査定します。
年収、家族構成(年齢)、戸建てorマンション、貯蓄明記。
[スレ作成日時]2006-12-01 21:52:00
注文住宅のオンライン相談
いったいどの程度の家が買えるの?
862:
物件比較中さん
[2008-01-31 03:40:00]
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863:
購入検討中さん
[2008-01-31 08:10:00]
査定や様
我が家もお願いします。 夫 29歳 年収520万 大幅UPは見込めず年功給45歳時ピークで700万程度の予定 妻 30歳 主婦 下の子が小学生になればパートを予定 子 5歳と3歳 貯金 200万程度 その他 年収とは別に非課税の手当が月3万程度 自己資金 0を予定 2900万の物件検討中です。新築建売戸建を売主から購入予定の為仲介料なし。 値引き交渉頑張ります。 売主提携都銀の35年の10年固定1.5%優遇(保証料前払いでない為1.3%優遇)を提案されています。 購入意欲が高まっており、自身では無謀かどうかの判断ができなくなってきている為 冷静な第3者からのご意見をお伺いしたいです。 以上、宜しくお願いします。 |
864:
購入検討中さん
[2008-01-31 17:22:00]
よいスレを見つけました。
ご相談にのってください☆ 夫 36歳 年収 600万 妻 32歳 年収 280万 子供なし(1人欲しい) 貯蓄 1000万 うち600万を頭金予定。。 出産後は、仕事復帰は未定なので 夫の年収のみでのローン返済を希望しています。 ちなみに、中古マンションでの購入を考えています。 中古の方がローン厳しいですか? |
865:
申込予定さん
[2008-02-06 21:04:00]
査定やさん???
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866:
購入検討中さん
[2008-02-07 16:54:00]
ご教授お願いします。
夫(31歳) 年収500万円 妻(25歳) 年収300万円 子なし(2年後くらいに1人くらいもてたら持つ予定) 貯蓄 100万円(半年前の結婚準備資金・結婚式費用等で300万ほど無くなりました) 物件:大阪 注文建築の戸建 3480万円 仲介・諸費用 350万円は親援助 宜しくお願い申し上げます。 |
867:
匿名さん
[2008-02-07 17:10:00]
独り者です。よろしくお願いします。
37歳。女。独身。結婚予定なし。 年収550万。自己資金800万。 物件3700万。2LDK。 タワーマンションのため入居は2年後。 2年後までに自己資金は、1000万になる予定。 |
868:
867
[2008-02-07 17:12:00]
間違えました!すみません
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869:
匿名さん
[2008-02-07 17:21:00]
行き遅れて寂しい人生だろうが、負けずに頑張るのだ!
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870:
匿名さん
[2008-02-07 21:26:00]
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871:
867
[2008-02-08 11:33:00]
似たようなスレがあったので、場違いかと思いましたが、
レスありがとうございます。 諸経費や家具家電などを考えたら、200万は必要ですよね… ローンは、2800万くらいなら大丈夫そうでしょうか? |
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872:
匿名さん
[2008-02-23 21:55:00]
査定やさん
よろしくお願いいたします 夫 33歳 年収750万 妻 35歳 年収300万 子なし(1人希望しています)車1台所有(ローンなし) 頭金+諸費用 1500万 もし子供できても育休とってできるだけ働き続ける予定 マンション希望 共働きの場合と妻が退職した場合、どのくらいまでの物件が可能でしょうか? 両方お願いいたします |
873:
賃貸住まいさん
[2008-02-28 23:08:00]
*夫(28):年収500万
*妻(27):専業 *子ひとり(3才):もう一人希望 *貯蓄100万 現在賃貸 10.2万/月。 頑張ってもあと2年で貯蓄できるのは、80万円程度。 頭金貯めるまでの家賃がもったいない気が... 頭金無しで3400万の中古マンション(築10年)はいかがなものでしょうか。 よろしくお願いいたします。 |
874:
お蝶
[2008-02-29 21:14:00]
査定やさん、宜しくお願いします。
自分の家族(37歳夫婦、9歳と8歳の子供)は築2年のマンション住まい 近くに義理の両親用のマンションをもう1戸買おうと思います 年収 3000万円 貯蓄 2370万円 ローン残高 2640万円 家族構成 両親(65歳と64歳) 中古で4000万〜8000万円台を検討中です。 銀行ローンはOK出てますが、おいくら位まで可能でしょうか? |
875:
購入検討中さん
[2008-02-29 23:07:00]
夫(30歳) 年収270万円
妻(28歳) 年収96万円(140万位まで上がる見込みあり) 子供 8歳(4月から3年生) 6歳(4月から小学校入学) 貯蓄 0万円 援助 0万円 物件 新築戸建 宜しくお願いします。 |
876:
購入検討中さん
[2008-02-29 23:15:00]
875 追記です。
借り入れ総費用2400万円(家具、家電、諸費用込み) 事前審査は一社落ちました。 これで事前審査通る可能性はありますか? |
877:
匿名さん
[2008-02-29 23:50:00]
無謀すぎる>875
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878:
賃貸住まいさん
[2008-03-01 01:12:00]
>875さん
2人合わせて年収360万で物件を買おうとするのは無謀です。 まだ貯金や援助があるなら見込みありますが、 貯金・援助ゼロで買おうと考える貴方はチャレンジャー?! しばらくは公団住宅などに住んで貯金をすることから始めたほうがいいと思いますけど。 |
879:
購入検討中さん
[2008-03-01 06:53:00]
>875さん
私も1年目の年収は同じくらいでした。 でもマンション購入は考えられなかったです・・・ しかも自己資金0なんて・・・ 社会的信用があって、将来年収が上がるなら購入可能でしょう。 でも社会的信用がある職業なら、銀行の審査に通るはずです。 審査に落ちたということはきびしいのではないでしょうか? まずは年収・自己資金を増やす努力を。 現状のままなら返済に1年も耐えられないのでは? |
880:
賃貸住まいさん
[2008-03-01 10:00:00]
>>875さん
まだ子供がいなければなんとかなるかもしれませんが、 現状子供2人も居るんですよね? 物件購入どころか、その年収では今現在の日々の生活だって大変なのでは? 年齢的には30代前半に購入したほうが無難ですが、 まずは貯金をして頭金くらいは貯めたほうがいいと思いますよ。 審査で一社落ちているということは、その通りなのだと思います。 厳しいようですが、もう少し現実を見つめてみては? |
881:
875
[2008-03-01 21:33:00]
875です。
皆さんアドバイスありがとうございます。 やはり厳しいですね。今の職業で大幅な年収アップはほぼ望めません。 おっしゃるとおり現状の生活もギリギリです。 まずは自己資金をためた方が良さそうですね。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
●夫36歳 会社員(年収780万)
●妻35歳 派遣社員(年収100〜300万)←いつ辞めるか解らないので妻の収入はなるべくローン返済に加算したくない。
●貯金1000万円(手元にも多少残したい)
●200万位贈与があるかも。
5000〜5300万の新築マンションを購入できるでしょうか?
夫は15万超えるローンを怖がって4000万円代の物件を購入しようとしています。。。