eマンション初心者ですので、不躾な質問でしたら申し訳ありません。
今年来年施工予定の新築マンションの購入をしました。(手付けは支払ってます)
(我が家はDINKSです)
借り入れは3800万です。
昨日実弟からマンションの購入の相談をされました。その際ローンシュミレーションで
どうしてもお金が不足してしまうから、連帯で購入してもらえないか?もしくは
借金が出来ないか?とお願いされました。金額は1000万です。
この場合もしも、1000万の借り入れをしてその後3800万の借り入れをする事は可能
でしょうか?
主人の収入は800万 私は400万ほどです。
分かりづらい内容で申し訳ないのですが宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2006-09-25 12:20:00
教えてください。
29:
匿名さん
[2006-09-25 21:09:00]
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スレ主さんが投稿する際は名前欄に「01」と入れてくれるとわかり易いですね。
自分が最初に投稿したのが何番かを名前欄に入れると、
だれが投稿したかが理解出来ます。
あとは、だれに対して投稿するかを示すために、
私が投稿するように「>>」と投稿番号を半角文字で書いていただけると、
より理解出来ます。
さて、本題に入りますが、夫婦で年収1200万円、
子供さんがいらっしゃらない。
弟さんは、子供がいらっしゃるんですね。
弟夫婦の生活は、かなり大変なんですね。
それをお姉さんであるスレ主さんが、援助まで考えているということね。
冷静に考えて、弟さん夫婦は、
何で不動産を持とうと思うんでしょう。
そして自分たちだけの資金計画で、
どうして出来ないんでしょう。
おかしいとは思いませんか?
ローンが満額借りられない人に、
その不足分を貸しても、
金融機関が「返せない」というお墨付きをくれているんですから、
返せる訳がありませんよね。
貸したお金が返せる見込みがないと、
贈与と認定されてしまい、
贈与税が課税されます。
890万円の課税標準(基礎控除110万円を控除)だと、
231万円課税されます。
弟夫婦は破綻してしまいます。