2007年3月実行の方 その２

[大手企業サラリーマンさん]

月次金利スレ初の次スレです。
金利決定まであと数日。
同じ境遇の方、有用な情報交換をしましょう！

前スレ：
　１. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31018/

[22: 匿名はん]

まだ、フラットさがると思っている人がいる。。。
幸せだね。

[23: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31238/res/6
過去の事例

[24: 匿名さん]

>>23
そんなこともあったんですねー
そうだといいな。

[25: 契約済みさん]

私は北海道銀行で10年2.3%その後20年3.5%にしました。

[26: 匿名さん]

1月スレで見かけた考え方によると。

住宅金融公庫の第52回債（RMBS）の表面利率は2.18%（前回比−0.03ポイント）

住宅金融公庫の買取提示金利は表面利率＋0.7ポイント＝2.88%
SBIのフラットはそこから-0.1ポイント＝2.78%
3月のSBIは2.78%前後と予想。

SBIと他社の金利の関係は
http://makiloan.gozaru.jp/loan_flat35_change.html
のフラット35金利推移表でわかる。

[27: 匿名さん]

>>26
ふーん。そういう計算が出来るんだ。
いずれにしても公庫債権が下っていると言うことは、3月実行フラットは下ること確定だね。
しかし、>>20はあまり分かってないらしい。というか分かっているが上がって欲しいチャンかな。

[28: 匿名さん]

その計算が正しいのかみものだな。

[29: 匿名さん]

ヤッター、フラットさがったー、今銀行から連絡があった、３月勝ち

[30: （＾−＾）にっこり]

フラット35の3月実行金利、下がりましたね（＾−＾）にっこり

[31: 匿名さん]

よっしゃーデベ提携のUFJ無視して
フラットにしてよかったー

[32: （＾−＾）にっこり]

>29さんはどちらの銀行ですか？（＾−＾）にっこり

[33: 匿名さん]

りそなで2.791確定＋さらに５年間優良住宅で−0.3優遇だよ〜

[34: やったー]

三井住友、超長期20から35年0.03下がったー
固定10年は0.1アップ
他は聞いてない。。。

[35: 匿名さん]

超長期の下げ幅より、短・中期の上げ幅の方が大きいから、ミックス借り入れを考えている人に
とってはやはり負担増かな。

[36: 契約済みさん]

20年固定もあがるかしら？

[37: 公庫融資を蹴った]

３月実行，公庫融資（H17.12の3.26%）を蹴って，フラット３５を選択した者です。
買取提示金利がいくらになったか，ご存じの方いらっしゃいませんか？

[38: 匿名はん]

>>33
2.791 って優遇もらってですか？

[39: 銀行関係者]

私は山口銀行で　当初10年2.65% 後2.85%固定　期間計35年の段階金利で申し込みました。
場合によっては各あと0.2%下げで交渉予定です。(実行3/30まで)

[40: 契約済みさん]

山口銀行　最高フォー(^。^)y-.。o○

[41: 銀行関係者さん]

私は山口銀行で当初10年固定2.65%　後35年まで固定2.85%で申し込みました。
現在、3/30まで実行を条件に各0.2%引き下げ交渉中です。