フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[2001: 匿名さん]

マジですか。。。
今アルヒで本審査進めてもらってます。
今週中には結果出るはずと思ってますが、厳しいですかね…
ちなみに、本審査は3/31あたりで進行してもらってます。

[2002: 匿名さん]

個人事業主でフラット35住宅ローンの場合 必ず日本政策公庫の書類は、求められますか？
銀行や日本政策公庫からの借入は、一切ないのですが求められるんでしょうか？
個人事業主でフラット35住宅ローンを通した方、基本書類の他に求められた書類は、なにがありましたか？

[2003: 評判気になるさん]

>>2002 匿名さん

車のローンがあるのですが、その支払いを事業用にするために、確定申告書の減価償却のところに事業用と書いてあるかどうかという事を確認されたぐらいです。
自分は金融公庫から事業用借り入れがあって契約書のコピーを求められましたが、なければ書類等は求められないと思います。

[2004: 緊急事態宣言地区]

いまだ審査中です・・・。在宅勤務で暇なせいか、落ち着かないですね。
仲介している不動産屋からは7割くらい大丈夫という回答でした...

[2005: 匿名さん]

>>2003 評判気になるさん
ありがとうございます！
減価償却も借入もないので追加書類は、そんなないと思って大丈夫ですね！参考になりました！

[2006: 匿名さん]

申し込みからちょうど1週間で承認がありました。
【住居の種類】：中古戸建（築2年）
【融資の種類】：フラット３５ S
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：4月6日
【機構送付日】：不明
【承認連絡日】：4月13日
在籍確認も不明です。
（恐らくあったと思いますが、外にいる時は折り返しは要らないと言われればメモすら残さない部署なので…）
追加書類も健康診断書だけでした。
メールで送って原本は金銭消費契約の時に確認出来れば良いとのこと。
思ったより早かったですが…理由は不明です。

[2007: 名無しさん]

自分妻合算900万
フラット35
4400万
カーローン残260

心配でご飯が美味しくないです・・・

[2008: 通りがかりさん]

>>2007 名無しさん
その収入であればカーローンもっと減らせそうですね。

[2009: 匿名さん]

ジンクスを信じて。

[2010: 匿名さん]

現在アルヒにてフラット35s審査中です。
どうにか通って欲しいけど、コロナの影響がどこまであるか心配です。
通りますように…

[2011: 評判気になるさん]

>>2003 評判気になるさんです。

4/1日に申し込みで、先程承認の連絡が来ました。
コロナの影響で審査が遅れ気味のようです。
とりあえずホッとしました。

[2012: 検討者さん]

おめでとうございます！

[2013: 通りがかりさん]

>>2011 評判気になるさん
少し危なかったのでわ？

[2014: 戸建て検討中さん]

【住居の種類】：一戸建て、新築
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：
【申込年月日】： 3月24日
【機構送付日】： 3月31日
【承認連絡日】： 4月14日

【そ　の　他】：追加書類を4月6日に提出
　　　　　　　：承認内容　減額


移管歴があり完済済ですが申し込みしました。 （延滞もないのに移管がついた理由は分かりません）
年収685万円　3900万円借り入れ希望
消費者金融が残200万程度、遅延はなし
個信確認済
事前審査は留保、本審査はまだ連絡ありません。
この状態だと借入は厳しいですか？追加書類を提出して不安です
追加書類を提出した場合は見込みがあるのでしょうか？

上記の内容でしたが承認は頂けました。（減額ですが）
みなさんもジンクスを信じて頑張ってください。

[2015: 匿名さん]

4月12日に日本モーゲージサービスさんにてフラット35本申込みしました。
早ければ今週末、遅くても来週には結果が分かるみたいです。
本審査通るか不安ですがここのジンクスを信じて。

[2016: マンション比較中さん]

＞＞2010
同じ状況です。
通るといいですね＞＜

[2017: 名無しさん]

ここのジンクスは本当かもしれません。
4月1日機構の本審査、本日承認連絡ありました。
皆さまも通りますように。

[2018: 通りすがり]

>>2017 名無しさん
僕も運が巡ってくるように祈っております！

[2019: 通りがかりさん]

アルヒ本審査中です。
４月７日申請
アルヒ
フラット35s
ジンクス信じて。

[2020: 緊急事態宣言地区]

>1990です。
いまだ優良住宅ローンを経由し、不動産屋さんから連絡なし。
今週末売買契約の予定だったのに延期の連絡がありました。在宅で暇なせいか、嫌な予感しかしないですが、家族でひっそりと待ちます。

[2021: 通りがかりさん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 3/30
【機構送付日】： 4/2？
【承認連絡日】： 未

【そ　の　他】：
在籍確認: 4/2
追加資料提出日: 4/10 （夫の職務経歴書）

夫婦で収入合算　
どちらもコロナに影響有りの業界。

この状況がどこまで審査に影響を及ぼすのか、、
一年前から子育てのしやすい地域に引っ越したいと夫婦共に頑張ってきたので諦めきれず。
時の流れに身を任せて気長に待ちます。

ジンクスを信じて。

[2022: 名無しさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： 不明
【申込年月日】： 4/13
【機構送付日】： 4/13
【承認連絡日】： 4/17?18予定

【そ　の　他】：
仲介不動産が間に入り夫婦合算で4/5日に仮審査をし、日付は分かりませんが6日?10日の間に仮審査承認でした。
4/11に担当者様が本審査のため、フラット35窓口に資料提出をしましたが追加資料が必要になり、4/13日に追加資料提出。
4/17には結果が分かるのとのこと。
翌18日に契約の流れ。

承認された後のスケジュールの流れを担当者様から連絡頂きましたがどうなんでしょうかねぇ・・・(緊張
結果分からないけど、なんだかすでに承認OK！！！のような口ぶりなので安心していいんだか悪いんだか・・・

担当者様お二人とも1から10まで教えてくれて、すごく親切な方で良かったのですが・・・笑

[2023: 2007]

名前忘れてました・・・！
2022です。

[2024: 通りがかりさん]

間もなく本審査！ジンクス信じて！！

[2025: 通りがかりさん]

本審査中
今週、返事が来る予定です。
どーぞお願いです。

事前審査の時もここに書きました。
今回もジンクス信じて！

[2026: 匿名さん]

【住居の種類】：新築 建売戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： オリックス
【申込年月日】： 4月14日
【機構送付日】： 4月15日 ？
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：
個人事業主 45歳 年収530万 借入希望額2830万
事業借入なし 車ローン2台分60万(年内完済予定)クレヒス開示確認問題なし
ちょっと心配な部分があるのですが 本審査かけました。 担当者は、｢全然問題ないと思うし大丈夫ですよ～｣と言っていましたが全く信用も安心も出来ません。

どうか無事に承認されますように…
ジンクス信じて書き込みました。

[2027: 通りがかりさん]

>>1876 通りがかりさん

今は本審査中です。
無事通りますように。
お願いします。

[2028: 通りがかりさん]

ジンクス、ジンクス本当いい大人たちが…

そんなのないと、思いますよ、通る人通らないひと明確ですからジンクスで承認降りてたら機構わ財政破綻しますから

[2029: 名無しさん]

>>2028 通りがかりさん
つまらない人ですな。そんな事は誰しも理解していますよ（笑）

[2030: 通りすがり]

>>2029 名無しさん

確かにそうですね^_^
僕なんか毎日こちら見て祈ってますもん

[2031: 通りがかりさん]

1959です。

先ほど連絡があり、減額でしたがフラット35承認となりました！
2か月近く待ちましたがようやくです…

[2032: 通りがかり]

>>2028 通りがかりさん
わざわざそんな事、書かなくて良いですよ、、、（笑）
みんなここを心の支えにしてるんですから。
ジンクスなんか無いもの承知ですわ。

[2033: 緊急事態宣言地区]

今日も連絡こず…。
メンタルもたない。

[2034: アラフォー女]

本日事前審査申し込みました。ジンクスにあやかりにきました！皆様とこの不安を共有して、少しでもお互い気持ちが楽になりますよう…

[2035: 通りがかりさん]

はじめから貯金残高などの証明などを提出しとけばかなり早くなりましたよ

[2036: 戸建て検討中さん]

４月１０日に申請を。

どうか通りますように。

一軒家建てれますように。

[2037: 2022]

先ほど仲介不動産様から満額承認の連絡が来ました！

[2038: 匿名さん]

＞＞2016です。
本日本審査承認の連絡が来ました！
【住居の種類】：中古マンション（リフォーム物件）
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 3/24あたりに事前審査
【機構送付日】： 4/2
【承認連絡日】： 4/16
【そ　の　他】：4/9あたりで、リフォームしていたらリフォーム費用を報告してほしいと言われる。こちらでは分からないので売り主さんに確認してもらう段取りに。

やはりコロナで審査が遅れている様子です。
私の場合は確認事項があったので余計にかも？
皆様も無事承認されますように。

[2039: 匿名さん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35、スーパーフラット
【窓口銀行名】： ARUHI
【申込年月日】： 3月9日
【機構送付日】： ？
【承認連絡日】： 事前審査 結果待ち

【そ　の　他】：過去(5年以上前)に主人の個信に異動(消費者金融)がありました。知らずに事前審査に申込み、半年前に2行落ちています。個信が綺麗になったところで新たに申し込んだ、ろうきんさんから減額承認3000万受けました。

＊借入希望金額 3550万円
＊頭金 400万
＊年収 夫440万 妻210万 (20代後半)
＊勤続 夫婦共に5年以上
＊その他借入 なし。夫の奨学金のみ。

3月9日にARUHIさんに申し込み、会社の在籍確認と夫の奨学金の残高についての確認の連絡があったのみで、一切連絡がなく途方に暮れています。本審査ならまだしも、まだ事前審査の段階です。。
ろうきんさんからは、仮審査の結果が2週間程で来ました。田舎なので担保となる土地(祖父の農地)の価値が無いこと、私達の年収からは3000万円が限度だと言われました。
コロナの影響もあるのでしょうか。毎日、連絡がなくて落ち込むばかりです。こちらのジンクスにあやかれるように祈ります。

[2040: 緊急事態宣言地区]

自分も2週間ほど無いので、かなり落ち込んでますが、頑張っていきましょう！

[2041: 緊急事態宣言地区]

今日も結果が出てこないと連絡ありました。
嫁にガン詰されるし、子どもたちは夢をふくらませてレイアウト考えてるし、胃が痛いです…

[2042: マンション検討中さん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： ファミリーライフサービス
【申込年月日】： 4月11日
【機構送付日】： 4月13日
【承認連絡日】： 4月14日に職場へ在籍確認の連絡あり

消費者金融の借り入れが240万程（内緒）ある状態で事前審査に申し込み、本審査承認後の一括返済を条件に事前審査は承認を受けました。

コロナの影響やネットのネガティブな情報（事前審査は承認、本審査落ち）に戸惑っていますが
こちらのジンクスにあやかりたいと思います。

みんなで審査通って
みんなで幸せに

[2043: 匿名さん]

>>2035 通りがかりさん

先週の金曜日にフラット35の仮審査
訳ありでセカンドハウスローンだから厳しい…
車のローンもあるし…
だめならだめで諦めるから早く結果知りたい！
とはいえ…
審査通りますように(＞人＜;)

[2044: 匿名さん]

ジンクス信じて…
事前留保ですが、本審査通りますように！、

[2045: 通りすがり]

みんな、うまーくいくうまーくいくうまーくいくうまーくいくうまーくいくうまーくいく！

[2046: 通りがかりさん]

>>2025 通りがかりさん

本審査通りました。
担当者さんが言うには事前審査が通ればほぼ本審査も問題ないということでしたが
内心はドキドキですよね。

自営業
フラット35で満額4200万、

コロナの影響はないらしいです。
本審査10日くらいかかりました。

[2047: まゆな]

住居の種類】：立て替え
【融資の種類】：フラット３５
窓口銀行名】： クレディセゾン
金額 4200万円
事前審査 留保
本審査書類提出 4/31

まだ、連絡がないです。
ジンクスにあやかりたく、コメントしました。
審査が通りますように。

【承認連絡日】： 4/16

[2048: まゆな]

コメント最後は間違えです。
まだ、連絡ないです

[2049: まゆな]

住居の種類】：立て替え
【融資の種類】：フラット３５
窓口銀行名】： クレディセゾン
金額 4200万円
事前審査 留保
本審査書類提出 3/31

誤字脱字があり改めて
早く子供達の喜ぶ顔が見たいです。

[2050: 通りがかりさん]

今日連絡きたけど、少し足りなかった…
CICに情報開示したら借り入れが300万から500万上がるかもとホームメーカーさんから電話が…
同じような経験した方いませんか?

[2051: 買い替え検討中さん]

>>2050 通りがかりさん
うちの場合ですが、クレジットでの借り入れはなかったのですが、携帯一台分、10万の分割があり、そのままだと減額の3000万と言われましたが、すぐに払ったら満額で借りられましたよ。なので、300万払ったら可能性大だと思います。私は何十万単位でしたが、何百万単位は大きいですよね。

[2052: 三兄弟の母ちゃん]

先週の日曜日に仮審査しましたが
まだ連絡なしです(´･･`)

どうか、どうか、、
通りますようにm(＞＜)m

やはりコロナの影響あるので
しょうか？？？

[2053: マンション掲示板さん]

>>2039 匿名さん
アルヒさんなら事前はほぼ翌日には回答くるはずです。
本審査ではなく事前で在籍確認はとられたことがないので、一度進捗の確認をしてみてはいかがですか？

[2054: 買い替え検討中さん]

>>2050 通りがかりさん
すいません。2051です。すいません。聞いていること間違えてたらすいません。

[2055: 匿名さん]

フラット35では、本審査での本人確認の電話のタイミングは、どのくらいで来ましたか？

[2056: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2057: 名無しさん]

>>2051 買い替え検討中さん

2050です
ありがとうございます^_^
iPhone11proを2台分ローンありますね…
月にすると7000円くらい支払ってます
そこを完済したら枠が増えるのですかね
でもそれで数百万も上がるのか…
情報開示してまたホームメーカーの連絡待ってみます

[2058: 買い替え検討中さん]

>>2057 名無しさん

私は、月5000円で、支払い済ませてるのと、済ませてないのとでは、200万の違いありましたよ。
良い連絡くることを願ってます

[2059: 検討板ユーザーさん]

>>2056 名無しさん
申し込みから2日で連絡きましたよ！

在籍確認の連絡の日時等聞かれて、すぐにお願いしたら即連絡来ました。

それが火曜日の出来事なので、まだ本審査の結果待ちです。ドキドキです。。。

[2060: 元気をください！]

【住宅の種類】注文住宅戸建
【融資の種類】フラット35(90%)＋つなぎプロパーローン(10%)
【窓口銀行名】日本モーゲージサービス
【申込年月日】事前審査4月18日。不動産会社にて事前審査申込書類を記入。翌日、追加で直近6ヶ月給与明細を提出。
【機構送付日】まだ
【承認連絡日】事前審査連絡もまだ

年収 夫婦合算720万で、4200万の借入希望してます。良い土地(1500万)が見つかり、不動産やさんで銀行3行の事前審査を出していただきました。2行は全く取り合ってもらえず、1行は減額で事前審査承認おりましたが、不動産やさんがフラットも申し込みましょう！ということで、現在、日本モーゲージサービスさんで事前審査の承認待ちです。

信用情報には全く問題がなく、おそらく夫の勤続年数(6ヶ月)と勤務先の規模が原因で銀行系はダメだったのだろうと言われました。あと借入希望額が大きすぎる、と。

事前審査承認がおりても、機構審査は厳しいのではないかと不安で不安で仕方ありません。
ここのジンクスにあやかり、書き込みさせていただきました！みなさんみたいに承認得られることを祈るのみです。

[2061: 緊急事態宣言地区]

うまくいくといいですね！
今日も連絡こず…。

[2062: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築建売
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： FBモーゲージ
【申込年月日】： 4/14あたりに事前審査 （翌日承認連絡）
【機構送付日】： 4/17
【承認連絡日】： 不明

借入（100万）が多いことと、ネット銀行に気軽に事前審査をしてしまい（5社程）信用を失ったため民間の銀行からすべてNGをもらいました。
仲介業者からはフラットしかないとのことで17日に本審査を依頼をしましたが、不安のため色々とネットを見ていたらこちらに辿り着き、投稿しました。
験担ぎです。。。
どーか承認を貰えますように...

[2063: 元気をください！]

結果連絡を待っている時間は、ほんとにドキドキしますね！祈るしかできないですが、みんな承認もらえますように・・・

先程不動産やさんから連絡があり、事前審査の連絡は明日になりそうですとのことでした。同時に工務店さんの方にはプランと見積もりの書類作ってもらいますねと言われたましたが、事前審査もまだどうなるかわからない、承認もらえても本申込み承認も見込めないのに、工務店さんには申し訳ない気持ちです。

[2064: 通りがかりさん]

今日審査申し込みしました。
コロナの影響で審査時間が通常より長くかかると担当さんには言われました。
不安要素はありますが、無事通ってくれることを願いつつ、気長に連絡を待ちたいと思います。
今からドキドキが止まりません・・・

[2065: 匿名さん]

フラット35

事前審査5日後に承認連絡あり
4月10日→本審査中→現在21日目
コロナの影響にて審査が遅れて居るとの連絡あり
審査結果が不安で仕方ないです。。
ジンクスを信じて書き込みさせて頂きました。

皆さんにも素敵な報告が有りますように

[2066: 通りがかりさん]

フラットは年末からかなり上がってきてますよー

[2067: eマンションさん]

ジンクスを信じて私も。
本審査中です。仮審査は通りましたが不安で仕方ないです。どうかとうりますように。

[2068: 緊急事態宣言地区]

【住居の種類】：戸建
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：優良住宅ローン
【申込年月日】：3月25日
【機構送付日】：3月31日
【承認連絡日】：4月21日
【概要】：年齢45歳　4人家族　会社員　年収770万　自己資金1,000万
　物件：3,300万　頭金10％予定

やっと承認頂きました！
皆さん諦めずに頑張りましょう！！

[2069: 匿名さん]

【住居の種類】：（中古一戸建＆リフォーム）
【融資の種類】：（フラット３５）
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 2020.04.10
【機構送付日】： 2020.04.12
【承認連絡日】2020.04.21.未

2020.03.26→仮審査→5日後→仮審査通過
2020.04.10→本審査→2020.04.21→未
2020.04.20→不動産屋さんから連絡有り
コロナの影響にて審査上層部が遅れて居るととの事。
審査結果には問題ないので大丈夫でしょうとの事
結果が出るまで不安で仕方ないですが...
ジンクスを信じて！皆さんと結果待ち頑張ります
皆さんにも素敵な報告が有りますように♪♪
素敵なマイホームライフに向けて頑張ります しょう！

[2070: 通りがかりさん]

2019です。昨日承認連絡来ました。

ジンクス信じて書き込みして良かったです。
みなさんもきっと良い返事きますよ。

[2071: 匿名さん]

12日に仮審査をし、
昨日、連絡ありました！
仮審査通りました！！！

車のローンや奨学金延滞あり
他ローンありだったので、、
不安でしかなかったのですが
とりあえずホッとしてます(´-`)

皆さんのとこにも、
いい連絡がきますように！！！
m(＞＜)m

[2072: 通りすがり]

>>2071 匿名さん
仮審査ってあるんですか？
僕はいきなり本審査だったんですが、みなさん仮審査みたいな事行ってますが、よくわからないです。
今月4日に提出してまだ返事がこないんで、毎日やきもきしています(＞＜)

[2073: マイホーム欲しいママ]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 4/7
【機構送付日】： 4/19
【概要】：年齢37歳　4人家族　自営業
　夫婦合算年収320万　自己資金300万
　物件：2360万　頭金160万予定

夫婦合算で4/6日に仮審査4/19に本審査のため、フラット35窓口に資料送付

収入が少なすぎてお恥ずかしいのですがローンが通りますよう！こちらのジンクスを信じて投稿させていただきました。どうか無事に通りますように！皆様のマイホームローンも通りますように祈るばかりです。

[2074: 買い替え検討中さん]

>>2072 通りすがりさん

普通は、仮審査があり、本審査の流れになるのですが、、そういったことあるのでしょうかね、、　？　どんなに属性が良くても個信など見るでしょうし、、

[2075: 買い替え検討中さん]

>>2072 通りすがりさん
フラット35は金融機関によって、そのまま本審査するところあります。

[2076: 森森森]

金曜に事前審査
月曜日に通過の連絡
今書類集め中！
年収300万転職したばかりのシンママ

アルヒで申し込みましたが、サイトで進捗が更新されないのでそわそわしてます。
調べても出てこない。
買付証明出したので早く本審査に進みたい！

[2077: 時計]

>>2076 森森森さん

いくらぐらいの借入希望ですか？

[2078: 買い替え検討中さん]

>>2075 買い替え検討中さん
そうなんですね。ありがとうございます。きっと皆さんの参考にもなりますね。

[2079: 匿名さん]

【住居の種類】：中古マンション＋リノベーション
【融資の種類】：フラット35リノベ
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 3/23
【機構送付日】： 4/6
【承認連絡日】： 未

【そ　の　他】：在籍確認もまだ

夫　年収400万円　自営業
妻　年収320万円　自営業
収入合算
物件価格2800万リノベーション代込
頭金諸費用なし

3/30に事前審査承認頂きました。
が、本審査結果は未だこず。
コロナの影響で遅れてるとのことですが
気になって仕方がないです。

コロナの影響で審査も厳しくなってるのかなぁ、、と思っております。
条件も悪いのでなおさらですね。。

ジンクスを信じて書き込ませて頂きました。。
通りますように、、。

[2080: eマンションさん]

>>2072 通りすがりさん

仮審査と言うより...事前審査だと思います。
通る確率を上げる為？に事前審査をして承認を頂いてから、本審査に通すと聞いてますよ。
お互いに無事に良き結果が来ると良いですね♪♪

[2081: 通りすがり]

>>2080 eマンションさん

そうなんですね^_^ありがとうございます^_^
本当にお互い良い結果が出る事を信じて待ってます！

[2082: 名無しさん]

【住居の種類】：新築一戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： モーゲージ
【申込年月日】： 3/31
【機構送付日】： 4/2
【承認連絡日】： 4/14

【そ　の　他】：追加書類：4/6

夫　年収700万円　会社員
他借入220万：完済予定
収入：夫単独
物件価格：37000万
頭金なし諸費用ローン 300万4/21承認

他借入金返済が条件に付いたので返済し諸費用ローンを活用


この内容でもいけました。みなさんも頑張ってください
ここのジンクス信じて良かったです。

[2083: 物件比較中さん]

こんにちは。
現在日本モゲージさんにてフラット35を4月10日に仮審査承認。
4月14日に本審査書類送付。
本日在籍確認がきました。
訳あって急いでいるのですが、そろそろ本審査の結果が出る頃でしょうか？
メーカーさんからは通常だと本審査申込み後３?4日程度で結果が出ると言われたのですが、コロナの影響か遅れていて毎日不安です。

[2084: 元気をください！]

>>2083 物件比較中さん

私も日本モーゲージサービスさんで仮審査中です。5日経ちますが、まだ返事がありません。不動産会社からは仮審査はすぐに回答が出ると聞いていましたが・・・
本審査も、結構日数がかかってる方もいらっしゃるみたいですね。
在籍確認は審査最終段階のようですので、もう少しではないかと思います！
良い結果報告をお待ちしております！

[2085: 物件比較中さん]

>>2084 元気をください！さん

ありがとうございましす。
お互いに良い結果が出ると信じて?

[2086: 物件比較中さん]

>>2085 物件比較中さん

ごめんなさい。
はてなになってしまいました。

[2087: 元気をください！]

>>2086 物件比較中さん

ちなみに仮審査は、どれぐらいで回答きましたか？

[2088: 物件比較中さん]

>>2087 元気をください！さん

６日に出して１０日に返事がきました。

[2089: 匿名さん]

>>2038
>>2010です。
おめでとうございます！
報告遅れましたが我が家も16日に承認いただきました！
お気持ち嬉しかったです。
色々大変な時期ですが、ともに良い家になると祈ってます(^_^)

[2090: 元気をください！]

>>2088 物件比較中さん

ありがとうございます。
もう少し待ってみます。

[2091: 物件比較中さん]

>>2090 元気をください！さん

吉報をお待ちしてます。

[2092: 2062です。]

本日、本審査承認連絡がありました！
機構送付後、休日いれて6日後です！
思っていたより早かったので、皆さまにも早く吉報が届くこと祈ってます！

[2093: 物件比較中さん]

ちなみに在籍確認は審査の終盤に入る事が多いのでしょうか？

[2094: 通りがかりさん]

2050です
今週の火曜日CIC情報開示、増額出来るか審査出しなおしました
いい結果来ますように(＞人＜;)
毎日そわそわします…

[2095: 元気をください！]

>>2091 物件比較中さん

あの後すぐに、不動産会社担当者さんから連絡きました！事前審査承認いただけました！
2社でフラットの事前を申し込んでたみたいで(そういえば2枚同じような用紙書いたな?)、どちらも承認もらえたみたいです！次は本申込みです。私の場合は、今からハウスメーカーさんにプランいれてもらうので、本申込みはもう少し先になりそうですが・・・

[2096: 自営業者]

住居の種類】：条件付き土地の新築戸建て
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 4/6
【機構送付日】： 4/10
【承認連絡日】： 4/16

事前審査の承認は次の日に頂きました。
年齢31歳
今期申告所得420万円
前期200万前々期100万
頭金100万、希望借入金額4000万
ガーローン150万
ガーローンは審査時に完済予定とお伝えし満額の承認を頂きました。
追加資料も無く確認としてカーローンの完済は確実に行えるのか？と言う連絡のみありました。
クレジットを2枚で内1枚しか使用しておらずここ7年ほど毎月買い物や光熱費にて使用しておりましたが遅れが三回あるかな？と言う記憶で恐らく個信は綺麗だったと思います。
自営業者で頭金も少なく年収もそんなに多くは無いにも関わらずまさか満額での承認がおりるとは思ってもみませんでした。
申請からもスムーズだったので私個人としては、年齢、個信、物件が良かったのかな？
同じ自営業者さんの励みになればと思い投稿させて頂きました。

[2097: 匿名さん]

承認になった方 おめでとうございます！
我が家は、本審査に出して1週間経ちました…本人確認の電話もなく音沙汰なしです…承認厳しいのかな…毎日 ドキドキしています。

[2098: 口コミ知りたいさん]

仮審査は5日で承認
本審査から14日...
コロナの影響で遅れて居るとの事ですが。
早い方は承認連絡あるみたいなので不安です
場所で審査が早かったり遅くなったりするのかなぁ？
皆様にも素敵な報告が有りますように♪♪

[2099: 口コミ知りたいさん]

>>2096 自営業者さん
審査通過おめでとうございます。
私も自営業者で年齢も同い年、年収も近いのですが
なかなか結果の連絡が来ません。。もうすぐで2週間です。
決算書の提出はしましたか？

[2100: 匿名さん]

本日否決の連絡きましたー(;_;)

[2101: 通りがかりさん]

日本モーゲージ事前審査が通り、本審査結果待ちです。
コロナの影響で審査が厳しくなってると聞きました。
本審査通りますように。

[2102: 自営業者]

>>2099 口コミ知りたいさん

こんばんは。自分は白色申告者なのですが元年度、30年度分の収支内訳書が手元にありすぐに提出できたので本審査に進む時に不動産屋から念のためと言われそちらを出しました。29年度分は提出しておりません。後は提出物として、カーローンの残高と月々いくら支払ってるか、いつまでローンを支払う予定か、の書類をディーラーで貰い提出しました。後は確定申告書のコピー免許証、保険証、住民票等の一般的な物位です。
審査通過するようお祈りいたしております！

[2103: 本審査承認されますように]

【住居の種類】：中古戸建（築25年）
【融資の種類】：フラット３５ S
【窓口銀行名】：アルヒ
【機構送付日】：4月23日
本審査結果待ち
子供3人、愛犬2匹と住めますように。

[2104: 評判気になるさん]

>>2073 マイホーム欲しいママさん

ほぼ主様と同じ条件の自営業夫婦です。
当方は21日に仮審査の申込みをして連絡待ちです。
コロナの影響でずれ込みますと事前に言われていましたが毎日まだかまだかとドキドキしています。
私共もあやかって投稿させていただきました。
主様も通ること祈っています！
自営業者には大変な事態となっていますが(当方は飲食店経営です)お互い頑張りましょうね！！

[2105: マイホーム欲しいママ]

>>2104 評判気になるさん

ありがとうございます。本当に本審査の結果待ちとコロナで不安が煽られる日々ですが前向きに待ちたいと思います。
主様も自営業なのですね！私達は建設業と飲食パートです。コロナの影響は大きいですが何とか今を凌いで頑張ってます。本当大変な事態ですがお互い頑張りましょう！
主様の仮審査、本審査が通過することも祈っております！コメントありがとうございます。不安な気持ちが少し楽になりました。

[2106: 匿名さん]

自営業者です。質問なのですが、自営業者本人のみでフラット35に本審査申込みで確定申告の第2表を提出する際に妻と子の名前と誕生日が記載されていますが妻の個信も調べられるのでしょうか？

[2107: 時計]

>>2106 匿名さん

個人情報の同意なしではないと思います。

[2108: 今年は承認欲しいさん]

住居の種類】新築戸建て
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 4/24　本審査
【機構送付日】： 未
【承認連絡日】： 未

個人事業主　前々年428万　前年495万

借入額　3750万

銀行カードローン　180万　残あり

個信は問題ありません。

フルローンで4月24日にHMにて本審査書類を書きました。

次の日に窓口のアルヒより在籍確認の電話あり。

１期分の確定申告書しかなかった去年からフラット35 否決、今年２期分で地銀、信金、否決。

こんな状態じゃ希望はありませんかね。

[2109: 時計]

>>2108 今年は承認欲しいさん

事前審査なしの1発勝負でしょうか。
カードローンが大きいですね。

[2110: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５ S
【窓口銀行名】：アルヒ
【機構送付日】：4月24日
本審査結果待ち
夫婦で自営業、親子リレーで事前審査は通りました。担当の方には大丈夫でしょうと言われましたが不安です。
最短で27日に結果出るとのこと。
どのように連絡を待てばいいのか…吐きそう
ジンクスがあるとのことで書き込みました。
アルヒの事前審査の承認結果では、物件予約が出来ず、前回は目当ての物件を後から申し込んだ方に予約されてしまったので、今回も取られないからそちらも心配です。

[2111: 匿名さん]

>>2107 時計さん
同意していないので大丈夫そうですね！
ありがとうございます！
みなさん 審査結果 不安ですよね・・・
コロナで長引いてるとの話ですが
いい結果が出て明るい未来に期待しましょう！

[2112: 今年は承認欲しいさん]

>>2109 時計さん

数ヶ月前に事前審査で留保になっています。

やはりカードローンが大き過ぎますよね。

[2113: 匿名さん]

【住居の種類】新築戸建て
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 4/14　本審査


自営業1年目　前年555万

借入希望額　4300万

他の借入無し

セゾンで事前審査通りましたが、本審査で落ちました。

アルヒでは通りたいです。

10日程で結果が来ると言われていましたが未だこずヒヤヒヤしています。

ここのジンクスにあやかって本審査通りますように☆

[2114: 通りがかりさん]

いい結果が出て欲しいです！！！

[2115: 名無しさん]

>>1986 口コミ知りたいさん です！
無事審査通りました！
改めてかきますね

【住居の種類】：中古戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：4月15日
【機構送付日】：4月15日
【承認連絡日】：4月22日
【承認連絡日】：キャッシングのみ完済すること
【そ　の　他】：借入クレジットなど計30万弱(うちキャッシング3万円)

・事前審査が留保
・年収350万くらいで1800万の中古住宅を購入
・留保の理由がまさかの元旦那と家を購入する予定で仮審査を通したことがあるからとの事(元旦那自己破産歴あり)

こんな感じでしたが、私自身は超優良会社勤務
クレジットはちょいちょい使ってたが遅延事故歴なし
ちなみに携帯は2年間で3回くらい遅れて、２回目の引き落とし日に引き落としされてことがあるが、事故歴なしとなっていました。
なんでもそもそも留保だったのか、担当者はみんな不思議がってた。。

ビビりな私は絶対だめだーなんて思ってたけど、通ってよかった.......
シングルマザーで先が不安だったけど子供に家を残せることになりました！

どうかみなさんも住宅ローンが通りますように！

[2116: 何でもローン通す不動産屋]

>>2106 匿名さん

合算じゃ無い限り個信あげません

[2117: 何でもローン通す不動産屋]

>>2108 今年は承認欲しいさん

関係ありません！
僕なら通します！

[2118: 何でもローン通す不動産屋]

>>2110 通りがかりさん

審査の期間はどれだけ担当と繋がってるかです！
内容的には問題無いので今週中には出ると思います！
審査が遅いのはコロナの影響もあります！
僕なら通します！

[2119: 何でもローン通す不動産屋]

>>2112 今年は承認欲しいさん

心配であればJIC.CIC.全銀協の個人信用情報を取り寄せて下さい

[2120: 検討板ユーザーさん]

事前審査待ちです。
今日結果がでるみたいです。
ジンクス信じてまちます？

[2121: リフォーム業者さん]

>>2119 何でもローン通す不動産屋さん

個信は3件とも取り寄せて確認しましたが全てきれいな状態です。

担当者の力量で多少左右されるものなのですか？

[2122: 時計]

支払比率や異動情報で否決を自動的にするものと、最終的には人が決定するので窓口金融機関の実績、その担当者の事前資料の準備、作文などで左右されることはありますね。

[2123: 新築戸建て建てたい]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 4/27
【機構送付日】： ---
【概要】：年齢32歳　2人家族　会社員
　年収420万　借入希望額：3, 800万円

個人事業主、毎年赤字ギリギリ申告のくせに
自動車のローン400万あるため
私は表に出ず妻単独で本日、事前出しました。

ジンクスを信じて投稿します！！！
あやかりたい。。。あやかりたい。。。

[2124: 何でもローン通す不動産屋]

>>2121 リフォーム業者さん

アルヒには年2回ぐらい担当者でも理由が分からない程審査が厳しくなる月があります。
今月は相当厳しいですよ。
留保の原因は様々です。
支払いの安定性、借入希望額、個信など色々ありますが、個信が綺麗なら借入希望額を下げて再度事前をお勧めします。

[2125: マイホーム欲しいママ]

>>2073

本日、本審査承認連絡がありました！
機構送付21日　休日いれて7日です！
思っていたより早かったので、皆さまにも早く吉報が届くこと祈ってます！

[2126: 本審査承認されますように]

>>2103です。
本日4月28日に本審査承認されました。
みなさんもいい結果が出ますように。

[2127: 本審査結果待ち]

【住居の種類】：中古戸建 ＋リフォーム
【融資の種類】：フラット35
【申込年月日】：4月10日
【機構送付日】：4月16日
【承認連絡日】：未

コロナショックの影響で審査が遅れると事で、ゴールデンウィークになるかもと言われました。
ジンクスを信じて無事に審査通ります様に！！

[2128: 教えてください]

>>2118 何でもローン通す不動産屋さん

個人情報はclcしかみてません
それだとやばいですか？心配です。

[2129: 匿名さん]

夫婦どちらも転職したて、
夫婦合計合算700万
まだ今年は4ヶ月しかたってないので
明細も4ヶ月分しかないです
物件2880万 頭金0
通る可能性は低いですかね？涙

[2130: 匿名さん]

転職先が前職と全く無関係な職種か、前年度の収入と比較してどうなるか　様々な観点から判断されるでしょうが、頭金０は厳しいかもしれません。

[2131: 通りがかりさん]

住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： カシワバラアシスト
【申込年月日】： 4/13
【機構送付日】： 4/21
【概要】：年齢39歳　4人家族　個人事業主
　年収265万　借入希望額：2040万円

個人事業主、事業用資金1400万借入有り。
4/13在籍確認
書類が揃っていた為か予定では5/15くらいに結果がわかると営業さんに言われてましたが4/28に減額もなく承認でした。
事業用資金を借りていたので正直諦め半分でしたがよかったです！

[2132: 通りがかりさん]

フラット35で本審査4/17出してまだ承認未
早く承認連絡欲しいです。こちらのジンクス信じて
どうか通りますように

[2133: 匿名さん]

アルヒでフラット35の本審査通した方に質問なんですが在籍確認はありましたか？

[2134: 匿名]

>>2133 匿名さん
在籍確認ありました！

[2135: 通りがかりさん]

コメント違いかも知れませがまた明日になればわかるのですが皆さんの予想を教えて下さい。
明日の金利 フラット35、変動金利
上がるでしょうか？それとも下がるでしょうか？

[2136: ちこりーた]

27日に本審査申し込みました。
無事通りますように！！

[2137: 匿名さん]

>>2134 匿名さん

どのタイミングでありましたか？

うちはHMにアルヒの担当者の方と申込書を書いて次の日に在籍確認ありました。

在籍確認あっても否決もあると思うので不安な日々を送っています。

[2138: 通りがかりさん]

>>2137 匿名さん
私は本審査の書類を提出し受付た次の日に会社に電話があったみたいなのですがコロナで特別有給中なので出れなく。銀行から次はいつ出勤するかを聞かれましたので出勤する日を申しあげまして、出勤日に電話がありその場で承認頂きました。

[2139: リフォーム業者さん]

>>2138 通りがかりさん

回答有難う御座いました。

属性の良い方だと早いのですね。おめでとうございます。

うちも良い結果が来るような祈って待ちます。

とても参考になりました。

[2140: 匿名さん]

収入合算されてる方、相手の本人確認ってすぐ来ましたか？メインの私の本人確認は先週に来たのに、相手の本人確認が全然来ず

[2141: 匿名さん]

本審査15日に申込み (機構に提出日不明）
追加書類25日提出
今日 機構に書類が届きましたのてこれから審査行いますとのこと…
やっと本人確認の電話がありました。
コロナで遅いのか…ＨＭがとろくさいのかわかりませんがようやく動き出してきました。ずっと頭から離れず考えこんでた日々…どうか承認されますように！

[2142: 通りがかりさん]

>>2141 匿名さん
考えこみますよね。

そこまで進んでいるとゴールデンウィーク明けには承認貰えそうですね。羨ましいです。

私は24日金融機関窓口に書類提出、翌日金融機関窓口より在籍確認、追加書類などの連絡もなく胃がキリキリしております。

お互い良い返事が来ますように…

[2143: マンション掲示板さん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 4/27本審査
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

本審査通りますように！

[2144: わたしも自営業]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５ S
ファミリーライフサービス
【機構お申し込み日】：4月21日
本審査結果待ち

一週間で携帯分割払いがわかって、審査再開！
今日までに連絡がくると言われましたがまだこないです。
どきどきしています。
こちらにあやかって通りますように！

[2145: 匿名さん]

只今カシワバラアシストよりフラット本審査結果待ちです。
あるファイナンシャルプランナーの方に聞いた話ですがフラットの事前審査は全くあてにならないと聞いて不安です。
本当にそぉなのでしょうか？

[2146: 匿名さん]

>>2142 通りがかりさん
本人確認早かったのですね！承認も早いかもしれませんね！
本当このもどかしい時間が長いと胃も痛くなりますね…
お互いいい報告出来るといいですね！

[2147: お願いします]

住居の種類】：中古物件 2500万
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 未定
【機構送付日】： 未定
【承認連絡日】： 未定

【そ　の　他】：
夫 公務員医療職 勤続 半年 前年度収入490万 転職後年収予定 600万 妻 看護師
夫の両親から1000万の融資あり。頭金
で。
夫、クレジットカードのリボルビング70万、毎月4万円返済。現在カードの使用ほぼ無し。信用情報問題無し。
夫一人でローンいけますか？不安です。

[2148: 買い替え検討中さん]

>>2147 お願いしますさん
いけると思います。

[2149: お願いします]

>>2148 買い替え検討中さん
その言葉だけでも安心しました。大変ありがとうございました。

[2150: 匿名さん]

>>2147 お願いしますさん
ご安心ください！
だいぶ余裕あると思いますよ。

[2151: お願いします]

>>2150 匿名さん
初めてなので不安で不安で。ありがとうございます。

[2152: 匿名さん]

アルヒで4月14日に、事前審査無しで本審査申し込みしたら4月末には結果が出ると言われ、全部書類も揃えて提出したら、昨日事前審査に通った通知がアルヒナビで来ました。
本審査出したんじゃないの？と思いましたが、担当ともあまりうまく連絡が取れなくてよくわからなく心配になってきました。

GW中は機構は動いてるんですかね？
GWを除いてまた日数がかかるんでしょうか？

[2153: ちこりーた]

相手の本人確認はすぐきましたが、
私の本人がまだです…

[2154: 通りがかりさん]

新築戸建てに夢を見て本審査待ちです。
ジンクスにあやかり投稿しました。

先月、別の不動産にて建売を検討しフラットをカシワバラアシストに仮審査…2?3日で承認頂けました。
金額は3300万。（不動産が念の為という金額で審査）
ですが予算は2500万ぐらいを考えており。
別の不動産にて物件が見つかり、フラットの仮審査も承認を得ていたという事で、クレディセゾンに本審査。4月18日申込み。他信金・銀行に仮審査申込み。
結果はまだどこからもきていません。

審査は主人のみで年収670万。
カードローン4社。合計250万。仮審査前に全社完済済。
別のカードローンは一昨年に半年ぐらい数日遅延で支払いをしていました。その後10ヶ月は期日に引落でき去年の11月に完済。
現在はローン系は何もありません。
車のローンなし。

色々と調べていると信用情報に不安があります。
未だ仮審査共にフラットの本審査結果も連絡来ないので不安でなりません。
このような状況では…危ないでしょうか？
皆さんのご意見をお聞きしたいと思っております。

もし、ここでダメだったら…もうマイホームは無理だと諦めなければなりません。
どうか…どうか承認頂けますように…。

[2155: 通りがかりさん]

クレディで3週間たって否決できましたが、本人確認の電話ないままでした。
確認なしとかあるんですか？

[2156: 2101です。]

昨日本審査承認の連絡をいただきました！

夫 飲食自営業（41歳）今期分550万
妻 パート 年収 120万 の収入合算

頭金100万
希望借入金額5千万

カーローン残り180万ありましたが期日までに完済すると伝え、個信は2人とも綺麗な状態でした。

皆様にもよいお知らせが来ますよう祈ってます。

[2157: 買い替え検討中さん]

>>2155 通りがかりさん

あると思いますよ。否決でも、承認でも。うちもありませんでしたよ。

[2158: 評判気になるさん]

【住居の種類】：中古戸建
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： セゾン
【申込年月日】： 4/21
【機構送付日】：
【概要】：年齢30歳　5人家族　会社員
　年収370万　借入希望額：2200万

事前審査の結果連絡もまだありませんが、無事に通って欲しいです(>_<)

[2159: 通りがかりさん]

ゴールデンウィーク中は審査の返事ありませんよね(＞＜) 外出自粛でやることもなく、もう毎日生きた心地がしません…

[2160: 口コミ知りたいさん]

４月27日にフラットの担当の方に書類提出。
昨日連絡があり追加書類が必要とのこと。
自営業、ダブルローンになる為、銀行では非承認されており、通らなかったらマイホーム諦めるしかないです、、
心配で気分が晴れませんです。
どうかどうか通りますように、、、

[2161: 戸建て検討中さん]

ジンクスにあやかりたく書き込みさせていただきました。
コロナの影響で審査に時間がかかっているようですね。

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：ファミリーライフ
【申込年月日】：4/23
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

どうか承認をいただけますように！

[2162: eマンションさん]

>>2161 戸建て検討中さん
厳しいね。笑笑

[2163: 購入経験者さん]

>>2162 eマンションさん
そういう意地悪言っちゃだめ。全部自分に返ってくるよ。

[2164: マンコミュファンさん]

>>2161 戸建て検討中さん
良い結果が来ます様に♪♪

私も16日から本審査中...
追加書類を送付して結果待ち中です。
フラット35の審査は東京本社との事でコロナの影響で人数が少ない為、時間が掛かるととの事なので不安ですよね！
お互い良い結果を楽しみに待ちましょうね！

[2165: 戸建て検討中さん]

マンコミュファンさん、
ありがとうございます♪

不安な気持ちが和らぎ、救われました。

マンコミュファンさんも上手く行くといいですね！

[2166: マンコミュファンさん]

>>2163 購入経験者さん

本当にその通りですよね！

[2167: マンコミュファンさん]

>>2165 戸建て検討中さん

結果待ちって不安で仕方ないですよね...
でも不安な気持ちが和らいで良かったです♪♪
不安な気持ち分かりますがポジティブに行きましょ♪♪
きっと良い結果が返って来るはずですから！
お互い素敵なマイホーム生活を夢見て結果を楽しみに過ごしましょうね！

[2168: 職人さん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： ファミリーライフサービス
【申込年月日】： 5/7
【概要】： 42歳、3人家族、会社員、年収820万円、借入希望額5300万円、頭金無し。
　　　　　現状、ショッピングのリボ払いが9万ほどあり。

某ネット銀行(変動金利)の審査に落ち、フラット35にトライしています。

30歳ぐらいの頃に消費者金融系カードで複数回支払い遅れの経験あり。
最近、JICC/CIC両方入手し内容確認した結果問題なし。
(30歳ぐらいのときの履歴は完済済で完了のためカード情報自体なし。
35歳ぐらいのときに使っていて返済が遅れて利用できない状態になってしまっていた
エ○スカードの情報があったけど2年前ぐらいに返済も完了していて、
返済状況も＄マークで表記上問題なし。)

某ネット銀行の事前審査落選理由がわからず、また審査に落ちるのではと非常に不安です。
今回まだ事前審査の状況です。

このスレッドを見つけ、皆様の書き込みをみながら励まされています。

胃が痛いですね。。。

[2169: 匿名]

>>2026 匿名さん
先程 承認の連絡が来ました！追加書類やらGWやらで日数がかかり不安な日々でしたがようやく一安心出来ました！ なにもわからないところからのマイホーム計画のスタートでしたがここでたくさんの情報を見させていただきここに出会えたことに感謝しております。ありがとうございました。

[2170: 匿名さん]

>>2169 匿名さん

承認おめでとうございます。

うちも４月24日に、本審査書類提出してドキドキしながら待っているところです。

ここで皆さんの書き込みを見て、参考にさせて頂いて毎日気持ちを落ち着かせています。

[2171: 匿名]

>>2170 匿名さん
ありがとうございます！
待ってる間が気が気でないですよね…

2170さんも承認されることを祈ります！

[2172: 通りがかりさん]

個信を調べるのは、どの段階なんでしょうか？
先日3週間待って否決でして、後から個信調べたら、否決が来た日にちに銀行が個信照会してました。
最初の方じゃないんですかね

[2173: eマンションさん]

明らかに4月から見えない基準が厳しくなったようです。
属性的にも普通程度、ただ、給与所得あるが確定申告をしている。
収入は借りたい金額に対して少なめ…可能だが返済負担率に対して余裕は多くない額、というくらいの条件。個信CIC問い合わせでA一つだけ5年前。もう直ぐ消える状態（その後5月に消えました）。
という感じでした。

3月にアルヒ仮審査にトライし承認。ただ、本審査は月内に出せないスケジュール。
4月、年度と金利が変わったので、再度仮審査。
結果、全く同じ内容を記入し、個信、属性、全く変化なしなのに、留保に下がりました。
アルヒ担当者曰く、あまり見たことがない例とのこと。
『でも一度承認出ているし、留保でも本審査承認十分考えられるレベルだと思いますよ』
とのことで留保のまま本審査にトライし、結果否決。
ちなみに本審査のとき、金利上昇分の余裕を持たせるため余裕が同じ程度になるよう減額して申請。

勤務先なり収入なりがコロナ影響受ける心配をされたか？
『半分官営なので、基準がはっきりしています、自営業でも安心です。』
が売りなのに、向こうの判断基準が影で変わったとしか思えない。
こんなんでいいのか？疑いを持ちました。

審査の時間はわりとかかり、本審査2週間くらいでしたかね。

[2174: わかめちゃん]

4/27本審査。
昨日、フラット35本審査とおりました。
年収300万、借入80万
物件1290万
アルヒ

[2175: 通りがかりさん]

>>2169 匿名さん

承認おめでとうございます♪
これから夢のマイホーム生活ですね！
コロナに負けず素敵なマイライフ楽しんで下さいね。
私も追加書類を入れて本審査から1ヶ月...めっちゃ長い待ち時間ですが。。
良い報告を聞けたので頑張って結果待ちします！

[2176: 検討板ユーザーさん]

>>2123 新築戸建て建てたいさんです。

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 4/27
【機構送付日】： ---
【概要】：年齢32歳　2人家族　会社員
　年収420万　借入希望額：3, 800万円

個人事業主、毎年赤字ギリギリ申告のくせに
自動車のローン400万あるため
私は表に出ず妻単独で本日、事前出しました。

本日5/9 留保の返事
このまま本審査へ進むことになりました…

夢のマイホームは諦めることになるやもしれません…

[2177: 戸建て]

>>2173 eマンションさん

最低でも収入額、年齢、借入希望金額、頭金、現状の借入状況、新築か中古かを書かないと誰も答えれないと思いますよ。

[2178: 匿名]

>>2175 通りがかりさん
ありがとうございます！
早速今日内見してきました(笑)
本審査の結果が早い方は、早いので長く待たされると不安になって落ち着かないですよね…2175さんも承認の連絡が来ること祈ってます！

[2179: 通りがかりさん]

>>2178 匿名さん

今日内見してきたんですね！
内見するとより一層実感が湧きますよね
本当に早い方は結果が早い見たいで…
コロナの影響と追加書類で1か月掛かりました（笑）
とりあえず月曜日に結果が出るとのとの事で担当者さんは大丈夫だと言ってくれてますが結果が出るまでドキドキです！
ジンクスと2178さんにあやかりたいです♪♪
素敵なご報告が出来ます様に！

[2180: 名無しさん]

本審査待ち続けて1ヶ月以上･･･
あと数日で土地が流れてしまうので早く結果が来て欲しいです

[2181: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築一戸建
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： 日本モーゲージサービス
【申込年月日】： 4月2日
【機構送付日】： 4月9日
【承認連絡日】： 5月9日
【そ　の　他】：在籍確認日4月30日
夫:自営業.年収430万、妻:パート年収100万の
合算。前年度の夫年収が195万、3年前の日付でcicにAとP多数。
とりあえず事業用借入80万以外を
すべて完済させ挑んだ本審査。
3400万満額承認でした。
アルヒでは仮審査時点で否決。
アルヒでダメだった方、諦めないで下さい。
フラットは返済比率重視です！

[2182: 匿名さん]

>>2181 通りがかりさん

フラット否決されても、他社の申し込みを半年明けずにされて承認を頂いたのでしょうか。

[2183: 評判気になるさん]

>>2180 名無しさん

本審査1ヶ月以上...長いですよね。。
1日も早く結果連絡が来ますように...
私も明日1ヶ月過ぎて結果連絡が来るので不安ですが。お互い良い結果連絡が来ますように

[2184: 匿名さん]

>>2178 匿名さん

今日、本審査の結果が出ました！
無事に承認されました！
優しいお言葉をありがとうございました♪♪

[2185: 匿名さん]

【住居の種類】：中古戸建+リフォーム[水回り]
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 4/10
【機構送付日】： 4/16
【概要】：年齢36歳・年収300万・借入1800万
愛犬が5匹居るので中古戸建にしました。

事前審査→5日後に承認連絡あり
本審査→本日承認連絡あり

フラット35本社[東京]にて本審査
通常は1週間程で結果連絡
今はコロナの影響にて人員削減の為...
通常時の審査より時間が必要との事でした！
本審査より追加書類提出→1ヶ月目に承認連絡

審査結果待ちの時間は不安で長く感じました...
でもポジティブに考えて前向きに結果待ち！
ここで出会えた方々に素敵なお言葉や元気を貰い！本日素敵なご報告が出来て嬉しく思います♪♪
本当にありがとうございました！！
まだ結果連絡がない方も不安だと思いますが、ポジティブに承認連絡が来ますように(●´ω`●)

[2186: 通りがかりさん]

>>2185 匿名さん
承認おめでとうございます。私も同じクレディセゾンのフラット申込み中の者です。事前の回答が５日であったという事ですが、５営業日でしょうか?
こちら、５月１日に申込でまだ回答ありません。

[2187: 匿名さん]

>>2186 通りがかりさん
ありがとうございます(●´ω`●)
事前審査は4月の中頃に通して、事前審査書類を提出してから5日目に回答がありました！
今はコロナの影響が酷くなって居るとの事で...事前審査と本審査には通常時以上の時間が必要とのことでした！
個人差があるのか...本審査が早い方もいらっしゃいましたが。
私も本審査の遅さに、何度か不動産屋さんの担当者さんに連絡を取り、いつ頃結果出そうですか？って聞いて居ました。
1度、担当の方に連絡入れても良いかと思います。

[2188: 評判気になるさん]

【住居の種類】中古戸建
【融資の種類】フラット35買取型
【窓口銀行名】クレディセゾン
【申し込み年月日】4/29
【機構送付日】不明
【概要】年齢５５歳　３人家族
年収817万　借入希望額　２３００万

なかなか返事来ません。
ジンクス信じて書き込みました。
年齢で無理かな？
何とかなってほしいよ

[2189: 匿名]

>>2184 匿名さん
承認おめでとうございます!!
やっとほっとしたところでしょうか！
良かったですね！これから引越し準備や必要な物を買い揃えたり忙しくなりますね！
お互い念願のマイホーム生活 笑顔いっぱいで楽しみましょうね！
2178より

[2190: 匿名さん]

昨年新築マンションを契約。今月下旬に鍵の引き渡し予定。
3月中旬の手続会で書類の記入をすると聞いていたのにその場で書類の用意なし。
すぐ営業担当に電話したら忘れていたのか、3月下旬に記入例と併せて郵送されてきたので
届いてすぐに必要書類を揃えて4月の頭に返送。
5月上旬になって、コロナの影響で審査に時間がかかっているため鍵の引き渡しが遅れる可能性があると電話にて連絡あり。
結果、先日連絡があり無事に審査は通ったものの鍵の引き渡しが数日遅れることになりました。
当方は6月に入ってから引っ越しをする予定だったので少し遅れたところで支障はありませんが、なんだか腑に落ちない。もし鍵の引き渡し後すぐに入居するつもりで今の住居を退居する予定を組んでいたらどう責任を取るつもりだったのか。
たいした詳細も記載せず愚痴ですみません。みなさまどう思いますか？

[2191: 匿名さん]

追記>>2190です。
ちなみにクレディセゾンのフラット35Sです。
みなさまにも承認の連絡が早くありますように。

[2192: 匿名さん]

事前審査が2日ぐらいで結果出て承認いただけました！
今日本審査の申し込みしました！車のローン2台（あと5年）あります。自営業で1回分の確定申告しかありません！担当の方は9割大丈夫だろうとのことでしたが事前審査通って子どもたちも部屋のレイアウトとか考えたりしてるのでここで否決だったらかなりショックです。
ジンクス信じて本審査通りますように。

[2193: 匿名さん]

>>2192 匿名さん
ちなみにアルヒのフラット35Sです

[2194: 名無しさん]

>>2189 匿名さん
本当にありがとうございます！！
この1カ月間は不安とドキドキでしたが、やっとホッと一息付けました（笑）
これから、お互いにバタバタと忙しくなりそうですね！楽しいバタバタですけどね！
これから新しいマイホームで沢山の思い出を作って笑顔いっぱい楽しみましょうね♪
本当に素敵なお言葉をありがとうございます。
2186より

[2195: 名無しさん]

>>2190 匿名さん
愚痴を吐き出したい気持ち分かります！
営業担当者さんには責任持ってしっかりやって貰いたい！
6月に引っ越し予定で無ければ大変な事態になってましたよね！
私の担当者さんも適当過ぎて呆れてます。
当初は5月の末に入居予定が6月末になると言われたり！ウッドデッキは要らないと言ってたのに付けてたり、、話した事を忘れたりと大変です。

[2196: 匿名さん]

>>2192 匿名さん

事前審査通過したら9割の方は大丈夫だそうですよ！
現状維持で他に借り入れとかしてない場合らしいですけど。
事前審査の結果が早い方ほど、本審査に通りやすいと聞いてますので大丈夫だと思います！

[2197: 通りがかりさん]

>>2182 匿名さん
そうです！フラットも取り扱いバンクによって強みが違うみたいです。アルヒは手数料など安いですがフラットの中でも審査は厳しいみたいです。

[2198: 匿名さん]

皆さんコロナの影響でモヤモヤされてますね。
私も優良住宅ローンで先日承認もらいましたが、法務局や追加工事の住宅商材調達の遅れから引渡しが延び延びになって未だに賃貸の解約が出来ずにいます。

[2199: 買い替え検討中さん]

>>2198 匿名さん
私も数ヶ月前に承認頂いた者ですが、着工時期が遅れるため、引き渡し時期も送れます、、

[2200: 通りがかりさん]

本審査申し込みからここをずっと読んでおり、本日承認いただけました!!
恥ずかしいですが…
【住居の種類】中古戸建(築15年)
【融資の種類】フラット３５s
【窓口銀行名】 セゾン
【申込年月日】仮審査:翌日承認
本審査:本日承認(完済条件)
(4月26日申し込み)
【概要】・年収250万(会社都合で転職/転職
後1年)/年齢55才
・クレカ1枚(30万リボあり)
他ローン無し
・物件価格1380万/頭金無し
　・諸経費込1500万で承認

こんな高齢・低年収でもフラット通りました。頭金については、不動産屋と相談し｢時期も時期(コロナ)なので出さなくて済むなら｣となり、0でいきました。まあ、出せても200万ぽっちですが…。
皆様にも良い知らせが届きますように。