一条工務店の住み心地ってどうですか？ (施主限定スレ) PART8

[匿名さん]

一条工務店の住み心地ってどうですか？ (施主限定スレ)　PART8です。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/291051/

[782: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 40代]]

一条工務店で後悔したこと
・家が建つまで11ヶ月もかかった。それまでの家賃を考えると高くなる。
・太陽光をつけいないと屋根がボロスレート屋根、壁はタイルなのに…
・提案がなく無難な家づくりをさせようとする。だから家づくりが楽しくない。
・最初の見積をオプションなどが全くない状態で出して安く見せて仮契約をさせて、結局はプラス400万くらいになった。契約前は標準だけでも問題ないような事を言ってくる。
・基本的に嘘っぽい。
・お金稼ぎ・コスト削減を研究しまくった会社で。お客様のことはあまり考えない会社です。
・窓を開けても風が通らない我が家、断熱性能はいいです。

今から契約する人、建てる人の参考になればと思います。

[783: 匿名さん]

＞参考になればと思います。
参考になります。
＞・家が建つまで11ヶ月もかかった。それまでの家賃を考えると高くなる。
人気が有るのですね。
＞・太陽光をつけいないと屋根がボロスレート屋根、壁はタイルなのに…
他の大手でスレート以外の屋根が標準で有るのですか？壁は見ますが屋根は見ないのでは？
＞・提案がなく無難な家づくりをさせようとする。だから家づくりが楽しくない。
楽しい方が良いですが長い事、使いますから壊れたりしない事が一番、基本に忠実は大事ではないですか？
＞標準だけでも問題ないような事を言ってくる。
オプションを頼んだのですよね、無しは無理なのですか？
＞・基本的に嘘っぽい。
「ぽい」ですから嘘ではない、どのような事ですか分からないと参考になりません。
＞・お金稼ぎ・コスト削減を研究しまくった会社で。お客様のことはあまり考えない会社です。
コスパの優れた家と評判ですね、顧客のためになってますね？11ヶ月に現れてますね。
＞・窓を開けても風が通らない我が家、断熱性能はいいです。
二兎を追う者は一兎をも得ずですね断熱性能が良ければ冷暖房費が減ります。
風も気ままです、丁度良い状態など滅多に有りません。

[784: 匿名さん]

検討しましたが、一条にしなくて良かったです。
近所で、一年前に立ったセゾンの北側壁には、見た目明らかな緑のコケが生えてる。
結構、敷地が広い家でなぜ起こるのか、不思議なのだけど？
散歩でいつも見るのですが、対処方法がないのが可哀そうです。

[785: 匿名さん]

カビなら対処した方が良いですが苔は楽しんでも良くないですか？
http://blog.livedoor.jp/kokemori/
http://blog.livedoor.jp/gardendesigner/archives/51198965.html
http://blogs.yahoo.co.jp/ryokukasei/14775959.html

[786: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>784
というか近所にセゾンが建ってるなら、セゾンは選ばないでしょ。
新しいイシンの家の壁に、コケみたいなもんが生えてるのは見たことあるよ。

[787: 匿名さん]

一条の中ではセゾン以外はないかと思ってる。
コスパもセゾンが一番いいのではなかろうか。
築5年目だけど大満足。本当にあえていうなら、トリプルガラスが欲しかった・・・

[788: 入居予定さん [女性 20代]]

アイスマート建築中です。毎日、本当に後悔ばかりです。勉強しなかった自分が悪いのですが、、、売却したいぐらいです。みなさん他のメーカー当たったほうがいいですよ。

[789: 入居済み住民さん]

７８８はなぜ後悔しているの？それをおしえてくれないと参考にならない。

[791: 契約済みさん]

L型キッチン採用されたかたいますか？
L型ロング希望していたのですが、間取りの都合上入らず、通常のL型になってます。
使い勝手など教えていただけるとうれしいです。

[792: 入居予定さん [女性 20代]]

ismart建築中のものです。すでに入居している方に質問です。
ブログでWiFiが飛ばないという記事をいくつか見て、そのことは頭にあったのですが、もしかして、固定電話の子機も1階と2階では飛ばないですか？

[793: 匿名さん]

788さんと792さんは同一人物ですか？
もしそうでしたら789さんの質問に答えるべきじゃないでしょうか？

[795: 入居予定さん [女性 20代]]

>>793
私は792の者ですが、788の方と同一ではありません。こういうところでの投稿をするのは初めてで、誤解を与える投稿をしてしまい失礼いたしました。

[796: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>792
ismart入居2年目です。
我家では、一階と二階で、電話子機、WiFiともに、電波障害はありません。
こういうことには疎いのですが、ismartのせいというより、ルーターを含めた個々の機器の特性によるところが大きいのではないでしょうか。

[797: 入居予定792 [女性 20代]]

>>796
返信ありがとうございます。
私もうとくて(;_;)
差し支えなければ、どのようなルーターを使用されているか教えていただけますか？

[798: iCube居住者]

>>792
床暖房の伝熱を良くするためと思いますが床下一面がアルミ箔で覆われたような状況になります。アルミ箔で電波は遮られてしまいますので、階段部分を通して電波をつなげるイメージで無線機器同士を配置すればつながる可能性が高いと思います。

[799: 購入検討中さん [男性 50代]]

予算が2000万しかないんだけど、一条工務店で40坪で全部ひっくるめて（地盤改良、旧自宅解体、外講、カーポート、カーテン、証明、登記、火災地震保険など全部）
建てることって可能？　
知り合いから聞いた話しだと坪45万でたつらしいんで。

[800: 匿名さん]

>>799
タマホームでも厳しいだろ！
建売がお勧め

[801: 購入検討中さん [男性 50代]]

>>800
建て売りは断熱性も機密も糞じゃん
80坪の土地はあるから注文住宅で。
一条の展示場にも坪50万とかの新築写真張ってあったぞ。
とにかく寒いのが苦手なんで誰か知恵貸して

[802: 匿名さん]

40坪なら一条工務店だと3000万以上はかかります。
全部ひっくるめて建てられそうな注文住宅は、秀光ビルドなどのローコストパワービルダーです。

[803: 匿名さん]

一条ってローコストじゃないの？
ローコストの松竹梅でいうと松とか。

[804: 匿名さん]

>>801
たった2000しか予算がない方が糞
以上

[805: 匿名さん]

大型の展示場に出しているメーカーの中ではローコストだけど、税・諸費用込みの坪単価は70万以上です。
先のタマホームでも税・諸費用込みの坪単価は50万以上。つまり2000万では無理です。

799の2000万では、よくメーカーが表記している建物本体だけの坪単価なら35万、つまり1400万位しか建物にかけられません。

[806: 匿名さん]

2階建ての20坪未満なら、一条でも建てられるかも。

[807: 匿名さん]

うちは平屋だけど30坪未満で2500万くらい
高けぇ

[808: 入居予定792 [女性 20代]]

>>798
わかりました！一度試してみます！
ほんとうにありがとうございました^ ^

[809: 匿名さん]

営業から、
一条は窓の防犯性能が高いため、シャッターをつけない方が多いと聞きましたが、いかがですか？

[810: 匿名さん]

普通シャッターは壊されない。窓の防犯がいくら優れていても、ヒビでも入れば取り替えなくてはならない。

心配ならシャッターを付けるべきです。

[811: 匿名さん]

＞防犯性能が高いため
一条施主はコスパに辛く、渋いから盗みに入っても儲からないから？

[812: 入居済み住民さん [男性 40代]]

防犯ブザーが窓に標準で付いてるからでしょ。

[813: 匿名さん]

>>804
建物に2000万予算使えるなら45坪くらいの中性能の立派なの建つよ。一条じゃなければね。

[814: 匿名さん]

アイスマートの外壁のタイルについての質問です。

築3年ぐらいなんですが北側のタイルで若干、変色しています。
色はブラウンです。

変色しているところは建てる時に手張りした箇所です。

みなさんの家はどうですか？

[815: 匿名さん]

どのように変色していますか？
劣化して色退化した感じでしょうか。
それとも黒色化して汚れた感じ。
北側だと緑色っぽくなったコケもありです。

[816: ビギナーさん [女性 30代]]

一条工務店のカタログに書いてある内容で詳しい方に質問があります。
使用しているEPS特号相当という断熱材の性能はグラスウールの「1.5倍以上」と大きく赤文字で書かれています。グラスウールの性能は0.050W/m・K、EPSは0.034W/m・Kと確かに書かれていますので、計算すると1.47倍だと思います。1.5倍以上という表現は誇大表示で素人の客をだます表現のような気がします。素人なので詳しい計算方法が他にあるのかもしれませんが、「1.5倍以上で凄い性能です」と言われ続けていますが、実際はどうなのでしょうか?　それからEPS特号という断熱材はどんな断熱材なのですか?
それから一条さんの外内断熱の住宅は、外断熱住宅なのですか?　基礎の外に断熱材があるジーヴォと比べてみるとちょっと違うと思うのですが、この点についても教えて下さい。

[817: 匿名さん]

>>815
コケとは違って薄く少し白っぽくなった感じですね。
ツーバイのつなぎ目とコーナーのところの手張りしたところのラインが少し薄くなっているのでびっくり（笑）

最初から貼ってあるタイルは変化なしで大丈夫なんですけど。

[818: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[819: 入居済み住民さん [女性 30代]]

>>792
とびますが、若干弱さ感じます。
電話の子機は問題ないです。
電子レンジと携帯の周波数？は、一緒なので、電子レンジ使用中は、一条に関わらずつながりません。

[820: 入居済み住民さん]

太平洋側　南関東だと冬　晴天日がおおいので日当たりがいい南向きの立地だと
Ｃ値低くてもあったかいですよ。日本海側地域だと断熱高い家でないと光熱費かさむのでしょうね。
拙宅は2/4　３５坪で坪単価３５万の安普請の建売ですが、一応住宅性能評価　断熱４等級ですがエアコンのみで厳冬期でも月の電気代１万円未満です。結露、カビも全くないです。
高性能の建物価格との差額を電気代で賄うのは生きている間は無理かな。自分の経済力。地域と立地十分考慮して家を選べと思います。
ＣとかＱとか良くても経済的なメリットなければ自己満足だけですからね。お金に余裕があれば高断熱、高気密の家選びますが。また日本のような高湿度の環境では高気密、高断熱の建築技術まだ発展途上ではないかと。特にカビの問題は多数報告されているようですね。

[821: 匿名さん]

>特にカビの問題は多数報告されているようですね。

室内の湿度が６５％以上になれば、室内のどこかにカビが生える危険性があります。
東京などの南関東では、夏場は高湿度なので、外気のみの換気で湿度６５％未満にすることが不可能です。
必然的にエアコンで再熱除湿する必要があります。
この高湿度の解消方法は、高高の家でも、低低の家でも、同じことが必要です。

[822: 足長坊主]

所詮はその程度のメーカーじゃ。

[823: 申込予定さん]

i-smart 3階建ての情報をお持ちの方おりましたおしえてください。値段 間取り 追加の一条ルールなどあるとの噂をききました。

[824: 入居済みさん]

i-smartで建てて5年目になるのでしょうか、出始めに建てた者です。
当方冬は外気温-10度の地域ですが、室内は全く寒さを感じません。
掃き出し窓近辺は若干結露気味になりますが、気になるほどではありません。
また、夏は暑いです。この住宅の悪いところですがノキが無い為、南向きの窓から日差しが物凄く入ります。
エアコンをつけていませんと室内温度30度を余裕で超えますのでご注意を。
設計の際には上手にノキを作りながらを強くおすすめします。

あとエアコンですが、全館空調のシステムと連動しているのか、夜中だろうがなんだろうがウィンウィンうるさいです。
間違っても連動するエアコンを寝室に設置しないようにしてください。
私は寝室に設置してしまい、もう慣れましたが、夜中にウィンウィンは結構気になります。ちなみにチョーフ製。
エアコンつけて寝てるのと同じだと思ってください。風の音ではなくウィンウィン音です。

あとは今あるのか知りませんが、一条で勧めてくれたエコプロコート？をかけましたが大正解です。
5年ほど経過しましたが新築同然の床です。余裕があれば是非お勧めします。

住宅性能はほんとにいいですが、カッコいい家にはなりませんのでそこだけは理解したほうがいいと思いますよ。
テラスなどの外構や植栽等で素敵にはなりますので、まあ捨てたもんではないですがね(´Д｀;)

[825: 匿名さん]

しかし構造材はSPF。いい家と言われても見えないところに最低品種を使う会社はなぁ。。

[826: 購入検討中さん]

屋根は建売と同じ安い屋根

[827: 匿名さん]

太陽光パネル一体屋根を載せない場合はスレート屋根だったはず。確かに建売レベルだな。

[828: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

今一条工務店さんで検討中の者です。
先日工場見学に行かせていただき、夫婦共々一条工務店さんにしようと思っていた所に、他のハウスメーカーの方から言われた事が気になり、最後の1歩が踏み出せません。

もし分かる方がいらっしゃれば教えてください。

まず、一条工務店さんはフィリピンで作っている？
次に、材料が杉なので数年経てば、隙間が出来て気密性が下がる？
そして、担当の方は値引きはしないと言われていたのですが、他のハウスメーカーで相見積りを出せば、価格を合わせてくれる？

この3つが解決すれば、一条工務店さんにしようと思うのですが。

もしご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[829: 購入検討中さん]

>>828
お前どこの営業だ？ww

[830: 匿名さん]

多くの大手ハウスメーカー使用してるホワイトウッド等は輸入品、集成材など何処の国で作ってるか分からない。
中国あたりが多いと思う。
建材などの国産は少ない？

[831: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>830さん
ご回答ありがとうございます。
ホワイトウッドというものがいまいちよく分からないのですが、他のハウスメーカーさんも海外のものを使っているということですね。

では、一条工務店さんが外国産というのもそこまで気にしなくても良さそうですね。

ありがとうございます。