2006年8月実行の方

[ｊｋ]

いちいち、何月実行ってスレ立てても仕方ない気はしますが、
混沌してきた情勢のなか、8月のお仲間を募りたくて・・・。
ちなみに私は、いまのところ住信で20年固定で行こうと思っています。
みなさん、いかかがですか？

[82: 匿名さん]

ミサイル発射で株価が暴落と見ました。

[83: 匿名さん]

↑
あるわけないでしょ？
米テロならまだしも。

[84: 匿名さん]

>>79
短期↓、長期↑にしてきたってことは、銀行は短期を借りてほしいからじゃないですか。
つまり長期は借りてほしくないんですよ。
なぜか。今後、短期のほうが稼げる（＝利上げ幅が大きい）と見込んでいるのに対し、
長期は最悪、低利での塩漬けに近い状態の貸し出し（ボランティアとまでは言わないけど、
それに近い状態での貸し出し）になると見ているからですよ。

[85: 匿名さん]

政府は当初、ゼロ解除反対だったのに、きょうになって容認へ。という日経記事。

やっぱ八月、上がりそうだわ

[86: 82]

7/5下がったど。
今日も下げるど。

要因は何でもいい。株価下がって金利も下げればそれでいいんだ。
ゼロ解除も「株価が不安定なら今月は見送る」ようなこと言ってたっしょ。
http://www.miller.co.jp/kmp00/visitor/apps/cgi-bin/cv0cht02c.cgi?0503I

[87: 匿名さん]

今日はトリプル安と書いてあったので、国債価格も下がっていて金利は上がっているのでは。
こう考えるのは間違いでしょうか。

[88: 匿名さん]

金利って何時くらいに決まるんでしょう？
7月の25日くらいには、もう8月の金利は出ているのですか？

[89: 匿名さん]

ほとんどは１日公式発表ですよね

[90: 匿名さん]

>>84

そんな理由なら短期を下げるより長期をもっと上げたほうが銀行にとって
有利ですよ。

[91: 匿名さん]

>>84

銀行員ではないので詳しくは知りませんが
長期のローンが多く集まれば、金利スワップを使って金利リスクを回避するので、
長期をあげたってことは、スワップ金利が上がっただけでは？

銀行の負債（預金）は極めて期間の短い資金なので、
資産である住宅ローンの金利だけ長く保つのは基本的に無理があると思われます。

[92: 匿名さん]

東芝住宅の担当から聞いたが収入は手数料と0.001％らしい。
公庫から2.9％で卸されて0.001％上乗せして販売しているとのこと。数で勝負らしい。
ちなみにＳＢＩは販売数が多いからもう少し安い卸値で、メガバンクは利ざやを稼いでるとのこと。

トリプル安は行き過ぎた経済不安で困るが普通の動きなら、
株価が下がれば債券価格が上がって金利は下落する。

仮にテポドン2なりミサイルが再度発射されれば不安要因にはなるだろう。

[93: 匿名さん]

七月申し込み、八月実行っていうのを許してくれるところある？

ろうきんがそのパターンだったんだけど、今月からそのやりかたがなくなった。
どこかないか？　八月、まじで金利やばいし

[94: 匿名さん]

>>93
８月の金利でってこと？（申し込むのは例えば７月末で８月の金利がわかってからとか？）

[95: 匿名さん]

>>94
ようは、申し込み時（7月）金利確定ってことだろ

[96: 匿名さん]

>>95
あぁやっぱそっちか

そういや７月実行スレかどっかのスレで融通利かせてもらって
６月と７月選べるようにしてもらったみたいな書き込みがあったな
ＭＵＦＧだったかな？？

[97: 匿名さん]

ＭＵＦＧで6月下旬頃本審査okがでた時に、担当の方らか７月の金利が出てから実行月を決めたらどうか・・・と言っていただきました。

[98: 匿名さん]

8月が今より低いことはないんだろうし、さっさと実行すればいいじゃない。

[99: 匿名さん]

そうともかぎらんぞ

[100: 匿名さん]

それが八月実行でないとダメだといわれている、業者から。実行は八月にと。
八月は金利上がりそうだから、となると、七月申し込みの時点での金利
が適用されてほしい。七月実行でなくて。一箇月遅れで。

労金はそれができたのさ、一ヶ月遅れというやつが

[101: 匿名さん]

俺もそうしたいなぁ〜

こういう前例があるみたいですがって提示できればいいけど
そういうわけにもいかなさそうだし・・・
何かいい方法ないかな？