グッドローンってどうですか？

[匿名さん]

全期固定で金利も低め、繰り上げ手数料無料、
魅力的だと思ったのですが、みなさんのご意見を
聞かせてください。
審査が厳しいという噂も聞きましたが・・・

[422: 匿名さん]

公庫の担当者もあまり分かってないのかもしれません・・・
いずれにしても早ければ明日にも結論は出ますね。

[423: 匿名さん]

継続してくれないと困るな〜。７月実行なんだよねー。

[424: 匿名さん]

グッドで審査が下りた方に質問です。
やはり、頭金は2割ないと審査が通らないのでしょうか？
ちなみにＵＦＪはＯＫで、みずほはＮＧでした。
せこいようですが、グッドの申し込みのときに登記簿謄本がいるらしく、大規模物件なので、
枚数が多くなり費用もかかりそうなので、ダメならグッドはあきらめようかと。

[425: 匿名さん]

っていうか、グッドのフラットのこと？
もうグッドはフラットしか受け付けてないですよ。
フラットだったら2割ないとだめです。

[426: 匿名さん]

４２４です。早速お返事ありがとうございます。フラットです。
やはり2割ないとだめなんですね。
どこのフラットでも同じなんでしょうか？

[427: 匿名さん]

フラットは公庫なので融資金額は８割までです。

[428: 匿名さん]

>>426
家買おうとしてるんだよね？それぐらい自分で調べようと思わないの？
公庫のページで、フラット扱ってる金融機関のリンクいっぱいあるじゃん。
貸し付け条件見ればすぐわかると思うんだけどな・・・。

で、文句だけ言ってもただの悪者なんで、
どこのフラットでも８割までしか貸してくれません。
ただ金融機関によっては、自社のフラット使うならあと２割は
自社の融資で貸してくれる所もあるよ。

[429: 匿名さん]

フラットが8割までと言うのは、知っていました。
そういう意味で、2割ないとダメと言うことだったんですね。
無知で申し訳ありません。私は残りは銀行で借りれたらいいな、などと気楽に考えていました。
それもダメそうですね。勉強しなおします。

[430: 428]

>>429
>私は残りは銀行で借りれたらいいな、などと気楽に考えていました。
>それもダメそうですね

だーかーらー。
>自社のフラット使うならあと２割は自社の融資で貸してくれる所もあるよ。
こう書いたと思うんだけど・・・。
フラットをＧＬ使って、残りは別の銀行って考えてるなら厳しいと思うけど。
東京三菱のフラット使って、残りも東京三菱の住宅ローンで組めばって事。

[431: 匿名さん]

６月は、２．３４ですね

[432: あの〜]

＞431さんの2.34ってグットローンの金利ですか

[433: 匿名さん]

４３１です。
そうです、グッドローンです。
６月は２．３４％決定。
まー仕方ないです。
これぐらいでよかったねって、３年後に言います。たぶん

[434: あの〜]

そうですね！私もそう思います。

[435: 表と裏]

でもグッドは手数料2.1％かかりますよね。
グッドＨＰに5月金利2.15％で実質年率は35年繰上返済なしの前提で2.256％とありました。
なので、繰上返済を30年でした前提で計算すると2.259％、25年で2.268％、20年で2.285％。
がんばって15年で返済すると2.317％になりました。
最初は長期で組みますが退職金での繰上返済を考えているので0.1％〜0.16％高くなることを思案中です。

[436: 匿名さん]

2.34%でもまだ低いほうでしょうね。　7月の金利が気になりますが。また下がるかもしれないし。。。

[437: 匿名さん]

2.34%に確定しましたね。
先月が低かっただけに、ちょっと残念です。
来月下がったら、もっと悲しいなぁ。

[438: 匿名さん]

せめて4月と同じ2.29にしなきゃイメージダウン？　

[439: 匿名さん]

↑すみません。　これは6月実行金利のことです。　本当2.34で確定？　

[440: 匿名さん]

>>439
ほれ。http://www.goodloan.co.jp/

[441: 匿名さん]

>>435
最終的に２０年程度まで繰り上げ返済できるなら、１０年固定の２％銀行固定ローンの方が良いのでは？

[442: 匿名さん]

グッドローンはいいローン。

[443: 匿名さん]

５月　2.15で借りれた私ってラッキー？？？

限界だったんでしょうね。

[444: 匿名さん]

7月はどうなるんだろう・・。

[445: 匿名さん]

据え置きかな＾＾

[446: 匿名さん]

>443
6月に優遇使うのが一番ラッキーなのでは？？
2.34 - 0.3 = 2.04%
期間的に難しいのかな？

[447: 匿名さん]

5月の2.15％をみて申し込み
↓
2ヵ月後融資実行
↓
7月だ！こわい・・・7月融資実行

[448: 匿名さん]

いいローンだから、グッドローンって言うんでしょうね。悪かったら・・・・。

[449: 匿名さん]

447さん、いい読みしてる。やっぱりそうかね。

[450: 匿名さん]

優遇は7月実行ぢゃ間に合わないのか〜！！

[451: 匿名さん]

今以上にアンテナ張って、各フラット35に複数申込だけして。7月を待つ！！！！！！

[452: 匿名さん]

7月は覚悟したほうがよさそうだ。

[453: 匿名]

優遇は、６月からの申込み者が対象
、実行月は関係ないです

[454: 匿名さん]

それ本当？うれしぃいい。

[455: 匿名さん]

今期まではほとんど変わらずと予想

[456: クッドローン]

「優良住宅取得支援制度」を適応させるために6月1日にＧＬに申し込みました。
これで向こう5年間は0.3％優遇される訳ですが、融資が実行されるのは多分7月。
5月→6月で2.15％→2.34％に0.19％も上がったので非常に不安。7月はどうなる！？

[457: 匿名さん]

だから、447さんの読みだよ。

[458: 匿名さん]

かわしんのフラットとGLのフラット総合的にどっちが安い？

[459: 匿名さん]

GL最強説は終わりましたね。
４月の金利と比べて、GLだけが４月よりも上がっている。
八千代にしとけば良かったかな。
いまなら、千葉興行なのかな。

[460: 匿名さん]

うーん、勝手に終わらせないでほしいですね。＞最強説。

あんたにはそうかもしれないけど、
世の中には八千代や千葉興業の窓口なんか、
近くにないひとの方が多いんだから。

[461: 匿名さん]

隠れキャラ発見。グッドローンに匹敵するような金利です。
残念ながら、当方の近所にはないので借りられませんが・・・・。

播州信用金庫 2.35%（全期間）
◆融資手数料は、融資額×2.1％です。
　上記のほか、融資手数料が52,500円、金利2.65％（全期間）のタイプもございます。（公庫ホームページより抜粋）

[462: 匿名さん]

東芝住宅ローンサービスは？金利2.35％で安いけど使えるの？

[463: 匿名さん]

東芝住宅ローンサービスは結構ダークホース的存在！！グッドローンに対抗できる1枚のカードですな

[464: 匿名さん]

川崎信用金庫もかなり安いのでは？
繰上げ等に左右されちゃうけど、GLよりトータル安くなるんではないかと

[465: 匿名さん]

かわしんは川崎地区に住んでるもしくは勤務先があるもしくは購入物件がそこら辺になる以外は融資
してくれないよん。

[466: 匿名さん]

うわー、ほんと　かわしん　安い！
川崎の人いいなー
播信の方は手数料高いのは同じだからグッドで借りたほうがいいんじゃない？
川信最強でしょう、遠すぎて借りられないが・・・

[467: 匿名さん]

463
でも、GLと条件ほぼ一緒でそれなら少しでも金利の低い
GLでいいや、になっちゃわない？

[468: 匿名さん]

ＧＬって、各地域で特定業者以外は取引できないって、ホント？

[469: 匿名さん]

（借入期間２０年に限ってだけど、）こうなると、東三の２０年間固定2.6%の方が断然良く見えてきた。。。

[470: 匿名さん]

契約したマンソン、優遇受けられないってさ。クソ物件だった。これでいいのか？
ところで千葉興銀はどうよ？　50%はそこの住宅ローン借りなきゃならんが2.4%だよ。

[471: 匿名さん]

2.2％台に融資受けたい。7月たのむぞー