グッドローンってどうですか？

[匿名さん]

全期固定で金利も低め、繰り上げ手数料無料、
魅力的だと思ったのですが、みなさんのご意見を
聞かせてください。
審査が厳しいという噂も聞きましたが・・・

[551: よう]

＞匿名さん
早速のご返信ありがとうございます。確かに匿名さんのおっしゃられるように「借入れ期間が長ければ、手数料を年利に割り振った場合薄まるし、短ければ濃くなる」というのは判ります。
ですが、ローンは「借り入れ期間を短くする」のが鉄則、借り入れ期間を短くすることで短縮した期間分の金利を支払わずに済みますよね？
その分を加味すれば、繰上げ返済をして借り入れ期間を短くした方が結局は得だということにはなりませんでしょうか？

[552: 匿名さん]

>551
おっしゃるとおりです。
つまり、大切なのは金利ではなく、総返済額ですから。
どう説明したら、おわかりいただけるのか・・
つまり、ＧＬのように借入れ時の手数料が高い場合、たとえ金利が低くても、
借入れ期間が短くなると総返済額から逆算したみかけの金利が高くなるので
注意が必要だということです。
例えば、金利が2%で手数料が2%のところで10年で借りるのと、金利が3%で手数料が5000円とかのところで10年借りるのでは
（計算していないのでどちらが総返済額が高いのかわかりませんが）総返済額の差が微妙になってきたりするので、
総返済額を計算して考えるべき、ということです。
>繰上げ返済をして借り入れ期間を短くした方が結局は得だということにはなりませんでしょうか？
比較対象のローン金利および手数料と借入れ期間によって、どっちが徳かは変わってくるということです。
わかりにくいですかね。

[553: 552]

550で書いた例でいえば、2.25%、手数料2.1%、借入れ期間1年間だったら、
総返済額は4.35%で1年借りたのとおなじですから、もし、4.35%より安い金利のところ
があれば、2.25%より高くても、結局そっちのほうが徳ということです。
計算ができないので、極端な（あり得ない）例で申し訳ないですが。

[554: よう]

＞匿名さん
いえいえ、よく解りました。おっしゃる通り、借入金額、ローン金利、手数料、借入れ期間によってどこのローンが自分にとってベストなのか変わってくると思います。
だから、こんなにも多くの選択肢があるのだと思います。
でも、自分にとってベストだと判断して融資先を決定し、ローン返済が始まってしまえば、繰上げ返済をして少しでも借り入れ期間を短くするのが良いと思います。
ありがとうございました。

[555: 匿名さん]

過去レスの中で「書類送付のご案内」メールが届いたら、事前審査が通ったと言う事だという
レスがありました。「書類送付のご案内」メールが今日届きましたがその文中に
「当社は事前審査は行っておりません。」と書いてありますケド？？？
一体どちらが本当なのでしょうか？教えて下さい。。。。。

[556: 匿名さん]

厳密に言えば「行っておりません」で正解だ。
返済比率の条件適合などはネットでできるが、本当の審査のレベルとはいえない。
単なる数字合わせができているかだけだ。
事前ができるフラットは「協同住宅ローン」あたりでどうぞ。
ここみたいに個人情報の同意を採って、個人信用調査をして始めて事前審査と呼ぶべきだな。

[557: 匿名さん]

556さん
ありがとうございます。ＷＥＢでの簡単審査がＯＫ！というだけの話なのですね。
参考になります。

[558: 匿名さん]

金消会時に必要な書類って何がありますか？
会社から提出するものありますか？
うちの会社、事務が不慣れで書類を用意したり作るのが遅いので、２，３ヶ月前に知っておきたいのです。

[559: 匿名さん]

管理人の言う目安450レスを大分越えてるので新スレ立てました。移動お願いします。

新スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31219/