プラウドタワー大津ってどうですか？【Part 2】

[契約済みさん]

プラウドタワー大津についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

既に完売間近ですが、引き続きよろしくお願いします。

所在地：滋賀県大津市春日町14他（従前地番）、大津駅西第一土地区画整理事業11街区（仮換地）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大津」駅 徒歩2分
京阪京津線 「上栄町」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.46平米～75.77平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主：大成建設

物件URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/otsu/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：野村不動産株式会社・大成建設株式会社

[245: 匿名さん]

なんの居酒屋になるんですか？安いチェーン店で遅くまでやっている希望なんですが！

[246: 匿名さん]

大津 とっくりでググればでてくるよ

[247: 入居予定さん]

居酒屋入れるぐらいなら、今から土下座してでもドトールに入ってもらえよ、担当者。

[248: 匿名さん]

知ってる耳鼻科医がそこで開業するらしい。

[250: 匿名さん]

パンフレットとイメージ違うな(--;)
あかんやん！

[251: いつか買いたいさん]

パンフよりも１F２F立派やと思いますけど・・・
真横にできる保育・幼稚園楽しみで、うらやましい。
２０階越の南向き角部屋の賃貸家賃相場てどのくらいか詳しい方おられませんか？
いつか住んでみたいです。

[252: 契約済みさん]

営業の資料では、18万－20万くらいになってたと思います。
実際に借りるとなったらそこから2万円くらいは安くなると思います。
でも。南って山しか見えませんよ

[253: 入居予定さん]

山と言えば、南西低階層からのタワーパーキングの眺めが気になる…

[255: サラリーマンさん]

東側に住めば、タワーパーキングなんて気にならないよ。

[256: いつか買いたいさん]

南側は南東と南西の角部屋があるので　南東向きのバルコニーから大津港までぎりぎり見える角度なのが魅力なので
２０階以上の南東向きにいつか住みたいですね。

さらにアルプラザ閉店後　高層マンション計画がほぼ決定みたいですね。

[257: 検討中の奥さま]

そうみたいですねー。
できれば４０階建てクラスのマンション希望です。

[258: 契約済みさん]

条例もあり、おまけに滋賀県で40階なんて需要がないので立たないでしょうね。
平和堂も１５階建てくらいじゃないですか？

[259: 匿名さん]

平和堂の方が敷地は広いのかな？

[260: 匿名さん]

平和堂あとのマンションの１階はスーパーになるのでしょうか？

[261: 入居予定者]

そう聞きましたが、、完成するまで駅西開発地内に仮店舗がつくられるとか！
マンションは１７階建てで、２，３階は駐車場とか。

[262: 匿名さん]

来年末まであるんですよね？
かなり先の話ですね
大きなマンションが２つもできたら、スーパー作っても
そこそこ採算がとれるでしょうね

[263: 契約済みさん]

微妙な高さですね。45m規制にかかるはずなので、１階あたりの天井が低い？もしくはプラウドみたいに例外が認められるのかな？どこかに報道されていますか？探してみたけどみつからないです。

[264: 周辺住民さん]

アルプラザ大津跡地は、17階建てのマンションになります。
既にアルプラザ大津の外壁に「(仮称)大津市春日町計画」の
看板が出ています。

[265: 契約済みさん]

平和堂は今年の年末で閉鎖ですよ。

[266: 匿名さん]

今年でしたね
去年のニュースを見てしまいました