ソニー銀行ってどうですか？

[匿名さん]

銀行で住宅ローンを組みます。金利低め、保証料なし、繰上返済がネットで手軽にできる・手数料低め
というのに魅かれています。
ただ、銀行の経営状態を含め家族は乗り気でありません。
メリット、デメリット、経験談ありましたら教えてください。
当方は会社員、38歳、約3000万円を15年返済で借入予定です。

[496: 匿名さん]

変動は2.099％だぁ〜。。。どんどん上がるね。。。

[497: 匿名さん]

固定は下がりましたね。

[498: 匿名さん]

変動は優遇込みで1.399ですから、横浜銀行の変動1.2優遇の1.175よりかなり高くなってしまいました。横浜銀行にしておけばよかったかもしれません。残念です。

[499: 匿名さん]

固定は結局かなり下がりましたね。
ふー。でもまだ安心できませんけど。

[500: 匿名さん]

ここには月々の金利が書き込まれているので、後から読むと参考になりますね。
35年ローンですが、皆さんと一緒に見ていけたら楽しいかも。
…阿鼻叫喚になったりして…

[501: 匿名さん]

上限３％って別にその金利を払わなくて言い訳ではありませんよ。

実際は３％以上になるので、未払利息がたまるだけです。

と思っているのですが、上限３％(それ以上になったら銀行が損する）の商品あるのですか？

[502: 匿名さん]

あ、そうなのですか。
詳しくなくて、誤解してしまったみたいですみません。

[503: 匿名さん]

金利タイプ 期間 6月 7月
変動金利 - 1.320％ 1.399％
固定金利 2 年 1.962％ 1.833％
3 年 2.274％ 2.060％
5 年 2.720％ 2.419％
7 年 3.006％ 2.692％
10 年 3.274％ 2.981％
15 年 3.286％ 3.034％
20 年 3.356％ 3.124％
20年超 3.444％ 3.233％

[504: 匿名さん]

>501
中央ろうきんのLooF10とか三菱東京UFJの上限特約付きのやつとか。

[505: 匿名さん]

いちおう店頭金利もup

＿＿＿＿ ＿6月 → ＿7月
変動＿＿ 2.020% → 2.099%
_2年＿＿ 2.662% → 2.533%
_3年＿＿ 2.974% → 2.760%
_5年＿＿ 3.420% → 3.119%
_7年＿＿ 3.706% → 3.392%
10年＿＿ 3.974% → 3.681%
15年＿＿ 3.986% → 3.734%
20年＿＿ 4.056% → 3.824%
20年超＿ 4.144% → 3.933%

[506: 匿名さん]

あらあら、書き込みがないですね。

[507: 匿名さん]

7月以降は金利優遇キャンペーンないのかな？

[508: 匿名さん]

ソニーで借りている人たちは自動車保険もソニーなんですか？
金利優遇があるって書いてあるんだけど・・・

[509: 匿名さん]

14日にもゼロ金利解除される模様です。一刻も早くローンの契約をする必要があると思いますがどうでしょうか？もう金利は上がる一方ですよね。

[510: 匿名さん]

うーん、そう簡単なもんでもないでしょ。
もしそうなら、大体こういう時って、結果が不透明な時に極端な方向に流れやすい。

[511: 匿名さん]

ゼロ金利解除がにわかに噂されてますね。
正直さっさと解除されて欲しいです。
噂の段階が一番上がりやすいですから。
ゼロ金利解除されると、そのあとには大きな金利上昇圧力がこれといってありません。
ですので、解除直後に急に上がって、あとはジリ下がり、という展開が予想できます。
景気を過熱させすぎてはいけませんが、冷やしすぎは誰もが恐れてますから。

[512: 匿名さん]

１年後には間違いなく変動金利は３％は超えているでしょうか。

[513: 匿名さん]

超えてるわけないじゃん（笑）。
日本の景気は、間もなく失速するよ。
というか、本当に景気って上がってるのか？って思ってしまう。
また、すぐにゼロ金利に戻ります。

[514: 匿名さん]

戻ってほしいね。大概の人は貯金よりローンが多いはず。大体、４０００万貸して６０００万ほど返させるのってすごいよね。

[515: 匿名さん]

>>514
そのレベルですごいっていうあなたは
ずいぶんお若いのでしょうね

[516: 匿名さん]

世間知らずだけかもしれませんよ。

[517: 匿名さん]

８月の金利発表はまだですかねえ？

[518: 匿名さん]

全面的にUPのようです。

[519: 匿名さん]

上がってしまいましたね。。。

[520: 匿名さん]

固定期間 06年07月 06年08月
変動金利 -- 2.099% 2.204%
固定金利 2年 2.533% 2.650%
固定金利 3年 2.760% 2.885%
固定金利 5年 3.119% 3.290%
固定金利 7年 3.392% 3.539%
固定金利 10年 3.681% 3.811%
固定金利 15年 3.734% 3.846%
固定金利 20年 3.824% 3.929%
固定金利 20年超 3.933% 4.036%

[521: 匿名さん]

ソニー変動で３５年ローン継続中です！
現段階で全期間固定に切り替えると月の支払額が４万位アップしてしまいます・・・
ゼロ金利解除の今後、どの様に考えていけばいいのでしょうか？
わらにもすがる気持ちです、教えて下さい！！

[522: 匿名さん]

複数のスレでの質問はマナー違反です

[523: 匿名さん]

すみません初心者なもので・・・
以後、気をつけます！

[524: 匿名さん]

ソニー銀行の変動金利はどうやって決めてるんだろ？
短プラ連動の都銀よりも簡単にあがりそうでちょっと怖いな

[525: 匿名さん]

>>524
くわしく

[526: 524]

いやいや、私がくわしく知りたいのです

[527: 匿名さん]

誰か詳しいかたー。

[528: 匿名さん]

[529: 匿名さん]

もうすぐ圏外・・・

[530: 匿名さん]

あ、返り咲き・・・

[531: 匿名さん]

9月金利どうぞ〜

＿＿＿ ＿8月 → 　9月
変動＿＿ 2.204% → 2.195%
_2年＿＿ 2.650% → 2.678%
_3年＿＿ 2.885% → 2.914%
_5年＿＿ 3.290% → 3.285%
_7年＿＿ 3.539% → 3.556%
10年＿＿ 3.811% → 3.819%
15年＿＿ 3.846% → 3.853%
20年＿＿ 3.929% → 3.942%
20年超＿ 4.036% → 4.047%

[532: 匿名さん]

やっと変動が下がりましたね。
次回適用金利は1.5くらいでしょうか。

[533: 匿名さん]

>>532
さすがにそれは願望強すぎ。
もっと願望強くすれば優遇金利であってほしい。

[534: 匿名さん]

優遇は何％ですか？
前は０．７％でしたけど。

[535: 匿名さん]

７年が優遇後でもフラット並だもんなぁ
おっかね

[536: 匿名さん]

優遇込みの利率ということでしょう。
一部下がっているものの、全体的にはやはり上昇ですね。

[537: 匿名さん]

９月の店頭金利は変動が 2.195%ということですから
適用金利は 1.495% で合ってますか？

[538: 匿名さん]

なぜか。。。

[539: 匿名さん]

またキャンペーンが始まっているようです。
9月は変動金利は1.295％、全期間固定が3.147％と
なっていました。

[540: 匿名さん]

−0.9%キャンペーンって・・・・
私は−0.7%。

[541: 匿名さん]

え〜！？何で−０．９％なの…
私も−０．７％で実行中。しかも変動…
今後はどうなるのかな〜
そろそろ固定に切り替える時期かな！？？？？

[542: 匿名さん]

変動の金利だけで見ると良い感じなんだけど・・・
保険(団信あり？)とか手数料関係とかどうなんだろ？
口座を持ってないのであまり調べ切れていないのですが
今一番オトクなのかな？

[543: 匿名さん]

短期間の固定はイマイチだけど、
他の金利は保証料がかからないことを
考えるとかなりいいセンいってるのではないですか！

[544: 管理人]

皆さま、マンションコミュニティのご利用誠にありがとうございます。
やり取りされている中、大変恐れ入りますがレス数が規定の450件を超えて
おりますので、新しいスレッドを立てていただきますようご協力よろしく
お願いします。

これ以上の投稿がありますとシステム全体が不安定になる恐れがあります。
1スレッドのレス数は４５０件程度を目安とさせて頂いております。

なお、スレ立てはどなたでも行って頂けますのでお気軽に開設して下さい。
今後も有意義な情報交換にお役立て頂ければと思います。

マンションコミュニティ管理人

[545: 匿名さん]

２スレ目、立てさせて頂きました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30842/