ソニー銀行ってどうですか？その４

[匿名さん]

その３が１０００レス越えましたので、その４です。

前スレ
ソニー銀行ってどうですか？その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30499/

[838: 匿名さん]

給与振込みや公共料金などの引落しって、与信管理の需要な情報なんんですが（極端な話、会社をクビになって無職になっても発覚しにくい）、ソニーはそんなの関係ないと管理しきれる自信があるんだろうか。

[839: 匿名さん]

>>835
>毎月の引き落とし分だけセブンイレブンに入金している。そこまでいくのに車で行くから余計なガソリ
>ン代が掛かってる。
うわぁ、なんかビン ボくさ。

[840: 匿名さん]

セブンイレブンに車で行って、入金したら駐禁取られた。
たっか〜。緑色の2人組の犯行による。

[841: 匿名さん]

>>830さん
　業績悪化でいつ振込み回数減らされる恐れがあるイーバンクより、住信SBIネット銀行の方が
まだ安全な気がします。
　また、住友信託銀行もインターネットなら５回まで無料です。

[842: 匿名さん]

ソニーバンクにしようか検討中です。

ソニーは審査が厳しいとか、
必要な書類が多くて大変とか聞きましたが
実際に利用したみなさんはいかがでしたか？

[843: ご近所さん]

書類は他と比べても多くないよ、全然
時間がかかるってことくらいでしょ

[844: 匿名さん]

すいません。教えてください。
ソニー銀行の場合、残高証明書って自分で申し込まないと送ってくれないんでしょうか。

[845: 匿名さん]

年末残高証明書のこと？
だったら、ソニー銀行のHPに書いてあるよ。
「2008年10月29日（水）より順次郵送いたします」

ただし、今年借りた人は遅くなるみたい。
詳細はこちら↓で。

http://moneykit.net/visitor/info/info081020_01.html

[846: 契約済みさん]

>>842さん
　どちらかというとかなーり甘いって銀行では言われてますよ。デべでも通りそうにない
時はソニーに回すというくらいですから甘いと思いますよ

[847: 匿名さん]

ソニー板の住人待望のローンシミュレータがありました。

・毎月繰上返済対応
・返済額軽減型対応

マンションコミュニティに作者さんも来ているようです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29998/

[848: 830]

>>841さん
>業績悪化でいつ振込み回数減らされる恐れがあるイーバンクより、住信SBIネット銀行の方が
>まだ安全な気がします。
>また、住友信託銀行もインターネットなら５回まで無料です。

こんな銀行ができてたんですね。知らなかったです。
ローンを選ぶ頃は色々調べましたが、返済が始まると情報収集はあまりしなくなっていて。

無条件に５回無料なら、私が口座を作った頃のイーバンク（給与振込みで５回無料）よりいいですね。
住信も毎月定額自動振込みはあるんですか？

イーバンクがいやになったら、また色々調べてみようと思います。
情報ありがとうございました。

ソニー銀行は、色々ウェブのツールも面白そうで、ローンをここで借りると決めた頃は、
メインバンクにしようかと思ったくらいですが、結局ローンの返済に必要な残高しか
無い状態で、ツールも使う機会が無い。

[849: 匿名さん]

日銀が31日の金融政策決定会合に向けて、利下げ検討に入ったようです。
だからといってソニー銀行の場合＝12月金利↓ってわけじゃないんだよねー。
だけど、下がってほしいですよね。11月15日前後の金利発表期待してます。

[850: 匿名さん]

変動と短期固定は間違いなく大幅に下がるでしょうね。

[851: 匿名さん]

現物債は金融政策の影響を受けやすい中短期債を中心に買いが進んだ。新発５年物国債である76回10月債の利回りは前日比0.135％低い0.920％で取引された。一時は0.880％と４月16日以来の水準まで低下する場面もあった。新発２年物国債である273回10月債の利回りは前日比0.100％低い0.600％。一時は0.140％低い0.560％と４月７日以来の水準まで買われる場面もあった。長期債も堅調。新発10年物国債である296回債は0.045％低い1.495％で取引された

[852: 匿名さん]

これまで一貫して日銀の独立性を尊重する立場を示してきた与謝野馨経済財政担当相が２８日、協調利下げに日銀が加わることについて「象徴的な意味を持つ」と発言。「各中央銀行が金利を下げたときに、日本もそれに伴って金利を下げるのは、国際協調の重要な証をたてるという意味で大事だ」と踏み込んだ。
　与謝野担当相は同時に、日銀が政策金利水準を現行の０．５％から０．２５％に引き下げても「経済に対する効果は全くない」と述べたが、政府内では短期的な市場変動を抑制する効果があるとの声も少なくない。３１日の日銀決定会合には、政府から財務省と内閣府の幹部が出席し、意見を表明する。日銀が利下げを含めた対応を検討すると見られる中で、日銀の独立性を尊重し、利下げを直接要請することはせず、見送られた場合でも議決延期請求権を行使することはない見通し。ただ、政府内では、市場の期待が高まる中で、利下げが見送られた場合に失望感が広がって、２９日の市場とは逆方向の株安／円高の動きになることを懸念する声が出ている。

[853: 匿名さん]

皆さんは、金利の引き下げが実行された場合、ソニー銀行の超長期はどの程度に
なると予測されますか？

[854: マンション住民さん]

影響があるのは変動で超長期はあまり変化がないのでは？
２０年超が２％（優遇後）を切ったら即決しますけどね。
いろんな意味で１１月１５日に注目です。

[855: 匿名さん]

2%切る事はないでしょう。
あと、下がっても0.1%ぐらいですかね？

[856: 入居済み住民さん]

もう一声行きたいですね。　０．３％くらい？

[857: 匿名さん]

固定から変動にしようと思ったものの、手数料がかなり高くなっている。
動きようがない。こういう場合は他銀への借り換えも検討かな。

[858: 住まいに詳しい人]

俺は、今回固定にして助かったからいいや

[859: 入居済み住民さん]

>>858さん
今固定にして助かるってどういう意味です？

[860: 入居済み住民さん]

11/4からイーネット（ファミリーマート、ミニストップなど）でも
キャッシュカードが利用出来るそう。
我が家の隣がファミリーマートなので大変便利になります(^.^)

「（株）イーネットとのATM利用提携について」
http://moneykit.net/visitor/info/info081030_01.html
http://www.enetcom.co.jp/news/20081030.html

[861: 匿名さん]

>>860さん
情報ありがとうございます。
うちも駅との途中にあるコンビニがファミリーマートなので、何かと便利になって嬉しいです。

[862: 匿名さん]

20年超の今までの最低金利って何％だったんですか？

[863: 匿名さん]

>>８５７さん
６月以降に借りた人で固定から変動に変更できた人はいないんでしょうね。変動に変えましたとか言う人は５月までの人しかいないようですね。

[864: 匿名さん]

今回がぶっちぎり最低です。

[865: 匿名さん]

>>862さん
優遇前の基準金利だと今までの最低は 3.596％です。（2005年5月）
ただ、当時は0.7％優遇だった気がしますから、優遇後 2.896％ですね。（違ったらスミマセン）
優遇後の最低だと、今年５月の 2.761％でしょうか。


>>863さん
７月以降に借りた人で長期固定派の人は、
ソニーの仕組みを理解していれば、ずっと変動で来ているはずです。
７月以降は下がり続けているのですから、その間に固定にする理由がないです。
（20年超：７月 3.038％→８月 2.941％→９月 2.889％→10月 2.842％→11月 2.522％）
なので書き込みがないのは当然でしょう。
ある意味、今年借りた人の中では一番恩恵にあずかっているとも言えます。

６月に借りた人は、７月に上がるのを見て６月に固定している人も多いでしょうから、
その方々だけが恩恵にあずかれないことになっているかも。
（あるいは９月中に変動に戻しているかもしれませんが。）

でも、６月固定で身動き取れない方も、
得をしなかっただけで、損をしたわけではない、と前向きに考えた方が気持ち的にいいと思います。
あるいは、シミュレーションしてみれば、
高額な手数料を払ってでも変動にした方が得な人もいるかもしれません。

[866: 申込予定さん]

ソニーで申し込み予定のものです。契約した方に質問します。仮審査から契約までの実際の日数はどのくらいでしょうか。教えていただけると助かります。

[867: 申込予定さん]

現在、ソニー銀行にて借り換え申請をしている者です。
教えてください。
11月の金利適用するには、実行日を11月中にすることになりますか？それとも、契約日になりますか？

[868: 契約済みさん]

実行日

[869: 匿名さん]

ドコの金融機関の住宅ローンと比べても、ソニーの11月適用金利の20年超固定（＝35年固定）で
2.522％は「史上最低」金利ですよね！？

[870: 入居済み住民さん]

>>869さん
そうですね。
私は３月実行５月に２０年長固定　また今月変動に戻して様子見中です。
１２月さらに下がってくれればよいのですが、日本経済のほうが心配になってきました。

[871: 匿名さん]

> 866

前の投稿とか読んでます？
701さんがそのものを書いてますよ。

[872: 周辺住民さん]

ソニー銀行が変動金利を下げるとしたら逆に長期固定は上げるんじゃないかなぁ
12月にもしそうなったとしたら固定化するか変動で様子見るか迷うな
政策金利が下がっても、一律で下げるようなことはしないだろうな

[873: 匿名さん]

日銀も利下げを決定しましたので、今後の金利動向に目がはなせませんね！
12月の金利は更にさがるのでしょうか？

[874: 匿名さん]

住信SBI11月金利出ました。当初期間優遇（マイナス1.5％）で
10Y　2.20％
15Y　2.36％
20Y　2.45％

10月15日発表のソニーを下回るそうです。先ほど担当者よりTELあり。
WEB発表は明日午前0時。

[875: 匿名さん]

30Yは？

[876: 匿名さん]

>>874
マルチすんな

[877: 匿名さん]

過去の金利低下時にどのぐらいのタイムラグでソニーが金利を下げてきたか、ご存知の方いらっしゃいますか？。

[878: 匿名さん]

借り換え手数料はどのくらいですか？登記費用も込みで…。
固定→変動に変更できるのがうらやましくて、真剣に検討中です。

[879: 匿名さん]

ソニーへ借り換え検討中です。
毎月15日に翌月の金利発表で、しかも固定・変動の行き来自由って、かなり魅力的。
でも今後、金利発表日やっぱり月末に変更、なんてことあるでしょうか？
決して保障されたことではなく、一方的に変えられてしまうとしたら…
ちょっと心配です。
（既出だったらごめんなさい。）

[880: ご近所さん]

そんなめんどくせー心配してもしょうがねくね？

[881: 匿名さん]

>>878さん
自分は借り換えではありませんが、
　保証料：無料
　手数料：42,000円
　印紙代：20,000円（1000万円〜5000万円の場合）
　登記費用：借入額×4/1000＋司法書士報酬（数万円？）
例えば3000万なら合計で20〜30万程度ではないかと思います。
違っていたらどなたか訂正願います。


>>879さん
可能性としてはゼロではないと思いますが、心配しすぎでは？
それに長期的にはまず間違いなく金利上昇でしょうから、
固定←→変動を繰り返すメリットがある期間はそう長くないと思います。
それまでの間、現行の15日発表でいてくれれば御の字です。

[882: 匿名さん]

私も借り換えではありませんが、
「手数料：42,000円」
は、ソニー生命の営業マンさん経由の申し込みだと無料になります。
既出だったらごめんなさい…。

[883: 匿名さん]

>>881-882さん
878です。詳しい内容をありがとうございました。
住信SBIだと2600万で70万掛かりましたから、手数料の差がすごく大きいですね…。
様子を見ながら、真剣に検討してみます。来年また利下げして固定もさがったりしないかな。

[884: 匿名さん]

最近のレスを見て興味がわき、往信SBIのＨＰを拝見しました。
確かに、20年固定も30年固定は当初2.2 ％優遇があり、ソニーより低いけど、
その後の優遇は0.7％・・・。しかも手数料も高い！
それにソニーのように固定期間中に金利タイプを変更が出来ない事が（借換でもしない限り）
最大のネック。私にはソニー以上の魅力がありませんでした〜。

[885: 匿名さん]

No.884です。
ごめんなさい。ソニーの方が金利も低いですね。

[886: 匿名]

今現在ソニ銀で全期間固定でローン組んでるけど、知らないうちに随分金利が下がっているのね。トホホ・・・。他行に借り替えようかな。

[887: 入居予定さん]

12月金利は11/15発表でしょうか？それとも土曜だから11/14？