リビオ阿倍野王子町ってどうですか？

[購入検討中さん]

リビオ阿倍野王子町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市阿倍野区王子町四丁目2番27、55（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩13分／阪堺電気軌道上町線 「北畠」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11階建
総戸数：40戸
間取り：3LDK・3LDK＋WIC
専有面積：64.05㎡~68.70㎡
アルコーブ面積：1.59㎡~3.12㎡
バルコニー面積：14.90㎡~29.22㎡
サービスバルコニー面積：1.11㎡・1.69㎡
駐車場：全18台（平面式10台、機械式8台定）
自転車置場：全80台（スライドラック式58台、平面式22台）
バイク置場：全1台
ミニバイク置場：全4台
予定販売価格：2,600万円台～3,300万円台
予定最多販売価格帯：2,800万円台（10戸）
分譲後の所有形態：敷地・建物共用部分は共有、建物専有部分は区分所有
販売開始予定時期：平成25年3月中旬販売開始予定
建物竣工予定時期：平成26年2月末
入居予定時期：平成26年3月末

事業主（売主）：新日鉄興和不動産株式会社 関西支店　
販売提携（代理）：東京建物不動産販売株式会社 関西支店　
販売提携(復代理）：株式会社ロイヤル不動産販売　
設計・監理：株式会社都市建築研究所
設計図書閲覧場所：（竣工前）「リビオ阿倍野王子町」マンションギャラリー（竣工後）「リビオ阿倍野王子町」管理事務室
物件URL：http://livio40.jp/
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[84: 物件比較中さん]

阿倍野区では、今後出ない格安物件かと

[85: 匿名さん]

「阿倍野区」ではカナリ安いですね。
間取りもキュービックプランとやらの無駄の無い設計で魅力的です。
だだ残り物感があり決めかねているので、隣接地のブランズを待つか、ここにするか、迷います。

[86: 匿名さん]

＞＞７８
おいしい食材には困らなそうですね。
お豆腐も野菜もスーパーでは手に入らないような地元の食材は楽しみです。

ここくらいの規模がちょうど良いなと思っていたのですけど、
大型物件のブランズってどんな点で魅力があるんですか？
間取りの選択肢が限られているので、他も気になってしまいます。

＞＞８４
価格面ではリビオが格安なんですね？
もうこういう価格のマンションは出ないですか･･･

[87: 匿名さん]

リビオだから出せる価格かと思います。
おそらくブランズはリビオより高い設定でくる筈です。
とはいえ、ブランズのブランド力は魅力的ですね。

[88: 匿名さん]

ブランズ大型物件だと、管理費とかの維持費も安くなりますからね。
間取りも色々あるだろうから、お気に入りを選べるのもいいし．．．

でも、ブランズ見て高かったら、こっちにします。

[89: 匿名さん]

ブランズの発表前に売り切れてしまうと思います。。

[90: 物件比較中さん]

確かに、竣工前に完売しそうですね

[91: 申込予定さん]

ブランズ再来年くらい？上の子が来年から小学校なので、そこまで待てないかな。
その頃になると他にも新しいマンション建つだろうし、結局は賃貸のままのような気がします。
なので、リビオ申し込み予定です。

[92: アベハル君]

リビオ阿倍野良いねぇ~住所の王子町ってのもカッコイイやん(º∀º)

[93: 匿名さん]

私も未就学児がいるので入居のタイミングで悩みます。
リビオの造りには惹かれているのですが、希望の階と間取りが売れてしまったので、ブランズを待つことにしました。
王子町は下町情緒のある閑静な地区ですよ。
昔に比べると商店街なんかは廃れた感はありますが、スーパーも出来るし不便さは無くなると思いますよ。

[94: 匿名さん]

何事もタイミングが大切ですよね。
気に入った物件が残っていないと、本当に残念になります。
ブランズでは気に入る物件がみつかると良いですね。

こちらの、無駄の無い間取りはとても魅力ですよね。
特に廊下などは、無駄なスペースだと考えていますので、
少しでも廊下を少なく、その分、収納に使える間取りになっているのはいいですね。

[95: 匿名さん]

リビオは間取りがスマートですよね。
94さんの仰る通り廊下は無駄ですからね。

[96: 購入検討中さん]

学校区の阪南小学校・中学校ってどうなんでしょう？
常盤小学校のように人気は高くないようですが…
阿倍野区内での評判を聞いたことがありません。

[97: 匿名さん]

阪南中学は昔から評判が良いですよ。
常磐は特殊ですからね。
うちにももうすぐ小学生になる子がいますが、阪南なら安心して通わせられます。

[98: 匿名さん]

そうなんですか！良かったです！
この辺りの小学校の話となると常盤ばかりになっていて、
他の学校の話は出てこないもので。
子供が過ごす学校、やはりしっかりしたところに通わせたいと思いますから
阪南の評判がよろしいようで安心いたしました。

[99: 匿名さん]

マンションギャラリー来場キャンペーンで、くら寿司のお食事券がもらえるようですが
近くにくら寿司があるのですか？
間取りは洋室にウォークインクローゼットと、和室にウォークイン押入(笑)がついているのが
良いですね！和室で使う布団や座布団が収納できるのでしょう。

[100: 匿名さん]

あの辺りにくら寿司は無かった気がします。
残っている部屋はいくら位なんでしょうか。

[101: 購入検討中さん]

西田辺駅の南にくら寿司ありますよ。

[102: 匿名さん]

ホームページに残り部屋の間取り図載っています。

[103: 入居予定さん]

どんな方が住まれるのでしょうね~