2008年11月実行の方

[契約済みさん]

金利はどうなるでしょうか。
意見交換しましょう？

[142: 匿名さん]

日銀は31日の金融政策決定会合で、政策金利である無担保コール翌日物金利の誘導目標を年0.5％から0.2％引き下げ、0.3％とすることを決めた。最近の円高・株安など世界的な金融市場の動揺で日本経済の下振れ懸念が急速に増しており、利下げによって景気を下支えする。政策金利の引き下げは量的緩和で金利をゼロ％に誘導した2001年3月以来、7年7カ月ぶり。

１１月金利下がるでしょうか？
それとも、もう間に合わないでしょうか？
誰か詳しい人教えてください。

[143: 匿名さん]

間に合わないよ。

詳しくない人ですが。

[144: 匿名さん]

なんで月末だったのに、１１月の金利が出なかったんだろ。
毎月末には大手銀の金利出てたのに。早く出せよ。

[145: 匿名さん]

出てますよ ＵＦＪ

[146: 匿名さん]

変動以外下がりましたね。

[147: 入居予定さん]

下がった。よかったー。

[148: 匿名さん]

大方、下がりましたね。
長期の方が下げ幅が大きいとは・・・

[149: 匿名さん]

それでも思ったほど下がってないのでは？

今年の春〜夏にあれだけ上がったのに…

１０年債の利回りも下がってるのに、どうしてなんでしょうか？

[150: 入居予定さん]

みずほ銀行で11月借り入れですが、
25日に変動金利確定していました。

[151: 匿名さん]

フラットはどうかなぁ・・・

[152: 購入検討中さん]

楽天モーゲージは上がりましたね。。。

２０年２．５１→２．６６

３５年２．７６→２．８９

なんで上がんの？？？

[153: 匿名さん]

フラット３５上がっていますが、2週間ほどつなぎ融資を借りて
１２月にフラット３５を借り代えるのは、どうでしょうか？

２０年〜３５年だと０．１％の違いは大きいですから。

[154: 匿名さん]

１２月は下がりそうですか?

[155: 匿名さん]

変動はこれから下がるよ。
店頭金利2.875%、-1.6%優遇の人は来年4月には1.075%。
減税分-1%を考慮すると2000万までは0.075%になる。
まぁ減税分-1%を考慮すると今でも0.275%で無いに等しいけど。

[156: 匿名さん]

フラットは上がってる銀行もありますが １２月は、どうでしょうか？

[157: 契約済みさん]

住友信託で(他銀もそうでしょうが）11月の固定金利が0.1下がりましたね。
日銀の利率下げ効果でしょうか？それとも12月が本格的にその影響を受けて下がるのでしょうか？
>>155さんのおっしゃるように変動が下がるのであれば、ミックスで、変動の割合を上げたほうがいいかなー。

[158: 契約済みさん]

営業の人からフラット３５に金利について、
「11月の資金受け取り分の借入金利については、金融機関の営業開始日である
11月5日頃にならないとはっきりと言えないと思いますが…。」
・・・と言われたのですが、フラット３５の11月分資金実行分の利率が
上がってるって、どこを見ると確認できるのでしょうか？


よく分からないので、教えて下さい。

[159: 匿名さん]

>>158
たいていの銀行等は、もうホームページに出てると思いますが。
フラット35でも金利は金融機関によって違います。
借入先はどちらですか？
ご自分の借り入れる金融機関のホームページをご覧になって下さい。

[160: 匿名さん]

11月実行の方はかなり得してる気がします。笑

[161: 匿名さん]

11月実行だが、12月はもうちょい下がるような気も。
まあ仕方ない。先月より下がったんだから良しとしとかんと。