教えてください。

[匿名さん]

ｅマンション初心者ですので、不躾な質問でしたら申し訳ありません。

今年来年施工予定の新築マンションの購入をしました。（手付けは支払ってます）
（我が家はＤＩＮＫＳです）
借り入れは3800万です。
昨日実弟からマンションの購入の相談をされました。その際ローンシュミレーションで
どうしてもお金が不足してしまうから、連帯で購入してもらえないか？もしくは
借金が出来ないか？とお願いされました。金額は1000万です。

この場合もしも、1000万の借り入れをしてその後3800万の借り入れをする事は可能
でしょうか？
主人の収入は800万　私は400万ほどです。
分かりづらい内容で申し訳ないのですが宜しくお願いします。

[2: 匿名さん]

弟さんに「金も無いのにマンションなど買うな」と言って上げましょう。
、

[3: 匿名さん]

まず、スレッドのタイトルは「タイトルだけで内容が類推出来る」ようにつけましょう。

次に借入の件ですが、ローンを組む予定の銀行に問い合わせてみてください。
多分、銀行からは止めろと言われると思いますが。

もし弟さんのために1000万借り入れて、その後自分のローンの本審査の時点でローンが通らなかった場合、あなたの行為が原因でのローン否認ということで手付けは戻りませんよ。

[4: aki]

01さん
弟さんの為に借金をするのは得策ではありません。
私の母親の兄弟（祖父母も含め）も母親の姉の借金の件でおかしくなりました。
（住宅を購入したのがおかしくなった原因）
そして最後は母親の姉の家族が自己破産。
もちろん私の両親が貸した何百万というお金は戻ってこない。

家族がおかしくならない為にもお金の貸し借りはやめるのが得策です。
このスレ主さんはお金の貸し借りではないにしても　ご自身が借りるのですから
自分の借金のなるわけです。
それか貸した金は返って来ないと思って借りて貸すか。

よくお考えになって行動した方がよいと思います。

[5: 匿名さん]

３８００万円の借入は御主人だけの収入で借入可能です。
４００万円の収入があるので弟さんの購入物件に共有名義などで１０００万円を借入してあげること
は可能です。ただし、他の方が意見を述べられているようにお姉さんの協力で不動産を購入するのは
全くもって良くありません。弟さんには銀行に相談したけど自分たちも住宅ローンの借入を控えて
いるので断られたと言ったほうがいいですよ。

[6: 匿名さん]

1000万ショートするMS購入は、最初から無理だったのです。＞弟さん
無理する弟さんをお持ちのスレ主さんは、これから先も「緊急資金」が必要になりえますので、常に余裕を持ってたほうがいいですよ。

[7: 匿名さん]

あまったれるな！
と、弟さんを突き放して下さい。
それが、弟さんのためです。

[8: 匿名さん]

一度お金を貸し借りするとまたお金貸してくれっときますよ。

ちなみに弟さんの収入や頭金、購入物件価格などわかっていますか？

[9: 匿名さん]

>03さん
題名の件教えて頂いてありがとございました。
次からそうしたいと思います。

確かに弟は甘いですよね・・・やはり1000万の大金をローンするのは厳しいかな。
ただ、一度言い出したらきかない弟をこれから説得するのが大変そうです。
お嫁さんももう貸してくれるもんだと思っていて、これまた呆れてしまいますが・・

[10: 匿名さん]

＞08さん
弟の頭金は300万くらいです。ここに諸経費が含まれているかは分かりません。
収入はおおよそ400万くらいだと思います。
物件かかくは3500万
無謀ですよね

[11: 匿名さん]

無謀ですね。
>一度お金を貸し借りするとまたお金貸してくれっときますよ

その通りだと思います。
スレ主さんにはスレ主さんの家庭があるのですから、
ご自分の家庭をまず一番に考えてください。

[12: 匿名さん]

まあ、無謀だとは思いますが、年収400万で3100万のローンなら組めなくはないのですよね。
（諸費用は別にあると仮定しての計算ですが）
ただ「生活が厳しくなりそうだから」貸してほしい、と。

厳しくなりそうなら物件のレベルを下げるか、もう少し貯金をすればいいだけのこと。
借りて済まそうなんてホントに甘い考えの持ち主なのですね〜。

というか、その弟さんも義妹さんも1000万、返す気ないのでは？と思いました。
絶対借りてあげちゃダメですよー。

[13: 匿名さん]

1000万貸すのであればその返済計画をまずは確認してみてください。
答えられない可能性大です。（まずそこで考えさせましょう）
ということで捨ててもいいのであれば1000万与えましょう。
貸した金は返ってこないと思ってください（身内でも）

[14: 匿名さん]

1000万あげるつもりなら、いいのでは？
．．．．現金じゃないので長期に渡って返済義務をお姉さん自身とその旦那さんが背負う覚悟があれば。

[15: 匿名さん]

そもそも同居していない姉が連帯保証って審査通さないような気がするが？？
まぁ自分の物件で連保にしてたら先ず無理だろう

[16: 1]

>14さん
さすがにうちも裕福ではないので1000万差し上げることは出来ないです。

今日も話し合いですが気が重いです。
弟のお嫁さんは「うちは子供が居るから色々大変なんですから助けてくれたって」
といいます。
確かにうちはＤＩＮＫＳですけど、さすがにこれには参りました。

趣旨がずれましたが、とにかく言うだけ言ってみます。

[17: 匿名さん]

スレ主殿。
＞弟のお嫁さんは「うちは子供が居るから色々大変なんですから助けてくれたって」
返す気がある発言とは思えません。お金ないケド家が欲しいなど子供じゃあるまいし。
絶対にやめた方が良い！！少なくとも僕なら絶対に貸さない。

[18: 匿名さん]

スレ主さんは嫁いだんですよね

ご主人さんは知っているのですか？
知らないと大変なことになりますよ

スレ主さんにとってこれからの人生、もちろん弟も大切ですが
自分の家庭崩壊になる原因の可能性もある事柄はなるべく多くしないほうが良いと思います
それは１０００万あげると考えてもです
スレ主さんはあくまで嫁ぎの身（ですよね？）
自分で稼いだお金だからってご主人さんの意見に従うのが筋ですよ
特にお金で人を抹殺できるぐらい不安定な世の中なので

それと子供がいるからって、うちの嫁さんは子供６ヶ月から働いていますよ。
本人の努力です。

普通は住宅ローンを組んでいるから貸せないで終りです。
それでも言ってくるようだと全くスレ主さんのこと心配していないと判断できますよ。

それと昔、既に弟にお金貸した経験ありますか（多い少ない別にして）
それほど言ってくるということはごねれば貸すっと判断しているのでは？

[19: 匿名さん]

＞18です
＞自分で稼いだお金だからってご主人さんの意見に従うのが筋ですよ
あくまで大金だからということなので

[20: 匿名さん]

絶対に止めなさい。

[21: 匿名さん]

やっぱ３８００万の借り入れの件で銀行から１０００万さらに借り入れは無理って言われた
って言うしかないな。
「私の生活をこわさないでぇー」とでもいえば対等でしょう。
どう考えても弟嫁は返す気０です。