グランソシア船橋芽吹きの杜 【契約者専用】

[契約済みさん]

グランソシア船橋芽吹きの杜契約者用掲示板スレ立ち上げました！
こちらで意見交換、質問、疑問など情報交換して行きましょう！！

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265281/1

[379: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モスの計画は地権者と折り合いがつかずなくなったようですよ。

[380: 入居済みさん]

>378
交通の利便性は無いでしょ。東西線に乗り入れしてるけど、大手町方面への時間はやはり掛かります。特に朝の通勤時間帯は。
座れないし、ぎゅうぎゅうだし、痛勤です。

[381: マンション住民さん]

378です。

379さん
そうなんですか。知りませんでしたー。
楽しみにしてたのでかなり残念です。
もうちょっと何か良い店ができてほしいですよね。

380さん
痛勤ですか、うまいこと言いますね。
ラッシュ時の辛さが目に浮かうようです。
お察しします。
私は9時過ぎの電車で通勤しており、座れるのです。
（そのかわり夜も遅いですが...）

[382: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんだかお互いを監視するべくたったようなスレですね。
まあ、それくらいしないと節度が守られない！と思っている方もいるでしょうから、そういう方の意見も大事だとは思いますが。
それにしても、不満ばかり並んでると、みんな仲良くしたくないのかな？と勘違いしてしまいそうになりますね。

[383: マンション住民さん]

no.378さん　あちらは三井不動産ですから、ここみたいには安くないと思いますよ。
隣駅のタワーマンションも三井で、やはりそれなりの価格していましたしね。

[384: 入居済みさん]

善意だけで秩序が保たれるなら、規約も管理組合もいらないですよね。もちろん極論ですが、現実には困ってる方がいるわけで、それをこのような掲示板で発言することがそんなにいけないことなのでしょうか？
特に答えがないことでも、少なくともこの掲示板を読んでる皆さんで共有出来ることに意味があると私は思います。

[385: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>384
意見交換だったら、直接顔を見て話せばよいのです。
何も顔が見えないネットでいいたい事だけを述べる必要性ないと思いませんか？ネットでは相手の顔が見えないことを都合にいいたいことだけいえますよね。
それよりまず、管理人や管理会社に相談すべきです。先に相談もせず、ネットで不満ばかり書いているんだとしたら考えものだと私はいいたいのです。
それに共有するのが隣人の態度の悪さとか、管理人さんの態度が悪い、とかそういう内容だと、
それは誰だって互いをよくは思えないと思います。下手すると名誉毀損にもなります。
ネットは情報がいつまでも残ります。
情報が残ることを考えた上で、特に答えがないことなら書いてもいいとは思います。

[386: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに、ここに書く前に管理人や管理会社に相談すべき内容も見受けられますが、顔を合わせて話をすれば良いという意見はどうかと思います。あれ程入居前にも言われていた、小学生でもわかるようなルール（バルコニーや共用部分で喫煙は禁止、バルコニーの柵？には布団を干すのは禁止、玄関の外にはエアコンの室外機以外は置いてはダメ、他、、、）を守れない大人がいること自体、残念ですし、全てのご家庭が、隣近所と既に仲良しで、互いに行き来出来るぐらいの間柄になっているなら直接話する事も可能かもしれませんが、まだまだそういった付き合いは少ないと思います。そんな中、このご時世、直接話をして取り返しのつかないトラブルになったら、それこそ問題です。脅すつもりは無いですし、ここで言い合う事が良いとも言いませんが、もう少しよく考えて書くべきと思います。

[387: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何かいろいろ書いてありますが…皆さん！新居はどーですかぁ？とても快適ですか？意外とそーでもないですか？（笑）私は駅も近くて最高ですね！まだ新居に慣れず、家の中でソワソワしてしまいます。隣駅のイオンはなかなか広くて休みの日は時間潰しに最高ですね！眼科や歯医者、整骨院も入ってて便利ですねー！皆さん、何か楽しい場所見つけましたかぁ？！

[388: 購入検討中さん]

一番良く行くのは駅前のパン屋。
次に隣駅の映画館。

[389: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>387
静かですごしやすいですよ。
駐車場でも感じの良い方が多くていいですし。
オススメは北習志野の魚次近くのイタリアン。すごく美味しいです。

[390: 匿名さん]

>388 あそこのパン屋、味が全然ですが。。。
回転があまりよくないのか、焼いてから時間がたっているものばかりで、パサパサなものばかり。残念です。

[391: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>389
イタリアン？！ものすごく興味があります！今度行ってみようかなぁ！私も駐車場で会う方はとても感じのいい方ばかりです！まぁたまーに、ん？と思う方もいますがこんな世帯数あればいろんな方がいますよね！

パン屋さんも気になります！テレビで紹介されてるみたいですね！
気になるお店が増えて楽しいです！

[392: マンション住民さん]

パン屋さんは美味しくてうちも良く買いに行ってますー。
あと、病院が充実してるのも良いですよね。

[393: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

話を変えて申し訳ありませんが、質問です。お風呂を沸かすと細かい汚れが浮いている方いませんか？追い焚きではなく最初の時です。掃除は毎回しているのに。
新築なのでもぅ釜が汚れるんですかね？！皆さんはいかがですか？？

[394: マンション住民さん]

南棟の者です。サービスバルコニーを見てびっくりしたのですが、鳥のフンだらけでした。鳥がフンを落とさないようにするにはどうしたらよいのでしょうか？

[395: 入居済みさん]

ハトが、結構飛んでいませんか？
たまに、ベランダにいるときがあります。足に、輪っかをはめていたので、飼っているハトかな？と思いました。困りましたよね。鳥なだけに、対策は難しいようにおもうのですが、、、。

[396: マンション住民さん]

引越して2か月が経ちますが電気代の請求って来ましたか？

[397: 入居済み住民さん]

きましたよ。

[398: 入居済みさん]

定期アフターサービスの指摘事項、皆様はありましたか？？

[399: 契約済みさん]

掲示板に注意の紙が貼られているにもかかわらず、共用廊下に台車などの
私物を置いている家庭がいますね。どうやったら止めてくれることやら……。
管理人さんは、各世帯個別に注意してくれないのでしょうか？

[400: マンション住民さん]

>>393
お湯が出てくるところのキャップを外して洗ってますか？
たまに洗わないと、キャップの裏側に汚れが溜まりますよ。

[401: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>400
ありがとうございます！
そこが外せて洗えるなんて知らなかったです！早速洗いました（笑）貴重な情報ありがとうございます！！

[402: マンション住民さん]

399さん

放置台車って、そんなにありますか？西の上層階ぐらいにしか無いようですが、、、。

私は台車よりも傘の方が気になります。やってる本人は、「ちょっとだけ」とか「置き続けるわけじゃないから問題ない」なんて思ってるのでしょうけど、風で飛んで下に落ちる危険性を考えてほしいです。

[403: 住民でない人さん]

この掲示板に悩みを書くと自分で解決しろって言われますよ。何のための掲示板なんだか…
とりとめのない話を書くと楽しいみたいです(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

悩みを共有出来るだけで楽になるのにね、、、

[404: マンション住民さん]

傘ぐらい良いんじゃないかなと私は思います。
共用スペースではありますが、通路にはみ出ていたりしない限り
通行の邪魔になるわけではないですから。

何でもかんでもルールを決めてきちっとやって行くというのもありだとは思いますが、
どんどん窮屈になって逆に住みづらくなる気もします…。

[405: マンション住民さん]

新聞を部屋の前まで配達してもらうことは、理事会で決めれば良いことですよね？
早く議題に挙げて決めてほしいです。

[406: 匿名さん]

>404
自分勝手な考え方ですねー。
万が一、傘が風で飛んで落下し、人に当たると危険だと思いませんか？マンションに向いてなさそうですね。ルールをどんどん破りそうな気がします。

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>402
南棟の方が台車置いてありますよ。

[408: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>406
台車だろうが、傘だろうが、ルールはルールだから守るのが当然。ただ「〜危険だと思いませんか？」の後の言い方が良くないですね。？で終わるか、「気を付けた方がいいと思います。」と書くべきですね。

[409: マンション住民さん]

傘の放置を黙認すれば、次は台車が増えますよ。
その次はベビーカー？プランター？ホームボックス？
さあ、どこまで黙認しますか？

[410: 匿名さん]

>408
人としての常識ですよ。気を使う必要なんてありません。常識を知らず、親にちゃんと教育を受けさせて貰えなかっ他のが悪いんですよ。

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>410
情けは人の為ならず。ですよ。

[412: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>410
常識はお持ちのようですが、良識は無いようですね。

[413: マンション住民さん]

406、408、410、412は同程度の人格。
争いは、同じレベルの者同士でしか発生しない。

[414: 入居済みさん]

>>413
当事者意識の無い者程、身の程知らずで、問題起こす。もう来なくていいからね。

[415: マンション住民さん]

まぁ、匿名掲示板にモラルを求めるのは難しいですよ。

[416: マンション住民さん]

住民のモラルや質は、マンション価格に比例します。
ここは安い。それが答えです。

[417: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>408
全くもって同感です。
他は、悲しいというか、残念な書き込みばかり。
人格やら、レベルやら、モラルやら、質やら、マンション価格やら。本当にくだらない。

[418: マンション住民さん]

元々坪井に住んでいたのですが、マンション建設を機にこちらに自宅を購入しました。
以前から坪井は一年を通じて風が強くてよくいろんな物が倒れたり、
飛んでいったり砂が部屋に入ったりしてました。
共用廊下に物を置くことはもちろん自宅ベランダでも、物の置き方や洗濯の干し方
はとても気を付けたほうがいいと思います。

[419: マンション住民さん]

坪井は風が強いんですね。参考になります。
ところで、最近書き込みが減って寂しいです。私達は、コスパの良いマンションを選んだ賢い消費者仲間なんですから、もっと情報交換したいです。

さて、フローリングがすごく柔らかくて驚いています。みなさん使用上注意している事はありますか？重たい家具をそのまま置いても大丈夫なのでしょうか。

[420: 入居済みさん]

本当に419さんのおっしゃる通りですね。
地元ではないので色々情報教えて下さるとうれしいのですが
フローリングにコーティングしていないのですけれど、コーティングした方、傷等はいかがですか
家の場合、とても傷つきやすくて結局のところカーペットを敷いてしまったのですが

[421: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

久々の情報交換で嬉しいです。 ｵﾌﾟｼｮﾝのｺｰﾃｨﾝｸﾞしましたが、すぐに擦り傷が付いてしまいます。家具の足元には、傷防止のグッズや敷物を使用しているので、お洒落な部屋にならず困っています。
何とかならないものでしょうか。

[422: マンション住民さん]

うちもフロアコーティングをしました。
しかし傷はやはり付いてしまってます。
結構よく見ると物を落としてしまって出来た傷など色々ありますね。
ただ、コーティングをして唯一良かったのが、ペットを飼っているので結構床が汚れますが、水拭きでキレイになる点と見た目ですかね。コーティングしていなかったら細かい擦り傷などもっとあるんだろうな～と思います。
ちなみに・・・床以外にお風呂のコーティングをしましたが、こちらは噂には聞いてましたが、カビは生えますね。浴槽の下のパッキンの隙間が黒くカビてしまうので、カビキラーで対応してます。
ここのフロアは柔らかい分音を吸収してくれているんですかね？
うちはすごく静かです。

[423: マンション住民さん]

3ヵ月定期点検、うちはこれからですが、既に済んだ方がいらしたら、どんな感じだったかを教えて下さいませんか。
予定時間内で終わりましたか？

[424: 入居済みさん]

3ヶ月点検終わりました！予定の時間通り、いろんな担当に分かれていろんな方が来て気になるとこをチェックしてくれました。私はクロスの膨らみや窓の傷が気になっていたのですが、クロスはローラーみたいなやつでコロコロして目立たなくしてくれました。窓はどーしよーもできないので取替えになりました！まさか、アフターサービスで取替えまでしてくれると思わなかったので驚きました！皆さんも気にするところは言った方がいーですよ！

[425: マンション住民さん]

>424さん

423です。
大切な情報有難うございます。
まさに知りたかった内容でしたので、嬉しいです。
上手な交渉をなさいましたね。

うちも頑張ってみようと思いました。

[426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>425
交渉上手くいきましたか？

他の皆さんも3ヶ月点検で問題はなかったですか？？

[427: 入居済みさん]

駐車場に空きがあるようですが、あれほど空きがあったとはビックリでした。

使い勝手が悪く、解約者がたくさんいたとのことでしたが、本当なのでしょうか？

外に駐車場を借りる方が不便だと思うのですが、使い勝手が悪いのでしょうか？

教えてください。

[428: マンション住民さん]

駐車場はやはり機械式なので自分の場所の番号を呼び出してからゲートが開くまでに1分～2分くらいかかります。それと車のサイズですね。1階と最上階以外は高さ制限があるので軽自動車でも利用出来ない車種があるようです。
うちはギリギリですが、規定サイズ内でしたので敷地内の駐車場を借りてますが、車庫入れは今も慣れずに時間が掛かってしまいます。車をぶつけてはいませんが、ぶつけるのも時間の問題かと・・・
近隣に平置きの駐車場はあるようですがやはり買い物して疲れて帰って来てまた車を置きに行ってという手間を考えると今のままで良いかな～と思ってしまってます。
引越しして来た当初は結構横を擦ってしまっている車ありましたね～。サイズ制限があるという点が空き状況に影響しているかと思います。こんな状況だったら機械式ではなく自走式にして欲しかったですね。ご存じの通り機械式は維持費が掛かりますからね～。