年収350万で2000万の中古一戸建ての住宅ローンは組めますか？

[アニ]

はじめまして。
私は24才会社員、勤続今月の22日で丸3年、年収350万、男性、父（53）・母（53）・妹の4人暮らしです。
諸事情により父ではなく、私名義で2000万円の住宅ローンの申請をしようと思います。
そこで少し気になることがあるので質問したいのです。

あと、クレジットカードでよく買物するのですが、数商品を3回払い等の分割をしているのですが、これも影響あるのでしょうか？
それとカードローンなどの貸し入れ（5万円）もしています。
クレジットカードの支払いの延滞はありません。
審査の銀行選びや手続きは不動産屋がしてくれます。
なおローンは親が支払う予定です。
私はローンの申請に通ることができるでしょうか？
どなたか教え下さい。お願いします。

[322: アニ]

あと親父の借金なんですが、消費者センターに相談に行ったところ提訴したら「利子」の払い過ぎとみなされてだいぶ借金が減ることがわかりました。
その借金の明細を見せてもらったんですが、金利が29.2％で毎月の利子が凄くて元金がなかなか減らなかったんですよね。
もっと早く気付いていればこういうことにならなかったかもしれませんよね。
ほんとに我が家は無知なんだといろいろ気付かされました。

私の金利の高いダイビングのローン2社も東京スター銀行などのおまとめローンで金利を減らして返済しようと考えてます。
「クォーク」のことが気になっておまとめローンの審査が通るかわかりませんが、やってみるつもりです。

[323: 匿名さん]

よかったね。心よりそう思ってるよ。
アニ一家に幸あれ。

[324: 匿名さん]

がんばれよ！

[325: 匿名さん]

一つだけ気になっている…取得したダイビングのライセンス、AAA？

[326: 匿名さん]

アニさん、解放されてよかったですね。ずっと心配してました（＾＾;
この決断でよかったと思えるようにこれからも頑張って下さいね。

クォークが原因じゃないと思いますよー。
学費という名目ですし…クォークって、家賃の支払いも代行していたりします。
うちはクォークで家賃の支払いをしていますが、住宅ローンの審査には全く影響がありませんでした。
①完済済みとはいえ、学費をローンで支払わなければならなかった
②現在もダイビングのローンをしている
③年齢と収入
これら全て考慮するとやはり住宅ローンは無理だったのかと。全てあなた名義であれば
悪い言い方をすれば、貯金もないただの浪費家ですからね。

[327: アニ]

皆さんありがとうございます。
私はこの結果でよかったと思っています。

>325
インストラクター資格です。

>326
「クオーク」は関係ないんですかね。
やっぱり頭金もないし年収も少ないし、ダイビングのローンもしてるから審査が通らなかっただけですかね。
となると不動産屋の力不足という感じですね。これで2000万のローンが通ると思ったんやし、その理由が「クオーク」だと判断したのも知識不足だったんでしょうかね？

[328: 匿名さん]

>不動産屋の力不足
あ〜あ。。。

[329: 匿名さん]

ちがうよ、不動産の力不足以前に、アニさんの①〜③の条件ではどう考えても無理な話ってこと。
不動産屋は通ったらラッキー程度にしか思ってなかったんじゃないかな。

[330: 匿名さん]

いずれにせよ、よかったですよ、アニさん！
アニさんには本当に幸せになって欲しい。

[331: 匿名さん]

>インストラクター資格です。

いや、あの、そうでなくて、資格を発給する団体は、どこかなって。

[332: 匿名さん]

アニさんが数年後、マイホームを手にする時は今までの知識をフルに生かし素晴らしい結果となりますように・・

[333: 匿名さん]

不動産屋の知識不足云々じゃなくて、もともと無理やり買わされそうになったんと違います？
あやうくハメられそうになったのを回避できて良かったと思えばいいのでは・・・？
アニさんは色々考えるところもあるかと思いますが、経験のひとつとして、これから前向きに生活していけば
オールオッケーですよ、きっと。
でも、お父さんのギャンブル癖と借金癖は、息子としてしっかりと監視しといたほうが良いと思います。
おせっかいな事言っちゃってますが、アニさん、がんばってね。

[334: 匿名さん]

あ〜良かった。
アニさん、こういう結果になって本当に良かったです。
前にも書き込みしましたが、私にも同じ年頃の息子がいるので、
なんだか、母になったような気分でした。
あなたはまだまだ若いんだから、いろんな経験をして、
賢い大人になってください。
いい勉強をしましたね。
ご自分の人生を大切に、ね。

[335: 匿名さん]

アニさんは住宅取得なんて一生無理だろうね。

[336: 匿名さん]

そんなことはないと思いますよ。
今回の件は家族の事を思っての決断だったのでしょ。
まだ、若いから色々やりたい事もあるので貯蓄も少ないのだろうけど、人のためにがんばろうと思う志のある
方のようなので、結婚して家族ができれば奥さんや子供の為に浪費をやめたり、生き方を変えたり出来る人だと
思いますよ。
まだまだこれからの若者ですよ。がんばってね。

[337: アニ]

みなさんどうもありがとうございます。
私が無知なのは今回の件で重々わかりました。あいにく私は極めて前向きな性格だと思うので今回の件をバネにして将来に役立てたいと思います。
ほんといい経験したと思いますし、なにより皆さんの温かい援助がほんとに嬉しかったです。結果は同じだったかも知れませんが（ローンが通らなかった）皆さんなくてはいろんな勇気は沸かなかっただろうし安心感も得られました。
皆さんのお言葉に涙ぐむこともしばしばありましたよ。涙腺弱いんで…

あと親父のギャンブル癖ですけど、あれはやっかいですね。
俺も親父の血を引いてますしギャンブルは多少しますからね。でもあんな親にはなりたくないとつくづく思いますよ。
この件をきっかけで少しは大人しくなって欲しいものです。ほんと。

>資格を発給する団体
最近BSACからクマスに変わりましたよ（＾＾）

[338: 匿名さん]

アニはすっごく大人になりましたね。
最初からスレを通して読むと、本当にそう思います。
今はまだお若いから家は建てられないかもしれませんが、
今回のことをばねにがんばれば将来的に不可能ではないとおもいます。
だって私だって、アニさんくらいの年齢のときは住宅ローンなんて全く無縁でしたもの。
ほとんどの人がそうじゃないかな？
それと、親を客観的に見ることができたこと、大きな進歩だと思います。
がんばってください！

[339: 338]

↑ごめんなさい〜。
アニさんを呼びつけしちゃった…。

[340: 匿名さん]

年収低すぎですから私が銀行でも断りますね。

[341: 匿名さん]

>340
あんたは銀行じゃないからいらんこと言わんでエエ。