2006年8月実行の方

[ｊｋ]

いちいち、何月実行ってスレ立てても仕方ない気はしますが、
混沌してきた情勢のなか、8月のお仲間を募りたくて・・・。
ちなみに私は、いまのところ住信で20年固定で行こうと思っています。
みなさん、いかかがですか？

[2: 匿名さん]

三井住友の長期固定で3.5%で収まってほしいです。

[3: ｊｋ]

ここにきて、借入をいくらにするか迷いが出てきました。
手元にいくら残せばいいのか。
１年分の生活費？　あるいは半年分？
キリのいい数字で500万とかでしょうか。
たとえ50万でも、頭金にしてローン金額を減らせば、総支払額への影響は
かなりのものがありますからね。
迷いますねぇ。
みなさんは、いくらくらい残すのでしょう？

[4: 匿名さん]

うちは２００しか残しませんでした。
（年度末までに４００貯蓄できるため）

[5: ｊｋ]

>04
実質600万ですか。
やはりそのくらいは必要でしょうか。
もっと頭金に突っ込んじゃおうか、思ってるのですが・・・。

[6: 匿名さん]

最悪３．５％で！神様お願い。

[7: 8月入居予定]

手元に幾ら残すかは、その人の生活スタイルなどで変わるのでしょうが、私は、手元には数十万
程度残し、あとは繰り上げ返済に頑張るつもりです。
ローンは繰り上げ返済無料のものを狙っていますが、昨今の金利情勢から、ちょっと予定が狂って
来ています。

[8: 匿名さん]

東京スター銀行の預金連動形？って、どうなんでしょう？？これからローンを組むものにとって、３５年後の貯蓄が２０００万ですーとかシュミレーションで出たんですけど、その分繰り上げ返済したほうがよくない？とか思ってしまって。いまは老後より日々の返済でいっぱいいっぱいですし。
まあ、頭金がないから、全額借り入れられる商品しか選べないのですがー。。。

[9: 匿名さん]

＞8月入居予定さん
手元に数十万、ですか。
わたしもつい数年前には、手元に30万って時がありましたから、案外問題ないかも。
繰上返済が全く無料といえば、住信でしょうか。

[10: 8月入居予定]

>>09
繰上返済手数料が無料なのは、新生、労金などもあります。が、金利が実行時のものになるので
あと3ヶ月後にどうなっているか不安なこの頃です。JAは、申込時に決まるようなので、こちらに
しようかと悩んでいるところです。

[11: 匿名さん]

私は手元に５０万しか残せませんよ・・・
外構にちょっと欲を出しちゃいましたから

でも昨年１０月に公庫3.26％で承認を受けていてホント良かった

[12: 匿名さん]

お盆前実行予定です。
三菱東京UFJと住信とＪＡで本審査とおってます。
どこに最終決定するか模様眺めです。

５月になって三菱脱落、住信とＪＡでＪＡが頭一つリードって感じです。
（ＪＡ：１０年まで 2.1% 11-35年 3.1%の二段階金利で申し込み時金利確定）

さてさて８月はどうなるか？

[13: ｊｋ]

＞12さん
”ＪＡ：１０年まで 2.1% 11-35年 3.1%の二段階金利で申し込み時金利確定”
これってスゴイですね。
こんなのあったんだぁ。いまではもちろん遅いですよね。
知ってればなぁ。

[14: １２]

１３さん

最初三菱と住信だけだったのですが、２月３月にだんだん上がっていったので、
８月が不安になり　あわてて申し込み時金利確定のところをあたって３月にＪＡをみつけました。
その時は３つの中でＪＡが一番条件悪かったですが、今では・・。

８月まではまだ期間があるので「申し込み時金利確定」のところを押さえておかれたらどうでしょうか？

[15: 11]

＞12
うらやましい！
私の地域のＪＡは、そもそも「あんしん計画」自体取り扱ってなくて
申込時金利確定は公庫のみ。
しかも都銀はみずほ銀行しかないので、超長期はフラットかソニー銀行か。
今はソニー銀行が脱落して、公庫かフラット（優良住宅ローン）かどちらかの予定です

[16: 匿名さん]

[17: 匿名さん]

申し込み時金利適用の噂があったところ(東日本銀行,中央ろうきん,ＪＡ)に全て断られた
漏れはどうすれば、、、

千葉の田舎に家を買ったのがダメだったのかなぁ？
正直、低金利のローン会社を押えているみんなが羨ましいよ、、、or2

[18: 匿名さん]

8月までずーとあがり続けるのかなー
住信も５月はがんばったが、そこからだんだんあげてメガバンクと並べた前科が
あるからなーー

[19: 12]

13さん
15さん

JAも結構やばかったんです。
長期は３月でなくなるという情報を仕入れて、3/17頃に
あわてて申し込んだんです。
何とか間に合ってよかったです。
４月から本当に１１年以上の長期固定がなくなりました。

情報収集の大切さを身にしみて実感しましたね。

[20: 匿名さん]

三年固定の１．４５ってどうよ？

[21: 匿名さん]

>>20

超長期がどこまでを低金利と読むか？ですね
まだまだ上がる派の多いここでは、短期はたたかれるよwwww

５月の金利を
上がったとするか？
適正金利に戻る途中（まだ上がる）と読むか？