フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[4351: 匿名さん]

>>4350ですが、因みに税金の滞納などは御座いません。
疑われているみたいで悲しくなっております。

[4352: 評判気になるさん]

6日に本審査出したのに全然結果こなあい
否決の場合は返事が早いって聞くけどどうなの？
来週中にはくるかな

[4353: 口コミ知りたいさん]

月曜日に在籍確認があったのですが、主人が外に出ておりまして、電話に出られた事務の方が「今外に出ておりますので、どうされます？」と聞いたら「わかりました、在籍確認でした」と言って電話を切っていったようなのですが、本人が電話で話さなくても務めていることが分かれば良いのでしょうか？

[4354: 通りがかりさん]

自営業者です。フラット35は減価償却を収入としてみて頂けるのでしょうか？

[4355: 引っ越ししたい]

皆さんおはようございます。
前に投稿した引っ越ししたいです。
9日に本審査がはじまっていますが、まだ連絡なく、不動産の担当の話しだと今週中にはでるのではないかとのことです。
そろそろ結果出て欲しいです。
疲れてきました(*_*)

[4356: 評判気になるさん]

>>4355 引っ越ししたいさん

私も6日に出して結果まだです。
待ってるのも疲れますよね

[4357: 匿名さん]

>>4333 評判気になるさん
今月頭に承認いただいた者です！
うちの場合は２００万を頭金として出すことになってたんですが
その頭金以上に入ってる通帳の写しを機構に求められました！
提出後すぐに承認になりました！

[4358: 検討板ユーザーさん]

質問失礼致します。
フラット35は国の予算という事年度替わり前の3月の審査は通りやすくて4月になると審査に時間をかけ審査が通りにくくなると聞いたのですが本当でしょうか？

[4359: 口コミ知りたいさん]

>>4358

反対じゃないですかね？
年度末の時期なので、確か3月末で決済なので、4月以降は通りやすくなると思うのですが。
予算がいっぱいになってくると貸し渋りみたいなのがあって審査落ちがあるとか聞いたことがあるのですが。

[4360: 通りがかりさん]

ジンクスが効果的とのことで
ずっと閲覧専門でしたご
肖りたく、ついに書かせて頂きました…！

事前審査については何も言われず、
本審査の申込みを２週間前にしましたが
まだ返事が無くてそわそわしています…
在先確認もまだ無し。

審査結果が出るまでの期間も
個人差があるのは承知ですが、
やはり気が気でないですね（泣）

どうか受かりますように。

親子で収入合算 / 年収420 / 2700万 / 借金等無し

[4361: 通りがかりさん]

今日担当者は金融機関に進捗状況確認する言ってたけど、連絡なし。余計、不安になる。16日に審査だしました。熟睡できない日々、、、
個信に傷なし。否決だと、もう否決連絡きてますかね？

[4362: 匿名]

>>4361 通りがかりさん
住宅ローンの合否って、大学受験みたいなもんで、あらかじめだいたい合否がわかってても不安ですよね。いろんな思惑が交錯しますが、でもやっぱり待つしかないです。

[4363: 通りがかりさん]

>>4362 匿名さん
受験ですよね、、胃が痛いです、、笑
待つって辛いです、、
承認されますように、、

[4364: 通りがかりさん]

お聞きしたいのですが、フラット35の本審査を16日に出したのですが、もう住宅支援機構の審査に入っていますよね？？窓口の金融機関が先に審査する感じですか？？事前審査は他社で承認されています。担当者から審査は今のところ順調と言われたのですが、確認してわかるものですかね？

[4365: 匿名]

ここに肖りたい！
先週に事前審査の書類提出しました。
承認頂けますよーに！

[4366: e戸建てファンさん]

>>4364 通りがかりさん
機構で本審査となっているかは窓口となっている金融機関次第です。
機構へ本当に書類に不備なく送っているなら数日で結果がでます。
大抵の手数料の安いモーゲージバンク系は機構への書類送付が遅く本審査に時間が掛かります。
年度末は尚更です。
窓口のモーゲージバンクは初期段階で露骨に無理な方々を払い落とす役割として存在しますので与信ブラックは即却下、微妙な方々は通ればラッキー程度で機構へ書類が送ららます
その場合モーゲージバンク内だけでの何の根拠もない審査結果で留保が与えられます
このモーゲージバンク内の審査が適当プラス厄介で審査通過としても担保価値や様々な理由で機構の本審査で落とされてしまう事も有ります
機構の審査はブラックボックスで聞いても判りません
ですので余程確実で無い限りモーゲージバンク内の審査結果は留保判定が多いです
承認判定をしておきながら本審査に落ちると文句言われますからね
低金利で数をこなしてるモーゲージバンクの本審査は結果が出るまでかなり時間が掛かると思った方が良いです
最悪2ヶ月3ヶ月はザラですから

[4367: 口コミ知りたいさん]

>>4366

横から失礼します。
カシワバラアシストはモーゲージですか？
金利はそんなに安くはないと思いますが、、こちらも審査は長いのでしょうか？
追加書類が多くてなかなか結果が出なくって。

[4368: 引っ越ししたい]

>>4355 に投稿しました引っ越ししたいです！
今日夕方承認の電話があり、満額借入出来ることとなりました！
我が家は
46歳自営業　年収600
中古マンション2700万の物件。
頭金200万、借入は2500万
でした。
事前審査は留保。
3/9本審査
3/22承認連絡
この3月は生きた心地がしませんでしたがやっとぐっすり眠れそうです！
皆さんにも春がきますように(^^)

[4369: 通りがかりさん]

>>4366 e戸建てファンさん
詳しくありがとうございます！
勉強になりました！
金融機関窓口はオリックスです！
無知なことばかりで、担当者は1週間ぐらいで結果出るだろうとのこと、、あまり信じられず、、、早く承認されますように、、、

[4370: 匿名さん]

>>4367 口コミ知りたいさん

カシワバラアシストは旧モゲージです。
金利はアルヒなどと一緒なんで高いわけではないですが審査にかなり時間がかかりましたよ。

[4371: 口コミ知りたいさん]

>>4370

ありがとうございます。
不動産は、カシワバラアシストは審査が早いと言っていたのですが、何だかんだ3週間ほどかかってきています。
なんなんでしょうね。
明日追加書類を出して、それで結果がでるようですが、あとどれだけ待てばいいのやらって感じです。

[4372: ４月]

４月に融資の方いらっしゃいますか？
金利どうなるんだろ、、、

[4373: 名無しさん]

16日に本審査提出！
今日、結果の連絡きますように、、、
ジンクスにあやかって、、、

[4374: 名無しさん]

本審査提出しましたが、支援機構に送るのは4月1日といわれました。
制度改正で4月からのほうが私の場合は通りやすいといわれました。。

[4375: 評判気になるさん]

フラットの窓口、審査スピードが早いのはどこの窓口でしょうか？やはりアルヒですか？

[4376: 本審査中]

フラット35 は審査順ってあるんですか？何から始まって何で終わるみたいな。。

[4377: 評判気になるさん]

6日に本審査出して本日承認の連絡きました！
これで安心?(???'?'???)???*
みなさんもいい返事が来ますように

[4378: 匿名さん]

>>4371 口コミ知りたいさん
自分も追加書類だなんだで一月半ほどかかりましたが承認されました。基本的に今までにローン等で遅れがなく収入が安定していればローンは通るものなので落ち着いて待っていれば大丈夫ですよ。

[4379: 名無しさん]

16日本審査、、、、
今のところ追加書類や質問なし、、、
今日は不動産屋、休み。連絡ないですよね。

[4380: (´･･`)]

4日に審査出してまだ連絡来ず。。
明日で3週間経ちます。
早く結果聞いてスッキリしたい????

[4381: 評判気になるさん]

>>4379さん

質問や追加書類なしで、それだけ待っていて音沙汰がないのなら1度不動産さんに進捗状況確認してみては如何ですか？
うちの仲介業者も火水が休みですが、こちらとしては休みの日でも電話応対くらいは働いて欲しく思います(^_^;)

[4382: 通りがかりさん]

以前書き込みした者です！
16日に本審査出して、先程承認の連絡頂きました。
ジンクスにあやかる事ができ本当に嬉しいです。
皆様にも良い返事が1日も早く来ますように！

[4383: 匿名さん]

月曜日、事前審査申し込み。
審査結果待ちです。
どうにか通りますように。
ジンクスにあやかりたい。。

[4384: たくあん]

3/14　オリックスフラット35　事前審査申込
3/16　事前審査　承認
3/19　建売契約
3/22　オリックスフラット35　本審査申込

現在結果待ちです
不動産屋の担当さんは1週間くらいで結果出ると言っていましたが
みなさん結構時間かかってるみたいですね・・・
オリックス→機構まで事前審査通して承認もらってるから大丈夫と言われていますが、かなり不安です。

通りますように。
ジンクスにあやかれますように・・・

[4385: 本審査中]

>>4382 通りがかりさん
どこに出されたんですか？私は15日に出し18日に在籍確認がありました。

[4386: 通りがかりさん]

>>4385 本審査中さん
クレディセゾンです！在籍確認はありませんでした。
というか、育休中だからだと思いますが…

[4387: 評判気になるさん]

在籍確認の電話はフラットの窓口から来るのでしょうか？
機構からくることはありませんよね？？

[4388: 名無しさん]

30代前半
物件5500万
収入1000万
投資マンション 1室所有
個信 心当たり無し
ネット銀行や都市銀からことごとく否決の連絡があり
かなり落ち込みましたが、最後の希望でフラット35申込みました。

どうかどうか、通りますように...

[4389: 匿名さん]

>>4331 マンコミュファンさん
ジンクスにあやかりたいです！
14日に本審査出して、毎日ハラハラです…
早く結果知りたいです

[4390: 匿名]

>>4380 (´･･`)さん
同じ4日ですが8.9日あたりには承認出ました。
何か追加資料などあるのでしょうか？

[4391: 本審査中]

>>4387 評判気になるさん
うちは窓口からきました。機構からくるのかなと思ってましたが。。窓口で在籍確認が取れたら機構に送るってのを見た事あります。

[4392: 通りがかりさん]

ジンクスにあやかれたい　
オリックスで事前審査は承認、　16日に本審査出しましたが、まだ返答無し、早く承認頂きたい

[4393: 建売検討中]

事前審査は通って日曜に本審査です
どれくらいで返事がくるのかはわからないですが
どーか。本当にどーか。本審査も通り
マイホームが手に入りますように

[4394: 口コミ知りたいさん]

2月24日には本審査提出されたと思っていたら、あまりにも遅いので19日にHMに確認したら、土地の書類に不備があり訂正したのを提出するところだと説明され、いったい今どこまで進んでいるのやら??
胃が痛いとか眠れないとかは通り越しイライラとモヤモヤの毎日。
どうか今週末までに承認の連絡がきますように！

[4395: 評判気になるさん]

同じ日に出してもすぐに降りる人と、時間がかかってる人の差はなんなんでしょうね。両極端で不思議です。

[4396: 匿名さん]

>>4256 匿名さん

今日明日で、結果きますように…。

[4397: 坪単価比較中さん]

30代後半
会社役員　勤続年数：20年
年収950万
物件：分譲戸建　2790万
フラット35S
事前審査　2/17書類提出　2/22承認
本審査　3/18書類提出
本日3/25　満額承認おりました ^^
こちらのジンクスにあやかり、書き込みしてました！
皆様の審査承認、祈っております♪

[4398: ジンクスあやかり隊です。]

以前投稿した者です。
15日　本審査申し込み
18日　在籍確認
25日　本日満額承認
ジンクスあやかれました。
皆様にも一日でも早く良いお知らせが来る事を願っています。

[4399: 通りがかりさん]

色々あり本審査昨日からまたやり直しです。どうか通りますように…あやかりたいです！！

[4400: ジンクスあやかりたい]

ジンクスにあやかりたい　
オリックスで事前審査は承認、　16日に本審査出しましたが、まだ返答無し、早く承認頂きたい