全期固定で金利も低め、繰り上げ手数料無料、
魅力的だと思ったのですが、みなさんのご意見を
聞かせてください。
審査が厳しいという噂も聞きましたが・・・
[スレ作成日時]2004-11-05 23:43:00
注文住宅のオンライン相談
グッドローンってどうですか?
422:
匿名さん
[2005-05-25 17:07:00]
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423:
匿名さん
[2005-05-25 18:02:00]
継続してくれないと困るな〜。7月実行なんだよねー。
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424:
匿名さん
[2005-05-25 21:36:00]
グッドで審査が下りた方に質問です。
やはり、頭金は2割ないと審査が通らないのでしょうか? ちなみにUFJはOKで、みずほはNGでした。 せこいようですが、グッドの申し込みのときに登記簿謄本がいるらしく、大規模物件なので、 枚数が多くなり費用もかかりそうなので、ダメならグッドはあきらめようかと。 |
425:
匿名さん
[2005-05-25 21:38:00]
っていうか、グッドのフラットのこと?
もうグッドはフラットしか受け付けてないですよ。 フラットだったら2割ないとだめです。 |
426:
匿名さん
[2005-05-25 21:51:00]
424です。早速お返事ありがとうございます。フラットです。
やはり2割ないとだめなんですね。 どこのフラットでも同じなんでしょうか? |
427:
匿名さん
[2005-05-25 21:58:00]
フラットは公庫なので融資金額は8割までです。
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428:
匿名さん
[2005-05-25 21:59:00]
>>426
家買おうとしてるんだよね?それぐらい自分で調べようと思わないの? 公庫のページで、フラット扱ってる金融機関のリンクいっぱいあるじゃん。 貸し付け条件見ればすぐわかると思うんだけどな・・・。 で、文句だけ言ってもただの悪者なんで、 どこのフラットでも8割までしか貸してくれません。 ただ金融機関によっては、自社のフラット使うならあと2割は 自社の融資で貸してくれる所もあるよ。 |
429:
匿名さん
[2005-05-25 22:15:00]
フラットが8割までと言うのは、知っていました。
そういう意味で、2割ないとダメと言うことだったんですね。 無知で申し訳ありません。私は残りは銀行で借りれたらいいな、などと気楽に考えていました。 それもダメそうですね。勉強しなおします。 |
430:
428
[2005-05-26 00:04:00]
>>429
>私は残りは銀行で借りれたらいいな、などと気楽に考えていました。 >それもダメそうですね だーかーらー。 >自社のフラット使うならあと2割は自社の融資で貸してくれる所もあるよ。 こう書いたと思うんだけど・・・。 フラットをGL使って、残りは別の銀行って考えてるなら厳しいと思うけど。 東京三菱のフラット使って、残りも東京三菱の住宅ローンで組めばって事。 |
431:
匿名さん
[2005-05-26 21:44:00]
6月は、2.34ですね
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432:
あの〜
[2005-05-26 22:48:00]
>431さんの2.34ってグットローンの金利ですか
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433:
匿名さん
[2005-05-26 23:22:00]
431です。
そうです、グッドローンです。 6月は2.34%決定。 まー仕方ないです。 これぐらいでよかったねって、3年後に言います。たぶん |
434:
あの〜
[2005-05-26 23:54:00]
そうですね!私もそう思います。
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435:
表と裏
[2005-05-27 01:11:00]
でもグッドは手数料2.1%かかりますよね。
グッドHPに5月金利2.15%で実質年率は35年繰上返済なしの前提で2.256%とありました。 なので、繰上返済を30年でした前提で計算すると2.259%、25年で2.268%、20年で2.285%。 がんばって15年で返済すると2.317%になりました。 最初は長期で組みますが退職金での繰上返済を考えているので0.1%〜0.16%高くなることを思案中です。 |
436:
匿名さん
[2005-05-31 00:09:00]
2.34%でもまだ低いほうでしょうね。 7月の金利が気になりますが。また下がるかもしれないし。。。
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437:
匿名さん
[2005-05-31 18:37:00]
2.34%に確定しましたね。
先月が低かっただけに、ちょっと残念です。 来月下がったら、もっと悲しいなぁ。 |
438:
匿名さん
[2005-06-01 01:26:00]
せめて4月と同じ2.29にしなきゃイメージダウン?
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439:
匿名さん
[2005-06-01 01:29:00]
↑すみません。 これは6月実行金利のことです。 本当2.34で確定?
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440:
匿名さん
[2005-06-01 01:37:00]
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441:
匿名さん
[2005-06-01 06:42:00]
>>435
最終的に20年程度まで繰り上げ返済できるなら、10年固定の2%銀行固定ローンの方が良いのでは? |
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いずれにしても早ければ明日にも結論は出ますね。