フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[5901: マンション検討中さん]

>>5885 販売関係者さん

本日無事に承認頂きました。
参考までに皆様にお知らせします。
アルヒ本審査から結果までの期間は４日と、予想よりもかなり早い結果でした。
追加資料は給与明細です。
此処で願掛けして他の方の意見を見たりしながら過ごしましたが私は旦那の異動により5年待ってやっとなので、とても今に至るまで大変でした。
通らなくて悩んでいる方も此処なら沢山いたんだな。もっと早く出会っていたらな。と5年前の自分に教えてあげたいです。皆様も良い結果になる事を願っています。
家を建てたいと考えてからトータル9年経ちましたが、いつかは通ると希望を捨てず頑張ってください

[5902: 通りすがり]

>>5901 マンション検討中さん

私もアルヒで7月下旬より本審査中ですが、いまもまだ連絡がありません。
事前審査は承認でしたが、こんなに審査結果の日数に差が出るものなのでしょうか。

[5903: マンコミュファンさん]

こちらに書き込みをしてる方、見に来てる方、そのほとんどの方が自分を含め何かしらの「落ちるかもしれない要素」「ダメかもしれない心当たり」がある方では無いでしょうか。
それでも最善を尽くして審査に挑んでるはずですので皆さんジンクスを信じて励ましあって頑張りましょう！

[5904: 通りがかりの家欲しい人]

受かりますように…。
ジンクス信じて書き込みさせていただきます。

[5905: りん]

中古戸建て、7/19に書類を提出、8/4に追加書類(給料明細と通帳のコピーと雇用契約書)まだ返事は、有りません。たぶん、盆明けになると思います。
主人が任意整理、完済から７年経ってるけど、やっぱり心配です。
ここの皆様が承認して頂けるよう祈っております。

[5906: りん]

たった今、不動産の担当者から電話が有り、無事本審査が通りました。
皆様も通りますように！

[5907: ひとり頑張り中]

私は外国籍で永住権持ってます。UFJで事前審査承認されました。しかし、ろうきん、イオンは事前で否決。アルヒは担当者から連絡あり留保です。同姓同名で‥。追加書類で外国人登録原票を出して欲しいと言われました。過去の住所を探られています。
昔は異動もあり、内容は良くなかってです。それから 1 1年が経過し、まじめに上場企業に勤めて、今はクレジットカードも作り個信も問題ないです。
ここに書くと承認されることが多いと見たので書き込みしました。私と同じような、戸籍の附票を求められ、承認された方いますか？

[5908: フラット寄ってみました]

私も願掛けで、コメント残させていただきます。
【住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： オリックス
【申込年月日】： 2022年8月9日
【機構送付日】： 不明
【承認連絡日】： 2022年8月9日現在、連絡待ち。
【そ　の　他】：

昨日夕方に不動産屋経由で提出したので、
結果がいつになるかはっきりとはわからないので
これから結果が出るまで落ち着きませんね。
入試の合格発表待ちより不安な日々になりそうです。

[5909: 通りがかりさん]

７月２３日に事前審査→留保
5年前に消費者金融等の負債を司法書士にお願いして過払金等で整理
６月末にCICの移動情報が全てクリアされたので中古戸建（リフォーム済み）で申し込み

経営者のため決算書等が必要ないアルヒフラットでの申し込みです

７月２９日に賞与に関しての確認がアルヒ担当より電話があり、もうしばらくお待ちくださいとのこと

８月５日に不動産屋に状況確認で問い合わせしたところ、機構より物件の確認追加書類の要請があり４日に提出済みとのこと

８月６日に不動産屋より念の為信金で持ち込み事前審査を月曜に提出したいとのことで書類記入提出
※８月９日にアルヒの結果が出るとのことですがお盆休みが入るため保険の意味で信金事前申請

この状況で通りますでしょうか？

ジンクスをあやかりたいので投稿しました！

[5910: そらそら]

ジンクスを信じて投稿させていただきます！
旦那の信用情報に異動履歴があり、去年事前審査あちこち落ちました。その時に信用情報にキズがあることを知り、保有期限が過ぎ、信用情報がクリアになったため再度事前審査に申込みしました。
一度落ちた銀行で再審査、まだ1年は経っていないとまた落とされるんでしょうか？不安で仕方がありません。

どうか、皆さんが良い方向に進みますように祈っております。

[5911: 通りがかりさん]

>>5910 そらそらさん
「異動」の消える保有期限は5年では無いですか？

私も旦那に「異動」があり、5年我慢して今年ようやく5月に消えたので、消えてからフラット35で事前・本審査ともに承認もらいました。

[5912: マンコミュファンさん]

「保有期限が過ぎ」って書いてますね(^-^)きっと「5年が過ぎて」って事じゃないですかね( ´∀`)

[5913: マンション掲示板さん]

>>5911 通りがかりさん

はい。今年の7月末が保有期限で、CICを月初に取り寄せたらクリアになってました。

希望を持ちながら待ちたいと思います。
ありがとうございます??

[5914: そらそら]

>>5912 マンコミュファンさん

フォローコメントありがとうございます??

[5915: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>5909 通りがかりさん
結果否決でした、、、

信金は事前承認でしたので借入修正して事前審査やり直しました。
明日回答とのこと

今度こそ、、、、

[5916: 通りがかりさん]

>>5915 匿名さん‐口コミ知りたいさん
残念でしたね。。
信金、良いお返事がきますように！！
こちらも、先日否決となり
信金(MG保証会社)に相談してもらってます。
自己破産6年なので、難しいですか、、、

[5917: 匿名さん]

>>5910 そらそらさん
あちこち受けてしまうと記録も残りますし、5911さんのおっしゃるとおり五年間は消えないので、その間はおとなしくしておかないとダメかと思いますが。

[5918: そらそら]

>>5917 匿名さん
説明が足らずすみません。
CICは保有期限が7月末で綺麗になったため再チャレンジしたんですが、、厳しかったですかね。

[5919: 名無しさん]

ジンクスを信じて投稿させて頂きます。
受かってほしいです！

[5920: マンション検討中さん]

新築分譲マンション
28歳会社員
物件価格6000万円
頭金1000万円
借入5000万円
転職後8ヶ月年収600万
借入自動車500万完済予定
事故歴一切無し

フラット35 事前審査留保で
本審査そのまま通すと追加書類が訂正含め7件も来ました。
ジンクス信じて通ってほしいと願っています。

[5921: マンコミュファンさん]

皆様、ちょっと気になるので教えて下さい。
ハウスメーカー経由でフラットを申し込みした方は、事前審査承認から本審査申し込みまで何日くらいかかりましたか？
注文住宅だと色々決める事が多いですよね(笑)
ウチは３週間くらい経過してもまだ本審査申し込み出来てません(笑)

[5922: 通りがかりさん]

8月10日に追加書類提出で返事待ちです。
ジンクスを信じて書き込ませていただきます。
無事本審査受かりますように。

[5923: 名無しさん]

ジンクスを信じて投稿させてもらいました。
仮審査→承認〔即日承認でした。〕
7月7日に本審査申し込み
追加資料何度か
アルヒからの質問2回ほど
最終7月26日に追加資料提出から連絡なしです。
皆様に良い報告ができますように。。。

[5924: 検討板ユーザーさん]

>>5921 マンコミュファンさん

事前審査承認→3日後くらいに本審査書類受け取って
本審査に必要なもの取り寄せたり1週間程で本審査申し込みしましたよー！

[5925: 匿名さん★]

30代・子あり・自営業
前年度所得(420万)コロナ禍で減少
事業用ローン・車ローン・スマホ本体分割4台有

CIC異動ありで4月に消えたので
配偶者収入合算(＋160万)し住宅ローン申込

物件:土地と注文住宅5500万希望

信金、地銀事前審査落ち
SBIフラット35事前審査　翌日承認
モーゲージフラット35事前審査　5200減額承認
↑事前2週間程かかりました

SBIとモーゲージへ本審査
SBIは3日後に否決
モーゲージは3週間程で完済条件付き5200万で承認

完済条件は車とスマホでした。
個人事業主で収入も1番減少した年ですが
なんとか通りました。希望額ではないですが....
過去異動もあり、絶望し5年我慢しました。
誰かの希望になればと思い投稿しました。

[5926: マンコミュファンさん]

>>5921さん
早いですね！
ウチは事前承認後から土地やら間取りやら決め始めたので(汗)
でもようやく今月の28日に本申込みです！通って欲しいな・・・
皆様も無事通りますように！

[5927: 通りがかりさん]

ジンクスを信じて投稿させていただきます！！
期限が23日までと決められているので奇跡が起きることを願います！

[5928: 職人さん]

参考までに…
【住居の種類】：中古一戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2022年8月1日
【機構送付日】： 不明
【承認連絡日】： 2022年8月19日
【そ　の　他】：事前は翌日に承認回答。本申込後に2度内容確認あり。

夏季休業挟んだにしては早いほう、でしょうか。

[5929: 通りがかりさん]

これから竣工の人は可哀想だな。この半年で固定1.1から1.6まで上がるとはね。

[5930: 匿名さん]

クレディセゾンのフラット35の事前審査、土日は結果出ますか？

[5931: お散歩さん]

先日2行事前審査落ちで、フラット35に事前申し込みしてから1週間経過

昔色々あったけど、住宅購入のため信用情報全てキレイにして積み上げて来たんだけどな……ジンクスあやかりたいので投稿しました。

[5932: 不安がやばくてどうしよう]

ジンクスを信じてこちらに投稿します

今現在本審査まち、今月中にはわかる予定だそうです。

どうか、通りますように子供と嫁をガッカリさせたくないです。

よろしくお願いしまーす。

[5933: 口コミ知りたいさん]

追加提出から1ヶ月経っても結果出てない人いますか…？

[5934: マンション検討中さん]

本日無事に承認連絡がHMよりきました！

不安だった期間、皆さんのコメントをずっと拝見していました。
何かの参考になればと思い。

諸費用込み6300万
頭金100万
フラットで90％残り10％は銀行の変動金利。

今年4月転職、10名規模の企業の取締役。
年収1020万円見込
前年度年収900万円
年齢42歳

今年3月に
カードローン、消費者金融への借り入れ総額約600万円を全額返済し、
4月に同規模の価格の住宅でARUHIの事前審査申し込み、
即日承認。

個信はそれでおそらく大丈夫だと思っておりましたが、
20年近く借り入れを続けていたので、
本申し込み後不安でいっぱいでした。

申し込み後3社個信問い合わせしました。
移動情報等は問題なし、全て完済済み。
機構からはKSCとCICCのちぇく履歴がありました。

【住居の種類】：一戸建て
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：りそな銀行
【申込年月日】：8/9
【機構送付日】：不明
【承認連絡日】：8/22

【そ　の　他】：8月18日銀行から電話あり。
・免許証の再発行（2回）の理由
・入社初月の社会保険料の支払について

以上です。
在籍確認は不明です。

[5935: 匿名さん]

注文住宅
28歳会社員
土地建物価格　5000万円
年収1000万
借入700万（消費者金融キャッシングリボ）
事故履歴無し

事前結果　留保
本承認が何とかおりますように。

[5936: 主婦さん]

>>5916 通りがかりさん
先週事前承認から本審査に入って今日か明日には回答予定です
同じくMG保証会社です

[5937: マンション掲示板さん]

>>5933 です。
普段は代理店担当者さんにお問い合わせをお願いしていたのですが、
今日、自分で機構に連絡して確認してもらいました。
承認で、今日結果を伝えることになっていたみたいです。

物件が決まってから4ヶ月半、最初は旦那がブラックで5社通らず、私は育休明けパートタイマーなので年収が下がってしまって単身でも3社通らず、母と親子でアルヒフラット通らず、、、
ここがダメなら旦那のブラックが消えるまで諦めようと、最後にオリックスで父と親子ローンで通しました。

申込をしてから明日出ますと言われて３週間、追加提出で「機構に出せる限りの最大量の提出量」と言われたほどの大量の追加書類を出し、１週間で出ますと言われて丸1ヶ月、、
ここまで待ってダメだった時の自分のメンタルブレイクが怖かったですが、承認降りて本当によかったです（ ; ; ）

属性は
父(59歳、自営業、年540万、残債と個信キズなし)
私(24歳、子供1人、パート、年300万、携帯分割残債8万(完済予定)、他残債と個信キズなし)

新築戸建、4000万頭金410万でのローンです。

是非参考にしてください！！

[5938: フラット寄ってみました]

フラット提出から２週間。
結果『否決』でした。
属性:40代中小企業正社員（転職1年）
年収:500万円
車の残価設定ローン残高あり。
頭金なし。
新築戸建て、諸費用込み3450万円。
社会人20代後半の子供と親子ローンに
しましたが、ダメでした。
ゼロシステムズさんの住宅ローン審査セルフチェックを
先程、試してみたところ
もし、単独申込みでも
転職3年未満
頭金2割以上で残価設定ローン等のローンがなくても否決か減額。

転職して浅くても大企業の同じ条件で可決なのに
中小企業勤務は否決の可能性が残ることが分かり、
諦めが着きました。

しばらくしてから出直します。

ありがとうございました…。

[5939: 口コミ知りたいさん]

>>5938 フラット寄ってみましたさん
残価設定型の自動車ローンは､通常の自動車ローンよりも住宅ローン審査では不利になります。
そのため返済比率が住宅ローン審査基準ギリギリの場合は､自動車ローンの残債があると否決や減額の原因になります｡
自動車ローンがある場合は､完済してから申し込まれた方が良いと思います。

[5940: 主婦さん]

>>5936 主婦さん
昨日連絡があり無事本審査承認となりました。
二転三転し、かなり色々動きました。やはり地場の不動産会社にお願いしたことが1番良かったと思います。ちなみに住協さんで全てやっていただきました

[5941: 匿名さん]

注文住宅
借り入れ希望額　2300万円
頭金なし
カードキャッシング　残額28万円
車ローン　　残額68万円

7月30日　カード一括清算を条件に仮審査　承認

8月7日　本審査申し込み
8月24日　本審査　承認

夫が独立し自営業になり、まだ2年目のため
妻の私の単独名義（収入合算なし）にて申込みました。

34歳
勤務年数11年目　介護福祉士
年収400万円です。

仮審査を申し込んだ日から、毎日不安で眠れず、いつもこちらの掲示板に励まされていました。
少しでもみなさんの励ましになればと思い、私の状態を書き込ませて頂きました。
どうかみなさんも本承認がおりますように。

[5942: 匿名さん]

ジンクスを信じて投稿させて頂きます。

うまくいきますように

[5943: マンコミュファンさん]

本日、本申込みしてきます。
眠れない日々が始まります。
不安な日々、仕事が手につかない日々、何とか乗り越えて
承認を頂きたいと思います。
ジンクスを信じて。
皆様も一緒に承認を勝ち取りましょう！

[5944: マンコミュファンさん]

本審査申込み後
1日目
当然ながら
何も無し。
ちなみに窓口からは
１週間くらいで結果わかると思いますと言われてます。
ドキドキ・・・

[5945: 匿名さん]

事前審査承諾から約２か月後に本審査出しました。
先週在籍確認ありましたが、そこから音沙汰無く...
本審査通りますように...

[5946: マンコミュファンさん]

本申込み
2日目
やはり何も無し。
明日はHMが休みなので
連絡無しと思われます。

ドキドキ・・・

[5947: マンコミュファンさん]

本申込み
3日目
今日はHMが休みの為連絡は無し。
興味本位でcicをスマホ開示したところ
カシワバラ・アシストさんが今日の午前中に覗きに来てた様です。
覗きに来るのは機構さんじゃないのですか？

[5948: 匿名さん]

今日本審査申し込みします。
うまくいきますよいうに。

[5949: 名無しさん]

本申込から3週間経過しました。。
お盆挟んだので遅いのかな。
HMさんからは今週には結果出るのではないかとのこと。ジンクスにあやかり書き込みさせていただきます。
本審査通りますように。

[5950: マンコミュファンさん]

本申込み
4日目
今日はHMで設備等の打ち合わせ。
ついでに在籍確認について聞いてみたら「窓口担当機関に確認したら保険証と源泉徴収票で確認取れてますから大丈夫だそうです。審査も進んでるそうです。」との事。
いよいよ明日かな・・・
ドキドキ・・・バクバク・・・