、売出時期が比較的よかった、お隣のサーラの新築
時の値はＧＴＴの約２割増しです。

[51: 内覧前さん]

久しぶりにレスを拝見し心温まりました。
ありがとうございます。
35さん、抽選はいかがだったのでしょうか？

今になってこのような質問ですみません。
フローリングのワックスや窓のUVフィルムの申込はもう終了してしまったのですか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。
よろしくお願いいたします。

[52: 契約済みさん]

No.51さんへ
おそらくまだ大丈夫だと思いますよ。
但し、早期オーダー時の割引がまだ適用されるかどうかわかりません。交渉次第だと思いますが・・・

GTTは全室エコガラスが使用されており紫外線は相当カットされるそうですよ。

[53: 内覧前さん]

52さん

早速のご回答をありがとうございます。
お聞きしてよかったです。
問い合せてみたいと思います。
窓のフィルムもよく考えてみたいと思いました。

ありがとうございました。

[54: 購入、悩み中者]

３５です

抽選！当選しました！！！

本当に抽選に行こうか止めようか迷ってた時に皆様とのﾚｽのやり取りで有り難い情報を頂いたり

してるうちに気持ちがグッと前に出て遂に登録を決心し、抽選となり皆様の応援のお陰で見事に当選しました！

でも落選した方がいらっしゃるわけでうちだけ喜んで良いのか？申し訳ない気がします。すみません。

当選した後、ずーと夢を見ている気持ちで現実かと疑ったくらいです。

帰りに、まずは八幡の居酒屋で夫とササヤカニ乾杯しました！！

これから短期間に一杯やることが有り、出来るか心配ですがやらねばなりません～！

本当に皆様の、いろいろ有難うございました！！

皆様と素晴らしいマンションライフが送れますように！！宜しくお願いたします！！

[55: 契約済みさん]

おおっ！おめでとうございます！
ほんとに良かったですね！
前回メッセージさせていただいてから、どうなったか心配していましたので、自分のことのように嬉しくなりました。

うちは、一期で買ったので抽選もなかったのですが、さぞ緊張されたことと思います。
今日はゆっくり眠れますね！

これから、宜しくおねがいします！

[56: 契約済みさん]

No.35さんへ

No.36に投稿した者です。ご当選おめでとうございます。これからよろしくお願いします。

[57: 契約済みさん]

内覧会ですが、うちは、フロアコーティングの森のしずくさんに無料でお願いできるので、お願いしました。
見積り五社とって、一番わかりやすく、安かったです。

うちもマンション買う自体が初めてなので、内覧会はきちんとチェックします。

[58: 契約済みさん]

57の捕捉です。
フロアコーティングが一番安くわかりやすく、無料で内覧会つきそいをお願いできるので、そこにしました。
内覧会って制限時間？一時間なんですね。もっと時間ほしいな…。

[59: もと購入、悩み中者]

３６さん

３５です！有難うございす１　

お年も近いとのことで心強いです１　　こちらこそ宜しくお願致します１１

今日、１３時から重要事項の説明を聞きに行って来ます１　でゃ～

[60: 内覧前さん]

35さん
ご当選、おめでとうございます！今後もよろしくお願いいたします。

57さん
5社の見積ですか。素晴らしいですね！
勉強不足を実感＆今になって焦ってきました。

高い買い物なので、私も内覧会の同行をお願いしようと思いました。
フロアコーティングさんのホームページ、拝見しました。
こちらは、コーティング料金もお安いほうなのでしょうか？

[61: もと購入、悩み中者]

５５さんへ　　３５です１

「自分のことのように嬉しい」なんて私こそ嬉しくなり本当に当選して皆様のお仲間になれて

良かったなぁ～です！！迷って迷って終の棲家の積りのマンション！決心して良かったで～す！！

お若い方が多い様に感じられますが人間って年ではなくハートだと思います！！

頑張って皆様について行きます。みんなで素晴らしい素晴らしいGTTにしましょうね！

皆様、よろしくお願致します！！　皆様に幸あれ！！