ディアエスタミオ夙川レジデンス

[匿名]

２月上旬くらいにＭＲ見てきました。
間取りは部屋の横幅が広いので採光はいいのかなー
という印象でしたけど、金額もまぁまぁだし。
駅はやや遠かったかなー。
ＭＲ行かれた方ー感想聞かせてくださーい！

[542: 入居1ヶ月]

布団は落下すると危ないですからね。
昔だったら、せいぜい４F程度だったので皆干していましたが、さすがに高いところから落ちると布団とはいえ危険ですよね。
ベランダも広いですし、ベランダの中に干すのが良いですねえ。

[543: 匿名はん]

５３５さん。換気扇の異音ってどんな音ですか。家も、たまにヒーンという、大きくはないですが
音がします。同じなら、家も連絡しようかと思います。

[544: 匿名はん]

つい先日、子供が学校から方位磁石を持って帰ってきたので、何気なく畳の部屋においてみたら、南北全く反対の方向を指しました。磁石が壊れているわけではなく、近くに電化製品があるわけでもありません。これは一体。
他の部屋も調べてみたら、廊下でも同じことが。
磁場が変になっているということなんでしょうが、なんだか不安になってきました。気にしすぎでしょうか。

[545: 535]

異音の件ですが、パウダールームとトイレの天井の空気吸入口（風呂場天井のファンとつながっています）のフィルターを清掃したところ、かなり改善されました。
（音は小さな鈴が鳴っているような感じです）

とりあえず、しばらく様子を見てみます。

[546: 入居済み住民さん]

磁場ですが、鉄筋がたくさん入っているので、遮蔽されているのではないでしょうか。

北側ではラジオも入りずらいですし、電波時計も場所によっては受信失敗します。

建物の強度が高いことの裏返しと考えるしかないですね。

[547: 匿名はん]

５４６さん

そうですか。安心しました。いいマンションなんですね。ほっとしました。

[548: 匿名はん]

みなさん、お客様が自転車で来た時はどこに止めていますか？

[549: 匿名はん]

うちの場合、お客さんは自転車できたことはないですが、北東側の方から入って自転車置き場の入り口付近だったら2台くらいは置けるのではないでしょうか。とりあえず　そこから出ようとする自転車には迷惑かからないと思います。・・・できれば自分の自転車置き場（余裕があるのであれば）にとめてもらった方がいいのでしょうね。管理人さんに聞いてみてはどうでしょうか？

[550: 入居済み住民さん546]

磁場の件の追加です。
鉄筋で囲まれているとき、鉄筋の外側からの電磁波（地磁気も含む）は遮蔽されるそうです。
ただ、鉄筋が輸送時にお互いに、こすれたりすることで、磁石のような性質を持つことがあるのだそうです。
とはいえ、非常に微弱ですので問題ありません。
方位磁針が逆を向くのは、地磁気を捕らえられない以外に、鉄筋の磁気を感じている可能性もあるんだそうです。
豆知識、失礼しました．．．

[551: 入居済み住民さん]

なぜここで発言するんだろう？？？という内容がたくさん見受けられて
少し悲しくなりました。
５３１さんや５３２さん、５３４さんや５３７さんと同意見です。
ここで発言するしかないってどういう意味？
なんだか、そういう言葉が出てくるのがとても悲しいです。

エントランスやエレベーターで会うと、みなさん必ず挨拶をして
下さいます。挨拶するからって良い人とは限りませんが、きっと
話し合えば理解しあえる人ばかりだと思っています。
自分が一大決心で購入したマンションだから、そう信じたいと
いう気持ちも強いのですが・・・

[552: 匿名はん]

きっとそんな悪気は無かったんじゃないでしょうか？
みなさんと話す場が今はここしかないって意味では？みなさんにも聞いて欲しかっただけかも？？？
いい様に捕らえすぎかもしれませんが、そう思うようにしましょう（笑）
まだ皆さんと話し合う機会がないですからね。みなさんほんとに挨拶してくれて話しかけてくれたりするからうれしいです。これから長いお付き合いになるんですから、楽しい掲示板にしましょう。

[553: 入居済み住民さん]

住んでみて、ペット飼っている人って見たことないんですが、どれぐらいいるんでしょう。
特に夜とか鳴き声も聞こえないし、いいんですが、ペット関係の張り紙がしてあったので
何かあったのかなと思いまして。

[554: 入居済み住民さん]

貼紙ってありましたっけ？
どんな内容ですか？
ペットを検討してるので、すごく気になります。

[555: 匿名さん]

ポスト横にある掲示板の「ペットを飼う人は規約を読んでください」ってのだと思います。
わざわざ書くのは守ってない人いたのかな？
布団のこともありました。

[556: 入居済み住民さん]

確かにありましたね。私の見る限りでは、エントランスや
エレベーターでは抱っこしていましたけど。何か問題が
発生しているのでしょうか？
でも、そう言えば、たしか小型犬が飼育可能でしたよね？
これって小型犬？って首をかしげるわんちゃんも見かけました。

[557: 周辺住民さん]

多分、大きさのことでしょうね。
うちは飼ってないんですが、管理人さんとお会いした時に会話の中で「犬を飼う予定はありますか？」と聞かれ「予定もありません」とお答えしたら「犬は規約いろいろありますから気をつけてくださいね」と言われました。

[558: 入居済み住民さん]

↑
投稿名を間違えてしまいました

[559: 入居済み住民さん]

結構でかい雑種、たまにみかけます。

[560: 入居済み住民さん]

そんな大きな雑種が居るんですか？

[561: 匿名さん]

え、うちも見たことないですが、それは一大事ですね。
お隣さんはかわいそうだ、、、。
挨拶のとき何も言わなかったのでしょうかね。

[562: 匿名はん]

５３１です。またまた久しぶりに掲示板を見ました！皆さんの色々な意見を拝見するのも
楽しみです。入居してから、まる2ヶ月とちょっと経ち　結構快適に住んでいます。
広いベランダがお気に入りで、かなりの花や野菜を植えました。昨日は真っ赤なバラを買ってきたんですよ。お花を沢山咲かせたいです！
さて、色々な意見が出てきてますが、自分たちの事は変えられても、ここを見ていない他所のお宅を変える事は所詮無理です。無理なことをここで討論するだけ疲れますから、それは総会などで話をするのがいいですね。掲示板を見たここの住人でない人は、問題点の話になるとおもしろおかしく書き込みに追加してくるものです。そうならない為にも、布団や犬、などの問題は管理人さんにお任せしましょう。以前　住民で交流を深めるバーベキューとかの話、ありましたね。なかなか
実現していくのは難しそうですが、そういうの私も好きです。誰とあっても「ＯＯさん」とか名前が
分って親しくなるのは素敵なことですよね。会う人皆、人の良さそうな方達ばかりで、早く集まる機会があれば・・と楽しみにしています。

[563: 入居済み住民さん]

５３２さん、同感です！
会う方、皆さん感じのイイ人ばかりでこのマンションに決めて良かったなと思ってます。
これから住民の皆さんと協力してもっともっとステキなマンションライフを送りたいです。

P.S：ステキなベランダなんでしょうね。
　　うちも主人や子供達がお野菜やお花を植えてプランターガーデニングを楽しんでいます。

[564: 入居済み住民さん]

お引越しも終わって、久しぶりに掲示板を見てみました。
まだまだレスがたくさん入っていて、真剣に見てしまいました。

お布団やペットのことなど書かれていましたが、私はあまり気にならなかったの
ですが・・・
でも５６２さんのおっしゃる通り、総会で話し合ったらいいかなって思ってます。
マンション内で多くの入居者の方とお会いしましたが、みなさん感じの良い方
ばかりで単純かと思われるかもしれませんが、本当に嬉しいです。
ただ、管理人さんがあまり・・・というのは、以前住んでいたマンションの管理人
の方が、良い方だったので、挨拶にしても仕事ぶりにしても本当に良い方でした。
賃貸だったので、あまりそのときは意識していなかったのですが、ここへお引越し
してきて、清掃の行き届いていないことに少し驚きました。
見ていらっしゃる方がおられましたら、ご意見お聞かせ頂けませんか？
こんなものなのかと思うこともありますが、エントランスや共用廊下を、いつ掃除
したのだろうか？と思うことが多々あります。

[565: 匿名さん]

管理人さん、結構掃除してますよ。
共用廊下も掃除機かけてるの見かけます。
雨で汚れたのとかは残ってますが、、、。

[566: 匿名はん]

そうですね、掃除してるのはよく見かけます。・・が、1階の共用トイレはどうでしょうか？
先日　あまりに汚いのを見かねて雑巾持参で掃除をしました。たったまだ入居数ヶ月しか経っていないのに　あの汚れ方は掃除を一回もしていないのでは？・・と疑問に思います。
掃除用具がトイレの中にないのでするにも出来ないですよね。汚れは蓄積していくものですから、564さんが心配になる気持ちよく分ります。

[567: 匿名さん]

私は、こちらのマンションは、購入していないのですが、参考になる情報が多いのでちょくちょく
覗かせていただいています。ＮＯ．５６６様共用トイレをお掃除されたとの事、素晴らしいです。
　感激してレスさせていただきました。
あなたのような方が、入居されているマンションは羨ましいです。皆さんが、５６６様のような
心がけでしたら問題は、おきませんね。

[568: 入居済み住民さん]

たまに夜中にテレビの映りが悪くなることはないですか。
急に画面がジャージャーになり何も見れなくなる。翌朝になると完全に治ってる。
アンテナおかしいんだろうか。
最近はないですが、、少し前の話ですけどね。

[569: 入居済み住民さん]

前に一度、経験しました！
紀香＆陣内の披露宴の日でした。ダイジェストをさぁ見ようってときにジャー
地上アナログ＆デジタルは映りませんでしたが、ＢＳ放送は見れました。
568さん、そんなに何度もあったんですね。

[570: 入居済み住民さん]

こんばんわ。リビングにエアコンをつけれらている方へお尋ねします。入居される際、リビングのエアコンの電圧を100Vから200Vへ変換する工事って取付け業者にされました？

[571: 入居済み住民さん]

今日、また3階の西から3番目のバルコニーで、布団を干してましたね。

本人はわかってないでしょうね。

[572: 入居済み住民さん]

５７０さんこんにちは。
うちはエアコンの取付に来た業者にしてもらいました。マンションの前の電気屋さんから派遣されてきましたが、コンセント代、電圧変換工事代計４４００円でした。

[573: 入居済み住民さん]

５７２さん教えていただきありがとうございます。
確認しましたが、全戸、全部屋エアコンのボルト数は１００Vらしいです。リビングは広さから考えて、設計の段階で全戸２００Vにしてほしかったですね！！無駄な出費が・・・

[574: 入居済み住民さん546]

先日、共用スペースで気になることがあり、管理会社に電話連絡したことがありました。

その件については管理会社で受け付けて頂き、解決しましたが、「管理人さんに伝えたいことがあれば、管理人さん用のポストに手紙を入れてくれれば受け付けます」とのことです。

共用トイレの件など、投書してみてはいかがでしょうか。

住人で解決するのも大事ですが、特定の気づいた方に負担がかかるのは間違っていると思いますので。

[575: 入居済み住民さん546]

ちなみに、その時に管理会社に問い合わせた内容は、セキュリティー関連の疑問が1件と、１Fのロビーのタイルに細かいヒビが入っている点です。
セキュリティーの疑問はその場で解決し、タイルの件は６ヶ月点検（というのがマンションにもあるんだそうです）で、一気に補修するとのことです。

[576: 入居済み住民さん]

みなさまこんばんわ。

エアコンの件ですが１００ｖから２００ｖの切替はトイレにある
ブレーカーのスイッチで簡単に変更できます。
コンセントの形状が１００ｖと２００ｖは違いますので変更工事は（工事といえるかどうか）必要ですがさほどかかるものではないと
思います。

さて専有部分、共用部分大なり小なり不都合はあると思いますが
言うべきものは遠慮せず言うべきというのは当たり前というか
その通りですね。
５６６さんのような心がけの方がいらっしゃるのは非常に嬉しく
思いました。有難うございます。

さてそろそろ管理組合の顔合わせですかね？？

[577: 入居済み住民さん]

そうですね。入居後、３ヶ月くらいと管理会社の方も言ってました。
でも、清掃の件は、私も思っていました。
以前は、分譲マンションを借りていましたが、いつも綺麗に掃除
されていました。もう１５年くらい経ったマンションでしたが、
ここよりも清潔感はあったかな？
この辺りも以前住んでいた場所も分譲マンションを多く目にしますが
管理人さんの心がけひとつで結構違うものなのかなと思います。

私たちが毎月支払っている管理費の中から、管理人さんのお給料も
支払われているはずですから、総会で話し合ってみてはいかがかな
と思います。
自分の家でもこまめに掃除しないと、汚れはたまって手がつけられ
なくなりますもの。ましてや、共有スペースとなるとそのマンションの価値が問われますからね。

[578: 入居済み住民さん]

よく来客用の駐車場に車が止まっていますが、その中で許可証を置いてある車もありますが、そうでないもの多い気がしませんか？
そんなに平日来客が多いとは思えませんが、、、。
管理人はこのあたりもきちんと見てほしいですね。
勝手に止めている人がいたら、同じ住人として悲しい限りです。

[579: 入居済み住民さん]

私は、今までに昼間は２，３度　友達が遊びに来ましたが、その際に
管理人さんは、家の玄関まで許可証を取りに来られて、許可証にサインをしたことがあります。きっちり仕事はされてたように思います。

夜に停まっている車は、管理人さんの目の届かない範囲なので、仕方ないと思いますが。

[580: 入居済み住民さん]

来客用駐車場の件はルールを決めなければいけないと思います。
以前住んでいたマンションでは、各戸に許可証（名前・住戸番号記載）を配布しておき、来客が駐める時は車のダッシュボードに置いておくルールがありました。
今のままですと、予約しておいても先に駐められてしまうと、泣く泣く路側にとめなければならない羽目に陥り、連絡先もわからないなんてことも考えられますね。（休日夜間はとくに）
管理組合の会合があれば、一番最初に何らかのルールを決めてほしいです。
それにしても毎晩同じ車が泊まっているような気がしますが・・。

[581: 匿名はん]

管理人さんの話題が多いようですが、いたらないとこはあるかと思いますが一生懸命されてますよ。きっとまだなれていないのかも？
もう少し暖かい目でみてみまでょう。
駐車場のけんですが、我が家も予約していたのに先に止められてしまい止めることができませんでした。
日曜日だったので管理人さんに言うわけにもいきませんしね。
管理組合でうまく決められたらいいですね。
それにしても管理組合っていつ頃から始まるんでしょうか？
皆さんが納得いくルールができて仲良くできるといいな〜。

[582: 入居済み住民さん]

＞５８０さん
来客者用駐車場のルールって「きちんと管理人に言って予約する」ってルールがありますよ。
予約した人が迷惑してたって話を聞いてびっくりです。
きちんと管理会社か管理人に言うべきです。こういう場合、もちろんナンバーもメモして言うべきですね。
そうしないといつまでも同じことの繰り返しですよ！

[583: 入居済み住民さん]

５８０です。そうですね来客用駐車場細則がありました。
でも現状では管理人さんが居ない時には、うまく運営できていないようです。予約があるにも関わらず、勝手に駐められた場合、もちろんナンバー控えられても、どのお宅への来客かわからないというのが問題だと思います。
管理組合の役員になった人が管理人不在時の監視役になるなんてことも考えられますが、そこまでやらなくてもうまく運営したいものですね。
みなさんといっしょに今後考えてゆきましょうよ。

[584: 匿名はん]

たとえば掲示板に今日は何号室の誰が何時から予約と言う風に一日の予約状況を書いたものを貼ってくれてると誰が見てもわかりますよね。管理人さんがいない夜間や休日でもわかりやすいんじゃないでしょうか？
皆さんでよく話し合って決めたいですよね。
それにしてもいつ管理組合の集まりがあるんでしょうね。

[585: 匿名はん]

駐車場の件ですが、機械式駐車場の空きを活用するというのはどうでしょうか。
一人の人が、土、日とも予約すると他の人は使用できませんし、そのことで不満を持つ人もいると思います。早いもの勝ちというのも、仕方ない気もしますが、同じ人ばかりそれで借りていると、さすがにいい加減にしてよ・・と言いたくなりますから。　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　結局、来客用駐車場の数が足りないことが原因ですから、空いている機械式駐車場を活用し、使用量も1日５００円でも管理組合に支払えば、駐車場のメンテ費用の一部になると思います。

確か、空いていたと思うんですが・・・。空いていなかったら、この案ボツですけど。

[586: 匿名はん]

そういえば、入居前に機械式の一部が空いていることを聞きました。
そこを利用するのも　いい案ですね。
来客駐車場を有料に・・という案は、それがメンテ費用に使われるのでしたら賛成です。でも我が家はないですが、しょっちゅう友達が来るお宅とからは反対意見がでそうですね。昨晩停めてあった車もよく見かけます
結局同じ人だけ使ってるのではないでしょうか？

[587: 匿名さん]

そうですね。私も聞きました。確か空いていると言ってたと思います。
そこを利用するのは、いい案だと思います。　　　　　　　　　　　　　来客駐車場を有料にするのは、賛否両論が出るでしょうね。１時間５０円ぐらいなら１０時間停めても５００円。それならしょっちゅう停める人でも負担できるんじゃないでしょうか。　　　　　　　　　　　　　　　　「共用部分を多く使用する人はそれなりの負担をする」のは理屈がとおっているとも思いますが、受け取り方は人それぞれでしょうね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　実は、我が家は駐輪場で困っています。本当は４台おきたいのですが、スペース上３台が限界です。でも、周りを見てみると、空いている駐輪場があったり、１台しか置いていなかったり。　　　　　　　　　　　　　　２台しか停めない家がある場合、１台置かしてもらえないかと思います。１５０円/台・月を支払ってもいいので、誰かシェアしてくれないでしょうか。こんな提案も組合でできればいいのに・・と思いますが、同じ意見の方いらっしゃらないですか？

[588: 入居済み]

空いてる駐車場をシェアするのは一案ですが、安全面や「一度貸した鍵が戻らない」などトラブルの可能性も考える点が多そうです。

いずれにせよ、現状のルールがまず適正に運営される必要があり、そのために何をすべきかが第一の課題と思います。

管理組合で話し合えればとも思いますが。

[589: 入居済み住民さん]

私も予約して止めようと思ったら無断駐車されていた経験があります。
最低ですよね。
確か白い車でした。

そういえば今日缶ごみ捨てようとしたら怪しい人が缶をあさってました。
かなり引きました。
ああいうの見るとセキュリティ大丈夫か不安になりますね。

[590: 入居済み住民さん]

白のコンパクトカーでしたら私もあります。
４、５０代の男性でした。

なんだかなぁ・・・。

[591: 入居済み住民さん]

以前投稿された方でロビーのタイルのヒビ割れを指摘された方がいらっしゃいましたが確かにいくつかありますよね。
気になるといえば気になりますがこれの補修となると剥がして新しい
タイルを張りなおすんですかね？？

結構大変な作業のようにも思いますがしてもらえるんでしょうか？
共用部分ですが直していただけるのであれば是非してもらいたいですね。