「東京三菱UFJ銀行の超長期」について語ろう

[ダーラナ]

誕生キャンペーンと混乱しているようですので、フラット35以外の長期固定を考えている方々と、情報交換しましょう。（三井住友の同様商品との比較など）

[182: 匿名さん]

6月が最後のチャンスかな？
7月になればまた↑

[183: 匿名さん]

みなさんに相談したいのですが35年ローンで、3240万借り入れ年収700万
30歳目前、妻有り子供1人予定なんですが、
超長期3.16％と20年固定2.95％期間終了後0.4％優遇
どちらがいいか迷ってます。
意見を聞かせてください。

[184: 匿名さん]

>>183
これからどんどん年収があがっていく保証があって、繰上返済可能＝２０年完済可能
なら断然２０年固定だと思います。金利の高い分は保険だと思うので、どういう職業に
つかれてるかだと思います。あくまで私見ですが。

[185: 匿名さん]

20年固定2.95％は借入期間20年ではないでしょうか。

[186: 匿名さん]

>>184さんありがとうございます
>>185さん、20年の借り入れです。20年終わってから、短期や固定を
選べます。その時の金利はもちろん想定できませんが、0.4％の微々たる優遇がついてます。
賭けですよね・・・

[187: 匿名さん]

>186
最初に優遇コースでしょうか？
借り入れ２０年固定と同じ金利でその後も0.4優遇付くなら２０年借り入れより全然得ですよね。
保証料はかかると思いますが。
説明書みたら店頭金利より1.2&優遇とかなのでＨＰ通りなら20年分は
5.05-1.2=3.85%となるかと思っていたのですが、特別に優遇とあったのでしょうか？

[188: 187]

文字化けしました。
４行目は
1.2％→1.2%です。

[189: 匿名さん]

6月金利、下がったみたいですね。

[190: 匿名さん]

187>
最初に大きな優遇、20年固定の方です。
6月適用は4.95％で、そこから2％引きです。

[191: 187]

>190
サンキューです。
そんなに引いてくれるならお得ですね。
ローン期間半分以上終わっているなら全然固定期間終わっても問題なさそうですよね。

[192: 匿名さん]

＞191　ありがとうございます

[193: 匿名さん]

三井住友より連絡があり、超長期35年6月実行3.16%決定だそうです！
三菱東京UFJさんと同じです。って言っていました。

[194: 匿名さん]

↑同じということに決めてますっということでしょ

[195: 匿名さん]

2％引きなんてすごいね。三菱グループの優遇ですかね。

[196: 匿名さん]

>>195
ＨＰとか見てからカキコした方が・・・・。
１９０さんは、ちゃんと書いているのに・・・・。

[197: 183です]

最初に大きな優遇20年固定にしました。
まあ、20年後の世の中なんてわからない。
けど、一生懸命生きて働いて、なにより夫婦で力をあわせて
がんばって行こうと話し合いました。
みなさん色々ありがとうございました。

[198: 196]

>>195
スマン！
オレの方がＨＰ見てから書くべきだった。
ＢＴＭＵの優遇幅、変わったんだね！

１９０氏は、優遇幅が下がる前に承認得てたんだね。

[199: 匿名さん]

この分だと７月は下がる？かな・・・

[200: 匿名さん]

三菱のローンって給与振込みが絶対条件ですよね。

給与振込みの方でローンの為に三菱に変えてもらったという人います？

私はそれが心配で。会社にローンの条件で会社指定の給与口座変えてくれと言いにくいので。

[201: 匿名さん]

給与振込みは必須条件ではないですよ。
現に私はしてません。