ソニー銀行ってどうですか？その２

[匿名さん]

ソニー銀行ってどうですか？
２スレ目立てました！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31358/

[301: 匿名さん]

いままでは元金部分しか指定が出来なかったという意味じゃないの？だから、実際には指定した元金部分にプラスして未収利息（日割り分）がついた額を支払うようになっていたのが、コミコミで指定できるようになったということでは。

[302: 匿名さん]

>>298
新住所で登記しないと、住宅ローン減税が受けられないからです。
もちろん購入して引越後に変更してもいいんですけど、
手続きが御者にとってややこしいので避けるみたいです。

[303: 匿名さん]

>３０１
繰り上げ返済は元金に対して返済するのが普通（最も有利）だと認識しています。
今回の追加機能で繰り上げ返済額の内訳に利息を入れることの意味が借り入れ者にとってあるのだろうか？

[304: 匿名さん]

多分、301さんの言ってることが当たってるんだと思う。
ただ、それが今までとそんなに大きく違うのかということに
ついては、分からないとしか言いようがない。
何かこれから新しいシステムを入れるための基盤整備の
ようにも見えてくるのだが・・・。

[305: 匿名さん]

来年4月以降に実行の人は0.9%優遇キャンペーンが無くなってしまいますが、
ソニーのファイナンシャルプランナーを経由して頼むと、0.9%優遇して
もらえると言う噂を聞いたのですが、本当でしょうか?
どなたかご存知の方いませんか?

[306: 匿名さん]

まじですか？　誰か教えてください。ビックニュースです。

[307: 匿名さん]

たぶんソニー生命経由の申し込みのときだけだと思います。
ソニー生命がソニー銀行の住宅ローンを今後は取引できるようになるためですね。
最近、日経に取引が出来るように申請をしていることが記事に出ていました。

[308: 匿名さん]

それはビッグニュースです。
いろいろあるな
裏技

[309: 匿名さん]

ソニー生命に契約を持っている人だけなんでしょうね。

[310: 匿名さん]

なるほど・・・ソニー損保の自動車保険じゃ駄目・・・か。

[311: 匿名さん]

ソニー生命はコンサルティング営業だから、問い合わせてみればいいのでは？私は知り合いの営業に問い合わせてみます。

[312: 匿名さん]

SONY生命に確認したら、そんな優遇はないと言われました・・・・ガセですか？

[313: 匿名さん]

私も確認してみましたが
「わかりかねるので、ソニー銀行の方に確認してください」と言われました。
ちょっと時間がなくてソニー銀行の方にはまだ確認していません。
うちは４月実行なので、かなり期待しているのですが…。

[314: 匿名さん]

私は4月以降の契約ですけど、
優遇なくてあの金利、誰が借りるんですかね？

[315: 匿名さん]

そもそも４月以降優遇なしって本当ですか？

[316: 匿名さん]

>299
>303
301さんの言うと通り、経過利息分を含めて金額指定ができるということではないですか？
今までだと、月の途中で100万円の繰上げ返済を申込むと、半月分の経過利息として数百円〜数千円
追加して引落しされていたはずです。
これを利息含めて100万円引落とされる指定ができるということだと思います。

もしそうだとすると304さんのいう通り、今までと大差は無いように思いますが、、、

[317: 匿名さん]

ソニー生命に確認した。

・申込期間　来年１月３１日まで。
・融資実行　来年３月３０日まで。
−０．９％優遇。

7月実行の俺には関係ない...

[318: 匿名さん]

>317
申込みが遅れた人には朗報。
実行が4月以降の人には何にもならなかった・・・。

[319: 匿名さん]

>316さん

おっしゃっていることはわかりましたが、よくわからないのはあまりにも借り手の側にはメリットが
ないにも関わらず、新商品？として出したからには、企業もしくは借り手側に対して　何らかのメリットがあるはず？と思ってしまいます。
それがあまりにも曖昧なので、理解しづらいのですよね。

[320: 匿名さん]

>319さん

借り手側にメリットがあまり感じられないのですね。
100万の繰上げ返済には経過利息が加算されるので、100万とほんのちょっぴりの払いになるのを
それらも含めてぴったり100万を払いたいという人用ですから。
でも借り手にすれば元金が100万減ったという方がすっきりしていて返済した気分になるんじゃないかな。
「元金が98万2750円減ったぞ」って、何だかな。
もちろん、中には余っているお金を運用に回してぴったり返済もしていきたいという人もいるでしょうけど。

[321: 匿名さん]

そういうことですか！！
よくわかりました。
ありがとうございました。

[322: 匿名さん]

追加機能について。
ソニー銀行では、投資信託の手数料についても同じ機能がつけられてます。
住宅ローンの繰上返済時でも同じ機能がほしいと思った人からの要望があったのではないかと想像してます。
確かにこれはマイナーチェンジに過ぎませんし、メリットを感じない人も多くいると思います。
ソニー銀としても、あくまで客の利便性向上のための小さな一歩としか考えてないでしょう。
決して、新商品だとか大々的な位置づけはしていないはずです。
経過利息をプラス払いして差し支えない人は従来どおりそうすればいいですし、
「今、繰上返済のために出せるのは100万ジャストしかない」と考える人
（あるいは経過利息分を計算して元金を逆算するのがどうしても面倒な人）には、
この新システムは魅力的なはずです。
いずれにしても借受者が損する話ではありませんので、
私はとやかく言うつもりはありません。
長文失礼しました。

[323: 匿名さん]

ソニーは投信でプレステ３が当たるな。
住宅ローンでも当たるとかやってくれないかな。
んな追加機能じゃなくてさ。

[324: 匿名さん]

1月1日からいきなりのニュースで驚きました。

******************************
月内にも追加利上げ実施、日銀が検討

　日本銀行が、１月にも追加利上げを実施する方向で検討する見通しとなったことが、
３１日、分かった。
　２００６年末の経済指標で日本経済の底堅さが確認されたとして、利上げに向けた
環境が整いつつあるとの判断を固めた模様だ。

　１２日の支店長会議などで景気・物価情勢などを見極め、政府・与党との調整を経た
うえで、１７〜１８日に開く金融政策決定会合で最終判断する。ただ、政府・与党との
調整次第では利上げが２月以降にずれ込む可能性も残されている。

　０６年１１月の物価、消費、雇用、生産などの指標が改善したことで、金融政策を
決定する９人の政策委員（正副総裁３人と審議委員６人）の中で、日本経済が日銀の
描く景気拡大シナリオにおおむね沿った動きを示しているとの判断が大勢を占めている
模様だ。
（2007年1月1日3時2分 読売新聞）

[325: 匿名さん]

↑ソニーのスレに書き込んだのはなぜ？

[326: 匿名さん]

もちろん、適用金利の決定にあたっては無関係ではないからでしょう。
ソニーは引き続き変動〜短期金利を上げてくるでしょうから、問題は長期金利をどうするかでしょうね。明日からの10年物国債利回り等の動きは気になるところです。

[327: 匿名さん]

254-256で
2006年4-8月がキャンペーンの空白期間に見えるけど、
融資実行日で言えば常にキャンペーン金利が存在したん
ではないか？　と言う書き込みがありました。

実際に2006年4-8月に融資を実行された方は、
キャンペーンなしだったのでしょうか?
どなたかはっきり分かる方いらっしゃいますか?
2007年6月実行なんで、気になってます。

春からの優遇復活を期待して本審査を受けようと
思ってます。

[328: 匿名さん]

そもそも254の情報は間違っている
http://moneykit.net/visitor/info/info060327_01.html
http://moneykit.net/visitor/info/info060821_01.html
申し込み期間に空白はあったけど、融資実行期限はどちらも2007年3月30日
4-8月も3月までに申し込みしていれば0.7%だったんだよ

[329: 匿名さん]

http://moneykit.net/visitor/info/info060327_01.html
には
↓
2006年3月27日
ソニー銀行株式会社

2006年6月30日（金）まで住宅ローンの金利優遇キャンペーンを実施いたします。
キャンペーン概要：2006年6月30日（金）まで
キャンペーン期間：キャンペーンの対象

キャンペーン期間中に「仮審査お申し込み」を受け付け、2007年3月30日（金）までにお借り入れの住宅ローン。
キャンペーンの内容：住宅ローンのお借り入れ全期間、すべての金利タイプでソニーバンク標準の住宅ローン金利から一律0.7％（年利）を優遇。
※金利タイプの変更後も優遇されます。
↑
と書いてあるので、この内容だと2006年3月27日〜2006年6月30日の期間中に「仮審査お申し込み」を受け、2007年3月30日までにお借り入れの方【のみ】が金利優遇の対象なのではないでしょうか？

>>328さんが今本審査を申し込んで、その後キャンペーンが始まっても、対象になるのでしょうか？

[330: 匿名さん]

>>329
何が知りたいの？
今申し込めるキャンペーンはない。既にキャンペーン期間に仮審査申し込みしていたなら、今本審査申し込んでも0.9%優遇は受けられる。
今後始まるキャンペーンについてはそのときソニー銀行が対応を決めることなので、今はわからない。

[331: 匿名さん]

昨年、０．７％優遇キャンペーンの最後くらいに仮審査を申し込んでいたら、融資実行前に０．９％優遇キャンペーンが始まったのですが、その時に電話して聞いた時は、自動的に０．９％優遇の対象にするので、再度申込みをやり直す必要は無いと言われました。
ソニー銀行が決めることなので確実とは言えませんが、対象になることもありましたので、期待していいんじゃないでしょうか。

[332: 327]

皆さんレスありがとうございました。
今年4月以降の実行でも優遇が復活する可能性はそれなりに
ありそうですね。
また実行時に優遇があれば、その前に申し込んでいても優遇が
適用される例があることも分かりましたので、とりあえず
優遇復活期待で申し込んでおきます。
6月実行なので、金利が心配ですが。

[333: 匿名さん]

>>330さんへ。

いえいえ「知りたかった」のではなく、杞憂ながら>>328さんが心配だっただけです。
例文は去年の3月27日〜去年の6月30日までに仮審査を申し込んで、今年の3月30日実行の方が対象のものだったので。

現時点では2007年6月実行の方のキャンペーンが発表されていないので、
期待して本審査を申し込んだはいいけど、がっかりされるといけないと思っただけなんです。

[334: 328]

>>333
そうですか。自分は今年の3月実行です。
昨年0.7%優遇時に仮審査申し込みしましたが、その後0.9%優遇が適用されることは確認済みです。

>>332
優遇復活するといいですね。

[335: 匿名さん]

実行された方にお聞きしたいのですが、本審査が通りソニーから送られてきた書類を
送り返したら、キャンセルできないのでしょうか？2月実行ですので、2月の金利を見てから
決めたいと思うのです。ソニーからはとりあえず書類を送ってくれと言われたので、
送付済みです。

[336: 匿名さん]

できますよ。
結局借りなきゃいいだけなので。

[337: 匿名さん]

金消にはんこおしてなければOK

[338: 匿名さん]

昨年の１２月に入って仮審査を申し込んだのでキャンペーンから漏れていたのですが、
先日ソニー銀行の担当者から電話があって0.9％優遇が復活するとのこと。
ソニー銀行で定期預金をやるとかいくつか条件はあるようです。
３月実行で、今月の金利で新生銀行に決めようとしていたのに。。。
ちょっと心がソニー銀行に揺れつつあります。

[339: 匿名さん]

３月実行予定で今月末に金消会です。

提携外ですがソニーの変動一本でいこうと思います。
２０年固定と迷ったのですが、途中で固定に切り替えられるので当初は変動です。
昨年申し込んだので０．９％優遇されます。
新生銀行も検討していましたが、だんぜんソニーでした。

登記の問題とかが少し不安ですがマメに連絡取ってスムーズにいく事を願っています。

[340: 匿名さん]

３３９さん
ソニーの金消会はどういう形で行われるのですか？
郵送による手続きのみですか。それとも、どこか場所を借りて同席で行うのですか？
恐れ入りますが、教えていただけないでしょうか？

[341: 匿名さん]

３３９ではないのですが、ソニーは全部郵送で済みます。

それが逆に不安でしたが、なにも問題なく借りられました。
書類不備とかが無ければ意外とすんなり終わってしまうものです。

[342: 匿名さん]

本当に郵送のみなのかな？って不安でしたけど、全然大丈夫です。
途中での不備はメールで連絡をいただけますし、まったく心配ないですよ。
いつまでにどれだけの金額をソニーの口座に入金して置くようになどについても、すべて連絡いただけます。

[343: 匿名さん]

私のところも３月実行なのですが、まだ最終的な書類が送られてきません。皆様のレスを見ていると３月実行組は着々と準備をしているようで心配になってきます。
１１月中旬に仮審査通って送られてきた書類は全て返送済み。その後は何も送られてきません。大丈夫かなぁ？

[344: 匿名さん]

>>343さんへ

メールかFAX（形が残る形式で）問い合わせしたほうがいいですよ。
担当者によって、対応スピードが違いました。
なんで途中でデキる人から、ノロい人に変わったんだろう・・・と不安になっている者より。

[345: 匿名さん]

私の方にも何も来ないです。3月実行です。343さんと全く同じですね。
12月に電話で確認したら、2月になったら最終的な書類を送るようなことは言われましたけど。
デベ担当にも連絡してくれるようですが、せめて今後の予定表などをくれたら安心できる
んだけどな。それとも不安に耐えてこそ、ソニーを利用する客だとでも思っているのか？
ちなみに339さんと同じで変動1本ですが、最近の日銀の動向は何だろ？とちょっと心配に。
12月に金利を上げずに1月に金利を上げる理由なんか見当たらないんですが、日銀は何を
焦っているの？

[346: 匿名さん]

345さんは本審査は通っているのですが？なければ早めに連絡して段取りを決めた
ほうがいいのでは？本審査が通っていれば、融資実行日から遅くても１ヶ月前には、
書類が届きますので、手続きを踏めば大丈夫です。

[347: 匿名さん]

>346さん
345です。本審査の結果は文書で送付されてくるものなのでしょうか。
電話で確認した際には本審査は通っているということだったので、
待っているだけだったんですけどね。実行日まで2ヶ月は切りました。

[348: 匿名さん]

結果通知の文章は送付されてきませんね。
契約書は送付されてきますけどね。

[349: 匿名さん]

本審査の結果は電話でした。
留守電にメールにて確認お願いしますという内容でした。

１２月１８日頃郵送して今月の１０日位でした。
年始休みが入るから多少日数がかかるかも知れませんが、
心配事はすぐに連絡したほうがいいですよ。

私は分からない事だらけだったので
よく電話して何でも確認を取りながら進めていきました。
対応も良かったです。

[350: 匿名さん]

いよいよ明日ソニーの2月金利発表ですね。
アップは確実かとおもいますが、いったいどのくらいになるんでしょうかね。
せめて20年固定で2％台はキープしてほしいです。(0.9％優遇後)