最上階角部屋って一番いいのですか？

[物件比較中さん]

どこのマンションでも最上階角部屋は二箇所ぐらいしかないわけですから、
一部の人しか住めません。
住もうと思っても値段高いこともあり、選ばれた人しかすめない希少価値の部屋と言えるのでしょうか？

[707: 匿名さん]

最上階東南角部屋でもファミリーマンションなら５～６０００万もあれば買えるし
高級マンションなら2億出しても買えないもん。確かにひとくくりではないね。
私もファミリーマンション事態ごめんさいかな。

[708: 匿名さん]

↑プッ

[709: 匿名さん]

ファミリーマンションでないマンションとは？

　・一人暮らし専用マンション
　・ＤＩＮＫＳ専用マンション
　・老人専用マンション
　・ルームシェア専用マンション


都心のタワーマンションってこと？

[710: 匿名さん]

マンション賃貸で充分！！！買うなら土地付き一戸建。
区分所有なんかお金だして買う（空間空想所得の勘違い）ものでは有りません。

[711: 匿名さん]

>684

南東向き最上階住戸は全部の中でも、最高でしょうね。
でもね物理的に窓の面積が多い角部屋は、各部屋の採光の面だいぶ優れてます
いわゆる真っ暗クロスケの、死に部屋発生する可能性低いです。
うちは南東の角部屋＆13Ｍのワイドスパンですが風呂にも便所にも洗面にも窓あります。えっへん！。
リビングにも大きな窓が2面あります。これを良しとするかどうかは、個人の好みでしょう。
東日好き嫌いに関り、叩かれそう、敢えて述べません。
角部屋の欠点、以外に多く（嫌味ですか？ごめんねww)壁、極端に少ないことで、
それとね廊下が多めになる、使える面積が多少少なく、なりつつあること。
マスタールーム入り口が３つあるので、1つ側の廊下、物置にしています。

[712: 匿名さん]

コピペして西⇒東に替えて、何か意味あるの？
とうとう西日で、全身やられたみたいだね。

[713: 匿名さん]

タワーでも下層階5000万程度以下は子育てファミリー層が多いのでは・・・
中層階はサラリーマンでも所得1000万以上のまさしく中年中間層
上層億ション階は富裕層がセカンドハウス的感覚で永住目的より
話題性・投機目的で購入・・・
まぁ箱全体が億を超えるような住戸が無く向きや・間取りや階数で
優劣付けたがる層が住んでるマンションがファミリーマンションでしょうね。

[714: 匿名]

5000万円でも高い？
金持ちは1億前後かもしれないね。
普通の庶民は6000万円以下が多いと思うよ。
3000万円ぐらいが多いと思うよ。
そんな中で最上階は高く数が少ない。
最上階角は最高峰だよ。

[715: 匿名さん]

庶民レベルはどうしても底辺で優劣つけたい判ってあげてください。
お願い致します。

[716: 匿名さん]

どうでもいいやんけ
ちっちゃい話は。。。
メロンは果物の最高峰と同じレベルやんけ。

[717: 匿名さん]

「最上階角部屋って一番いいのですか？」
この質問でいう一番とは、マンション内で一番かってこと。
他のマンションと比べるなんて、議論の無駄。


ファミリーかどうかは別にして、

・駅５分以内（都心まで20分以内の駅）
・６～１０階建て程度の最上階
・視界を遮るマンション無し
・将来目の前にマンションが建つ計画が無い
　（目の前が低層住居専用地域ならなお良い）
・ペントハウス
・１００平米以上


こんなマンションに住みたい。

[718: 匿名]

購入するマンションの中で最上階南東角が一番良いという人が多いのではないか？最大の欠点である上階からの騒音だけはない。

[719: 匿名さん]

うちは３階建の最上階眺望は今一だけど112平米と広さと仕様が少しだけ自慢です。
以前高層15階の最上階に住んでましたが嫁さんが高所恐怖症ではないのですが
体調を壊した経緯があり高層階は無理なんです。医者に相談するとまれにそう言う方も
おられますとのことでした。

[720: 匿名]

世の中には不況で飼えない人もいる
そんな中で最上階東南角買える人は素晴らしいじゃん。

[721: 物件比較中さん]

ほんとに、そうだよな。
最上階の東南角部屋、住んでみたいわ。

因みに、最上階は壁なんかに亀裂が入ることがあるって聞くけど･･･
最上階の方々、今後の参考にしたいんで良かったら教えてください。

あ、最上階の東南角部屋の話からズレたかな。
申し訳ない。

[722: 匿名さん]

壁の亀裂は最上階に限った話しではないと思うが・・・

[723: 匿名さん]

一番いいかどうかは個人の価値観の違いだが、一般的に最上階角部屋は不動産としての価値が高いことは間違いない事実

[724: 匿名さん]

マンションでも立地・構造・内装含めピンキリ
同一マンション・同間取りに限っての前提が着くけどね。

[725: 匿名さん]

一般的にって書いてあるから最上階がダウングレードってことはあまりないんじゃないの？
通常、最上階はアップグレードが一般的でしょ

他のマンションと比べても意味がないのはそらそうだｗ

[726: 匿名]

倒壊手前の場合低階が押し潰され最上階角が安全なような

[727: 匿名]

ホント他のマンションや間取りと比べてどーすんのってカンジ。しっかりしてくれよ。

[728: 匿名さん]

そうだよ。ここは井の中の蛙、邸（低）レベルで優劣つけたがる程度のスレで良いんだからね。

[729: 匿名さん]

南東か南西かで意見が分かれるようですが、それでは羊羹型マンションで
ワンフロアに一列で部屋が並んでるような物件で東・南・西の三面採光だと最強って
コトですか？

[730: 匿名さん]

最上階角部屋でも周りの環境次第かな。
うちは視合い重視なので、隣接してる建物とかが近かったら最上階角でも嫌ですね。
勿論、ひらけてれば最高ですが。

[731: 匿名さん]

そだよね景観一番
方位は二番

[732: 匿名さん]

最上階東南角部屋とその真下の部屋（角部屋ではありません）って

おいくら位値段の差があるものでしょうか？

[733: 匿名さん]

書き忘れました。同じ間取りです。

よく最上階の下がお勧めという記事を見ましたので。

[734: 匿名さん]

そんなのマンションによるでしょ？

[735: 匿名]

角１番

[736: 住まいに詳しい人]

マンションの騒音問題については子どもの飛跳ねる原因が多い。
騒音だけに絞れば最上階角が最も安全である。
騒音は隣と下階の子どもの暴れ具合によるところのみになる可能性が多い。

[737: 匿名]

子持ちは最上階ご遠慮下さい。

[738: 匿名さん]

最上階角なので、マンション内の他住人からの騒音被害は無い。だけど、夕方６時前後からは、下の各家庭から立ち上る換気扇のにおいで燻されまくります。「ただいまー、おっ今日はカレーだね！」「違うよ、うちはカツオの刺身」、「ただいまー、おっ今日は秋の味覚サンマかぁ！」「違うよ、うちは生姜焼き」。こんな感じです。

[739: ↑↑]

どんだけ低いマンションの最上階やねん（笑）
うちは２７階の最上階やけど、絶対にそんな事は無いそれとも、笑いのセンスが無いのか（笑）

[740: お願い！]

誰か、
［２０階以上高層最上階角部屋］スレ作って下さい！

当方携帯なので新スレ作れません。
最上階と言っても、５階や７階でも最上階なので…。だから>>738みたいなレスが入る↓↓それが嫌なので優しい方よろしくお願いしますm(__)m

[741: 匿名]

低層階マンションは地震に強く倒壊の可能性が極めて低い。低層階角部屋が最高である。空気清浄機があれば最高。

[742: 匿名さん]

>>739
>>740

低いか高いか関係ないでしょう。煙は上に上るんで
すからね。エアコンをバリバリ効かせて、窓は
絶対開けないような生活をしてる人ならともかく。

[743: ビギナーさん]

＞733 さん

下とまったく同じ間取りではあるが
ルーフがある為、下の方には必然的に窓がない・・・

よって、下との価格差は600万でした。

[744: 匿名]

>>742
２５階以上の部屋に住んだら理由がわかるよ。（笑）なんか庶民的でいいですな

[745: 匿名さん]

>>744

２５階以上と具体的な数字に根拠が無いよね。自分が２５階に住んでてにおいを感じたことが無い
ってだけなんじゃないの。そのオチが、下の家の換気扇位置だけの問題だったなーんてね。

[746: ↑↑]

今のタワマンはわざわざ窓を開けなくても24時間換気システムが付いてるのご存知ですか？それを言いたいんじゃないのかな？それとタワマン上層階になれば、ある程度風がある為に仮に下からの臭いが上がってきてもサッと消えてしまいますよ。

[747: 匿名さん]

たしかに。中途半端な25階という設定もなんだが、食いもんで庶民的とか。。
逆に笑えたのは744。嘲笑だけどね

高層化すれば風が強くなるから匂いは当然しにくくなるけど、それは最上階角部屋に限った話じゃないよね。

[748: ↑↑]

ところで貴方の家は何階なの？やっぱり５階？（笑）

[749: 匿名さん]

24時間換気システムなんて1階でも2階でも付いてるの御存知かな？
換気扇位置に1票。

タワーと低層のバトルは別スレでね！！

[750: 匿名さん]

744＝746＝748＝749＊＊＊
ここ実は1人しかいないんじゃないですか？

[751: 匿名さん]

あのー、、749の内容は746に対する皮肉ではないでしょうか？

750は誰と戦っているんでしょうか？？？
実は750の1人大活躍スレなのかな？

[752: 匿名さん]

うちは25階だけど、下のにおいは時々するよ。24階や23階に住んでる人だって煮炊きはするからね。それにうちはキッチンに勝手口が付いているタイプで、涼しくなる夕方はそこを開けている家庭がおおいから、勝手口経由でにおいが上がる＆入ってくる。

[753: 匿名さん]

24時間換気ってね、平屋の一戸建てでも最近の物件なら皆付いてる。それと24時間換気って、家の中の空気を出す分、外から吸い込んでるって知ってるのかな。下のお宅のベランダ喫煙、ぶっ殺 したい。

[754: バカ発見]

>>752>>753
自作自演おめでとう>>742


そこまで必死にならなくても（笑）一人で何役なさるおつもりですか？（笑）

[755: バカ発見]

>>753それと通報しますた

[756: 匿名さん]

はぁ？私、753は元ネタの738です。

[757: 匿名さん]

みんな（2人？）すごいなあ～。
季節の変わり目だからかな。

[758: バカ発見]

もう誰が誰かわからんようになってるし、もうどうでもいいわ（笑）
１抜けたぁ〜（笑）
後はお好きにどおぞ（笑）

[759: 匿名さん]

744と746は痛いな。以下、慌てて話をずら
そうとしてる。

[760: 匿名さん]

勝手口あけて料理？勝手口って扉だよね？引き戸なの？
高層に住まれているのなら余程穏やかな天気の日じゃないと難しいですよね
扉だったら突風で飛んでいっちゃうのが怖くてとてもできません（涙）

[761: 匿名さん]

あれ？うちんとこ、超高層ではなく23階で、しかも高台
にあるので、下から吹き上げる風が相当強いんだが、勝
手口というのかな、バルコニーに出るドアが付いてるよ。
周囲にも似たような高さの物件が何件かあるけど、どこも
扉が付いてる間取りがある。まさか風で飛んじゃうような
軟弱な扉なんてないでしょう。台風の日に開放するような
人もいないし。

[762: 匿名さん]

＞＞７６１
扉なのは当たり前だろｗｗｗ
扉の取り付けが軟弱とかそういう問題じゃなく高層階での突風は想像を絶するよ
台風でなくても人がまともに立っていられない位の風はよくあること


まぁ２３階って高層階って言うのか微妙な高さだからそういうのないのかな
開けたまま料理って開けたまま固定できるようになってるの？

[763: 匿名さん]

>扉なのは当たり前だろｗｗｗ

これ、760へのレスだよね。

[764: 匿名]

タワーの、最上階角部屋に住んでる人からしたら
１０階以下の最上階角部屋に住んでる奴と一緒にされたくないわな（笑）

[765: 匿名]

タワは地震時の危険あり低層5階以下の最上階角が最高ですよ。

[766: 匿名さん]

うちのマンションの最上階角部屋６階住民はお里が知れる様な暮らしぶり。
廊下の一番奥だから、常に物だらけ（他の住民はほとんど綺麗にしてる）
遊具や荷物を積み放題、公園行くのが面倒なのか子供は廊下で遊んでるの見かけるし

タワマンの最上階で、そんな暮らししてる奴居ないよね～。
そもそも価格も違うだろうし、人間の質も変わって来るだろうからね。

[767: 匿名]

>>765
そのセリフは所詮貧乏人の言い訳。
何百年に一回の地震の事を気にしてネガな生活するよりも部屋から見える毎日の贅沢な絶景を楽しんだ方が人生幸せ。

[768: 匿名さん]

低層の最上階角からしたら逆にタワー自体が魅力皆無で見下す感じだと思うよ(笑)。
特に連投してる君のタワーもどきw

[769: 匿名]

>>768
まずはタワーの部屋に行ってみてから言うて（笑）
田舎もん（笑）

[770: 匿名さん]

タワーだろうが何だろうが、スレタイの最上階角部屋という意味は一緒だ。
「最上階角部屋は二箇所ぐらいしかないわけですから、一部の人しか住めません」
５階建てだろうが、５０階建てだろうが・・・

たわーたわー言ってる奴の、中身の貧乏くささが染み出てるような低層
あおりは苦笑しちゃうね。第一、タワーの定義がないじゃないか（pu

[771: 匿名さん]

タワーは常時微振動などがあり、精神衛生上ほか影響を受けることは有名な話。
低層高級マンションの最上階角がベストの選択間違いなし。
高層からの景色なんてすぐ飽きてしまいます。だから眺望を見たい気分の
ときはホテルに泊まります。

[772: 匿名]

うちの旦那もタワーマンションに変な幻想を抱いていて、
旦那妹が結婚して都内タワーマンションの上のほうに引っ越してからは余計ひどくなった。
うちは中の下くらいの家庭なのでタワーマンションなんて無理なのに…。

結婚前は16階に住んでましたが、風がものすごい強くて窓を開けられませんでした。
40+階とかになるとどうなるのでしょうか。

あと、最上階は屋上の熱が伝わるから暑いと聞いたけど、本当ですか？

[773: 匿名]

連書き必死やな（笑）

貧乏人！悔しいか（笑）

[774: 匿名]

低層階角部屋90㎡位で偉そうに言われてもな（笑）
低い狭いってか！（笑）
貧乏人頑張って（笑）

[775: 匿名]

まずタワーの最上階角部屋で１３０㎡以下なんて、
ほとんどない。
平均１５０㎡位だろう。
価格も１億は越えてる！
頼むから５階の最上階角部屋と一緒にしないで（笑）

[776: 匿名]

ちなみにうちは、最上階
４５階角部屋だよ（笑）
連書きごめん（笑）

[777: 777]

777ゲット

[778: 匿名さん]

あのー、、低層＞タワーって意見は1種低層等の高級住宅地の立地についてもだと思うんですが。
タワータワーお一人大活躍ですが、湾岸立地、埋立地、用途工業地域などは低層の人にとっては
歯牙にもかけない不良立地ですから。。。
タワータワー（笑）（笑）連投の人は田舎臭がプ～ンと香ります。
田舎の出身だとタワー（高い建物）は憧れのことが多いからフンガーッとなってしまうのだろうね。

[779: 匿名さん]

タワーくん、品格とか無縁な感じ。
関西系なのかな？
お下劣だし、スレ違いだから退場してほしいな。
空気も読めないオツムっぽいから無理かな。
タワーくんが荒らしている間、しばらくこのスレも休眠。

[780: 匿名]

てか！よう釣れたわぁ〜↑（笑）あほがよう釣れよる（笑）自分が釣られてるのもわからずに必死に痛いｗあぁ〜大漁やったわ（笑）

[781: 大漁]

>>779
自分のスレでも無いのに、最後は閉鎖まで言いよる！（笑）こいつマジ痛い。
大阪人なら絶対ここまで釣る事できんのに、こいつどこの田舎もんやねん（笑）大阪の人間に田舎もん言うな！けど久しぶりの大漁やったわ（笑）アホ！ﾊﾞｲﾊﾞｲ

[782: 匿名さん]

（笑）（笑）（笑）って・・・

そーんなに頑張って買ってうれしいのか。誰も５階だなんて言ってないのにしつこいところを見ると、自分もタワーといいながら多分２０階程度なんだろうなと。

[783: 大漁]

まだ釣れるぅ！（笑）

どおしたらいいですか？
この大漁ぶり（笑）

釣れた魚を離してあげたらまた釣れたのと一緒やん！ほんま頭悪過ぎる（笑）
（笑）（笑）（笑）（笑）

[784: 大漁]

>>782まだ言うてる！
お前ほんま頭悪いな（笑）釣られてる言うてるやん！その意味わかってるか？
（笑）俺は賃貸やで（笑）意味わかったか？（笑）

[785: 匿名さん]

ビッタリ監視しながら張り付いて釣るもなにもないでしょ。
文面もいっちゃっていて色々コワイ人みたい。
大阪？なにわとかいうトコロ？？問題外じゃん。

[786: 匿名]

関西弁、大阪という時点でダメ。
受け付けない。
暴れてるコレは大阪のイメージ通り。

[787: 大漁]

ほんまに釣られてるの意味がわかってないんやろな↓誰かに聞きや！（笑）
ほんま頭悪い…
お前ある意味怖いからもう俺よう相手せんわ。。
じゃあな〜(*_*)

[788: 匿名さん]

↑結局、この大阪の人、自分が釣られまくってるなwww

[789: 匿名さん]

ほんと、賃貸藁藁男、一番釣られてる。そんなにタワーがうらやましいんだろうか。

[790: ↑↑]

だから！君も自作自演はやめなさいって！ｗ

[791: 素朴な質問]

周りからの一般的な正直な意見聞きたくて…
新築タワーマンション
２７階 最上階角部屋購入って、凄いですか？

[792: 匿名さん]

今日は寒いだけじゃなく、風がはんぱなく強くて最悪だなー。すっきりと晴れた日カモーン！

[793: 匿名さん]

大漁くんあたま大丈夫かな、ちょっと心配。

[794: 匿名]

いや私関西人で東京在住ですが、こんな下品な人と一くくりにしないで貰いたい。

｢亀田家見て関西人皆同じ｣みたいな感覚でしょうか。又ドロー防衛でしたね･･･

[795: 匿名]

ドロー防衛→×
判定防衛→○

[796: 匿名さん]

住みやすい環境は自分で作れますよ。上がうるさかったら天井を突けばいいし、となりがうるさかったら壁を突いたらいいです。わたしの部屋のまわりは、気味が悪いくらい静かです。

[797: 匿名さん]

最上階だから上を突く必要ないけどね。下から突かれる可能性はあるが。

[798: 匿名さん]

やっぱり20台若造が住んでると反感買いますかね。シングル&DINKS主体のマンションなんで
住まわれる方もそんなに年齢変わらないのではと個人的に思ってますが

[799: 匿名さん]

>>791
凄いと思うよ。素直に憧れる。

[800: 匿名さん]

>>798
ファミリー向けじゃなければＯＫでしょ。
でもシングル向けは中古や賃貸が出るのも早だろうし、
住民レベルは直ぐに下がりそう。
一生独身じゃなければ賃貸でも良くない？

経験上、ファミリー向けだと表立っての反感は無いけど、
20代前半独身で買っちゃうと多少反感は感じるよ。
ちゃんと生活できて無いとか、ゴミの分別が甘いとか、
きっと騒がしくするだろうとか、勝手な住人の思い込みがそうさせるみたい。
最初の頃は他の住人にゴミ捨て場で絡まれたり、引越しの翌日に音が煩いと掲示板に
張り紙を貼られたりしたけど、半年も普通に生活してれば偏見も無くなって次第に
周りも仲良く接してくれる。

[801: 匿名]

やっぱり自分より若造が価格の高いであろう最上階上にすんでたら
多少なりとも思う所はあるでしょうね

[802: 匿名]

妻側にも窓があり部屋も広いため下階からの騒音に弱いのが欠点だ。

[803: 匿名さん]

ファミリー向けだと厳しい目で見られそうだけどコンパクトマンションなら全然平気です。

[804: 匿名さん]

妻側にも窓があり部屋も広く上階からの騒音が無いのが長所だ。

[805: 匿名さん]

最上階角部屋って一番うらやましいのですか？

[806: 匿名さん]

僻む人がいるのは確かです