基礎パッキンについて

[ビギナーさん]

工法について、度素人のため、初歩的な質問を
します。
ベタ基礎でパッキンをつけて換気しますが、換気は
上手くいくものでしょうか？またパッキンはどの程度
持つものでしょうか？

ベタ基礎で通気溝をたくさんもうけている工務店が
あり、その工務店はパッキン工法について、耐久性・
通気性の疑問をいってました。

詳しい方、いらっしゃいましたらアドバイスお願いします。

[2: 匿名さん]

何にでも賛否両論あると思いますけどね。

[3: ビギナーさん]

ありがとうございます。
そうですよね。どちらが
いいのか悩みます。
どちらでもいいならパッキン
でもいいですよね。

[4: 匿名さん]

パッキンを使用するHMのパンフレット等によると、パッキンのほうが通気性が優れているはずなのですが、有名なシロアリ業者の方はパッキンの家の床下にもぐると、通気を感じない場合があると紹介していました。板金やくもの巣などの影響かもしれませんね。
もし可能であれば、パッキンの家の床下にもぐって自身で確かめるという手があります（冗談ではありません）。

[5: 匿名さん]

換気口方式だと欠けの部分だけ基礎が物理的に弱くなることと、コンクリのすぐ上に土台がくるからシロアリや腐れに弱くなることが問題点。
02さんの言うとおり、何にでも一長一短はある。

それから基礎パッキン方式の方がよく換気されるというのは、自分も眉唾だと思ってる。
水切りのスカートがあるから、風が入りにくいんだろうか？
外壁の通気層と同じで外気にオープンであることがとりあえず大事だと考えてるので、自分は基礎の換気効率をさほど重視してないんだが。

[6: ビギナーさん]

04さん、05さん情報感謝です。
家作りは難しいですね！
もう一度勉強して機会があれば
基礎の中を見させてもらいますね。

通気溝ですが、その工務店さんは
鉄筋を開けるのではなく鉄筋の
四角のスペースに入るように丸型
のものをあてはめるといわれてました。
（それだと強度の心配がなくなる。）
現地見せてもらいましたが、布基礎の
時のような間隔ではなく、かなりの
数の通気溝がありました。
ほんとに悩みます。

[7: 物件比較中さん]

それ見たことあります。
かなりの数の○穴で、その工務店によれば手動で開け閉めするとのこと。

面倒くさいし、本当に強度に影響がないか心配になりました。

すんでいる人に聞いても、あまり効果がないといってました。

どんなもんなのでしょうかね。

[8: 入居済み住民さん]

いっそのこと床下密閉してしまえばいいんでないの？
うちはそうしてるけど？

もちろん換気のダクトは通ってます。

[9: ビギナーさん]

それじゃ、換気不足だろうね

[10: 匿名さん]

在来の基礎を知らないから何とも言えないが、外の風に応じて風の流入を感じるな。
逆に言うと湿気を逃がすという本来の換気以上の換気（強制換気とか）はかえって悪影響がありそうだな。

多くのメーカーが採用するだけあって基礎パッキンは優れてるな。

[11: 匿名さん]

基礎パツキンって基礎と上物の間に敷いてあるやつでしょ。重量耐力は大丈夫なの

[12: 匿名さん]

我が家はベタ基礎、全周基礎パッキンですが、床下が湿っているようなことはないですよ！
今は基礎の下に防湿シート敷くだろうし、問題無いのでは？

[13: 匿名さん]

>11
>重量耐力は大丈夫なの

一番最初にクリアしてる大前提の性能でしょうそれは。
でも考えてみると凄いよね。あんな空隙だらけの構造で家の全重量支えるんだもんね。

[14: ビギナ]

>>13

そんな事もわかんないの？

[15: 匿名さん]

一般的な家の重量くらいなんともないですよ。例えばパッキン１枚に家の全重量かかったとしてもへたりません。因みに100角×１ｍくらいの木を寝かせて鋭利な点じゃなく面で支えるなら100トンくらいなんともないんですよ。

[16: 匿名さん]

>15
めり込みの基準強度で計算すると100トンはやばくね？
まあ平均値で計算すれば余裕かもしれないけど、木材はばらつきがあるからね〜。

[17: 匿名]

スレ主さんの

>換気は上手くいくものでしょうか？

換気はうまくいかないと思います。（例外もあるとは思いますが）
理由としては、パッキン部の下場よりも水切りの下場が下なので換気はされていなくて空気はよどんでいると思います。

あと思うのは、乾燥していることと、換気されていることは、同じではないですよ。

[18: 匿名さん]

うちはまだ建築中ですがＯＫが出れば床から２０センチくらい下がパッキンの位置だと思いますので空気の流れを調べてみるつもりです。
２４時間換気は３時間ぐらいで家中の空気が入れ替わるそうです。

ついこの間まで住んでいた家は換気するつもりも無いのに空気ががんがん入れ替わっていましたが（隙間が多かっただけ）仮住まいのマンションは締め切ると息苦しいので常に換気扇「弱」にしています。

[19: 匿名]

外部は「水切り、防虫網」が設置されたあとで入られる事をお勧めします。

[20: 購入経験者さん]

一応2時間で入れ替わるようにするのが換気システムの義務化だったと思いますが・・・

[21: 購入経験者さん]

＞一応2時間で入れ替わるようにするのが換気システムの義務化だったと思いますが・・・

それは室内換気のことではないですか？

床下換気にそのようなルールは無かったと思いますが。