年収に対して無謀なローン その１１

[匿名さん]

年収に対して無謀なローン　その１１

レスが1000を超えていますので立てました。年度末を迎えて、いつも以上に盛り上がって
いますが、落ち着いて進行しましょう。

無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その１１)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の
有無・親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス
(いちゃもん？)しやすいです。)

例）
■世帯年収
　本人　500万円
　配偶者　400万円
■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　5歳
■物件価格
　3500万円
■住宅ローン
　・頭金　500万円
　・借入　3000万円
■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円
■昇給見込み
　無し
■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・1年後に子供欲しい

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/

[963: 匿名さん]

なるほど、そういう意味か

[964: 匿名さん]

無謀じゃなくてみじめだということに気付かないことが愚か

[965: 匿名さん]

>>960

一歩引いて、見てればいいのに、いちいちヒステリーに反論するから収まらないだけ。

こんなことしてても仕方ないのに。それとも、こういう状況も楽しむタイプ？
よっぽど、つまらない生活してるんじゃない？

[966: 匿名さん]

このスレは常連アドバイザが無謀判定したら、それに逆らっちゃいけないんですか？

[967: 匿名さん]

>>960
客観的にみると、ヒステリーは630と951だけだよ。

[968: 匿名さん]

>>965
と、自分は違うと思っている人が、一番・・・な典型的なパターンですね

微笑ましい限りです

[969: 匿名さん]

ま、「一概に無謀とはいえない」っていうのは630の常套句だから、
630の存在とか愚かなレスには切れるのは当然だけどね～

それにしてもこの不況で前よりは無謀判定が厳しくなったな

半年前までは「年収の５倍までなら安全」とか信じてる奴多かったし。
今は「年収の５倍なら無謀かどうか」が争点になってる。

結婚指輪は給料３カ月分と同じで、年収の５倍なんて区切りは何の意味もないのに。

[970: 匿名さん]

>>965
生活費１０万の人もここでのバトル楽しんでいるよね～
お金のかからない娯楽だよね
仕事中は携帯かな～？

[971: 匿名さん]

逆らってもいいけど、失礼な態度だから腹が立つんでしょ。

無謀判定されても、自分が無謀じゃないと思えばそれでいいだけでは？

判定されても、買う人は買う。　ここの判断がすべてじゃないでしょ。参考程度に聞くんじゃないの？
本当に心配なら、FPとか、自分でシミレーションするんじゃない？
それこそ、算数でおおよそ計算できると思う・・・子ども何人、勤務できる年数、退職金、年金、教育関係費・・・

そこまで考えてなくて、今の家賃だけを考えているから無謀だと指摘されちゃうだけでしょ。

[972: 匿名さん]

年収の５倍が境い目ってのは
ある年収・ある経済状況に当てはまる人だけだろ。

[973: 匿名さん]

>>968

同じ穴のムジナだろ

レベルは同じ。

[974: 匿名さん]

>>938
クビになったわけじゃないみたいだし、景気が良くなったら給料元に戻る可能性あるんでしょ？
働いて金稼ぐって結構やり甲斐あって楽しいと思うよ。
がんばれ！

[975: 匿名さん]

>>971
今の家賃だけ考えてるとなぜ判断できちゃうのですか？

[976: 匿名さん]

どう考えても年収の何倍に意味ないと思う。
５倍に限らず、３倍なら安全、４倍なら～も含めて。
結局はローンを借りている人が自分の金額・暮らしぶりから「うちは３倍なのでまあなんとかやってます」という
あいまいな基準程度だと思う。

年収の～と目安を作るなら、可処分所得の何％ならという方がまだ数字的に意味がある。

[977: 匿名さん]

>>971

それ以前に、ＦＰ気取りの常連の方が失礼なことを言ってるケースが結構おおい。
１１スレ目にもなるとそれが当たり前になっちゃってるのかも知れないけど、
自分の書いた批評が相手に対して失礼にあたってるってことにまったく気づいてない人がおおいよ。

[978: 匿名さん]

>>975
何時何分何秒に誰が「今の家賃だけ考えている」と書きましたか？と言いたいわけね。

[979: 匿名さん]

>>976
だよね

でも賃貸様は、計算が苦手なのか5倍だから無謀！と判定してくれます

[980: 匿名さん]

ある年の年収の３倍で安心してても次の年に年収が６割に減ったら
もう年収の５倍に相当するわけだし
マニュアルどおりの計算どおりになんか行かないよ。

[981: 匿名さん]

>>977
甘い考えを指摘することや、多額なローンを組むのに少ない年収を指摘されることは失礼だとは思わない。
そういう場だから。
不妊の事や高齢出産は？とか、独身主義の人になぜ結婚しないのかなどは失礼だけど。

[982: 匿名さん]

>>981
馴れって怖ろしいね。