2006年8月実行の方

[ｊｋ]

いちいち、何月実行ってスレ立てても仕方ない気はしますが、
混沌してきた情勢のなか、8月のお仲間を募りたくて・・・。
ちなみに私は、いまのところ住信で20年固定で行こうと思っています。
みなさん、いかかがですか？

[22: 8月入居予定]

JAで、20年返済10年固定1.95％で申し込みました（申し込み時確定）。
これで繰り上げ返済を頑張ろうかと思いますが、労金が、8月実行時に2.3%程度で借りれれば、JAの保証料、
繰上げ返済時手数料を考慮すると、どちらも総返済額は同じくらいになります。
7月末に8月の金利が決まれば、その時点でどちらにするかを決めます。

[23: 匿名さん]

これ見れば
http://allabout.co.jp/house/housemoney/closeup/CU20060427A/index2.htm

[24: 匿名さん]

何だか８月実行のスレ、盛り上がらないですね。
８月の暑い中の実行は少ないのかしらん・・・

[25: 匿名さん]

ソニーバンクの７月固定金利は、大きく下がりましたね！
これで多少のリバウンドがあっても、８月は怖くないかな！？

[26: にゃあ]

おお〜！！ちょっと希望が見えてきた。

[27: 匿名さん]

１７さんへ東日本の借り換え検討してます
そんなに厳しいのですか？
借り換えキャンペーンでは10年２％固定で11年以降は３％、団信込み保証料なし。繰上げ無料の
商品があるのですがすごい安いですよね・・・
2300万借り換えてすべての費用で22万くらいだって！！
借り換えられれば他行の長期固定よりかなりお得だよね。
とりあえず申し込んでみます

[28: 匿名さん]

上棟時に全額実行になるので、8月金利に注目しています。
願わくば6月の金利のまま8月まで据え置きになってほしいです。

[29: 匿名さん]

まずはソニーが大きく下げた
次は、他行の７月実行金利がどう動くかだ

[30: 匿名さん]

今週の日経ビジネスを読んでたら
どうも７月利上げがありそうな気になってきたぁ

１回目の利上げは、市場に対する強烈なメッセージになるから
７月利上げなら８月大幅反発もなくはないかも・・・

こわい〜〜

[31: 匿名さん]

最悪どのくらい上がると覚悟しておけばいいですかねー？
ショック受けたくないのでｗこのくらいは上がるだろうって
心構えしておきたいのですが。私も>>1さんと同じで20年固定を
考えてます。

[32: 匿名]

村上ファンドショックがあるからね。日銀もそうそう金利上げられないはず・・と思いたい

[33: 匿名さん]

>>31
私は、SMBCの超長期35年を予定しています。
現行3.16％⇒2006.09実行で【3.99％】を前提に
資金計画を立てています。
3ヶ月内で0.8％超の上昇はあり得ないと
同僚からは言われてます。
正直なところ、ゼロ金利解除されても年内の長期は
【3.60％】止まりぐらいではないでしょか？

[34: 匿名さん]

SBI検討してますが3％に乗らないように毎日祈ってます。

[35: 匿名さん]

33サン
ありがとうございます。
3.6％ですか、ひゃー結構な覚悟だけど…そうですね、
その位を覚悟しておけばきっとそれよりか低いだろうし
ショックを受けずに済みそうですね。
でもやっぱり下がって欲しいな〜（当たり前だけど）

[36: 匿名さん]

>>32
>村上ファンドショックがあるからね。日銀もそうそう金利上げられないはず・・と思いたい

世の中でこれから住宅ローン組む人のほうが少数派かもしれない。
それならば、ゼロ金利のあいだ自分だけ儲けた批判に対しては
預金金利をあげてるほうがリップサービス対応として正しくないか？
預金金利あがれば、住宅ローン金利も当然・・・

[37: 匿名さん]

歴史的に見て
なん％までが超低金利なのでしょう
3%まで？

[38: 匿名さん]

００年８月に一度大失敗したから
８月解除は有り得ないと出ました。

[39: 匿名さん]

よく、過去平均金利が４．５％と聞きますが、これは変動金利ですか？そうだとすると長期の固定はそれ以上？？

[40: 匿名さん]

#36
なるほど、納得！

[41: 匿名さん]

3.6はありえないですよ。
ゼロ金利解除で変動0.25上昇としても、そこまで上がらないですよ。
今はすでにゼロ金利解除は市場で織り込み済みと言われてますから。
解除後も株価高騰、為替も安定推移してさらに
近いうちに二回目の利上げが有るとの憶測が飛び交うくらいで
ないと。