グラン・トワール千里青葉丘

[いつか買いたいさん]

物件URL：http://grandtoile-senri.com/

公園の多いエリアのグラントワール千里青葉丘。
ガーデンプランも楽しみなお庭にできるかなって期待してます。
永住できる良い環境だといいな♪

情報やご意見など、よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市青葉丘南215番49（地番）
交　通：大阪モノレール線「宇野辺」駅より徒歩6分、ＪＲ京都線「茨木」駅より徒歩21分
総区画数：87戸（第1工区33戸、第2工区54戸）
間取り：3LDK～5LDK
売　主：株式会社 ティー・アイ・コーポレーション
販売代理：株式会社 富士ハウジング
施　工：株式会社 富士木材

[18: 匿名さん]

あれだけの広さ、もともと何があった所ですか？

[19: 購入検討中さん]

先日、モデルハウス見てきました…
収納が少ないような気がしました…
あとは、やはり価格が高めかな…（≧∇≦）
実際に住まれてる方の、ご意見とかも聞いてみたいですね…
周辺環境などどうでしょうか…
また、こちらの物件を諦めたかたの、理由なども聞きたいですねー。

[20: ご近所さん]

>>19
吹田ブランドが欲しい戸建希望の方は格好の物件ではないでしょうか。

この近所で同規模の土地を購入してハウスメーカーで建てると6000万コースですよ。

難点は最寄りがモノレールかな。
ただ駅に歩けるだけ良しとしないと。

駅近にこだわらない方にとっても、道路は広いけど基本住人だけの利用なので安心できると思います。

自由設計なので収納は部屋とのバランスでいかようにもできるかな。

[21: ご近所さん]

>>18

（株）神戸製鋼所　千里丘神鋼寮

[22: 匿名さん]

色々な間取りがあるので、家族の暮らし方のスタイルがあっているプランがあるといいなって思います。収納も多くあると暮らしやすいって人もいますし、家具をうまく配置するって人もいるのかもしれません。
色々なことを想像して、検討するのも楽しいですよね。

[23: 購入検討中さん [男性 30代]]

風通しの良さを考え、2面開きの物件を検討しています。

ただ気になるのが
裏に川があるので虫があがってこないか、ということ
車の騒音はどの程度なのか、ということです。

こればっかりは住んでみなければわからないのでしょうか？

[24: 匿名さん]

今川の近くに住んでますがやっぱり虫は来ると思いますよ。
湿気も多いし。夏場のゲリラ豪雨のあとなんかは凄いですね。場所によっては臭いも？
マンションなら上階を選べば大丈夫なんですけど。
ただ春先なんかは良い風が吹いてウォーキングにちょうど良かったりします。
すぐそばに住むとなるとメリット・デメリットも色々考えちゃいますね。

[25: 匿名さん [女性 30代]]

どんな虫でしょうか　何匹ぐらいでしょうか

[26: 匿名さん]

家を買う場所地域はとても重要だと思います。住んでからではあれこれいってももう遅いです。よく調べてからのほうがよいかと

[27: 購入経験者さん]

自由設計とはいえ建売と一緒。耐震もかなり不安な物件。アフターケアが最悪です。売ったら終わり。

[29: 購入検討中さん]

やはりハウスメーカーと建て売り住宅の差でしょうか

[30: 匿名さん]

街区内でもどの区画にするかによって、住み心地的な物は買わってくるのでしょうか。
虫の話が出ていますが、ここなら来にくいみたいなものもあるのかなぁ、と。

戸建てだとある程度の虫は仕方がないと割り切っていくしかないとは思います。
そこまでひどいのかなぁ…なんて思いますけれども。

[31: ご近所さん]

川のすぐ側の道を歩くと小虫の大群に襲われます。近所のマンション駐輪場では蚊が多いです。

[32: 匿名さん]

戸建てにもディンクス向けというのがあるんだなと意外に思いました。
図面上の都合だとは思いますが、ベッドルームが3室あって贅沢だなと思います。ゲスト用にするのか、気分でそれぞれの部屋で過ごすのか、自由度が高くていいなと思います。
ご近所にはどうしてもファミリーが多くなると思いますが、気にせずに暮らせるのかなとちょっと気になりました。

[33: 物件比較中さん [女性 20代]]

実際どおですか⁇

[34: 匿名]

>>33
もういい土地残ってないんじゃない？

[35: 物件比較中さん [女性]]

残り10戸ほどのようです。

こちらの物件は
戸建てでゴミ置き場の掃除当番がないのが魅了です。吹田市はどこも掃除当番がないのでしょうか？

[36: 物件比較中さん [女性]]

>>35
間違えました。
魅了×→魅力

[37: 匿名さん]

掃除当番ってそのゴミ置き場を使っている班の善意で行っているものなのではないですか？
35さんが住んでおられた地域では
義務として行っているのですか？？
掃除当番って考え自体が頭になかったです。
カラスに荒らされてしまうなどの被害が出てくればお当番の話にはなるかもしれないですが
今のところは特に大丈夫ではないでしょうか。

[38: 匿名さん]

市外ですがうちの方は町内会（主に班長）で回してます。
この辺りも町内会ありますよね、多分。住民の努力で綺麗さがキープできれば
私もそこまで手間は掛からないと思います。

レスから判断すると既に区画は埋まってるってことでしょうか。
最新状況を公式サイトに出してくれると分かりやすいのですが。