新潟の山田建築（桧の家）について

[うち]

新潟市で家づくりを検討しています。
そこで、候補として「山田建築」がありますが、あまりにも情報が少なすぎて。。。
住宅展示場で話を聞くと、予算内で設備のグレードも高くて、怖いくらい良い感じなので、これが少し不安です。
住んでる方、見積もりなど検討した方などがいましたら、情報をいただけたら幸いです。
宜しくお願いします。

[192: 契約者]

”雨どい”が付いていたよ！

[193: 契約者]

外装がほぼ完成しました。コーキングは少しへたかな？
外壁が凸凹があるので仕方ないのかも知れませんが、綺麗じゃない？
特に入隅の部分は、へらで取った？って感じ？
見た目の問題なので気にしなければ気にならないか？
妻ひとこと、昭和な家になったね！
ワシ、昭和前半男。昭和な家になった原因かも？
仕方ないね。積水プレハブハウス時代の家よりも良い家だ。

[194: 契約者]

保存してあった積水プレハブハウスの鉄骨です。
錆びもなくきれいな物でしたが！昔の家で、化粧べニアの家でした。
低気密低断熱住宅でしたよ。
今年の残暑から冬が楽しみです。

[195: 契約者]

シントア　オフホワイト

[196: 契約者]

玄関脇より見上げてみた

[197: 契約者]

和室天井を撮ってきました。

[200: 契約者]

新津の古田の交差点、新津警察と反対側に曲がると（臼井橋方面）道路沿い右側にあるアパート
外壁がシントアのコーキングなしの様です。メンテナンスを考えて、先行投資？
ツートンです。山田建築の人は、コーキングなし工法は知りませんでした。
コーキング工法は、コーキングが固くてやりずらいと言ってました。
ハッキリ言って”へた”です。汚いです。残念です。
性能的には問題ないのでしょうが、見た目が悪い。残念です。
でも、コーキングなし工法は予算的に無理でした。
家具類や太陽光発電（4.1K）雪止め設備などの費用を入れたら3,000万超えました。
土地は自前なのに！住宅は高いとつくづく思う。
そう考えると、バカにしてる人も居ますがローコスト住宅でも建てられる人は幸せだ！
若い時に家を建てよう！
我が家も、あと1ヶ月くらいで引越しできそうです。
建ぺい率の問題で、物置は最後になるようです。2ｍの大きい物にしました。
山田建築で無ければ、要望通りの家は建てられなかった様に思う。
次は、カーテンの打ち合わせです。

[202: 契約者]

太陽光発電ソーラーパネルの設置用足場が付いた。
雪止め金具も高額で驚きました。4.1Kで総額163万
はたして、採算が合うのでしょうか？K30円です。
雪止め金具費用が見積になく費用捻出に苦労しました。
車も入れ替えたのでかなりの予算オーバーで大変です。
マイカーローン1.9％借りちゃいました。
ベッドもシングル2台シモンズの安いタイプにしました。
出費を抑えて必要な物を！羽毛布団2枚も無メーカー品で検討します。
備品も結構かかるんですよ！

[203: 契約者]

新津のアパート！シントアだと思うけれど？

[204: 契約者]

我が家の家紋

[206: 契約者]

長岡花火に山田建築から招待されて行って来た。
歩きなれないもので非常に疲れた。
凄い人で、新幹線も、駅までの道のりも歩くのに大変だった。
汗、また汗。翌日が休みなら泊まって行きたかった。

屋形船ではないが川に停泊する作業船？
足が伸ばせると良かったんだが、無理な注文。
もしくは、椅子？ベンチなら楽だったが仕方ない。
初めて長岡花火、まじかで見ました。良かった。
ウオロクは商売繁盛で大盛況。

[207: 契約者]

さすが、三大花火大会。

[208: 契約者]

写真逆さまでした。我が家も完成まじかです。
盆前にカーポートも完成する様です。内部は、ほぼ完了かと。
外構のみでしょうか？
外観は、残念な施工箇所が見受けられますので、相談です。
気が付くと家の中は、濃淡はありますがほぼ茶色。
妻一言、”和風だね～”和室と違和感なくつながっている。

[209: 契約者]

外構以外がすべて完了です。
玄関ホール～
清掃が終わりました。

[210: 契約者]

寝室です。カーポートが完成したら最後になります。
今月引越しです。ポンコツ積水プレハブから最新基準の住宅です。
４．１㌔ですが太陽光発電、１部床暖も入れました。
半永久な浄水装置も熱交換型換気システムも導入しました。
多少は残念な所もありますが、大満足のいく家になりました。
”山田建築”さん、ありがとう！

[212: 契約者]

”私も検討者”様
我が家は、夫婦で家に対しての関心事が違いましして、
それぞれが、関心事に対してアプローチしてきました。
仕様書にしても、関心のない事は、よく分かりません。
山田建築さんは、プロでありますし、経験もあります。
多分、より良い家づくりのための改良点を経験値として積み上げていると思います。
ただ、予期せぬ事もあるものです。構造上や性能上の問題はないのですが、
見た目的に残念な個所がありました。見た目だけです。
気にしなければ気にならないが、気にすれば気になるって所でしょうか！
設備や仕様は、私の希望は検討頂いてほとんど採用してもらいました。
安い予算内で希望を取り入れてもらい感謝です。
山田建築でなければ、この予算では叶わなかったと今でも思っています。（建ぺい率めいっぱいの家です。）
平屋の家に二階を上げた様な家です。そのため狭いですが、これ以上ない家です。
欲を言えば限がない。
残念な事とは、施工業者の知恵でしょうか？
施工しにくい素材のプラチナシール・コーキング。
見た目も考えて施工欲しかった。配管の外壁との接合部（特に、丸い所や入隅部分）
配管の交差部分の施工。工夫が足りないかな！
新築ですからね～。リフォームなら有ですけれど。”低予算ですいません”ですね。
性能的には問題ありませんから！感謝の気持ちには変わりありません。
基礎からの写真もアップしてますので、参考になる様でしたらさかのぼって見て下さい。
要望に応えてもらえる工務店はいいですよ！

[213: 契約者]

コーキングの状態

[215: 契約者]

自宅は完成です。外構の工事を残すだけです。
”購入経験者さん”我が家はリビングダイニングに床暖を採用しました。
食品庫？階段下スペースを利用しましたが、床暖が？
住んでから分る事もあるんでしょうね？その都度考えていきたいと思います。
勉強不足でした。反省。

[218: 契約者]

フェンスとカーポートが建ちました。
玄関側の境界ブロックと生コン打ちで完成です。図面から変更に変更。
照明壁紙も変更に変更を重ね、１度で決まる事のなかった我が家です。
設備も追加に変更取止めと多大な迷惑をかけながらここまで来ました。
跡は、設備・サッシ・ドア・建具等の建付けを確認するのみです。

ヒノキの追加はありません。構造体で十分です。
見える？見せるヒノキの梁を考えてはいかがでしょうか？
我が家は、とにかく小予算でやりたい事が多数あり、ヒノキの追加まで
考えもありませんでした。ＹＫＫ・トクラス・浄水器・澄家Ｓ大満足です。
間取りの都合上狭い我が家ですが、妻も大満足です。
太陽光発電は５キロ乗せたかったところが本音ですが、図面変更で
屋根が小さくなり４．１㌔が限界でした。シャープ製です。
低予算で、カーポート・カーテン・照明・各部屋の棚・書斎のテーブルと
協力いただき、引き渡し後にすぐに住める家を提案頂きました事に”感謝”の一言です。
山田建築で本当に良かったです。

[219: 契約者]

完成引き渡しになります。
山田建築は、協力会社？造作以外の工事仕上がりが残念だ！
性能自体には問題ないのですが、やはり見た目がね～！大事だよね。
そう思うのは私だけ？逆に細か過ぎなのでしょうか？
低予算で良くやって頂きました。念願の高気密高断熱の家に住めます。
希望する設備を整えて頂きました。
快適な余生を送れる事と思います。山田建築一押しです。
ありがとうございました。今回を持って終わりになります。