永大ハウスの評判ってどうですか？

[にしひろ]

良い建売物件があったんですがそこを仲介してくれる業者のことがもう少し知りたいのです。
私たちが勉強不足なうえ、やはり落ち着いて判断ができなくなっている状態なので、なるべく情報収集をしようと考えています。
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？？何卒よろしくお願いいたします。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[389: 通りがかりさん]

私の体験談を記載します。

レインズでは非掲載で、永大ハウスだけで紹介(一般媒介)されている掲載開始から3日以内の物件を見つけました。
HPから問い合わせをしたところ担当から連絡が入り、当日の内覧を予約。
私は宮城県外に住んでいて、遠方からの訪問となることを伝え、訪問時間を確定しました。
夕方ごろ仙台に向かっていることをメールで報告。
仙台に到着して担当者と挨拶をした直後、当該物件は満額で申し込みが入り、ローンも確実につくお客様なので内覧案内はできませんと説明されました。

申し込みについては、私が向かうとメールをした時には把握していたと話していたので、そんな担当者には他の物件探しはお願いできないと感じました。

ちなみに、一週間以上経過してもその物件は掲載されていたので、興味本意ですが、当該物件の謄本を取得して、所有者の動きを確認してみようと思います。

[391: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[394: 名無しさん]

>>388
言いたいことは分かるし正論だけど、残念ながらそんなことをするのは永大だけじゃなく大手も同様。
どう考えても売れそうな物件を専任で受けた直後、あるいはネットに掲載した直後に他社から問い合わせが来たとき、
紹介させてくれる仏様のような不動産業者はまずいない。そんなことは不動産業者なら常識。

だから他社へ新規物件の紹介確認する営業マンもはっきり言ってダメ元。
だって自分が逆の立場なら絶対紹介しないから。繰り返すけど、これは永大だけじゃなく三井、住友、東急、大京どこでもそう。

ちなみに>>388を担当した永大の営業マンは個人的にも酷いと思う。
でもいきなり訪ねてきた他社の営業マンはもっとあり得ない。
今回はあなたの家がたまたま本当に売れてなかったからセーフかもしれないけど、
もし本当に買付とか入ってたら立派な抜き行為だよ。

永大に変な奴が多いのは否定しないけど、まともなのも一定数いる。
永大だから、三井だから、ではなく担当営業そのものをじっくり見た方がいいと思いますよ。

[395: 匿名さん]

中古住宅購入しました。
サイトに掲載されていた物件を見学に行くと家主さんの荷物が置いたまま。片付けると言うので契約、その月の末にリフォームする箇所を見てほしいと言われたので行ってみるとまだ荷物は残されたままで床の状態も見えず水回りのリフォームを勧められました。それから一ヶ月以上たち住所異動のため訪れてみたら古いエアコンも付いたまま（契約時は取り外す約束)二日前立ち寄る
倉庫のゴミはそのまま。引き渡しは３日後なのに売ったら売ったままなのか不安しかない

[396: 通りがかりさん]

埼玉県の永大グループの永大ハウスでしょうか？
それとも宮城県(本社)の永大ハウス工業でしょうか？

[397: マンション検討中さん]

>>395 匿名さん
約束はまもられましたか？
そういう会社なのだと思います。

[398: 検討板ユーザーさん]

永大ハウスに新築で3年住んでいますが、2年点検未だに来ません。売った後はほったらかしなのでやめたほうが良いですよ。質はまあ値段なりです。

[399: マンション検討中さん]

>>367 匿名さん
私の知り合いの英大ハウス営業も同じ事を言ってました、、
お客様を「客」と言っている事も会社の態度がわかります

[400: 匿名さん]

建築中の物件を聞いただけで「とりあえず、30万円の頭金払ってください、できないなら１０万円でもいいです」物件の説明より手付金の請求、断ったらおどしとも取れる電話攻撃、気味悪くなってやめました。

[401: 口コミ知りたいさん]

埼玉の永大ハウスで物件を購入しましたが最悪です。
重要事項書類には間口２メートルと記載ありましたが実際には２メートルありませんでした。再建築不可の物件でした。
２度と関わりたくありません。

[402: 匿名さん]

売主側の意見です。
どこにお願いするか検討してる段階で、『もう仮ローンが通っていてこちらの地域で探してるお客様がいるから紹介したい』との事でお願いしました。
その後、そのお客様は一向に紹介させることも無く、内覧は2組、業者さんが1組来ただけ。その後どうなったかの連絡もなし。こちらとしてはどうなったのかダメならダメと連絡が欲しかった。
そして以前に仮ローンが通ってる方はどうなったか？と聞いたら、本ローンが通らなくてダメになったとか…。
そんな事あります？
担当だった営業さんから店長さんに変更するので継続をお願いされ、引越しした為に内覧のお客様がいる時スムーズに案内が出来るようにと合鍵を渡しました。
その後、何日か後に残りの荷物の片付けをしに自宅に戻ったところリビングのカーテンが全開になってました。
家族に確認を取ったら誰も開けていない。
気になったので掲載中の写真を見たら何枚か変わっていました。
連絡も無しに勝手に家に入られるし、カーテン全開したままというのは防犯上もありえないです。
この件を店長さんにお話したところ、元担当の営業さんに写真を撮ってくるように指示をしたと。すいませんとは謝っていたけど、悪びれる様子は無かった。その後も元担当さんからも謝罪の連絡もない。
対応が不信感しかない。

[403: 通りがかりさん]

電磁波集団ストーカーに会われた方はいませんか？

[404: 匿名さん]

担当者の顔写真が腕組みをしてるのは感心しません。ちょっと首を傾げてしまいます。

[405: eマンションさん]

そういう姿勢なのかと物件問い合わせを躊躇う面があります。

[406: 口コミ知りたいさん]

すみません、仙台の永大ハウス工業についてでした。

[412: 口コミ知らせたいさん]

客と営業マンとの信頼や愛称はとても大切です。
仙台若林店は主観ですが特にお勧めできませんね。
私は残念な結果でした。
ネットやmail、電話一本で現場見聞は安易だと思うのは
年老いた私だけでしょうか。

[414: 購入経験者さん]

>>404 匿名さん
土地の売却をするためにサイトに載せて欲しい旨をネットから依頼しましたが、２週間以上たっても音沙汰なしです。
え？　無視？
と思いました。
こういう会社は、きっと何かあるのでしょうね。私も、もう相手にしません。他社に頼みました。

[415: 匿名さん]

素速く売却出来て、本当に助かりました。やはり社員数が多いので、情報がたくさんを持ってるからかな～

[416: 匿名さん]

相続した土地を査定してもらったらしつこく電話がくる

[417: 評判気になるさん]

玄関開けた瞬間凄くタバコ臭い営業マンが来たなと。しかも役職付き。我慢したが喫煙者のいない我が家には許せなかった。現地調査でタバコ臭いスタッフ来るとかありえない。その家庭の事何も考えてないよね。言葉遣いもなってない。職人上がりって本人言ってましたがマナーくらい会社で教育するのが普通では？電話してくる時間もブラックな時間帯でした。