パレステージ六町ってどうですか

[匿名さん]

パレステージ六町の周辺の街はどんな風に変わっていくのでしょうか。

公式URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/rokucho/
売主：日神不動産株式会社
施工会社：丸運建設株式会社　東京支社
管理会社：日神管理株式会社
所在地：従前地：東京都足立区六町一丁目12番5、西加平二丁目2番16　 [地番]
　　　　仮換地：東京都市計画事業六町四丁目付近土地区画整理事業施行区域内
　　　　　　　　197街区符号六一12-5、西二2-16　　　 [仮換地指定証明]
　　　　　　　　　東京都足立区六町一丁目16番14-○○○○号　　　[住居表示]
交通：つくばエクスプレス「六町」駅より徒歩4分

[102: 匿名さん]

>98さん
住宅エコポイントは、着工が平成23年7月31日までに行われていないとつかないようです。
また11階以上の集合住宅のみ今年の年末まで延長されています。
こちらは10階建てなので、
もう既に住宅エコポイントの対象にはなっていないようです。

[103: 匿名さん]

そうなんですか・・・
最近、住宅エコポイントのマンションが減ったなぁ、終わっちゃったのかなと思っていたんですがそういう事だったんですかぁ。
続けて欲しかったですが、
基金が続かないと駄目なんですから、しょうがないっていたらしょうがないですね。

[104: 物件比較中さん]

以外と鉄塔が目に入りますがこれは人によって気になる如何は違うのかな。。
でも目の前にあるわけじゃないですから大袈裟ですよね、汗。

間取りは全体的に採光力に乏しい印象がありますから、独自で照明の選択に気を使おうと思います、白系が良いでしょうか。
この条件のもとでは南向きだけは適っていて本当に良かったです。

[105: 物件比較中さん]

景観はあまり気にしませんでした。
南向きで目の前戸建てというだけで恩のじかなと。
冬は相当暖かいでしょうね。

[106: 匿名さん]

バルコニーの真ん前に鉄塔があるなら気になりますけれど、
視界に入る程度なら私は気にならないかな？と思います。
でもこれって価値観によって違ってくるので、気になる人は気になるだろうなぁと思いますょ。
冬は暖かいでしょうね～。
でも夏は反面暑かったりしないでしょうか！？
まだ太陽の位置が高いのでだいじょうぶでしょうか！？！？

[107: 物件比較中さん]

皆さん、夏の太陽は真上を通るのです。
対して冬は太陽は低いところを通るのです。

なので南向きは夏は涼しく冬は暖かいと言われています。

西向きは最悪、北向きは論外です。
参考にどうぞ！

[108: 物件比較中さん]

ところで入居間近となりましたが皆さんアリさんマークの引越社に頼みますか？
見積り取りましたか？

[109: 匿名さん]

公式ホームページのブログって結局初回しか更新していないんですね。
この辺りの生活情報を詳しく載せてくれればイメージがわくのになぁと思います。
現在は4戸分譲中ということですが、
この4戸で最後なんでしょうかね？
駅に近いですし、周りに幼稚園が多くあるので需要はそこそこあったかな～と思います。

[110: 物件比較中さん]

残り3戸ですって。
多分のこるは2階でしょうね。
前の戸建に被りますから、これから値下げに入るでしょうね。

ちなみにこちらを購入された方は近場の人ばかりらしいですよ。

[111: 匿名さん]

つくばexpressが通ったとはいえここら辺は開発されないでしょうね♪
まあ、のんびりした六町が好きだからいいけど。

[112: 匿名さん]

そんな事ないよ。

[113: 匿名さん]

前の戸建てにかぶってしまうのはデメリットになります
日当たりもそうですが、やはりカーテンをずっと閉めたままにしなければならない、
またはミラーカーテンにするなど対策をとらないとなりませんね。

[114: 匿名さん]

私も実家が近いので検討していたのですが、
やはり地元の人の購入が多かったのですか。

六町ってあまり有名な地域じゃないので他の地域の人だとスルーしてしまうかな？と思っていました。
他の地域の方だと戸建てに行ってしまうかもしれないですし。

静かですが、意外と暮らしやすい街なんですよね。
ただ駅周辺から離れると更地が多くてちょっとさびしい感じはします。

[115: 物件比較中さん]

私はごちゃごちゃとした楽しい駅から越す者ですけど。
日神に最初勧められて、
「六町～！？何にもない不便な駅じゃん！！！」ってすごくバカにしてました。

でも実際に見たら駅前はキレイに区画整理されてるし明るい見通しの良い街で
「なんかゆったりしててホッとするかも！」って思いました。
今住んでるところは駅前に飲食店は多いし都市銀行も揃ってるし100均は4店舗くらいあるしで便利です。

六町に行ったら不便を感じるかもしれないけど住むなら便利以外の居心地の良さも大事ですね。
良い街だと思います。

[116: 物件比較中さん]

ここから近めの北千住や南千住も重宝できるエリアです。少し広域で見るとこんな感じで便利さに囲まれていることが伺えました。

私も115さんと同じく六町は何もないのかなと思っていましたが、駅に全てが集結していないと解釈したほうが良さそうです。
かなり店舗等が散り散りに存在していて、この数を集めると普通の利便性の高い町に匹敵する充実ぶりのようです。

ただ散在している以上は移動効率は悪いのですが、汗。

[117: 物件比較中さん]

なるほど！それはいい捉え方ですね。

[118: 物件比較中さん]

六町はマンションはもちろんのこと戸建ても新築が増えてきているようです。
恐らく今後の人口増加に伴い商業環境の成長も求められることになると予想しますので、今がクエスチョンが付く状況であっても今後を加味して購入する考えもアリだと思います。あ、決して推奨発言ではありません、私が自分に言い聞かせて決断力を持とうとしているだけですので(笑)

北千住やら浅草やらの物件といまだに迷い中なのですよ～。

[119: 物件比較中さん]

北千住は駅から遠いところばかりですね。
浅草は町が汚いイメージ。

[120: 物件比較中さん]

六町から一番近いレンタルビデオ屋さんとホームセンターを教えてください！

[121: 匿名さん]

近いビデオ屋さんはTSUTAYA保木間店とゲオ保木間店でしょうか。
ホームセンターはホームピック保木間店かな。
徒歩で15～20分くらいあると思うので、自転車がいいと思います。