エスケーホームの建売「ブライトアベニュー」シリーズはどうですか？

[匿名さん]

ＳＫホームのブライトアベニューシリーズの建売の評判は
どうなのでしょうか。
情報をお持ちの方、教えてください。

http://www.bright-avenue.jp/

【公式URLを追加しました　2015/12/16 管理担当】

[2: 販売関係者さん]

不動産の仲介会社で働いている者です。
私見ですがよくある建売物件と比較すると良いほうだと思います。
大手の建売会社と比べ建築費も多めにかけているようです。
また間取りなどもよい物件が多いように思います。
個人的には好きですが、購入者さんが気に入るかどうかはわかりませんが。
同業者からも評判は良いほうだと思いますよ。

[3: 匿名さん]

販売関係者さん、情報をいただき有難う御座います。

建築費が高めという事は内装や設備が割と充実
しているという事ですかね。
実際の物件を見ていないので、今度見てみようかなと思います。

[4: 地元不動産業者さん]

かなりヤバいです。雨漏り率が出来高で、フォローもなかったですから。

[5: 地元不動産業者さん]

センスも良いし、会社もいい会社だと思います。社員もまじめでみんな良い人が多いです。アフターはどうか知りませんが、社長や管理職、社員を見る限りいい物件であれば損はしないと思います。

[7: 匿名さん]

土地を安くしてる印象
弦巻は世田谷なんで細切れにして売ってるし
白鷺は崖に作ったんで4階建てみたいになってますね
落合のトコは借地権で6千万以下に抑えてたし
そういうの気にしなきゃいいと思います
上物には金掛けてますし

[10: 匿名さん]

３ＬＤＫ+吹抜けだけでしょ？
雨漏り平気かな？

[13: 購入経験者さん]

私はここの新築アパートを買いましたが、2年で3部屋のエアコンのガスが漏れて冷房がきかなくなり、取り付け工事のミスということで散々せかしてやっと修理点検してもらったのですが、その後も点検してくれたはずの部屋がダメになりました。とにかく対応が遅い。
その他にも玄関ドアの取ってのビス止めができてなかったり、廊下の共用灯は（デザイン重視で、実用性がない）雨が入ってすぐに使えなくなりました。アフターサービスは対応をしているふりをして、こちらがあきらめるのを待っているとしか思えない状況で、誠意が感じられない。おすすめできません。

[14: 購入検討中さん]

吹抜けが標準的にあるようですが、耐震性については考慮しているのかな？

[16: 匿名]

一戸建てを購入しましたが、見た目や建物自体はまあまあです。結局下請けの工務店業者が雑に作るか作らないかで決まります…うちは細かいところが雑にやられて嫌な思いをしています。指摘したら修理時に「これで最後にしたいと思いますので」って…こっちこそ入居後に修理なんてしたくないわ！と怒りです。売ったらバイバイでアフターサービスなんてなし。肝心の営業の方は押し売りはないのですが、プライド高い方ばかり。見た目重視なのかイケメン＆美女気取りばかりでウンザリしてます。挨拶はないし、ツンとして詳しく答えられない営業マンにワンマン経営らしくアフターサービスなんてなし。ほんとに購入後のアフターサービスなしの放置に驚きです。散々な気持ちに沢山されましたね。悲しい…

[17: 匿名さん]

確かに、営業マンも設計士も、どんなことがあろうと、自らの非を認めようとしないですね。最初はその対応にびっくりしました。ちょっと弁解するなり、譲歩すれば、こちらも歩み寄ってあげるのに、と思うことがよくありました。今は怒りを通り越して呆れています。

[18: いつか買いたいさん]

↑それが狙いなのではｗ

[20: 契約済みさん]

ほんとにアフターはまったくないのにびっくりです！　わたしはエスケーさんから購入してるのに、対応はすべて工務店さんに丸投げです。　営業さんは素人の集まりでなんにも知らないし、なんなんでしょ。知り合いから聞きましたが、雨漏りがひどくてほんとやばいよって聞かされたときはこれから大丈夫か不安です。　ほんと殿様商売です。　　これから検討するかたは気をつけてください。　　

[22: 匿名さん]

先日、ブライトアベニュー上池袋を見学しました。

近隣の建売住宅に比べて、
とても洒落ていて格好良かったです。

吹き抜けがある方を見たくて行ったんですが、
売れてしまっていて残念でした。

現在4LDKの棟が残っています。
わたしは素敵な家だなって思います。

[23: 匿名]

以前一戸建てをさがしてました。たしかにおしゃれでしたね。その時は検討中に売れちゃったけど…泣

[24: 物件比較中さん]

私も探していていいなと思ったら売れてしまったということが去年ありました。
やはり、女性設計というところはホームページを見ていて良さそうな感じですね。
まずは実際に見てみなきゃですかね

[25: いつか買いたいさん]

ＳＫホームの中板橋の物件ですが値段を下げましたね。
駅も近いのに４棟中３棟売れ残り。。。
確かにつくりは雑ですが、なぜだか売れない理由分かりますか。
不動産に詳しい方アドバイス下さい。

[26: 契約済みさん]

中板橋はよく分からないけど、作りは良い。
アフターは人によるのかも。
うちは◎
でも本当に押し売りしないね。
いいのか、悪いのか。

[28: 契約済みさん]

最低な営業マンから買うお客も悪い。
不愉快な思いするなら営業マン選ばないと。
合うあわないあるだろうし。
私の担当者は仕事の出来る人でした。
感謝してます。

[29: 匿名さん]

率直に、悪くない。センスいい方。かな。アパートみたいな建売多いから際立つのかもですね。

[30: 契約済みさん]

以前ご縁がありエスケーホームさんから物件を購入しました。
建物もつくりも非常に満足しております。
私の担当の営業の方は非常に熱心に物件を紹介してくれました。
正直物件も非常に気に入ったのですが、私の担当をしてくれた営業の方が
よかったから今回物件を購入したんだと思います。
本当にありがとうござました。

[31: こまったさん]

つい先日、契約しました。
２回目の内見で･･･。
「今日契約してください」と言う流れに。
もっとエスケーホームの言う業者を調べるべきでした。
雨漏り、頻発している物件もあるのですね。
施工した工務店の技術によるのでしょうか･･･。
営業さんは「雨漏りは数年前にあったが、ここ最近は全くない」と言っていたので安心していたのですが。
新築で雨漏りとかありえないですね。
安い買い物ではないし、一生モノだし。
アフターサービスが悪いと言う意見、多いですね。
これから先、心配です。
早く売りたいのはわかりますが、ローン審査を急かされるは気分が悪いです。
それにローンについての説明もないし･･･。
この心配だなー。

[32: ぶる]

どーなんでしょ。この業者。
知人が世田谷で戸建購入したけど、とにかく若い営業しかいない為か知識不足。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[33: 匿名さん]

中板橋全て売れた
結局値下げしていくらで売ったのかねー

[34: 契約済みさん]

私の営業さんはすごく若かったけど、一生懸命頑張ってくれました。上司の人は不動産屋さんって感じでしたが不快な思いはしませんでした。担当の人によって対応が違うんですかね…

[35: いとちゃん]

ハウスメーカーで注文住宅を検討していましたが、先日、ブライトアベニューシリーズの内覧会に行ってみました。
完成した物件であの仕様なら、正直有りかなと思いました。

[36: 平穏な日常はいらない？]

デザインがおしゃれで
雨漏りが続く家。

いたって普通なデザインで
雨漏りしない家。

どっちが楽しい日常を過ごせるか・・・

[37: 入居済み住民さん]

内覧の時から気になっていた収納の少ない間取り。。。
住んでみて、やはり収納は必要だと（今更遅いけど）感じてます。

あと、壁紙が卵の殻を使っていて空気中の水分を吸って
適度に排出するので湿度を調節してくれる。。。
と説明を受け、凄いなぁ！と思ったのですが、
その壁紙をトイレにまで使うのはどうかと思う。
表面も凸凹していて汚れが取れません。

トイレ関連で。。。1F、2Fともタンクレスでスッキリ見えるけど、
1Fには手を洗うとこが付いているのに、2Fには付いていない。
それなのにタオルハンガーは取り付けてあるのは未だに疑問です。
因みに洗面所は1F。

設計者は女性との事だけど、きっと独身の若い子なんだろうなぁ。。。
と勝手に予想しています。


それから、引っ越して1ヶ月も経っていないのに床暖房の水漏れがありました。
稀なケースとの事だったけど、床を剥がして補修して。。。落ち着きませんでした。



内覧時に気になった事は購入前に解決するべきだったと後悔しています。


家は3回目で理想の家になる。と聞きますが本当にその通り！
いいお勉強になりました。

[38: 匿名]

購入した後…
満たされた方、
後悔する方、
色々感想・理由にを教えて下さい。
よろしくお願いします。

[39: 物件比較中さん]

購入してないけど、落合、良かってけど高かったな

[40: 匿名]

落合って中井のですか？
そことは違う？

[41: 匿名]

1年前のですか？
おいくらでしたか？

[42: 匿名]

どなたかお話よろしくです。

[43: 物件比較中さん]

住むなら文京区と思ってましたが、すごい価格ですね(千駄木５丁目)、うちには手が届きません。

ほか予算で目ぼしいところは目黒と世田谷です。
でも千歳烏山あたりは13分離れてもこれぐらいのお値段するのですねえ。。
土地柄高級になってしまうんでしょうか。
デザイナーズという付加価値もあるのでしょうね。

[44: 匿名]

デザイナーといっても、有名でなくても無名でも価値あるのでしょうか？

[45: 検討中の奥さま]

浅草の物件は二棟売れ残ってますが値引きする時期ですよね。
完成から二ヶ月でどのくらい下がるものでしょうか。

[46: 物件比較中さん]

京王線の笹塚に良さそうな物件がありますね。二件ありますがどちらが良いでしょう。
どちらも二丁目ですので駅やお店の利用環境にはほとんど大差なく、決め手はすぐそばの環境具合になりそうです。
実はⅡのほうは土地価格込みのようで、これは購入後は土地の部分から自分の家庭の所有物になるということでいんでしょうか。
もう一方と比べると物件だけの価格と同等で迷うところです。

[47: 匿名]

結構売れてる気が。
普通のペースですかね？

[48: 匿名]

新年あけました。

[49: 匿名さん]

落合方面の物件はコンスタントに供給されてる印象がありますけど人気エリアなんでしょうかね。

たしかに相場は安いわりに新宿を生活圏とできる利点はあると思うんですけど最寄り駅までの道のりが長い物件が多いような・・それでも住みたいと思わせる魅力があるのかなぁ。

南長崎5分の物件なんかは古めだけど気にはなりますね、この駅周辺は閑静だとも聞いたことがあるので。

[53: 匿名さん]

エスケーホームプロパティに物件の内覧を依頼したところ年末で担当が長期休暇にはいっており、
年明けになるとの返答。年明けて待てど暮らせど連絡はなく二月を過ぎました。
こんな会社の物件誰が買うの？

[54: 物件比較中さん]

西新宿５丁目、不便かなー。

大江戸線が開通してからのこの辺の生活利便性は劇的に変わってるとは思うんですけど、どうしもあのホームの地下の深さ、遠いなーという感覚はいまだに変わらず・・でもどの駅もいい場所に停まるんですよね、地上に上がれば都内のメインスポットなわけで。

庭はないみたいだけど3階建てということで3階の日当たりは期待できそうだし、ちょっと考えてみることにします。

[56: 物件比較中さん]

どれもけっこうな価格だなあと見てたらこれって土地込みの価格なんですね？？
経堂ぐらいまで都心離れすればうちも手が出るかと思って見ると5000万は軽く超えています。
でも土地建物総額なら納得するしかないですね、むしろ駅から数分程度で土地まで手に入ることを魅力と考えないといけないのかも。
値下げ情報も配信してくれるみたいなのでとりあえず会員登録から始めようと思います。

[58: ビギナーさん]

吉祥寺のわりには安い物件がありましたよ。
最近はバス物件もどんどん増えてる印象のある地域ですから見つけたのもバス物件ですけど悪くないと思いました。5000万もしないですしね、静か目でよほど不便でもなければ考えてみたいです。

若干土地がコンパクトかな。
でもまだ更地みたいで3階建てにでもできるのなら住みやすさの可能性は広がると思います。

[59: 購入検討中さん]

とにかく営業の電話がしつこい！！03-6680-1161
この半年近く一度も電話に出ていないのに諦めずかけてくる。留守電にメッセージを入れるわけでもないし。いい加減にしてください。こちらはもう用が無いから折り返さないんです。空気を読んでください。

[60: 匿名さん]

>>58

吉祥寺あたりにも建売があるんですか？しかもそれほど高くなく。都内でも諦めずに探してみるものですね。

[61: 匿名さん]

緑が丘の物件が気になります。
４駅３路線を使えるのは魅力ですし、住環境も良さそう。
あの辺りに詳しい方、見るべきポイントを教えてください。

[62: 匿名さん]

緑が丘の物件はかなりいいですよね。
マンション検討してましたけど、やめました。
明日には残り2つが終了しちゃうみたいなんで、明日見に行きますが、抽選とかになるんですかね？
わかる人教えて下さい。

[63: 匿名さん]

まだ２軒残っているそうです。
緑が丘駅からの緑道沿いのアプローチは今の季節、
たまらないですね。真夏になると蚊が多そうですが。

[64: サラリーマンさん]

ここのスタッフの対応は今まで経験が無いほど悪かった ここっちも一応客だと思うのですが問い合わせすると逆ギレされてビックリです ここを選んだ事を後悔してます

[65: 購入検討中さん]

ほんと迷惑だから仕事中に電話してこないで！用があるなら留守電残せ！

[66: 匿名]

うちも1年半ほど前に気になる物件の問い合わせをして以来、
定期的に営業の電話がかかってきます…

ひどい時は23時に営業の電話がかかってきて唖然としました。
非常識です。
それも、かけてくる人が毎回違って、
人の入れ替わりの早さにもびっくりです。

物件の良し悪しはわかりませんが営業体制は問題だと思います。

[67: 匿名]

別の営業畑にいますが、気持ちわかります。問い合わせだけして、後は知らんぷりな客にも問題有りですよ。
ちゃんと必要なくなったのなら、掛かってきた電話に出て、必要ない旨を伝えるべきですよ。

[68: 名無しさん]

先日、某大手マンション業者に資料請求をいたら、
一週間後にやっと資料が届きました。

早速電話して、「明日見たいんですが」と伝えたら、
「今週は予約でいっぱいなので、来週電話いたします。」
と、言われたきり、一度も電話が掛かって来ない。

無視されるのって悲しいですよね。
だからと言って、こちらから電話するのも・・・・。

熱心な営業マンに当たるか、当たらないかも運なんですか？
正直、このマンションを買う気には成れません。

[69: 物件比較中さん]

中野駅の物件を見つけたけど駅北西ですかぁ、理想の立地とは反対だなぁ。
しかし中野に変わりはありません、まずは検討物件として入れておきます。

これ三角で駅を結ぶと中野と東中野、そして新井薬師の中央という感じの立地ですね。
どの駅も遠めではありますけど3駅利用可能物件。
実は中々の価値があったりしますかねぇ。

[70: 66です]

67さん

私も自分の仕事は営業です。
だからこそ、顧客の事を考えず、自分のノルマのために
自分の都合で非常識な時間に電話をかけるのはいかがなものかと。

私は問い合わせをしたものの、条件に合わなかった為に断りました。
もちろん電話がかかってくる度に今は探していない事を伝えています。

ただ、こちらの会社は人がコロコロ変わる為に引き継ぎが行われていないらしく、
その度に登録されているリストを見て電話をかけてくるようです。
何度も断っているのにかかってくるのでタチが悪いとしか言えません。

[74: 購入検討中さん]

電話して来るのは基本正社員じゃないバイトなので何度要らないと断っても電話は来ます。
携帯会社の着信拒否しか道は無いです。
マトモな建売を販売して無いので見学自体無意味で一旦
行ったら電話でのセールスが夜に来ますよ。

[76: 過去問い合わせした者]

３ヵ月前に、物件を検討していた所、
気になる物件がSKさんにあったので、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄで問い合わせしました。
電話がかかってきたので、相談しました。
予算を下げたかったので、この物件より安いところ
ありませんか？と言った所、
ありません…ガチャ…と、電話を切られました。
えっ？と思いましたが、他にも不動産屋があるので、
気にしませんでした。ただ、SKには頼まないなと思いました。

しばらくたって、逆にかかってきました。
電話に出たら、SKホーム････
もう物件決まりました。と言ったとたん、
電話の切るボタンに指を置いていたのではないかというくらいの早業で
切られました…。

その後、何回か、着信は有りましたが出ませんでした。

２週間くらい前、電話がありました。
番号忘れていたので、出てしまったら、
SKホーム…女性でした。
物件決まったので、もう電話しないで下さい。
と伝えたら、分かりました…と、まともな会話が出来ました。

つい最近、また、SKからかかってきました。
Skホームプロパティの○○です。○○様でございますか？
何回も断ってるんで、もう…ガチャンッ!!!!

えっ！！！？？？？

会社を背負っているのに、電話を無断に切るという行為
どうなんでしょうか？

[77: 購入検討中さん]

こういう会社なんですね、色々と情報ありがとうございました。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[78: 匿名さん]

営業の電話ってどうなんでしょうね。かける方もけっこうストレスなんじゃないかと思うんですけど、それなりの効果ってあるんでしょうか。
ところで吉祥寺って高いですね。やはり人気があるんでしょうか。デザイナーズハウスでなかなか素敵ですが、浴室が暗い感じがします。室内は白と木の色で明るくて自然な雰囲気がいいですね。徒歩２駅利用というのも魅力です。土地の形なのか、細長い家のようで、隣家との隙間もあまり無いようですね。駐車スペースはあるようですが、庭は無さそうですね。便利な場所だとゆとりを求めるのは無理なのかもしれないですね。

[79: 申込予定さん]

購入検討しています。
口コミ見てると不安ですが、
どこの会社の口コミ見ても同じような事書いてあるし…。
ここまで考えられた間取りと仕様だと、他に無いし…。
ブライトアベニューって物の割りには安いですよね？
結構、ファンの方も多いそうですし。
営業の方もしっかりしてるし…。
いのかな。
今、迷ってます。

[80: 匿名さん]

＞＞７９

多分ですけど、一般の方の口コミもあれば競合他社のも、という感じなんでしょうね。
通販の商品とはワケが違いますから口コミを見て決断というのは危険であり難しいと思います。
実際は訪問してお話を伺って、これがベストなのでしょう。
問題は遠い場合ですよね、とりあえず話をしに来てくれると嬉しいのですけど。
なんせ私達にとって移動費用は自費なわけですから。

[81: 購入経験者]

最近の新作はありますか？

[82: 匿名]

塗り壁の家は高級感あるし､時間の経過とともに味が出て
きていい感じになりますよね
サイディングは安っぽい

[83: 周辺住民さん]

素敵でした♪世田谷区の限られた地域で、色々な会社の物件をいくつか見ましたが…違いすぎ感がありました!!
２階建て、３階建て両方見ましたが、どちらも素敵で使っている材質も全て良いものでした。

それは素晴らしいとしても、会社形態はどうですか？
アフターや営業電話など、困った方もいらっしゃるようですが、
組織としては、しっかりしてるんでしょうか？
トラブル、裁判沙汰など何かご存知の方いましたら、是非教えて下さいませ。

[84: 匿名]

ここ上物の評判はいいよな

[85: 匿名さん]

この会社の建物の仕様とか良くて安いですよね？
間取りもいいし。

[86: 購入検討中さん]

買うことに決めました。
色々あるだろうけど、
購入した人でここで悪いこという人はやめて欲しい。
私の家の財産価値が下がります。
不満あるなら直接言えばいいのに。

[87: 匿名さん]

物件標準仕様の地盤改良、建物など災害にも強くそして本の気候風土に
最も適した工法と言われる昔からある木造軸組工法を採用していています。

この木造軸組工法は土台、柱、梁、桁などの主要構造部材を木材で作ることにより
バランスが保たれ地震にも強い工法として知られています。
それに住まいの保険もしっかり10年保証しているので安心できます。

[88: 匿名]

注文住宅みたいで見た目はいいが、
若干割高？

[89: 物件比較中さん]

営業担当は感じ良かったですよ～

[90: 匿名さん]

Bright Avenueシリーズは建物自体に、お金が掛かっている印象を受けました。そのため、住み心地や見た目は他社の物件よりも良質かと思います。

営業担当者の良し悪しに関しては、運によるところが大きいでしょう。今のご時世、全ての社員にきちんとした研修を施すのは難しいのが実情です。

エスケーホームの業績は順調のようですね。Bright Avenueシリーズの売れ行きが好調なのでしょう。また会社としても安定してきたのでしょう。

総じて、悪くないと思います。注文住宅までは金銭的に手が出せないけど、お洒落なお家に住みたい方は検討の価値があると思います。

[91: 匿名さん [男性 30代]]

すごくいい。
他とは比較にならんって感じでした。

場所と広ささえ合えば購入を検討したいのですが、
豊島区で出そうなブライトアベニュー無いですか？

情報下さい。

[92: 匿名さん]

約２年前にこちらで購入しましたが、担当者は若い男性で誠実に対応してくださいました。
足かけ５年近く、大手メーカーから地元の業者まで色々と見てきた中で、トータル的に判断して決めました。
木造ですので、入居した後も当然、何かしらありましたが、アフターも良いです。
四季を二周しておおむね満足しています。

[93: 匿名さん]

若干他の建売と比べると高い感じはしますけれども、
ローコストという訳ではなく、お金をかけてきちんと作っているという感じはしますよね。
色々とローコスト住宅でオプションを乗せていくのもいいけれど、
こっちみたいに最初からバシッと色々と決まっていて見栄えが良いのもいいんじゃないかとは思います。

[94: 購入検討中さん [男性 30代]]

91さん、どこが良いと思いましたか？
ご存知かと思いますが、ホームページに要町の物件がありますね。

[95: 周辺住民さん [女性 40代]]

最近近くでここの分譲が出来ました。
制震耐震を強みとしているみたいですが、
やはり耐震等級3、最低でも2は確保されていると
考えてよろしいのでしょうか？

[96: 匿名さん]

SKさんって値下げはしてくれる会社ですか？
もしするようなら、どのくらいしてもらえるものなんでしょうか？

[97: 購入検討中さん [男性 30代]]

結構売れているようなので、既に買った人の紹介じゃないと値引きは難しそうでしたよ。
ただ、駅から遠くの物件とかで、完成してから時間が経っている物件なら普通の値引きもあるかもしれませんね。

[99: 購入検討中さん [女性 30代]]

検討してる物件があるんですが、ブライトアベニューシリーズはエスケーホームが売主ってことですよね。
ちょっと知り合いの地元不動産屋に探してもらってるなかで、ネットでブライトアベニューを見たのですが、地元不動産屋が間に入ることって可能なんでしょうか？
既に不動産屋にお願いしている手前、仲介不能物件を購入したいなんて言いにくいもので…

[100: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性]]

よくわかってないんですけど…
スーモで見たら、エスケーホームが売主で、媒介がエスケーホームプロパティなんですが、仲介手数料ってかかるんですか？