さきタワー・サンクタス尼崎駅前

[匿名はん]

さきタワー・サンクタス尼崎駅前について、みなさん話し合いましょう。
交通は、阪神本線「尼崎」駅徒歩2分で、事業主は、オリックス・リアルエステートで
す。

所在地：兵庫県尼崎市御園町27-3（地番）
交通：阪神本線「尼崎」駅から徒歩2分

[893: 入居予定さん]

自転車問題はどこのマンションでも深刻な問題です。
皆さんがルールと規約を守って住みよいマンションになるよう願います。
それから、ローソンとはがっかりです。
デベの営業方針には呆れるばかりです。
もっとましなテナント誘致できなかったのか不思議です。
今からでも契約解除して他の業種を誘致しないと全部売り切れませんよ。

[894: 契約済みさん]

ローソンっていう情報はほんとうですか？
内覧会で尋ねたときは「実際の所，まだ未確定なんです」
と答えてましたが・・・・？

[895: 匿名さん]

Ｋタイプ契約者さま
キッチンのカウンター下部収納の事なんですが、納得されました？
収納が付いてるのは、嬉しいですが、収納扉がテラス側になっていて、あれじゃあ使い勝手が悪すぎませんか？
図面上では、どんなふうに収納できるのかは判断出来ずに、自分で勝手にキッチン洗い場側に扉なり、収納棚が付いてる物と思っていたので、何か意味の無い収納棚だなって残念でなりません…。
同じように感じられている方は、いらっしゃいませんか？

[898: 入居予定者]

８９７さま
上の書き込みをされている、デベにお勤めさんのスレはスルーしましょ！

[899: 入居予定さん]

＞895さま
あそこは扉の開きをキッチン側にすると、重なっている部分が無駄になってしまうので、
反対側が開く仕組みになっているんですよ。
一応、両開きの収納棚もあったりはするのですが、コスト的に上がってしまうので、
おそらくダイニング側の片面開きにしたのだと思われます。
おっしゃる通り、調理中には開けないので使い勝手は相当悪いんですけどね。

以上、何のフォローにもなっておりませんが。。。。

[900: 入居予定者さん]

我が家はＫタイプではなく、Ｓタイプを契約したのですが、ＫとＳは全く同じ間取りですので、キッチンカウンターも同じ作りなんですね。
私も収納扉の向きを見てガッカリした１人です。
上の方が書き込んで頂いている、収納力を増やす為という意見も、もちろん理解していますが…。
洗い場の付近側と、その残り半分はダイニング側になってればヨカッタのになぁ〜って、考えちゃってます(贅沢な悩みですが…)

[902: 匿名さん]

９０１様
内覧会での指摘箇所の多さとは、どのくらいあったのですか？
私の所は、内覧専門業者さんに同行していただいたのですが、指摘箇所は数少なくて『きっちりとしたマンションです』と言ってもらえたのですが、、、

[903: 契約済みさん]

９０２さん
８９８さんもおっしゃるように，９０１もスルーしましょうよ
煽りにしか見えません。こんな書き込みする人の人間性の方を疑いたくなります（笑）
　
私は業者さん抜きでしたが，きっちり作ってくれてるな　と良い印象を持ちました。
　
テナントの話は触れたくはないのですが，聞いた限りの印象では発表を遅らせている
というより，この不況でキャンセルが相次いだ？と感じましたが。テナント料も相当
な額でしょうしね。・・・これはあくまで私見です。

[904: 契約済みさん]

私も仕上がりにそれなりに満足しています。ただ８６０さんが書かれてるように、
ベランダの非難用ボードの隙間(隣との境界）がとても気になりました。その場で
業者さんに確認してもらいましたが、どうしようもないと却下されてしまいました。
どう考えてもあの隙間はおかしいと思いますが、あれで普通なんでしょうか？
覗かなくても隣の様子が伺えます。
皆さん気が付きましたか？

[905: 入居予定者]

ベランダの避難用ボードの部分の話しですが…、私は全然気付かなかったです。
てか、避難用ボードも、マジマジと見てましたが隣が見える？ような感じはなかったですよ。
人によって感じ方が違うからでしょうか…
それか角住居と間住居との違いでしょうか…

[907: 契約済みさん]

９０６さん　具体的ではないからですよ
　
少なくとも私は，仕上がり具合に満足している一人です。
そう感じて入居を楽しみにしている時期に，指摘が多すぎる・気分が悪い
という書き込みを見ると，どういう部分がでしたか？とか内覧業者さんの
感想は？とかみなさん聞かれているじゃないですか。
　
ご自分で納得いくまで，デペに要求していけば良いと思いますよ。
同じ部屋をみんなで見ているわけじゃないんですしね。
これ以上指摘が増えないような・・・というのは誤解です。

[908: 入居予定さん]

他にもありますよ、コンビニの件で誰かが書くと必ず、「スルーしましょう」と言う人がいます。

それでは、この人は何を根拠に否定しているのですかね。

具体的に販売員のだれだれからいつ聞いた話でそういった話はなかったと書かれていれば、信憑性はありますが、ただ否定しているだけにしか聞こえません。

部屋の話に戻りますが、確かに同じ部屋はありませんが、他の部屋で不具合、悪い箇所があれば、自分の部屋でも疑いたくなります。

まあ、今回は、コンビニを否定して部屋の不具合を否定して、すぐにそれを打ち消す発言がでてきたので疑心暗鬼になった部分は否めません。

情報は情報として、それを各自で取捨選択すればいいだけの話です。

私は、ここでこういう風に書いていますが、デベを訴えるつもりもありませんし、モンスタークレーマーでもありませんし、購入者の方々を煽っているつもりでもありませんし、ただきちんとした仕事をして欲しいだけです。

ひとつの不良箇所があれば、数十個の不良箇所が隠されていると言われます。

納得して購入するためにも、どんどん書いて欲しいものです。

まあ、今までの掲示板を見ていれば、デベに都合の悪い書き込みがあれば、即効に否定する発言が多いことも事実です。よく見ていてくださいね。

[909: 入居予定さん]

>908さま
ではここでぐずぐず文句を言わずに、デベに直接問いただせばいいのではないのでしょうか。
信じられないのでしたら、入金もキャンセルされてみてはいかがでしょうか。
もしかして、ここに書いたらデベが対応してくれるとか思ってます？　見て見ぬふりをされて終わりですよ。
（あ、でも内覧の時はお茶出ましたね。。。。）。

悪口を打ち消す云々よりは、現物を見て実感が沸いて、どの家具を買おうかとか、年明けは新居で
迎えられるかなとか前向きに考えているところを、いちいち水を指されるのをカンベンしてほしいんですよ。
買ったばかりの商品に「あれ駄目だよ」って言われたら嫌じゃないですか？　少なくとも私は嫌です。
しかも、本当にどうしようもないのならともかく、内覧は概ね問題なしと書かれている方が多いのに、
それをいちいち蒸し返してまで指摘されてるし。それって普通、クレーマーですよ。

内覧の件は、私は概ね問題なしでしたので特に言うことはありません。
テナントは多分、決まってないか本当にコンビニなのかどちらかなのでしょうね。
多分、ここまで来ると最後の最後まで隠し通されそうな気がします。

[910: 入居予定者さん]

色々な考え、意見があるから衝突？しちゃうのは仕方ないので、自分に興味ないスレは素通りでイイんじゃないかな？
皆さん大人だから、単なる嫌がらせスレか、本当に購入された方のスレか分かると思います。
それから、それからデベの方々はココを見ているのは確かですがいちいち書き込みはされてないんじゃないかな？

[913: 匿名さん]

もうみなさんの家には，残金払い込み額の明細は届きましたか？
先週３連休明けに発送します　とは聞いていたのですが・・・

[914: 入居予定者さん]

９１３さま
残金の明細を郵送ですか？
内覧会の時にもらいませんでした？
もし内覧会が今週末でしたら、その時に渡されると思いますよ。

[915: 入居予定さん]

私は内覧が終わりましたけど、明細（残金払い込み票？）は頂いておりませんよ。
連休明けに頂けるというのも初耳でした（これは単に聞かなかったからかもしれませんが）。

１１月頭に確認会があるので、払うとしたらその後になるなあと思ってました。

[916: 入居予定者さま]

頭金残金と、管理費ね一部と、司法書士代金の３項目それぞれの振込先口座が記入された用紙もらいませんでしたか？
全て振込期限は１１月２１日になっていたと思います
我が家も確認会が済んでから入会するつもりです。

[917: 匿名さん]

９１４さま　９１５さま
早速のお返事どうもありがとうございます。
　
私ももう内覧会は済んでおりますが，
〜「残代金・諸費用関係のお支払い」はお振込先も含め，詳細のつきましては
ご購入住戸内覧会時にご案内予定です。〜
とスケジュールにありましたので，内覧会の際に尋ねてみました。
その時の返答が，この３連休（１１〜１３日）明けに発送する予定です。
という事でしたので待っていたのですが・・・
　
案内が遅れているのかもしれませんね。おおよその金額は把握していますが
ほとんど買い換えとなる家具・家電にかけられる費用の算出に必要なもの
ですから，気が焦っていました。

[918: ９１６です]

確認会が済んでから入金の間違いです(。・ω・。)