BELISTA尼崎

[物件比較中さん]

阪神尼崎から徒歩１０分の東難波町に建設されるそうです。
便利な場所とは思うのですが、このあたりの環境はどうなんでしょうか。

所在地：兵庫県尼崎市東難波町4丁目410番1（地番）
交通：阪神本線 「尼崎」駅 徒歩10分

[24: ローン]

去年契約しましたが契約書を変更して値引きをしてくれましたよ。

[25: 匿名さん]

年明けの休日は、結構人が大勢いたようにおもいますが、まだまだ売れていない物件が多いんでしょうか？
コメントが少ないですね。

[26: 匿名さん]

値引しても利益が確定しているか、現金が必要なのか。
どちらかというと、後者ではないかと思いますが先に契約された方にまで
還元するという事は、契約が伸び悩んでいると考えざるを得ないかな。

[27: 物件比較中さん]

今はどこも決算期を前にして値を下げているようです。こんな時代なので、なかなか売れないのでしょう。ちなみに、先に契約された方にまで値引きするというのは、誠実なことなのかもしれませんが、あまり無い例ですね。５０周年の節目として設定したBELSTAブランドを浸透させる時期なので、知名度を上げて印象をよくしたいと考えているのかもしれません。

[28: 賃貸住まいさん]

ギャラリーをみてきました。なかなか盛況みたいです。値引きもそこそこあり、なかなかお得な物件のように思います。阪神尼崎の北側周辺にはもうこのクラスのマンションを建てるところがないようにも思うので、買いかな？

[29: 匿名さん]

Ｊ尼南なら、こことクレア、ランズの比較でどこまで値引できるかでしょう。

どこも、同じだと思うけど先々の事と考えると３件とも検討外かなぁ〜

坪＠１２０万なら、検討の余地ありです。

[30: 物件比較中さん]

＠１２０万くらいになったら、買いでしょうか？

[31: 購入経験者さん]

単価１２０って一生買えないだろ。（笑）
もっともらしい雰囲気だけで相場感無いのね。

[32: 匿名はん]

相場感がないのでお聞きしています。あなたはいくらくらいだと思われますか？値引きの参考にするだけなんですが。
お教えいただければ幸いです。

[33: いつか買いたいさん]

阪神尼崎は、便利でいいと思うのですが、人気は無いんですか？

[34: ご近所さん]

>33

残念ながらありません。

[35: 匿名さん]

＠１２１万ぐらいかな

[36: 匿名はん]

なるほど。土地柄人気がないので、そうした相場になるんですね。尼崎はモノも安いし、住みやすいと思うのですが、イメージが悪いのは残念に思います。ちょっと怪しいけど、味があっていいです。

[37: 匿名はん]

尼崎ってのは工業地帯で有名だったから。
煙突の煙で白いシャツが１日で黒ずむとか言われたくらい。
そのイメージのまま持ってる人が多いんじゃないかな。
しかしそれも完全な過去の話なんで、今の尼崎としては全く問題がないんじゃないかね。
宣伝文句にしてるように、北側の住宅地なんでその中でも環境はいいと思うし。

かく言う私は新井組の件があったのでキャンセルした人。
って、今になってこの価格を出されてちょっとショック（笑）

[38: 匿名はん]

＞３７さん

丁寧な説明ありがとうございました。現在の状況というより、昔からのイメージなんですね。ちなみに、私は、阪神尼崎駅近辺のちょっと都会っぽい（？）怪しげな雰囲気によるものなのかと思っていました。とはいえ、これも駅前に高層マンション（さきたわー）ができたり、ライオンズマンション等も立ち並びはじめて、少しずつ変わり始めているような気がします。
最近の現状とは大きな差があるとは思いますが、イメージはなかなか変わらないかもしれませんね。

[39: 近所をよく知る人]

元、尼崎住民です。昔と比べれば、ずいぶん変わったと思います。JR尼崎なんかは、格段に変わってますね。キリンガーデンシティもできるし、カルフール、コストコ、つかしんが市内にあり物価も安い、ちょっと足をのばせば、イオンモール、ららぽーと、西宮ガーデンズなども近いもんです。高速道路、空港、新幹線への交通アクセスも便利な方だと思います。
坂もないので、自転車でスイスイです。
難点は、やはり教育面でしょうか。長らく兵庫方式なるもののせいで、学力が今ひとつ伸びてこなかったように思います。ようやく、行政も失敗を認めて、廃止になりましたが、神戸なんかとの差をちじめるのには相当の時間がかかるのではと思っております。
私は、子供の学校の関係でよそにでましたが、子供が高校に上がったら、尼崎に帰ってこようと思っています。

[40: 匿名さん]

ここは、シルバー世代にやさしい場所です。

[41: 匿名はん]

なるほど。教育面を除けばいいところですね。尼崎を検討してみたいと思います。

[42: 匿名さん]

但し、ＪＲ尼崎北に限るよ

[43: 周辺住民さん]

たしかに。JR尼より北とJRより南で大違い。ここは阪神沿線ですからねぇ