MJRシティ香椎 契約者専用

[ママさん]

契約者専用スレッド立てました♪

所在地：福岡県福岡市東区香椎浜四丁目11-9番（地番）
交通：鹿児島本線 「香椎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.30平米～110.50平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：福岡プロパティエージェント

物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/city_kashii/
施工会社：三井住友建設・九州総合建設共同企業体
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[362: 入居済み住民さん]

最上階に住んでますが、本当に静かですよ。

[363: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最上階は熱がこもりやすく暑いとよく耳にするのですが、実際はいかがですか？

今年は涼しいので、我が家はまったくエアコン要らずです。

[364: 入居済み住民さん]

最上階の者です。

今年は冷夏なのか、そこまで熱がこもってると感じた事はありません。でもクーラーはつけてますよ。

[365: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴキブリの件

他の方も書いておられましたが、ゴキブリキャップを置くと本当にゴキブリは出ませんのでお勧めです。
サニタケのゴキブリキャップです。
賃貸4件→社宅と住んできましたが、ゴキブリキャップをずっと置いてきたので部屋の中で遭遇したことはありません。
本当にお勧めです。

[366: 入居済みさん]

1週間ほど前から、テレビのＢＳ１，２がうつりません。画像がすごく乱れてます。うちだけですか？？
地デジと民放ＢＳは問題なしです。

[367: 匿名さん]

まだ映りませんか？
我が家は写ってます。

[368: 入居済みさん]

今朝確認したら映ってました＾＾
何だったんでしょうね
お騒がせしました。

[369: 入居済みさん]

みなさん花火大会はどうでしたか。

[370: 入居済みさん]

花火大会は駐車場からけっこうみれましたね。

今日歩いていたら、ネ〇サスのベランダ、けっこう布団干しているところがあって意外でした。
ネ〇サスにならって布団干し禁止にしているのかとおもってました(笑)

[371: １階住民です]

ネクサスさんと作りが違うのではないでしょうか？？

１階ならではなのでしょうが、結構上から物が降って来ます。。。箒とか…
うちには幼い子がいるので、庭で遊んでる時に降ってくるのではっとヒヤヒヤです。
上層階からお布団が降ってくるとなると…恐怖です。

[372: 匿名]

ネク○スも布団干してはいけません

だいたい香椎浜地区のマンションは、外観を重視して布団は干したらダメらしいですよ ベランダの中？内側ならいいと聞きました。

[373: 入居済みさん]

ええ、私もそうきいていたのですが、パッと見でもかなりの世帯ガッツリ干してましたよ＾＾

一階のお庭、確かに落ちてきそうですね。ここらへん風強いし。

[374: 入居済みさん]

とくにお子さんのいる方にお尋ねなんですが、トイレについて。

うちの子（♂）よく小が便器からはみ出てしまうのですが、
便器と床の境目、微妙に隙間があって、きれいに拭いても拭けた気が全然しません＾＾；

みなさん、どうやって対処してるのかなー？とおもいまして。

何かよい方法があれば教えてください。

[375: 住民さんＡ]

入居から約一年が経ちサウスもそろそろ入居が始まりそうですね。ところで住んでみて思ったことですが、階下の方から苦情があって気をつけてますが、やはり床の音問題は頭を悩ませます。正直このくらいで下に響くのかと当初パンフレットや営業マンが大丈夫だの対策された施工だとか解説していたことにかなり腹が立っています。事実我が家も上階の音は響いているので、集合住宅特有な我慢は必要だと思い生活してますが賃貸ではないのでクレームを言われると、どうしようもなく今後の生活が嫌になります。
もっとオヒィスビルくらい歩こうが音を気にせずに済む床面にしてほしかったです。
どうにかならないものか、売って越すことも考えています。駐車場を外部に貸すとかどうでもいいので、理事会でも話してみて下さい。施工会社と販売会社に説明して改善してくれたら、きっと大半の入居者さんは喜ばれます。

[376: 住民さんＢ]

我が家は、そんなに気にならないです。多少は、ありますが…
苦情があったら安心できませんね。
階下の人にもよると思います。我が家も子どもがいるので注意はしてますが階下には響いていると思います。階下にも子どもさんがいらっしゃるので我慢してもらってるのかと…

快適に生活できるといいですね。

[377: 匿名さん]

構造的に他のマンションと比べて劣ってるわけではないように思うので、他のマンションでも同レベルの音は出てるものと推察してます。
その辺りどうなんでしょうね。

私はサウスの駐車場を見て、こちらの駐車場が改めて施工不良だと考えてます。
凸凹して水溜まり多いし、瑕疵期間で対応してもらえるならやり直して欲しい。

[378: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最初の頃は駐車場が平らじゃないのが気にはなりましたが、もう慣れましたね。
確かにサウスの駐車場きれいにできてますけどね。

シティは植樹が多いのが気に入ってます！

[379: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場の凸凹は私も慣れました(笑)
サウスが平らにできるなら、シティもできたはず？って思いますが。
今朝、犬の散歩をさせてる時にマンションの周りの遊歩道？みたいなとこをノーリードで散歩させてる人がいました。えっ？って一瞬思ってたらそのワンちゃんがうちのワンコに一直線に走ってきてビックリしました。
同じマンションの住人だったのですごくガッカリしました。
ただでさえ戸数が多いと色々ご近所から言われることもあるので、こういうのはちょっとやめてもらいたいって思いましたね。

[380: 匿名さん]

それガックリですね。
そういう細かいことも管理会社に伝えていきましょう。
多少は意識が変わるかとしれませんから。

[381: 匿名]

最近 バイク置き場辺りにムカデみたいな小さい虫がたくさんいます。植木が多いからかしら？

[382: あほ]

虫くらいおるやろーアホみたいな事言うなぁ〜虫がおらんとこなら、生活さえできんやろー

[383: 匿名]

そうだよ あほだっよ〜！

[384: マンション住民さん]

消毒終わってよかったですね。
ベランダにまで居たところがあったようですね。

[385: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の朝4時頃、とても大きな目覚ましの音が10分くらい鳴り響いて止まって、また鳴って…を繰り返していましたが、窓を開けっぱなしだったみたいで、とても迷惑でした。非常ベルかと思うくらい爆音の目覚ましでした。

[386: 匿名]

御幸保育園の防犯ベルっぽかったみたいです。

[387: 入居済みさん [女性 30代]]

375さんへ。
お子様がいらっしゃる方ですか？
我が家も小さい子供が2人いるので下の階の方への配慮は気を付けているつもりです。引越しを考えるほど苦情を言われるですか？他人事とは思えなくて気になりましたm(_ _)mやはりたまに下の方とお話するなりコミニュケーションとった方がいいんですかねぇ(^_^;)

[388: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

床の音ってそんなに響いているのでしょうか？どの位で響くのかご存知の方がいらっしゃれば教えて貰えたらと思います。

[389: マンション住民さん]

エレベーターの液晶表示が変わりましたね。

[390: マンション住民さん]

エントランスロビーのソファーのところはいつから子供の遊び場になったんでしょうか？

[391: 住民板ユーザーさん2]

壁紙の張替え、ストレスですよねー
2024.2月まで待つのがベストなのかな、と考えています。

[392: マンション住民さん]

>>391 住民板ユーザーさん2さん

張替えに何日ほどかかるのでしょうね。
2024年まで現在の壁紙を使ったらどの程度劣化するのでしょうか。心配でなりません。

[393: 住民板ユーザーさん2]

>>392 マンション住民さん

ピンクラインのついてない部屋ももろくて、紙袋がかすった位で壁紙の表面が剥がれてしまいます。先日は掃除機が軽く壁に当たっただけで凹んでしまいました。同じ壁紙にかえても仕方ないような気もします。

[394: マンション住民さん]

お子様の足音には、低反発ウレタンマット（厚さ４，５cm）がいいですよ。
防音のジョイントマットやカーペットは、効き目ないです。
通販、楽天ベルメゾン等、イオン、カインズニトリにも売っています。
ふかふかしているので、転んでも痛くないほどですよ。

ご近所トラブルの1位は、騒音です。
真上から、ドンドン聞こえると精神的にも辛いものです。
ご近所から嫌われると、子供にもよくないです。
「注意してるけど～」「仕方ないですから」ではなく
【きちんと対策を取って】穏やかに暮らせるようにしましょう。

[395: 住民板ユーザーさん8]

>>332 入居済みさん
子供の足音…相当響きます！朝から運動会ですか？って思うくらい。

[396: 住民板ユーザーさん8]

このマンションの廊下が長いのは好きだけど…上の階が毎日運動会状態。
ストレスでハゲそうです！

[397: 住民]

子どもが走りまわる音、ジャンプする音、朝早くから掃除機ごりごりかける音、かなり響いています。ご配慮お願いします。

別のご家庭ですが、エレベーターを開けたままにしてご家族をお待ちになったり、忘れ物を取りに戻るのはお止めください。とても迷惑です。

[398: 住民板ユーザーさん8]

うちの上は最悪です。毎日運動会。
走るのもだけど、飛び降りるのかドッスーン。
どうやったらこのストレスが伝わりますかね？

[399: 住民板ユーザーさん8]

>>397 住民さん
そーですね。うちの棟は子供にエレベーター押させてるからずっと降りてこない。操作は大人がして欲しいです。ちなみに運動会一家ですが。

[400: 住民板ユーザーさん8]

うちの上は最悪です。毎日運動会。
走るのもだけど、飛び降りるのかドッスーン。
どうやったらこのストレスが伝わりますかね？

[402: 住民板ユーザーさん8]

このご時世。
家に居る機会がどこの家庭も増えたと思いますが。もう、わがやの上階は地響きがするくらいの子供さんの駆け回る音でそろそろノイローゼになりそうです。
396さんの気持ちがよく分かります。ハゲそうです！
子供さんがいてカーペットとかをひいているというのも読み、こういう方には本当に頭が下がります。うちの上階は何も無く…朝は6:00すぎからドタバタドタバタ始まります。管理人さんに1度言いましたがエレベーターの所に張り紙したくらいじゃ、全くひびいていないというか？多分自分のとこって思ってないのでしょう。「毎日元気だなー」は絶対に思えません。やりたい放題！ホントに親御さんは少し真剣に考えて欲しいです。一軒家じゃなく他の人も沢山住んでるということ。家族じゃなく他人に配慮しながら生活するのが集合住宅のマナーだと思うのですが。わたしが気にしすぎなのかな？でもテレワークしないといけない時とかはホントに苦痛です。

[403: 住民板ユーザーさん8]

>>394 マンション住民さん
うちの上はパワーアップしてきてます。エレベーターに貼紙あろうと、きっと「うちじゃない」くらいにしか思ってないと思うんです。何とかならないものか。

[405: ジュウニン]

>>402 住民板ユーザーさん8さん
そろそろ我慢の限界！！

[406: 住民板ユーザーさん1]

我が家はサンドウィッチの具の状態。
上からドスドス、下からギャーギャー。
どうしたらいい？

[408: 住民板ユーザーさん7]

>>397 住民さん
ついに犬まで（笑）もう、目も当てられませんね?

[409: 住民板ユーザー]

まさに今騒がしいという時、直接お話しに行かれては如何ですか？
そしてその事を管理人さんにお話されてみては。
お部屋が特定できたならば、何らかの手立てがあるはずです。

[410: 検討者さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[411: 住民板ユーザー]

相談済です