札幌市 大進ホームっていかがでしょうか？

[物件比較中さん]

札幌市にある大進ホームっていかがでしょうか？遠い知人の話では冬は暖かく夏は涼しいとの事ですが、他の情報がまったくありませんので・・・なにか情報ございましたら教えていただけませんか？

[251: 入居済み住民さん [男性 40代]]

新築建売でしたが、総じて良い住宅だと思います。
リビングは大型の吹き抜けになってますが、1～2月の一番寒い時期でもヒーターの元を55℃くらいに設定して、
全ての部屋で22℃くらいにはなってますよ。
オール電化で、電気代は月4万5千くらいですかね。夏場はエアコンガンガン使って1万3千～1万5千円くらいです。
11月まではエアコンの暖房で十分暖かいので、パネルヒーターは12月に入ってからの使用になります。
引っ越した最初の冬に試しで、以前住んでた灯油ストーブだった家の時のように室温25℃以上で1ヵ月過ごしてみ
たら、鬼のような電気代でした(苦笑
1月2月でも夜寝る時にヒーターを切って、朝17℃以上にはなってるので、基本的に就寝中はオフにしてます。
あとちょっと話がズレますが、少し前に札幌でも大きな地震がありましたが、揺れは少なかったです。
さすが新しい家だと感動しましね。前に住んでた家が築40年近くで大揺れだったもので(笑
私の場合、地下鉄まで徒歩5～6分、目の前が公園など周辺環境なんかのそういった条件にも満足してるんで、
総合的にみてまぁ良しかなと。
こういった条件を全て踏まえた注文住宅だと土地建物で4000万近く、或いはあっさり超えてしまう状況だったので、
家族5人のしがないリーマンには手が届かずでした。
住替え時に家具類は全て一新、5年ぶりに大型犬を飼う、車が趣味なもんで住宅購入の年に500万超えの新車買った
りで、本当の金持ちから見ればしょぼいものの、しがないリーマンにしては贅沢してるのだろうなとは思います。
でも人生一度きり、楽しまなくちゃということでささやかな贅沢です。

[252: 匿名さん]

>>251 よかったね。

[253: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>252

ひがむなって(嘲笑)

[262: 匿名さん [ 90代]]

ちなみに大進ホームさんの家は良い家だと思いますよ。
東雁来の家も暖かかったですし。3尺工法や185mm付加断熱も良さそうですしね。
おススメです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[270: 匿名さん]

>251さん
電気代が4万5千は高い！？と感じましたが、オール電化で光熱費の全額が4万5千であれば納得です。
設定温度により電気代が大きく変わってきそうですし、特に冬場は節電に工夫が必要になりそうですね。

[271: 通りすがりの４０代]

>>270
延床何坪くらいの家なんでしょうかね？

[275: 入居済み住民さん]

>>270
オール電化で光熱費の全額が4万5千くらいです。

>>271
35坪ちょいです。

[296: 大進ホーム]

戸建ての家を｣建てさせてもらいました。実際立ててらっしゃる大工さんはとても優秀だったと思います。ですが問題はそこからです。家と言うのは保障が何年かあると思いますが、「半年に１回程度連絡と来訪します」だったのですが、こちらから連絡しないと一向に音沙汰なしですね。
言っておきますが、家を建ててくれた方は優秀だったと思います。
問題は大進の保障の方です、うたっているだけ連絡きたら動けばい～や的なのがうかがえます。

[299: 坪単価比較中さん]

土地を探してて他社さんでは仲介手数料がかかりませんうちは建築屋なので建物で利益をもらってますからと言われる所が多いんですがここは営業マンにもよるのか会社の体質にもよるのかわかりませんが必ずかかりますと言われます。仲介手数料て結構金額的にも大きいですよね。
メーカーや建築会社で不動産部門があるところは手数料を取りたがりますがここはないですよね？
建物の粗利の他に仲介手数料まで利益にしているのかしら？
それとも不動産屋さんから営業マンがバッグマージンをもらっているのでしょうか？
腑に落ちません。

[300: e戸建てファンさん]

>>299 坪単価比較中さん
不動産屋から買うなら不動産屋には仲介手数料払いますよ。
ハウスメーカーが持っている土地なら掛からないと思いますけどね。