さきタワー・サンクタス尼崎駅前

[匿名はん]

さきタワー・サンクタス尼崎駅前について、みなさん話し合いましょう。
交通は、阪神本線「尼崎」駅徒歩2分で、事業主は、オリックス・リアルエステートで
す。

所在地：兵庫県尼崎市御園町27-3（地番）
交通：阪神本線「尼崎」駅から徒歩2分

[919: 匿名さん]

９１８さま
　
私は受け取っていませんね・・・
諸費用分の振り込み代金額は気になっていたものですから，内覧会の際に
案内が無いのを不審に思い，尋ねてみたら９１７での回答だったのですが・・・
　
当初必要な管理費の額とか把握されておられます？
私は前納一覧表を見ながら，自分で出した概算額しかないのですが。
もちろん振込口座は，司法書士代金も含め分かっておりません。
　
すみません　改めて９１８さまにお聞きしたいのですが，
ライフステージからもう案内が何も無い　と仮定して
振り込み期限までに払い込む金額（残代金・諸費用）と，振込口座は
問題なく把握されておられますでしょうか・・・？
　
もしそうであれば，私の方で問題がありそうなのでライフステージに
問い合わせてみることにいたします。。。

[920: 匿名さん]

９１８さまは，私達（９１５さまも含め）より１週間あとの内覧で
受け取られた可能性もありますね。
　
それだとすると，そろそろ郵送されてくる可能性も・・・？
　
すみません出かけねばならず，もう返信ができません。
お答えくださった方々どうもありがとうございました<(_ _*)>

[921: 914/916/918です]

各戸の専有面積などによって、管理費の金額など変わってくるとは思いますが、我が家の支払わなければならない金額の、おおよそでよければ…。
管理関係費用→３９万円
司法書士費用→２７万円
どちらも上記金額で少しお釣りが出る感じです。あとは頭金の残り


９１７様のおっしゃられているように、引越しにともなって買いたい物など色々ありますものね。

[922: 入居予定さん]

９１５です。
みなさま、お返事ありがとうございました。

内覧会で入金の説明も受けておりませんし、書類も改めて確認してみたのですが、
やはり入金のお知らせは入っておりませんでした

ちなみに私の内覧会は連休中でした。
ですので、連休中に内覧会があった方は、９１３さまのおっしゃる通り郵送で、
連休以降に内覧会があった方は９１６さまのように内覧会時にお受け取りに
なったのかもしれませんね（勝手な推測ではありますが）。

私、今まで営業の方から「今日か明日には書類届きます」と電話があってから、
その１週間以上後に届いた事が２回くらいあったので、それから逆算（笑）すると
今週中あたりには届くのかもしれませんね。

[923: 入居予定さん]

９１５です。連続で失礼いたします。

引越しといえば昨日サカイさんにお見積していただいたのですが、
やはり１１月２９／３０日に引越しされるご家庭の方は
「数がものすごいので確実に日が変わる」とおっしゃっていました。

その営業さんは「その旨はお客様には必ずお話しております」と
おっしゃってはいたのですが、念のために書かせていただきますね。

[924: 契約済みさん]

なぜか「匿名さん」に変わってしまってましたが，昨夜の９２０です
　
９２１さん
もう待っていられない気持ちになり，ご提示いただいた金額なども参考に
させてもらい，ある程度の家具・家電を決めて帰ってきました。
色々悩みますけど，これも楽しみの一つですよね！
ご丁寧にどうもありがとうございました。
９２３さん
いつも遅れがちな郵送を，今しばらく待つことにしましょう（笑）
No.779の時にもレスさせてもらいましたが，確かに日が変わる可能性が
あるみたいですね。私ところなどでは，引越し日・新家具搬入日・現家電処分＆
新家電搬入工事日と日を分けています。
みなさまも，いろいろ新規で購入されるでしょうから，それらの搬入・・・も考え
たりするとあの北側の一方通行の道路はどうなるだろ〜　とちょっとゾッと
します(^_^;)

[925: ビギナーさん]

11/29〜11/30の鍵渡しはマンションギャラリーですか？
それかマンションのエントランスでしょうか。

[926: 契約済みさん]

こんにちは
　
マンションギャラリーの方ですよ。

[927: 匿名はん]

業者勧誘かもしれないので、書類見ればわかることは書かない方が…

[928: 契約済みさん]

すみません
　
もちろんそれは考えましたが，ここで公になっていない日程を具体的に
知っておられるのと，万一その場合でも“どちらである”と答えても
さほど影響はないと考え回答させてもらいました。
書類見れば分かる事項でも，ここで質問される方も多いですので・・・
　
もうレスはやめておきます。。

[929: 契約済みさん]

９２４＆９２８です
昨年はハチミツグマ，今年は主に 契約済みさんのＨＮで長期に渡って
みなさんから色々情報交換をさせてもらい，どうもありがとうございました。
入居も近づいてきて，潮時かなのかなとも思いこれで失礼させてもらいます。
　
みんなで楽しいマンション生活を送りましょうね♪

[930: 匿名さん]

話はぶり返しますが、ローソン情報はどこからの発信源ですか？
仮にローソンとした場合、店舗の形状を見ると、例えば、入り口のドアなど段差がありますし、
既存の店舗と比較すれば、少し異質な形状の入り口ドアになると思います。
それにしてもなぜ発表が遅れているのでしょうね。
駐車場にもテナント用のスペースが数台確保されていますが、もしテナントが入らないのであれば、管理費・駐車場費用等の不足を生じさせないためにも、確実に徴収できる住民用に変更すべきです。
もしこのままロー損でなくテナントが決定しないのであれば、一階を有料の住民用フィットネスルームなどにして管理費に充当するのも一考です。

[931: 匿名さん]

私はテナントに執着していないので、何が入ろうがいいのですが・・・
テナントは３店舗ですよ・・・
希望に沿うもの、沿わないものが１店舗くらいは入っても仕方ないんじゃないですか？

[932: 入居予定さん]

先日内覧を終えて、部屋を採寸してきました。皆さんもいよいよ買い物モードに突入ですね。
洗濯機は流行のドラム式の物にしたいのですが、洗濯パンの大きさを測ったら置けるかどうか？
微妙です。図案集を見る限り他の部屋の方も同じ位の寸法に見えますが、ドラム式の洗濯機の購入を考えてる方いらっしゃいますか？ここのメーカーなら置けるよ！っていう情報あったら嬉しい
です。

[933: 入居予定者さん]

９３２様に便乗して、私も是非教えて頂きたいです(^人^)

[934: 匿名さん]

洗濯バンの大きさもさることながら、
給水口の高さと洗濯機のホース位置に気をつけたほうがいいですよ

[935: 匿名はん]

最新マンションの設備でも気を付けないといけないんですか？
家庭用のものならほぼ大丈夫かと思ってるんですが。
じゃなきゃ、電気メーカーも商品売れなくて困るんでは？

[936: 匿名さん]

サイズは実際にお店で店員に確認してもらえばいいと思いますが
それよりもドラム式ですと、重さに注意しなければならないみたいですよ。
このサイト内にもたくさんスレッドがありますので、一度ご参照下さい。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%83h%83%89%83%80%8E%AE/

[937: 入居予定さん]

９３６さま。
ご親切にありがとうございます。参考にさせてもらいますね。

[938: 入居予定さん]

住宅ローン控除大幅増額みたいですねぇ。。。あまりにも差がでますよねぇ。