ソニー銀行ってどうですか？その２

[匿名さん]

ソニー銀行ってどうですか？
２スレ目立てました！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31358/

[222: 匿名さん]

変動以外は長期なんだけどな。
なんで超長期だけ下がったんだろう？

[223: 匿名さん]

保証金無料ですが、からくりを教えてください。以前、東京三菱で営業マンにその話を聞きましたが、あまり信憑性がなくて。なんか、他の部分で高いですとのことだったような？

[224: 匿名さん]

短期は上がり長期は下がりましたね。
９月以降は一ヶ月毎に上がり／下がりを繰り返しているようです。
９月＝↑１０月＝↓１１月＝↑１２月＝↓
私は２００７年１月実行なのですが、この法則からいくと１２月よりも上がってしまうのですが、果たしてどうなるのでしょうか。最悪でも１２月ステイであって欲しいです。（神様お願いします）

[225: 匿名さん]

12月実行で超長期予定だったので嬉しいです。
0.09％も下がってくれた・・・。
これで肩の荷が少し降りた気分です。

[226: 匿名]

224さん

以前ネットサーフィンしてたときに、ソニーの金利の動向をグラフ化されている方が
いたのですが、やはり↑↓↑↓の傾向があると研究発表（？）されてましたよ。
私は半信半疑でしたが、上がると思ってたのに下がったので驚きでした。
主人はキャンペーン絡みじゃない？と言ってました。


我が家は１２月実行２０年なので助かりましたが、この法則通りじゃないと良いですね。

[227: 匿名さん]

はっときますね。
相変わらず変動金利が締め上げられてますね。

11月 12月
変動金利 2.208% 2.279%
2年 2.570% 2.652%
3年 2.758% 2.817%
5年 3.091% 3.098%
7年 3.358% 3.319%
10年 3.654% 3.592%
15年 3.689% 3.627%
20年 3.855% 3.786%
20年超 3.987% 3.919%

[228: 匿名さん]

12月はキャンペーンないじゃん。
今の時期になっても発表されてないってことは、
何ヶ月かキャンペーンなくなるんじゃないの？

[229: 匿名さん]

キャンペーンなしお金利で誰がソニーを選ぶのかな？
メリット　ゼロなんですが。。。。
４月実行組みなのでソニーの今後のキャンペーンに注目しています。

[230: 匿名さん]

３月実行予定の者です。
ソニーの金利適用は金消契約月と実行月のどちらでしたっけ？
契約月の金利適用なら、１１月中に申込（０．９％キャンペーン適用）
→１２月に契約で２０年超固定３．０１９％とオトクな気もします
融資実行月の金利適用だとこれからの上昇が怖いですね・・・
金消契約月の金利を適用するのは新生とＪＡくらいなんですかね？

[231: 匿名さん]

ソニー銀行は適用金利は実行月です。

新生とJA、適用金利は金消契約月ではなく申込み時の金利だと思いますよ。
契約しなくても、申込めばその月の金利が適用されるのではないかと・・・。
土地購入の為のローンなのか、建物新築のためのローンなのかにもよりますが、
通常担保がなければローン契約（金消契約）は出来ないので。

[232: 匿名さん]

新生の申込時金利適用サービスは終了してます。

[233: 匿名さん]

新生銀行のサービスで終了になったのは、
「申込時と契約時で低い方の金利を選択できる」
というもので、現在も融資実行時ではなく
金消契約時の金利が有効です。

金利上昇局面では１つの選択肢になりそうですね

[234: 匿名さん]

やはり保証金の50万くらいが、負担ないのでソニーかな・５０万は大きいですね

[235: 匿名さん]

正直、保証料はばかばかしいですよ。
金利が同程度であれば保証料が不要なソニーと新生はとっても気になる存在です。
かく言う私は両行に申し込みをしました。

[236: 匿名さん]

金利、年内は上がらなさそうだな。この株価じゃな。

[237: 匿名さん]

保証料は無料だけど金利タイプ変更手数料って複雑だね。

[238: 匿名さん]

ソニー銀行かデベ提携1.2％優遇の三井住友かで迷っています。
ソニー銀行は保証料無料なのが魅力的なので超長期にするならソニーかと思うんですが、短期の場合どうなんでしょう？ソニーは金利優遇をアップして店頭金利を大幅に上げる可能性が場合があると以前書いてあるのを見たので、短期の場合それが気になります。

[239: 匿名さん]

>>238
三井住友で１．２％優遇ですか
私はデベ提携で1.0％です

[240: 匿名さん]

>>238
可能性じゃなくて、実際にそうしたのですよ。
金利上昇傾向とはいえ、市場金利を遙かに上回るスピードで
変動を中心とした短期金利を上げてきました。
これじゃあソニーは金利高くてわざわざ選ぶ意味ないねって雰囲気になって
このスレが閑散とし始めたとたんの優遇幅拡大です。
過去スレにある店頭金利と優遇幅の変化を見て頂けるとワカルかと。

まだ「大幅」じゃなくて「中幅」くらいですが。
でもこういうこと書くとまた例の方が出てきちゃうのかな？

[241: 匿名さん]

＞２４０さん
市場金利を上回るスピードって、具体的にどのくらい変動金利が
上昇したのですか？
ソニーの過去の金利推移がどこにものっていないので、
お分かりになれば参考までに教えてください。