リビオ阿倍野王子町ってどうですか？

[購入検討中さん]

リビオ阿倍野王子町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市阿倍野区王子町四丁目2番27、55（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩13分／阪堺電気軌道上町線 「北畠」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11階建
総戸数：40戸
間取り：3LDK・3LDK＋WIC
専有面積：64.05㎡~68.70㎡
アルコーブ面積：1.59㎡~3.12㎡
バルコニー面積：14.90㎡~29.22㎡
サービスバルコニー面積：1.11㎡・1.69㎡
駐車場：全18台（平面式10台、機械式8台定）
自転車置場：全80台（スライドラック式58台、平面式22台）
バイク置場：全1台
ミニバイク置場：全4台
予定販売価格：2,600万円台～3,300万円台
予定最多販売価格帯：2,800万円台（10戸）
分譲後の所有形態：敷地・建物共用部分は共有、建物専有部分は区分所有
販売開始予定時期：平成25年3月中旬販売開始予定
建物竣工予定時期：平成26年2月末
入居予定時期：平成26年3月末

事業主（売主）：新日鉄興和不動産株式会社 関西支店　
販売提携（代理）：東京建物不動産販売株式会社 関西支店　
販売提携(復代理）：株式会社ロイヤル不動産販売　
設計・監理：株式会社都市建築研究所
設計図書閲覧場所：（竣工前）「リビオ阿倍野王子町」マンションギャラリー（竣工後）「リビオ阿倍野王子町」管理事務室
物件URL：http://livio40.jp/
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[21: 匿名さん]

駅まで遠いですがバス亭も近くにありますし旦那はwebデザイナーで独立して
家でやっているのでこの物件近くに郵便局があって仕事の書類がすぐ送れるから
検討してもいいと言ってます。
まだ子供はいませんが学校も近くにあるので将来的にいいと思います。
ただ車があるので物件の駐車場が空きがなかったら周りにあるか調べてから
決めようと話し合ってます。

[22: 匿名さん]

プラウド播磨町とリビオ王子町のモデルルームに行ってきました。
プラウドは設備充実していますが、現地に行くと団地街の一角に位置していて、夜は薄暗く治安が悪そうでした。
リビオ王子町は、設備はプラウドより劣るものの、旧商店街沿いに位置していて、夜は比較的明るい印象でした。
家族で住むにはリビオの方が立地は良い印象でしたので、決めました。

[23: 匿名さん]

王子町が実家ですが、
なんにもないけど、なんにもないことが、良くもあったり、下町感残る心地よい町です。

[24: 契約済みさん]

リビオ阿倍野契約しました。
間取り、価格、周辺環境がとても気に入ってます。駅までの距離は多少ありますが、運動不足ですし、健康のためとポジティブシンキングです。
完成が楽しみです。

[25: 購入検討中さん]

年明けから来年３月末迄に入居できる新築マンション探していて検討中です。
いろいろと見学に行きましたが、同価格帯の大阪市内物件少なくて破格だとＵＳＪ付近とか西区とか
中々無いんですよね。プラウドは美章園のモデルルーム見てきましたが高くて手が届かないし、
播磨町だとググルと公団住宅内で論外だったし、ＳＵＵＭＯの予定新築分譲リスト見ても３月末に入居
できる物件も見当たらないし、とりあえず申し込み済ませました。

[26: 匿名さん]

急いでるのはわかりますが、デベや施工会社をきちんと調べた上で、納得して購入しましょう。

[28: 匿名さん]

NO.23さんのおっしゃる事良く分かります。
賑やかさは無いですが、どこか懐かしさの残る所ですよね。
それでいて、阿倍野に自転車で行ける立地なのでとても便利な場所です。

[29: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[30: 購入検討中さん]

リビオ阿倍野・プラウド播磨町それぞれ見学に行きました。
阪南小学校校区でと考えており、
それぞれ良いところがあると思います。
人によって優先順位は違うと思いますが、
私は大きすぎないマンション・静かな環境という点を
重視したいと考えており、その点ではリビオ阿倍野さん
の方が良かったかもしれません。

あと、リビオ阿倍野さんの接客担当の方の対応はすごく
良かったです。タイミングもあるかもしれませんが
懇切丁寧な応対には好感がもてました。

近々、モデルルームにもう一度行く予定です。

[31: 匿名さん]

電車とバスと両方使える環境は、便利だと思います。
季節や、天候によって使い分ければ良いと思います。
市内でも、バスと両方使える環境は少ないので良いと思います。
駅までも先の方が書かれているように健康の為に歩くにはちょうど良い
距離だとおもいます。

[32: 購入検討中さん]

2度目のモデルルーム見学にいってきました。
前回はゴールデンウィーク前にいったのですが、まだ部屋選べるかなとのんびり考えていたのですが
あれから角部屋の残数がかなり減ってきてるのにびっくりしました。
階数とか選択肢無くなる前に申し込みしようかと思っています。

[33: 匿名さん]

30号線から離れていますので車の排気とかもろに受けないのでいいと思います。
すぐ利用出来るスーパーが目の前にあるのは便利ですね
駅は多少歩きますが駅が目的別に選べますしバスが多く走っているので
暮らしやすい環境だと思います。
3LDK、2,500万円台～は子供がいても安心なので値引きなどしないか注目してます。

[34: 匿名さん]

スーパーほんとに便利ですね。郵便局も近いし。まだ行ったことがないのですが、近くのパンとお菓子の材料のお店がとても気になっています。

[35: 匿名さん]

ここは本当に良い立地だとおもいます。
駅までは多少距離はありますが、先の方もおっしゃっているように
バスも使える環境なので多少駅まで距離があっても季節や天候に
よってはバスの手段を選べるのはとても良いと思います。
買い物も、自転車で10分たらずでキューズガーデンへ行くこともできるし
あべのハルカス近鉄本店6月13日(木)オープン！するので、買い物の場所も色々と
あってとても便利だと思います。
間取りも豊富ですし、収納も充実してるので無理なく生活できると思います。
阿倍野区は人気があるのでとても興味あります。

[37: 匿名さん]

ここ数日で、阿倍野区の人気が上がっているような気がします。＾＾
ハルカスのオープンで、関西のニュース以外でも取り上げてもらってますよね。
以前から、阿倍野は便利な所だと思っていました。
立地も良くて、価格もお手頃なので今が買い時かと思います。

[38: 匿名さん]

思いのほか、ハルカス賑わってますね。
ニュースで、梅田はスタイリッシュな雰囲気がある場所だけど
あべのは、どこか情が残る暮らしやすい場所だと年配の男性がおっしゃってました。
私も同じ意見だと思っていました。
大阪の下町っぽさを残したあべのは、元々便利な場所でしたがハルカスやQｓモールで
若い人が集う場所になり、賑やかさが戻ってきたように思います。
ハルカスまで自転車で行き来できる立地は、魅力あります。

[39: 匿名さん]

あべのは、昔から生活するのに便利な場所でしたが
ここ数年の開発で街も綺麗に変化して、若い人も沢山集う場所に変化してますね。
又ハルカス効果で益々繁栄してきつつある場所なのでとても興味あります。
ここも人気あると思うのですが、どれぐらいの売れ行きなんでしょうか？
我が家は、学校へ行くような年齢の子供はいませんが
バスと電車と使える環境も気に入っています。

[40: 匿名さん]

立地も良さそうですが間取りも良さそうですね。
あまり詳しい知識は無いのですが、キュービックプランというのはなかなか良いなと思って見ています。
部屋や動線にストレスが少ないというか、すっきりしている感じがします。
何よりお風呂に窓があることや寝室がベランダに面しているのが良いと思います。
実際に暮らしてみないとわからないでしょうけど、今のところ好印象です。

[41: 匿名さん]

現時点で残り何戸程なのでしょうか？

[43: 匿名さん]

プラウド播磨に勝てる要素ってなんでしょうか？

ノースサウスは手が出ませんが、プラウド播磨と悩んでます