語りましょう。
公式 http://www.ober.jp/meguro/index.html
所在地 東京都目黒区目黒一丁目11番2（地番）
交通 ＪＲ山手線、東京メトロ南北線、東急目黒線、都営地下鉄三田線「目黒」駅徒歩6分
用途地域 第一種低層住居専用地域
総戸数 70戸
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 45.51m²～78.91m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建
入居予定時期 平成26年3月下旬
販売予定時期 平成25年2月下旬
売主 大成有楽不動産
販売提携(代理) 大成有楽不動産販売
施工 安藤建設
【正式物件名称に変更しました 2013.2.26 管理担当】
[スレ作成日時]2012-12-30 20:58:43
オーベル目黒【旧称：目黒プロジェクト】（大成有楽不動産）
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848:
匿名さん
[2013-07-23 19:08:26]
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849:
契約済みさん
[2013-07-23 19:18:13]
なるほど、マンション分譲はそんなに時期を狙い打ち出来るものじゃないのですね。
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850:
匿名さん
[2013-07-23 19:21:18]
確かに今は買い時。
ただし、買い時って人それぞれですよね。 結婚、出産、子供の学校、親からの独立、要は欲しいときが買い時ってことかと思います。 あとは決断力ですね。決断できない人ってずっと買わないもの。 知人のご主人がそんな感じ！ ちょっとみっともないかな。 |
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851:
匿名さん
[2013-07-23 19:24:33]
うーん。一句。
いつまでもあると思うな社宅扱い(字余り ) |
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852:
検討中の奥さま
[2013-07-23 19:27:47]
私はオーベルさんに三回行きました。
あとは決断力なんですね。 でも行く度に、そのお部屋は売れました、ってどんどん減っています。 皆さんは決断力があるなぁって。 |
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853:
契約済みさん
[2013-07-23 19:30:40]
あとは何とか来年3月まで金利がもってくれればいいのですが。。。
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854:
契約済みさん
[2013-07-23 19:30:47]
852さんへ
決断してみたらいかがですか！！ 不思議なくらい気持ちが楽になります。新生活の楽しみで満たされますよ。 |
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855:
契約済みさん
[2013-07-23 19:38:25]
私も三回は行きましたね(現地はそれ以上)。営業さんはこちらが舞い上がるように仕掛けて来ますから、まあ冷静に色んな物件を比較して決断されればいいのではないでしょうか？
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856:
匿名さん
[2013-07-23 20:25:24]
モデルルームってある意味、夢を売る商売ですよね…
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857:
購入経験者さん
[2013-07-23 20:28:37]
理屈ではないんですよね。
何か、流れや勢いが購入を後押ししますね そんな感じで購入した方が楽しいもん |
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858:
購入経験者さん
[2013-07-23 20:41:12]
結局、住めば都です。
購入後はきっと、買って良かった！って思うはず。 よくできた言葉ですよ、住めば都 は☆ |
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859:
契約済みさん
[2013-07-23 21:34:17]
住めば都とは限りません。
昔社宅で船橋にいましたが、本当に不便でした。。 ここは都、住めば都ではないです。 |
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860:
購入経験者さん
[2013-07-23 23:29:27]
もちろんいろいろな方がいらっしゃいますが、選択の余地が少ない社宅と、自分で選ぶ購入では異なります。
感覚的に、住めば都、的な気持ちになりますよ！ 要は安心して、購入に踏み切った方が良いですよ、ということをお伝えしたかったんですが! |
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861:
匿名さん
[2013-07-23 23:33:26]
とにかく今は買い時ですね
価格上がっていきますもん。 大手デベ勤務の友人が、本当に今は買い時だよって。 今買わないなら、しばらく買わない方が良いかなだって｡ 同期も買ってるし、触発されますよね。 |
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862:
匿名さん
[2013-07-24 02:22:47]
本当に今は売り時だよ！
築浅のマンション売りたいなら、絶好です！！ でも買い時じゃありません。 5月6月のマンション販売実績は御存知ですか？？ とんでもなく好調に売れてますよね。 完全に消費増税前の駆け込み需要です。 つまり、増税後は反動でパタッと売れなくなります。 その時に、売れ残り物件を2割引くらいで買うのが賢い買い方です。 業者の悪質なコメントに騙されないでくださいね。 |
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863:
匿名さん
[2013-07-24 02:31:14]
キャッシュ購入者は限られてる。ローン購入者は増税後でも関係なし。
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864:
いつか買いたいさん
[2013-07-24 14:24:15]
まあでも、この時期に買うのは底値圏での購入でしょうから、いい買い物ですよ。
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865:
匿名さん
[2013-07-24 14:32:47]
主観の応酬というか生産性のないスレだな。相場は多変数の解析なんで消費税の駆け込みなんてシングルファクタでものを断言してる点でレベル低い。相場なんて議論してもしようがないから物件のファクトを提供しようよ。
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866:
いつか買いたいさん
[2013-07-24 14:33:45]
まあでも、この時期に買うのは底値圏での購入でしょうから、いい買い物ですよ。
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868:
匿名さん
[2013-07-24 15:35:21]
クレヴィア不動前の価格を見ると、ここが売れていない理由が分かるような。
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不景気続いてたんで企業の資産リストラが進んだだけです。
分譲マンションの企画は仕込みから着工まで最短でも4〜5年は必要なんで、消費税増税狙いと言うわけでは無いでしょう。
リーマン後の落ち込みを避けていたら今重なってしまったって感じでは無いかと。