教えてください。

[匿名さん]

ｅマンション初心者ですので、不躾な質問でしたら申し訳ありません。

今年来年施工予定の新築マンションの購入をしました。（手付けは支払ってます）
（我が家はＤＩＮＫＳです）
借り入れは3800万です。
昨日実弟からマンションの購入の相談をされました。その際ローンシュミレーションで
どうしてもお金が不足してしまうから、連帯で購入してもらえないか？もしくは
借金が出来ないか？とお願いされました。金額は1000万です。

この場合もしも、1000万の借り入れをしてその後3800万の借り入れをする事は可能
でしょうか？
主人の収入は800万　私は400万ほどです。
分かりづらい内容で申し訳ないのですが宜しくお願いします。

[42: 匿名さん]

弟と縁を切ったほうがいいと思う。
なんか金がらみで一生付きまとわれそう。
今後０１さんが離婚の危機に追いやられそうで心配。

[43: ４２]

私も４０に同意！！！！！

[44: 匿名さん]

一度言いだしたら聞かないって・・・
子供ができたのもスレ主さんのせいじゃないのに
ごねればなんでも言うことを聞くと思われているんですよ。
信じられない。

[45: 匿名さん]

何が一番の問題かというと、

１さんの態度ですよ。

たぶん、１さん夫婦は常識人で、かつ人当たりが良く、自己主張をあまりしないような、いわゆる「いい人」なのでしょう。

弟さん夫婦側も、そのようなあなた方にあまえているんですよ。

でも、もし１さんが弟さんのためにと思って1000万円を（どこからか捻出してきて）貸したとしても、結局は弟さん夫婦のためにはならないと思います。
甘い考えでも周りに頼めば何とかなる、という甘い考えが成り立つことがわかったわけですから、益々自分たちに甘くなって生活破綻の道を一直線ですよ。

ここは毅然とした態度できっぱり断るのが弟さん夫婦のためです。
消費者金融から頭金の1000万なんて借りられるわけがないんですから（もし借りたら残りの住宅ローンが借りれなくなるんですから）、捨て台詞は無視していいと思います。

とにかく、これまでの１さんではないような「強い態度」で臨んで下さい。
絶対に貸しちゃだめですよ！！

[46: 匿名さん]

ここできっぱりはねつけないと、死ぬまで寄生されるよー

[47: 01]

>>29さん
今度は青色になりましたでしょうか？色々すいません。

＞45さん
そうですね。私達の態度が良くないのかもしれません。
少々甘かったですね。今更ですが反省しています。

さっき主人と少し話しましたがやはり貸さない方が良いのではないか？という結論
に達しました。
様子を見て弟夫婦に話さなければいけません。
弟だけでなくお嫁さんにも説明しなければならないとなると憂鬱です。

一応融資が下りないという事で話そうと思っています。

[48: 匿名さん]

>ただ、うちの車を良く借りに来て、ガソリンを使い切って返したり、ぶつけたりしても
修理の費用は出してくれなかったりする事はありましたが・・・

上のことを理由に今までの上記態度からあなた方夫婦は信用できない。夫も今までの態度・行為をよく思っていない。どうしても貸すというのなら夫から離婚すると言われている(夫の両親からも反対されている)

私ならこんなふうに言うかなって思って書いてみました。

みなさん、スレ主さんのためのうまい断り方のアイデアないでしょうか？

>>28の銀行員さんのアイデいいですね〜
>「弟の分の返済をすると返済負担率が限度を超えると言われた」と言いましょう。

[49: 匿名さん]

＞「お金を貸してくれないなら、消費者金融とかから借りて、勝手にするから！」とやけくそになり、挙げ句にはお嫁さんも、「自分達はマンション買えるのに、なんで貸してくれないの？」「ずるい！けち！」
信じられないほどの低脳な会話ですね。そもそも年収４００程度で頭金も微々たるもので３５００万のマンションを買おうなんて、ずうずうしい。年収の９倍近いですよ！！年収４００だと、その殆どは生活費でしょう。貯蓄も難しい収入。おまけに義妹は算数の出来ないただの無い物ねだりのパープリン？
無い袖は振れません。うちも借金してマンション買うんだからと突っぱねるべきです。

[50: 匿名さん]

２６さんに同意ですね。
スレ主さんも貸さない方がいいことは分かっているとおもいます。
どうしたら、うまく貸さないで済むかですよね。悩みどころは。
常識はずれた親族ほど取り扱いに困るものはありませんからね。
ご両親とか、叔父さん、叔母さんとか、弟嫁の家族とかだれかまともな人で、
弟夫婦を諌める事が出来る人はいらっしゃらないですか？

[51: 匿名さん]

諫まらないでしょ。絶縁するのが最善。

[52: 匿名さん]

０１さんも、弟夫婦にお金を貸して痛い目にあった方いいんじゃないの？
０１さん話きいてると、イライラしてくるし、これだけ多くの人が貸さない方が良いって
言ってるにも関わらず、まだ「やはりきっぱり無理だというべきでしょうか？」
って言ってること自体、人間的甘さ、常識の無さを疑うよ。
本当は貸したいんでしょ。文脈からそれが見えるし、貸す気がないのなら、もうきっぱり
断っていると思う。しかし、イライラするよ、全く！！！貸してしまえ！！！

[53: ５０]

>51さん
それが一番難しいんじゃないでしょうか？
スレ主さんの書き込みから判断するに、今のところ一番怖いのは「逆ギレ」だと思うのです。
相当常識がずれてそうなので、どんな嫌がらせをしてくるか分からないような気がしますが、スレ主さん
その辺は大丈夫ですか？
もし、絶縁が可能なら、それはそれで良い解決法かとも思いますが・・・

[54: 匿名さん]

＞５２
どう断るかが問題となっているような気がするのだが。

[55: 51]

手のひらを返したかのように、理不尽な行為に激怒すれば、
つまり、相手の逆ギレを上回るようなエネルギーで「順ギレ」すれば、
相手もちょっとはひるむかもしれませんがね。
このスレ主さんでは無理でしょうね。

[56: 匿名さん]

「貸せない」じゃなく「貸さない」とはっきりさせたほうが　今後にも良いのではないでしょうか？

[57: ５０]

＞５１
なので、だれかこの非常識な弟（＋嫁）が言うこと聞くような第三者がいれば・・
と思ったんですよね。
でも、51さんの言うとおり、スレ主さんは別に申し訳ないことをしている訳ではないのだから、
毅然と対処することは一番重要だと思います。
スレ主さんが「申し訳ないけど貸してあげられない」って感じでは、なめられ、逆ギレされやすいでしょうね・・

[58: ２９]

>>47
私に対するのは、青色になりましたが、他の方に対するのは赤のまま。

まあ、それはともかく、
資金計画を客観的に考えると、
今のあなた方夫婦の住宅購入に頭金を削ってローンを組むのは
おそらく可能でしょう。
その場合は、頭金１０００万円を弟夫婦に贈与することになります。
貸しても、返せるあてがありませんから。
２００万円以上の贈与税が発生しますので、
１５００万円くらい贈与しないとあわないですね。
まず、このことを説明すべきです。

そのようにすると、１２００万円の年収（２名合算）で、
５３００万円のローンを組まなければなりません。
年収の５倍近くになります。
いくらＤＩＮＫＳ、高収入とはいえ、かなりきついですよね。
月々、３５年ローンで金利が４．２％で２４万円強
年間３６０万円で、返済比率は２４％です。
ローンは組めます。

あとはあなた方の頭金の問題、配偶者の態度次第ですね。
１５００万円の頭金が吹っ飛ぶわけですから、
それを出す人はあなたも含めてどう思うでしょう。

ここでは配偶者に、しっかりと意思表示してもらうのがいいと思います。
配偶者が半分他人事と考えているのに、問題があると思います。

[59: 匿名さん]

>>スレ主さんへ

貸さないのも愛情です。

過去において「お姉ちゃんっ子」だった弟さんが思い浮かびます(笑
過去はヤリ直せませんが、結婚して父親になった弟さんに「大人になるチャンス」を与えてあげてくださいね？
．．今、突き放さないと弟さんのお子さんまで不幸になる気がします。

[60: 匿名さん]

スレ主もスレ主の配偶者も
スレ主の弟もその配偶者も
理解不能。

[61: 匿名さん]

スレ主様
一度実のご両親に相談を持ちかけてみるのはどうですか？それとなく諭してもらいましょう、
借金の申し入れが高額すぎです、常識から考えれば、親御さんからお叱りがあるでしょう。
それができないなら、ご主人に悪役となってもらい、きっぱりと断るべきですよ。

逆切れで嫌がらせを受けたのならば、それを理由に絶縁宣言するのも一つの案と思います。