フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[5780: 匿名さん]

5/13ＦＢモーゲージで本審査申し込みしました。本年度の課税証明書を追加で言われたのですが、区役所にいったら6/10からとのこと。審査自体は進めていただけるとのことでしたが融資の実行は6/10以降とのこと。同じような方いらっしゃいますか？ちなみにこの場合は金消契約までは可能なのでしょうか？

[5781: 買い替え検討中さん]

>>5780 匿名さん
自分も６／１０以降と言われました。あと４月から審査が厳しくなるからまた追加書類が必要かもとも言われました。審査４月中旬からまだまだかかりそうです。

[5782: 匿名さん]

>>5780 さん　>>5781 さん
アルヒから本申込したのですが、アルヒでは言われなかったです。
追加書類として求められたのは職歴書、住民税納税証明書(令和2年、3年)、労働条件通知書でした。

転職直後だった為求められたのかな？という感じでした。

金銭消費貸借契約も6月10日以降かもしれないですね。
契約の際に今年度の課税証明書を下さいと言われるかな？と思いました。

[5783: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5784: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35 S
【窓口銀行名】：ARUHI
【申込年月日】：2022/5/11
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
【そ　の　他】： 物件価格3,500万、借入希望額3,150万、前年年収760万、他借入カードローン2社で残高550万月6万返済、都市銀行、地銀の事前審査で否決、カードローン返済条件無しで本審査中です。
フラット35が最後の頼み
来週月曜日に審査結果が来るとH Mから連絡がありました。
こんな条件で通るでしょうか。
ジンクスあやかりたいです。

[5785: 匿名さん]

今日も連絡なかったです。

明日が大安なので、今結果を待ってる皆様に吉報が訪れると良いなぁと願ってます…

[5786: 通りがかりさん]

５年前、個人再生完済。
３月末にて信用情報から消去。
中古住宅＋リフォームで1200万希望。
４月に入り地銀にて申し込むも減額承認。
4月12日フラットに申し込み。事前は留保。
18日に本審査申し込み、途中リフォームに関する追加資料あり。
5月19日に承認。
聞いた所、中古住宅とリフォームのフラットはかなり難関で承認は稀らしく、信頼出来る窓口に頼む必要あり。
皆さんも諦めず頑張って下さい！

[5787: 通りがかりさん]

>>5786 通りがかりさん　です。
消費者金融借り入れ3社260万あり。
頭金無しの全額借り入れ。
勤続1年半で年収330万です。

[5788: 匿名さん]

>>5781さん >>5782さん
5780です。返信ありがとうございます。昨日購入動機の確認？の電話があり、その後正式承認の連絡がありました。その際に特に何も言われませんでしたが金消契約の日程を決めるときに言われるかもしれませんね…。自分も今年の1月から働き始めたので職務経歴書や2年分の非課税証明書、通帳コピー等の書類を提出しました。

[5789: 匿名さん]

>>5788 さん
私も購入理由、今後の見通し、収入差について聞かれました。
追加の書類提出はその前にされていらっしゃった感じでしょうか？
結構皆さん求められている書類同じなんですね！

来月また金利上がるとのことなので、なるべくなら今月融資希望だったのですが…

[5790: 名無しさん]

本審査中です。
今日で５日目、胃が痛い。
人生最後のチャンスにかけてます。

どうかにかジンクスにあやかりたいです。

[5791: 検討板ユーザーさん]

>>5790 名無しさん
先程HMから連絡ありまして本審査満額承認されました。

当方個人事業主です。
他の方の不安を少しだけでも取り除ければと思います。
【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35 S
【窓口銀行名】：ヤマダフラット
【申込年月日】：2022/4/19
【機構送付日】： 2022/5/16
【承認連絡日】： 2022/5/20
【そ　の　他】：
借入額3500万
所得金額　750万
事業資金借入　800万
その他借入　400万(内車ローン40万)

返済負担率34.5% でした。

[5792: 匿名さん]

>>5789 さん最初からあらゆる書類を提出するように言われました。派遣社員で勤続4ヶ月だったからでしょうね。
ホント契約時の金利にしてほしいですよね、月末にモヤモヤします。

[5793: 匿名さん]

>>5792 さん
提出書類多いですよね…
私は正社員(転職後3ヶ月)と副業の収入(個人事業主)が、あったのでその書類もほしいと言われて書類集めるの大変でした。。。

わかります…
金利が上昇傾向の場合には、申込時の金利にしてくれれば審査長引いても納得できるんですけどね…

[5794: 匿名さん]

今日も結果来なかったので、機構は土日やってないと思うので来週になりそうです…

5月9日に申し込んで5月16日の追加書類提出から5日目…
早く結果出て欲しいです。。。

[5795: 匿名さん]

>>5794 匿名さん

私も4月22日申し込み5月13日に追加書類提出して未だ連絡なしです。。。
お互い早く良い返事が聞けると良いですね泣

[5796: 匿名さん]

>>5795 さん
追加書類出してからが長いですよね。。。
来週の月曜日くらいには結果出て欲しいところです…

お互い承認が出ることを祈ってます。

[5797: 通りがかりさん]

>>5784 通りがかりさん

5784です。
先程、承認されたと連絡がありました。
ジンクスにあやかれてうれしいです。

[5798: 匿名さん]

>>5797 さん
おめでとうございますー！
機構、土曜日もやってるんですね。
土日はやってないと思ってたので、びっくりしましたw

私も早く吉報が聞きたいです！

[5799: 通りがかりさん]

>>5798 匿名さん

ありがとうございます。
多分ですが、機構の審査が金曜日に終わって、(金曜日に銀行から連絡が来て土曜日か月曜日には結果を伝えられると言っていたので)アルヒの決裁？審査？が今日終わって先程連絡がきたと思います。
皆様に吉報が来るように祈っております。

[5800: 匿名さん]

>>5799 さん
ご返信ありがとうございます。
そうだったんですね！
機構が土曜日もやってたら嬉しいとおもってしまいました笑
アルヒの審査はもう終わって、機構に審査が移っており機構の追加書類などの審査結果待ちをしてるとこです。

追加書類お渡ししてから月曜日で1週間なるので、ずっとドキドキしてます。

[5801: 通りがかりさん]

リノベのフラットは難関というのは本当でしょうか…？
なんとかジンクスにあやかりたいですお願いします

[5802: 匿名さん]

>>5801 さん
フラット35は物件の担保価格重視の審査をするので、新築物件と比べて中古物件、リノベ物件は審査が厳しいと聞きました。

本人に問題がない場合であっても担保が低いと通らないことがあるみたいです。
その他にも、埋蔵文化財包蔵地やレッドリストに登録されている土地などはフラット35の審査に通らないみたいです。

[5803: でんでん]

ジンクスにあやかりたいと思い投稿です（ ; ; ）

(夫)個人事業主　白色申告　年収400万　借入希望3000万
前回3000万借入の事前審査が留保だったため今回は省略
5/16 HM担当者の方が郵送ではなくフラットの窓口まで本審査を提出
5/18 フラットの本社に届いたことを確認
急ぎのことをフラットにも伝えているため、HM担当者の方には週明けには結果が出ると思いますと言われましたが月曜の今日はなにも連絡なし。在籍確認もまだ来ていません。
去年一昨年とローンに2.3回落ちているので今回もかな...と嫌なイメージしか湧きません（ ; ; ）

承認されますように...

[5804: 匿名さん]

今日で本審査申し込みしてから2週間…
審査期間長過ぎて不安です。
追加の質問、追加書類の提出からは1週間…

いつ結果頂けるのか…

[5805: 通りがかりさん]

>>5802さん
返信ありがとうございます。
物件も審査対象なのですね。
私達から見るといい家なのですが浸水と震災の災害指定地域になっているのと事前審査も留保だったので不安です…。

[5806: 匿名さん]

>>5805 さん
フラット35では物件の適合証明も本審査の承認後必要になります。
フラット35は物件の担保重視の審査で、多少の難であれば物件が良ければ通ることもあるみたいです。

なので、物件の条件的に厳しいかもしれないですね…浸水地域+震災の災害指定地域だと担保が取れない可能性があるので…

[5807: 名無しさん]

フラット35事前審査通りました。
次は本審査にうつるということで課税証明書や建物の設計の書類を送るように言われたみたいです。

本審査は建物メインですか？
それともまた個人信用情報を調べられるのですか？

[5808: 名無しさん]

22日に本審査、本日承認貰えましたー！！よかったー！！

[5809: 匿名]

本審査中です。
毎日こちらの掲示板を見て心を励ましております。
家族、子供、自分の為に良い結果が出る事を願っております。
無事承認されますように～

[5810: 匿名さん]

つなぎ実行後、最後の融資実行直前での申込内容変更が出てしまい、変更再審査中です。
連帯債務→単独
車ローン580万継続→完済
借入4000万→3800万
妻が育休復帰予定がなくなったため単独に変更せざるおえなくなり。
結果待ちです。

[5811: 40代からのマイホーム計画]

【住居の種類】新築戸建
【融資の種類】フラット35s
【窓口銀行名】オリックスクレジット
【申込年月日】5/26
【機構送付日】5/26か27
【承認連絡日】5/31
先ほどHMより連絡があり、無事満額承認されました！
皆様の参考になれば幸いです。

借入希望 3600万 フラット9割 オリックス1割
前年度年収 480万
頭金 無し 他借り入れ 無し

本審査時提出書類
免許証､保険証､印鑑証明
令和2､3年度源泉徴収票及び課税証明書
居住予定者の住民票
令和4年度の課税証明書
(他の方の書き込みを見ると6月以降とあったが
自分の住んでる所では取得できた)

令和3年度の源泉徴収票と課税証明書の数字が合っていなかったので､納税証明書を追加提出(5/26)
(副業分の収入を自分で確定申告してあった)

免許証の再発行回数の確認(5/30)
(3回再発行している)
20年以上の前の話だが、盗難1回、酔っ払ってなくした×2と回答

仕事の都合上､常に会社にいる訳では無いので
在籍確認があったかどうかは分かりません。

事前審査は1週間ほど掛かったが､3600万で通過。
(機構経由の事前審査と言ってました)

思いの外､承認の連絡が早くてびっくりしてます。

皆様にも無事､承認の連絡が来ますように！！！

[5812: 匿名]

5809です
本審査が無事承認いただきました。
本当に長い道のりでした。ホッとしてます！
励みになって、もっと家族を大切にしこれからの人生を頑張っていきたいです。
皆さんもいい結果になりますように～～

[5813: 匿名さん]

>>5810 匿名です。
再審査融資承認得られました！

[5814: 口コミ知りたいさん]

フラットの金利がどんどん上がっていく・・・。
とほほ

[5815: 匿名さん]

フラット35 優良住宅ローンで本審査申込。
借入3700万円　頭金500万円
令和2年度の確定申告書内容で税理士の確認が必要となり、非協力的で不誠実な対応だったので、2度ほど間に入り税理士に対応してもらい、優良住宅ローンの審査は通過。本機構に審査移っている模様です。
今週中には結果が出るとの事。
家族のため、未来のために今は祈るばかりです。

[5816: 匿名さん]

5815の匿名のものです。

先程、ハウスメーカーを通じて本審査承認がきたと連絡がありました。

皆さまにも承認が来ることを祈っております。

[5817: 名無しさん]

初めまして。
フラット35の事前審査が本日通りました。
いつも会社、個人でも利用している銀行の
住宅ローンに仮審査承認後、本審査で落ちました。
理由は会社を設立してから一年未満
今年関査が入り訂正申告をしたためでした。

これからフラット35の本審査を通す予定です。
ローン5800万　自己資金700万です。
通ることを信じて毎日過ごしていますが、
一度落ちているため、気が気じゃない毎日です。。

[5818: 名無しさん]

はじめまして。
私も、ジンクスにあやかりたいです。
事前審査、どうか通っていますように。

[5819: 通りがかりさん]

皆さまはじめまして。
ジンクスにあやかりたく投稿いたします。
アルヒ事前審査5/27に承認いただいております。
【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35 S ＋フラットα
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：2022/6/2
【そ　の　他】：
本人年収：400万円　勤続年数：1年7ヶ月
妻年収：252万円（割戻）勤続年数：2ヶ月
物件価格：3,900万円
頭金：50万円
借入希望額：3,850万円
その他借入無し
勤続年数が短いため不安ですが、夢を叶えたいです。
皆様と一緒に承認されますように。

[5820: 通りがかりさん]

6月2日の夕方に新しく出た課税証明書を届けて
6月6日　本審査通ったと夜　電話ありました！
アルヒフラットです！

[5821: 匿名さん]

【住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： オリックス
【申込年月日】： 5月31日
【承認連絡日】： 6月9日

【そ　の　他】：すぐ在籍確認があり、現在所有マンションの登記関係書類提出を求められた以外何もなく無事承認の連絡が来ました！

皆さまにも承認の連絡が来る事を祈っております！

[5822: 匿名さん]

5月28日に日本モーゲージにて仮審査書類提出
担当の方から書類不備などの連絡はないが、
混み合ってるのかまだ連絡が無いとのこと。
本日で2週間経過...
さすがに遅すぎますよね。
どういう事なのでしょう...
ここまで来たら期待はできません...

[5823: 匿名]

ジンクスに肖りたいです..

フラット審査待ち12日目。
中古マンションリノベ一貫の会社で頼んでいます。
担当さんからは昨日でマンションのキープ？が終わるのであとは審査結果が出るまで、他の方に申し込みされないことを祈るだけだと言われました。

問い合わせが多く人気だと聞いたので、現金払いや、すでにローン審査済みの方に入られたら終わりです..
あと少しで結果がわかるかもしれないけど、もう他の方に取られてお終いなのだろうと落胆しています。

在籍確認の電話は申し込み後すぐあったのですが、もはやこれまでか..

[5824: 名無しさん]

>>5817 名無しさん

途中経過投稿です。
追加書類など何度か求められて
今日から10日前後で結果が分かると言われました。

他の銀行では減額4700万だったので
減額されるか、、ダメなのか、、と毎日不安です。
土地の手付金も支払い、３週間も伸ばし
フラットの結果を待っていただいているので
いい結果がでるようにと願うばかりです。

[5825: 匿名]

事前審査が通り、現在本審査中。
借入額1600万　前年度年収580万　

6月11日に本審査申込と面談済み。
他社カードローンがあり不安ですが、こちらのジンクスにあやかりたいです。
結果が来ましたら、報告します。

[5826: 通りがかりさん]

今混み合ってるのでしょうか？
私もそろそろ連絡があるはずと言われ一週間経過してしまいました…。
属性も良くないため日々不安で仕方ないです…。
皆さんと一緒に夢のマイホーム手に入れられますように。

[5827: 検討板ユーザーさん]

アルヒで事前審査留保、本審査前ですが不安でたまらないです…

主人がブラックのため、私と母で親子リレーで組むことになりました。

母年収250万
私推定年収250万(産休明けで昨年の年収は400万です)
頭金400万で、3600万の新築戸建の購入を検討しています。
似たような方いらっしゃいますか…

[5828: 検討板ユーザーさん]

5827です。
質問なのですが、親子リレーの収入合算は、連帯債務者の私の年収もフルで合算してもらえるのでしょうか？

[5829: 入居済みさん]

>>5822 匿名さん
何で人により違うのかよくわかりませんね(⌒-⌒; )

私は仮審査は1日で結果出て、13日に本審査申し込みして結果待ちです。