＜契約者限定＞パークタワー西新宿エムズポート

[契約済みさん]

契約者、入居予定の皆様こちらで情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217332/


公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1020

＜全体概要＞
所在地：東京都新宿区西新宿８丁目１６８番３９他
交通：丸ノ内線西新宿駅徒歩４分他
総戸数：１７９戸
間取り：１ＬＤＫ～３ＬＤＫ
面積：３８．５１～７７．９９平米
完成・入居：２０１４年１月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[スムログ 関連記事]
【中野坂上＋西新宿界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/6191/

[592: 入居済みさん]

今日、南側の比較的高層階のベランダからさくにかけて、布団を干しているのを発見しました。落ちそうでした。洗濯ばさみをしていませんでしたが、仮に洗濯ばさみをしていてももし洗濯ばさみが落ちたら、大けがです。布団も同様です。絶対にさくにかけての布団干しはやめて欲しいです。

[593: 入居済みさん]

あけましておめでとうございます。クリスマスに引っ越して参りました。どうぞ宜しくお願いします。
東側です。床暖だけで充分暖かいです。24時間換気は弱にしてます。乾燥は激しく夜中に咳がでるので、大容量加湿機を購入しました。
十二社通りの高層マンションから引っ越してきましたが、こちらは夜も非常に静かで、住民の方々も品の良い方ばかりで、安心できます。購入してよかったです。
しいてゆえば車寄せがなのが残念。伊勢丹で買い物しタクシーで帰るとき、なかなか説明がめんどくさいです。

[594: 入居済みさん]

本当に静かですね．
夜間に外から電灯をみると，自室の上下＆両隣はすでに入居済みのようですが，物音一つしません．
これからもお互いマナーを守って快適に暮らしていきたいと思います．

[595: 入居済みさん]

>588さん
引越しのストレスなんでしょうね。かわいそうですね。
税務署通りの交番の横に動物病院があります。近所なので以前一度かかりましたが、女医さんで丁寧に診て下さいましたよ。
後は、少し遠いですが、大久保通りにある工藤さん、小滝橋通りにある小滝橋動物病院さんあたりでしょうか。

話は変わりますが、境内にカラスが居ませんか？引越してきてすぐベランダの手すりに居るのを見かけましたが、最近ベランダに糞が落ちて居ました。。。
人が住み始めたらどこかに行ってくれるといいのですが。

[596: 入居済みさん]

カラスなんかどこでもいるから居なくなるのはほぼ無理なような。。。掃除はしないという家庭はいないと思うので掃除するしか無いですな。
ネットしてみては？出来ないか？

[597: 契約済みさん]

592さんに、同感です。
高層階で布団干すなんてあり得ないですね。
今は布団を干さなくても便利な家電等もあるのに。
何かあったてからでは遅いです。

[598: 入居済みさん]

>595さん
ありがとうございます。
交番の横ですね。行ってみます。

[599: 入居済みさん]

低層階ですが、ハトとカラスの糞尿がベランダに溜まってこまめに掃除しないとひどい状況になります。
神社に鳥はつきものですから覚悟していたものの想像以上でした。
マンションをネットで覆うことはできないでしょうか？

[600: 契約済みさん]

マンション敷地、神社内で鳩もカラスを見かけた事が今までなかったので、
ちょっとびっくりです。

[601: 匿名]

599さん、お気の毒です。ｶﾗｽも厄介ですが、鳩の方がより厄介です｡

前のﾏﾝｼｮﾝで、室外気の裏に巣を作っていたので特に しつこかったんだと思いますが、巣を撤去したり、巣自体を作れない対策をしたりして、やっと来なくなりましたが、２〜３年は掛かったと思います｡

ﾈｯﾄで、ﾏﾝｼｮﾝ全体を覆うのは無理ですが、599さん宅のﾍﾞﾗﾝﾀﾞを覆うしか方法が無いんじゃないんでしょうか？(T-T)

[602: 入居済みさん]

ゴミ置き場に粗大ゴミの写真と注意が貼り出されてましたね。
誰も名乗り出ないと管理組合の負担で処分しなければならなくなるでしょうし、ルールはちゃんと守って欲しいですね。

今後の対策は管理会社と管理組合で考えることになるんでしょうが、防犯カメラである程度特定したりできないんですかね？

[603: 入居済みさん]

ルールと言えば
内廊下に私物を置いている人がいます
引越の段ボール…フロアのゴミ置き場に出せばいいのに
久しぶりに雨が降りましたが濡れた雨傘をドア横に下げている…絨毯が汚れたらイヤです

[604: 契約済みさん]

引越しの段ボールはサカイさんの引き取り待ちではないでしょうか。
我が家も玄関前において置くよう案内うけました。
また、引越し段ボールはごみ置き場に置いても引き取ってくれないルールだったと記憶しています。

[605: 匿名]

私も段ﾎﾞｰﾙをｻｶｲさんに引き取って貰いました｡

ﾊﾟﾝﾀﾞ柄の段ﾎﾞｰﾙでなければ他の業者さんですね。他の業者さんも段ﾎﾞｰﾙの回収ｻｰﾋﾞｽはやってると思いますけど･･｡

いつまでもｺﾞﾐ置場にあるのも困りますね｡(-_-;)

[606: 入居済みさん]

鳩やカラスがくるのは東向きでしょうか？
南向き低層ですが、まだ実害はないと思うのですが、気づいてないだけかな…

[607: 入居済みさん]

西向き低層ですが同じくベランダは汚れていません。

[608: 入居済みさん]

うちも同じく、カラス等の被害は全くないようです。
南西です。

[609: 入居済みさん]

ロビーに三井のアフターサービスさんが詰めていますが，どういう相談をしているのでしょうね．
入居後に器具の不具合とか気づかないけれど，なにか起きてしまった方いらっしゃいますか？
あるいはチェックポイントとかあるのかしら．

[610: 入居済みさん]

住んでみて気付いた傷など、ご相談しました。
補修をして下さる事になりましたが、日程調整中です。
親切なサービスだと思います。

[611: 入居済みさん]

エレベーターの安全装置が過敏ではないでしょうか
カゴの半分より奥側にいても
引き込み防止の反応が出て3回くらい閉まったり開いたりをくりかえします
出勤で急いでいるときとか…つらいです