「東京三菱UFJ銀行の超長期」について語ろう

[ダーラナ]

誕生キャンペーンと混乱しているようですので、フラット35以外の長期固定を考えている方々と、情報交換しましょう。（三井住友の同様商品との比較など）

[242: 匿名さん]

HPのシュミレーション使えないんですけど、誰か原因わかるかた教えていただけませんか？

[243: 231です。]

>232さん
レスありがとうございます。
ローン返済支援保険について担当の方に詳しく聞いてみようと思います。

[244: 匿名さん]

>>242
javaが入ってないのでは？

http://www.java.com/ja/

[245: 匿名さん]

７月の動向（情報）はわかりますか？？

[246: 匿名さん]

>>245
明日発表。
今日の発表で中長期が下がってるから下がるかもしれない

[247: 匿名さん]

中長期教えてください。

[248: 匿名さん]

残念ですが若干上がります

[249: 匿名さん]

超長期はよくて同じ、0.05％位あがんじゃないの？？？
根拠はないが

[250: 匿名さん]

>>248
今日銀行のローン推進室に直に聞いたんですが？

騙されたのか？＿|‾|○

[251: 匿名さん]

デベ通じて超長期０．０８％上がると連絡きました。
コールセンターにも確認したところ、確かに０．０８％上がるとの回答でした。
そういうわけで私は明日(６月中)の実行に決めましたが、
ＨＰの更新がまだなので正式な発表ではないんですよね・・・実際どうなんでしょうね。

[252: 匿名さん]

３．２４ってか？？？

[253: 匿名さん]

２０年固定のキャンペーン金利は据え置きと聞きましたよ。

[254: 匿名さん]

3.24%かぁ。。。。
ゼロ金利解除したときの爆発が怖いな・・・

[255: 匿名さん]

三菱・住友の「超長期」って、３％超えると俄然魅力なくなるのかな？？
みなさんフラット３５に移行しましたか？

[256: 匿名さん]

28歳、期間35年で5700万借入れます（やっと本審査が通りました）。
優遇は全期間店頭△1%です。
不動産屋さんの提携ローンだったのですが、
審査が終わったあとに会社提携で上記条件＋保証料無料があったのを知り、微妙に凹んでます。

毎年200万＋αを繰り上げ返済をしていく前提ですと、
どんな方法がお勧めでしょうか。

個人的には全期間変動で行こうかと思っているのですが・・・。

[257: 匿名さん]

金消契約前なら変更できますよ。新たに審査期間が必要になりますが。

[258: 匿名さん]

頭金300万ぐらいですか？月々20万ぐらいの返済が可能な収入とお見受けしましたが、なぜもっと貯蓄ができなかったのでしょうか？

[259: 256です]

頭金・諸費用で約2200万です（ただ、それで貯金は無くなります。。。）
ボーナス増額無しのプランで月収から20万前後返済予定です。
管理費・駐車場を合わせると30万くらいの固定費なので、少しきつい感じです。
ボーナスは年1回なのでその都度200万から300万ほど繰り上げ返済する予定です。

20年以内（出来たら15年目標）には完済したいと考えているのですが、
当初の元本返済率を上げるために変動に惹かれているのですが、リスク面で不安もあります。
長期で固定を選択する場合、どの程度で固定にするのが良いか分からずご相談させて頂きました。
現在は独身です。

[260: 匿名さん]

やはりもう２％台は（今後１０年くらい？）ないのだろうか？？

[261: 匿名さん]

ないだろうねえ。普通預金金利も上昇しだしたし…（泣