ファインコートの話題、最近ないね

[匿名さん]

ファインコートについて話しましょう！

[142: 匿名さん]

烏山の一期販売抽選はかなりの高倍率だったようです
二期は先着順ということは売れ残りですかね

[143: 匿名さん]

ファインコートはつみたてくんの倍率優遇使えますか？

[144: 匿名さん]

ファインコート中央林間はどう？？？

駅から徒歩9分というのが売りらしいが

[145: 匿名さん]

府中中河原、行かれた方いませんか？

[146: 匿名]

ファインコートも1億円物件がぼつぼつあるようですが、みなさん頭金とかローンってどのくらいで考えていらっしゃるのでしょうか？　5000-6000万円クラスでも買える層は限られると思うのですが、1億まで行くと固定資産税とかフローも大変そうですよね。。。

[147: 匿名さん]

結構年収2000万、3000万の富裕層っているもんですよ。
購入者も最近は二極化してきましたね。

[148: 匿名さん]

上連雀の立地はものすごく羨ましいですね。
最近あのあたりで土地を探していたけれど、なかなか見つからなかったのは
やはり大手があんないい場所をキープしてたからなんだなｗ

でも、南側の長い間口がすべて隣に近接してるというのはちょっとだけ残念かも。

[149: 匿名]

戸建の場合、駅から徒歩何分くらいまでなら、不利にならないと思われますか？　上連雀とか自由が丘なら15分はOKだけど、町田とか日吉だと10分までとかロケーションによりますか？

[150: 匿名さん]

その通りなんじゃないですか。地域によるでしょうね。
不動産情報サイトなどで対象地域の戸建て一覧を見れば、
駅からの距離によって値段がどのぐらい違うか把握できると思う。

[151: 匿名さん]

ファインコートってブリリアやコスモと比べるとオプションがないよね　物件によってはウォシュレット　浴室乾燥機　洗面所の鏡裏収納　外部収納　浄水器　セコムなど　これ全部買ったら１００万以上　いったい何にお金かかってるのかな？　もうけ過ぎでしょ

[152: 匿名さん]

↑ホント、激しく同意…　でも三井ブランドだから売れる
まあ、儲けすぎて悪いことはないでしょうからね…

関係ないんですがファインコート見学に行くと制服を着たおばさまがいますよね。
何気にいつもカチンと来る対応をされるのですが…私だけなんでしょうか…
社員さんなんでしょうか？

[153: 匿名]

ファインコートを購入したものですが、実際、カチンときました。売値を言わずに「いくら位だと思いますか？」とか言って品定めされました。あんなおばさんの給料も払ってやるのかと思うとむかつきましたが、立地の良さで仕方なく買いました。あの人たち感覚が狂っているんでしょうね。あのおばさんのことは、今でも三井に苦情メールてやりたいと思っています。

[154: 匿名]

＞151さん　教えてください。＞物件によってはウォシュレット　浴室乾燥機　洗面所の鏡裏収納　外部収納　浄水器　セコムなど。。。という所なのですが、ファインコートではこれはオプションではなく、標準でついてくるということなのでしょうか？　あるいは、ブリリアではこれらをオプションでつけられるのに、ファインコートではオプションですらつけられない上に、価格が標準でついてていてもおかしくない価格になっているということでしょうか？

[155: 匿名さん]

153さんもやはりカチンときましたか…
そうです、なんというか「何様？」のような態度をとる人もいました。
どっちが客だか…のような。こっちが気をつかって疲れます。

モデルルーム案内でもわかりきった設備の案内＋買うのか買わないのかという
探りのトークだけならいないほうがゆっくり検討できていいんですが…
（モデルルームに一人気持ちのよい応対のできる人を置いてくれれば良いのでは？
もしくは希望者のみだけに同行とか）
私は過去かなり気に入った物件があって本当に迷ったのですが…感情的に嫌で
やめました。まあ、ぼちぼち縁のあるところを探します。

[156: 匿名さん]

なんならどの物件での出来事か、公開しちゃったら？　規則違反になるかなあ,,,

[157: 匿名]

153です。そうなんですよね。購入前は一生モノの買い物をするわけですから、そんな人から買うべきじゃないし、そんな人は実名出して糾弾すべきだ！と思っていたのですが、当事者になってみて分かったのは、そんなことをしても三井がお金で埋め合わせしてくれるわけではないし、あのおばさんが失職したところでお詫びに来てくれるわけでもなしということです。三井（レジデンシャルではなく不動産）のコンプラでPC苦情を日がな一日探している担当者が気づいて、購入者みんなにお詫び広告でもしてくれれれば、あーこの家買ったけどまあ悪かなかったなと思えそうだという期待くらいですかね。それまでは、こうやって皆様の前で不満を聞いて頂くくらいしか、騒ぐ勇気がない、そういう買主が結構多いんだなぁということに気づかされました。

[158: 匿名]

ちなみに案内の内容はちょっと勉強した一般客よりレベルが低く、込み入った（でも、買い手としては気になるのが当たり前くらいのレベルでしかないのですが）質問をすると本職っぽい男性社員につなぐという形で、何でこんな人がお金をもらえるのかよく分からない感じでした。どちらかというと、見学中にモデルルームにキズをつけたり、悪さをしないよう見張る係だと思った方が良いかもしれません。

[159: 匿名さん]

ファインコート田無けやきの街　壱番街　最終期：東京都西東京市：西武新宿線/田無 徒歩21分

ココの評判どうですか

[160: 匿名さん]

ファインコート府中中河原、見に行きましたよ。6000万以上もするのに少し小さいかなと
思いました。一階の和室が4.5帖、二階が5帖が二室、約7帖が一室で、せめて和室は6帖欲しいところです。収納も階段部分にかかるので小さかったですね。ただし、立地環境が凄く良いですよね。竹林や新田川、公園が隣接していて気持ちが良かったです。
竹林や緑道は府中市が管理していて、決まった時期に整備するので
綺麗な状態に保たれると思います。隣接と言えば、大映スタジオがありますね。昔は奥様は18歳とか、トミーとマツとか赤いシリーズとか撮影してました。中河原はドラマのロケ地として有名だし、今もなにか撮影してました。駅まで裏道で行くと6分でした。中河原は各停しか止まらない駅ですが、病院、スーパー、学校と充実してます。ちょっと背伸びした価格ですが、購入を真剣に考えています。

[161: 匿名]

これって売れたということですか？

http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A6116001/outline.html
ファインコート自由が丘 第２期２次
受付方法 登録抽選
受付期間 平成19年06月28日（木）〜平成19年06月28日（木）
受付時間 10:00〜11:00
抽選日 平成19年06月28日（木）
抽選時間 12:00
販売戸数 1戸
販売価格 13500万円（1戸）
最多販売価格帯 13000万円台（1戸）
間取り 3LDK（1戸）
土地面積 122.56平米（1戸）
建物面積 124.63平米（1戸）