繰り上げ返済は愚か者？【Part3】

[匿名さん]

最低金利の今、繰り上げ返済するなら他で運用したほうが得！という気のちもわかりますが、やはり繰り上げ返済で気楽になりたい。実際どうなか！引き続き楽しみながら話し合いましょう！！

[182: 匿名さん]

>>181
もうちょい汲んでやれよ
まじめにコツコツが偉い＝株なんかせずに汗水たらして働いてお金は得ないといけない
って考えてる人は「株なんてギャンブルで本業が手に付かなくなったらだめだ」って思い込んでるものなんだよ
日本人はこのタイプが大多数だからね
インフレの時代は株なんて買って放っておけば配当入ってきて株価もどんどん上がるってのを理解できないんでしょう

[183: 匿名さん]

これから先、少子高齢化な日本で年金も当てに
ならないから、
若いうち少額から、身をもって金融や投資知識を身につけたほうがいいと思います。
相場感は、そう簡単には身につかない、
ヤバイ商品、美味しいけど発行額が少なく
すぐに売り切れる商品、抽選で当たって初めて買える商品など
かぎわけられないと、定年後差が出ると思います

[184: 匿名さん]

失っても全然困らない資産を運用するのが常識では？

[185: 匿名さん]

知識身につけるだけで投資で利益出せるなら皆やってます。そんな事考える暇有るならばまず所得を増やす努力しなよ。

本来投資とは余剰資金でやるもの。

[186: 匿名さん]

だから、住宅ローンを完済するまでは変動国債か普通預金以外には手を出しません。

[187: 匿名さん]

>184
>失っても全然困らない資産を運用するのが常識では？
それは証券マンの常套句ですよ(個人投資家が損した時の言い訳)
騙されてはいけません
本来、自分のお金は1銭たりとも失ってはいけないものです
要するに逃げるための口実
1銭たりとも失わずむしろ1銭でも増やすのが運用
国策でインフレにする。
金融緩和を行い、財政政策を行う
すなわち国が紙幣を沢山市場にばら撒き、国内の価格変動する商品を国が大量に買う
という政策
ここで株を買わないのはただの間抜けとしか思えない

[188: 匿名さん]

１８７
おかしなことを言う。
個人投資家が損をしたからといって証券マンが何故言い訳しなきゃいけない？
証券会社の言いなりに投資してるのか。それは馬鹿。

[189: 匿名さん]

今、踊らされてる人増えてますね。
株主優待券を目当てに買う人が増えていると言うのも、テレビ番組を利用した政府の誘導に乗せられているだけ。
日本国民て素直ですから。

[190: 匿名さん]

>187
語源の説明ですよ

>188
日経平均14000円越えて18000円越えに向かう場面でも同じ事言ってるんだろうね

日本国民が株主優待目当てで株を買ってるから日経平均が8000円から12000円に上昇したと思っているのですか
相場が上昇している理由も理解できないとは・・・

[191: 匿名さん]

いや、多分個人投資家はもっと上昇してからまだまだ上がると思って頂点付近で買って
そこで今買い続けている海外投資家が売却し、日本の個人投資家が損をするんだろうなぁ

ほんと、周りに踊らされる日本人って多いよね
上昇初期に買えばいいのに
企業の現在価値と将来価値の算出、株主利益なんてネットで決算書見れば数分でわかるのに
と、日経平均9000円前後から申しておりますが
あと、民主党政権時代であった1年近く前から自民党が政権を取ってインフレに向かうと言っていたのですが
相手にされず・・・
悲しいよ

[192: 匿名さん]

１９０は妄想と早とちりを繰り返してますね。
おかしな人だ。

[193: まさ]

だから、私はもう買いません。この2年で仕込み済。売り抜けるタイミングを見計らっていきます。
で、売るタイミングを誤って益がでない…
とならなように気をつけねば！

[194: 匿名さん]

そういえば、ディズニーランドの株主優待券を職場の机の上に並べてる人がいました。
変なことするなぁ、と思ってましたが。

[195: 匿名さん]

売り抜けるタイミングは日銀が金融緩和を徐々に緩め、引き締めに転換した時でしょうね。
いつになるやら。

[196: 匿名さん]

もうはまだなりまだはもうなりなんだよね

[197: 匿名さん]

>>195
転換しちゃってからじゃもう織り込んでると思う

[198: 匿名さん]

あーあ・・・
長期金利、0．6％台に急反発

[199: 匿名さん]

>197
日銀のマネタリーベースがこれから増加していきますが、マネタリーベースが増加すると株価が増えていく傾向にあります。
これを2倍にすると決めたのだから、2倍になるまで株価はあがっていきますよ。
それの出口的な話が出始めてから売っても十分利幅は取れます。

>189
何にも気付いていない日本人は貧乏になるだけ。
結局、アベちゃんの首相就任時から買い続けてきた外資においしいところを持っていかれて、貢いでいるのはあなたのような人。かわいそう。
せっかく、何度も言ってあげているのに。残念。

>192
何が妄想で、何がはやとちり？
一昨年からこうなるの(インフレにしなければならないこと、株価があがること、一部優良な不動産価格が上昇すること)は見込んでいましたよ。
妄想家ですから(笑)
去年の今頃には確信にかわりましたけどね。(民主党から自民党に変わること。自民党がリフレ政策を遂行する事への確信)
震災後から株をひたすら買い集め、昨年新居購入しました。(もちろん、人口増加地域に)

住宅ローンは低金利で多めに借りて、保有株の売却は極力抑えました。
保有株の配当の方がローン金利の3倍近い＆株価自体あがります。
なので、繰上げ返済は愚か者？というか、繰上げ返済の意味はない。ですね。

何も知らない人には妄想、はやとちりとまだ言われるかもしれませんが。
日銀の緩和内容から考えると、日経平均18000円は普通にありえます。
というか、日銀は日本において経済というゲームのルールを決める(変更する)創造神
それに逆らうのはナンセンス。

今後の動きは政府による成長戦略が6月に発表されます。
今回の日銀を強力に後押しする内容でしょう。

>198
長期金利は直近は下がるけど、中長期ではあがります。
そもそも1％以下の水準が異常です。(なお発行する際に見込んでいる利払い費は1～2％を想定しています)
異常に慣れるのはよくないです。
デフレに慣れてそれが当たり前と信じるのと同じ。
共に正常な経済状態において有得ない事である。

[200: 匿名さん]

マネタリーベースが増加するから株価が上がるんじゃなくってマネタリーベース増加による企業業績期待から株価が上がるので業績が期待はずれならば上がらない。

ちなみにアメリカはリーマン以降バランスシートは３倍に増えてるけど株価は当然３倍にはなってない。

[201: 匿名さん]

マネタリーベースの増加と同じ比率で株価が上がるわけは無いが
インフレになることくらい誰でも想像ついただろ
俺も株とREITをわんさか買っといたよあとは放っておくだけ