ブリティッシュタウン福生

[たちくらみ]

今年の秋から販売開始だそうですが，工法・設計・価格・立地・環境 等々なんでも情報を寄せ合いましょう．

[122: 匿名さん]

南北に並んでいるので角地が建物の割りに少ないかもしれませんね。
外観だけでなく中もきっちり作られているなと思いました。

[123: 匿名さん]

しかし、今のご時勢ここのホームページ（http://www.towa-house.co.jp/fussa265/）はひどいですね。
ネットの入り口がこれだと物が良くても、売れるものも売れないでしょう。

[124: 匿名さん]

見てきました。建物はまだ少なかったですが、完成すれば街並みは綺麗だと思います。
ただ、すぐ隣のエリアに従来の住宅が立ち並んでいて、そことの兼ね合いってどうなんですかね？

[125: 匿名さん]

東急ホームの輸入住宅がいいなと思っています。
でも、川沿いの区画が売り出されるまで待つかな・・・

[126: 匿名さん]

現在完成している街並みもきれいですが、東急ホーム側もまた
違った雰囲気になりそうで良さそうですよね。

[127: 匿名さん]

話についていけなくてごめん．
ブリティッシュタウンって三栄建築設計だけじゃないの？
東急ホームの区画もあるの？

[128: 匿名さん]

（たぶん）
三栄建築設計
http://www.towa-house.co.jp/fussa265/index.html
http://house.home-plaza.jp/kodate/K31000269_007507/index.html
（D45、D46付近かな）

東急ホーム
http://kodate.homes.co.jp/s/detail/17000330000022/

外観も違いますが、構造工法も違いますね。
構造工法は詳しく分からないので、外観だけなら個人的
には三栄建築設計の方が好みかな。

[129: 匿名さん]

Ｇ区画がぜんぶ東急ホームでした。
土地面積も若干広めに設定されてるようですよ。

[130: 匿名さん]

現場見に行きましたが、まだ建設中ですがＣ１〜Ｃ５辺りが売れてました。

[131: 匿名さん]

あたらしいＨＰができたようですね。
こっちのほうが間取りも見れていいですね。
http://house.home-plaza.jp/kodate/K31000269_007507/arrangement.html

[132: 匿名さん]

地元の不動産屋さんと、鑑定会社の人と現地に行ってきました。土壌汚染の数値も、地盤の数値も問題は無いようでしたが、予算で買える物件の、日当り加減と、福生駅までの道で躊躇しています。真冬（冬至）付近の日当り具合が心配です。庭先３ｍだと、１階の日当りは全く無いのでしょうか？実際に平日の夜の交通・人通りの多さはいかがなのでしょうか？暗くて危険な雰囲気ですが・・・。

[133: 匿名さん]

人通りは少ないですね。住民が増えれば変わるかも知れません。
福生までの道のりですが、途中の永田橋の架け替え工事が始まっています。
現在は片側しか歩道がありませんが新しい橋は両側に歩道が設置されます。
福生までの道のりは坂が多いので通勤者は歩きか、福生駅から多摩バス(青いバス)で花の岡バス停
まで利用している人が多いようです。
バスは朝晩５〜１０分間隔、日中は１５〜２０分間隔です。
平日の花の岡発福生行きは５時４０分頃から、福生発花の岡方面最終は２３：４０です。
深夜料金導入対象外路線のため２３時以降でも通常料金で乗車できます。

[134: 匿名さん]

[135: 匿名さん]

[136: 匿名さん]

[137: yumi]

昨日見学に行ってきました。思っていたより外観が安っぽかったです。でも設備は気に入りました。購入しようか迷っています。あとは日当たりが少々心配です。外壁がレンガですが何十年かしたら外壁の塗り替えとか出来るんですかね？

[138: 匿名さん]

[139: 匿名さん]

[140: 匿名さん]

[141: 匿名さん]

多摩川に近くて自然の中で暮らす感じ、いいと思いますが。
首都圏で新築3千万円台の物件って少なくなってきてますね。
青梅線は中央線に乗り入れしてて、結構便利だと思います。
電車を選べば、東京駅まで乗り換えなしでいけます。
休日は奥多摩でハイキング。。。

[142: 匿名さん]

福生は物価が安いですね。

[143: リバーサイド]

見るだけ企画に釣られて、3ヶ月ぶりに現地に行ってきました。完成している区画の公園に沿った側1列が全部終わったみたいですね。私たち家族は川沿いの販売を狙っています。当分先との話ですので気長に待ちたいと思っています。このサイト内に購入済みの方いませんか？購入後の良かった点や、悪かった点など先輩のご意見をお聞かせいただきたいです。

[144: 匿名さん]

あきる野市施政方針によると花の岡バス停を通過する路線バスが阿伎留医療センター及びイオン日の出ショッピングセンター(今秋開店予定)を経由する計画があるとのこと。
もしこれが現実になれば、ブリティッシュタウンの方は福生の西友にも日の出イオンにも医療センターにも公共交通で行ける様になりますね。

[145: 匿名さん]

え〜、日の出にイオンのショッピングセンターができるのですか！
武蔵村山や瑞穂にも大型のショッピングセンターありましたよね。
最近は郊外に住んだ方が便利ですね。

[146: 匿名]

すでに購入された方には申し訳ありませんが、良くないですね。正直見に行ってがっかりでした。後一棟のみの本物の輸入住宅が同じ敷地内で販売されてますが、そちらと比べれば誰でも一目瞭然。質が全く違いますね。しかも価格ももう少し頑張れば本物の輸入住宅が買えるんだから。でも一般の日本の住宅よりは少し頑張った程度ですね。お隣との距離や、すでに購入されてる人の家からずっと聞こえてた犬の鳴き声などは、とてもゆとりや優雅さは楽しめないです。

[147: 匿名さん]

新築３千万円台ということを考えると、いい方では？

[148: 匿名さん]

私も３千万円前半としては作りも環境もよい方だと思います。
同じ相場の八王子の物件に比べれば、駅からも近いし、環境も整っている
と感じました。
もちろん４千万以上出せるという人には物足りなさを感じるかもしれませんが・・・。

[149: 匿名]

圧迫感がありますね。理由は廊下などの幅の狭さからかな？６畳の和室はどうみてもうちのマンションの４・５畳にしか見えませんでした。安いといってる価格は今の常識では確かに安いと感じますが、さて、将来の日本の住宅事情がまともになればもっと安くなるとみていますが。。。。焦る事はないような気がしますね、でもちょっと衝動買いさせる表からはお洒落な感じがありますね、でも裏から並んでみると全く普通の家々でした。

[150: 匿名さん]

私も価格との対比で見れば，結構お得だと思います．駅にもそれなりに近いし，設備もそこそこのものを使ってる．でも，踏み切れない何かがあるんですよ．思いつくことを連ねてみれば，

1.各戸間の間が若干狭い．ベランダが玄関側に出ていない物件が多いのでこれはイメージ悪し．
2.ベランダが極端に狭い物件が多い．洗濯物干したら布団は干せない．
3.微妙に階段がきつい．同じ敷地内にある東急の物件と比べれば差は明白．
4.外観デザインが画一的．色を変えたくらいで変化なし．もっとバラエティーを持たせなきゃ．
5.モデルハウスにしている物件がそれほど魅力的じゃない．第一印象が悪くなる．

260戸が全部売れる為には，三栄建築設計の物件を極端に減らして，東急に多く建てさせることが重要だと思います．しかも区画で分けるのではなくランダムに建てさせる．

総じて，どうにも三栄建築設計の経験不足というか，わかってなさ感が随所からにじみ出ていてそれが惜しい，という感じですかね．

[151: 匿名さん]

画一的は街に統一をもたせるため、
モデルハウスは、必要以上見栄えよくみせるより、現実なのは良心的。

経験不足はまあしょうがないでしょう。ただ、要望全部いれたら、
数百万高くなっちゃうような？

[152: 151]

しかし、安い買い物じゃないので、妥協できる点できない点をしっかり
見て、買ってくださいまし！

まだ買ってないなら、階段ゆるくくらいなら、要望してみるのも・・・・

[153: 匿名さん]

先週初めて見学に行ってきました。あれだけの軒数が建っているのに、これだ！という間取りがなく迷っています。角地の物件以外は密集していて、何だか日当たりも心配だし。。。東急の物件の資料を今頼んでいますが、東急の方はどうでしたでしょうか。
10年ほど前まで住んでいたのですが、川沿いのあの場所は不便だという印象がありましたが、256世帯も入ればまた事情も変わってくるでしょう。何よりあきる野は子育てにはとてもいい環境ですよ！
ちなみに角、東側はどの列もかなり売れていましたが、西（川側）は殆ど残っていました。

[154: 匿名さん]

先週見学に行ってきました。
採石場がすぐ近くにあるためか、新築の家でも砂が窓やバルコニーにたくさんついているのが少々気になりました…(砂ホコリ程度ならわかるのですが、バルコニーでは砂が積もっていました)
戸建に住んだことがないのでわからないのですが、どこの家もこんな感じで
新築でも砂がつくものなのでしょうか？

案内所から奥の方は砂はあまりなかったようですが
近い場所は砂の量が多かったように思います。
この辺で意見くださる方が居ましたらお願いします。

他の感想としては、区画内にある公園が緑のない殺風景な感じで意外にも小さかったです。
ないよりはマシだとは思いますが、少しぐらい緑が欲しかったなというのが
率直な感想です。

[155: 匿名さん]

>>154
No.56 by 匿名さん 2006/09/26(火) 13:11
現場入口付近にあるトラックとパワーショベルとブルドーザーがいる一角は何なんですか？ほんの少
し気になりました。３回ほど現場に行ったけど、騒音などは無く、稼動してるかも不明な感じで、住
むのに影響は無いでしょうが。知ってる人がいたら誰か教えてください。

No.57 by 匿名さん 2006/09/26(火) 14:37
あそこは高崎産業という残土を専門に扱う業者です。
道路の向かい側に本社があります。普段は平日に稼動しています。
昔からあの場所で残土の分別などをしていましたが、平成24年の道路拡幅工事で撤退が決まっていま
す。

[156: 匿名さん]

本日、横田基地の騒音問題の裁判の結果が出たようですね。
あまり詳しい内容は知りませんが、国は賠償は認めたけど、
夜間、早朝の飛行差し止めは命じなかったとか・・・
既に住んでいる方、実際、騒音は気になりますか？？

[157: 匿名さん]

横田基地の騒音がうるさいのは、滑走路の延長線上にある、昭島と瑞穂。
ここは飛行ルートからはずれてるので、比較的静かですよ。

[158: 匿名さん]

本日、営業さんから連絡頂き、三栄さんの１期・２期が９２棟あるうち残り３２棟と言われました。当初は、３期の発表も５月中旬と言われましたが、本日の話だと７月以降に延期がが濃厚だとの事…。理由は原油の高騰に連動し、建築単価が上がり、当初の予定価格を見直しているとの事です。「金利の上昇・物価の上昇を考えると、今が買い時では？」と言われ悩んでいます。川沿いの物件を待ちたいのですが、販売時期と価格は≪未定≫の一点張り。これ以上、予算（物件価格）が上がり、金利も上昇すると、購入できなくなるので、川沿いを待つのは良くないのでしょうか？誰かアドバイスして下さい。

[159: 匿名さん]

もともと値段が安いので、これからは物件価格上昇していくと思われます。
理由は、木材、アルミ、銅、原油の値上がりで、建築資材・設備が急騰しているためです。
買える時に買っておいたほうが良いでしょう。

[160: 匿名さん]

住み始めて思ったのですが、青梅線沿線で３０００万円台で購入できる住宅って昭島の南側か
あきる野市草花くらいしかないみたいですね。ここはバスの便もいいし、福生に行けば公立病
院や商業施設も有るから立地的には恵まれているかもしれませんね。

うちの主人は始めは１５分くらい歩いていけると豪語していましたが、いまは横着になってし
まい、バスで福生駅まで出ています。朝は８分間隔だから使い勝手がいいのでしょうね。

[161: 匿名さん]

福生駅の使い勝手ってどうでしょうか？
高田馬場近辺に勤めてるので、拝島からの乗り換えか、そのまま青梅特快の利用を考えてますが
本数が少なそうで心配です。本数が少ないということで混雑はひどくないんでしょうか？

[162: 匿名さん]

＞＞１５９
ありがとうございます。決めきれぬまま、本日も現地を見てきました。川沿いに後ろ髪を惹かれています。あの位置に家が建ち、２階の窓から川を眺めるのに憧れています。今の金利から行くと３，２００万円が我が家のＭＡＸです。あきらめて今買えるものを確実に買うのが正解なのでしょうか・・・。

[163: 匿名さん]

＞＞１６１
拝島から西武線と言う手もありますが、
そのまま青梅線→中央線の方が早いとは思います。
ただ青梅特快はもちろんのこと、立川から
中央特快に乗り換えたとしても混雑は
ある程度覚悟していた方が良いと思います。
都心へ上っていくごとに混雑は
ひどくなっていきます・・・。

[164: 匿名さん]

162さんへ
最終的にはご自身判断していただきたいと思います。
ただ3000万円台前半で、気に入った間取りがあったら買いだと思います。
草花は住環境の良いところですから。
川沿い、天気の良い日に散歩すればいいと思います。

[165: 匿名希望]

あきる野市は財政状況がよくないということですが
税金の面ではどうでしょう？（最近引っ越された方の場合、
住民税の確定はこれからなのでわからないかもしれませんが）

[166: 匿名さん]

>>163

貴重な情報ありがとうございます．

中央線の混雑は相当なものですよね．
まあ，混雑の話をすると，「いやいや東海道線の方が」とか「オレんとこの小田急の方が」と
混雑自慢になってしまいますが．．．

贅沢な話，一時間以上の通勤を経験したことがないので，混雑がひどいなら，少々遅くても空いてる方を，という気もしてます．

まだ当分売り切れることはなさそうなので，じっくり検討ですね．

[167: 匿名]

夕方になると犬の鳴き声がとても気になります。家と家との間隔がそれほどないので、お隣が飼われていると気になるかもしれません。

[168: ビギナーさん]

そうなんですよねー、あの隣接はないですよ。。。
いくら一見おしゃれに作っていても、あまりの窮屈なお隣との距離・・・
開放感０ですね。簡単に買い替えできない買い物だからねーずっと窮屈な思いをするのはいやですよね。せめて後３メートル、いや２メートルでも離れてるといいけど。自分の家の写真を家族入れて撮る時絶対隣の家が写りますもんね。川の匂いもやっぱり染み付くしね。
「君、なんか、川くさいよっ」て人に言われる。住んでると多分気が付かなくなるけど川の匂いってあるよね。　おしいよねーー頑張って考えた住宅なんだろうけど・・・私はパスですね絶対。他の物件を探します。

[169: 名無し]

いやー
川臭いって無いでしょ（笑）
すごくいいところだと思いましたよー

[170: 大学教授さん]

>>168
じゃあ、東京で働いてる人は、皆、排気ガス臭いっていわ
れるね。
車で営業の人は、車臭いっていわれるか。

他の物件売ってる営業が、三栄の物件に流れて、むかついたから
書いてるような文章・・・（ｗ

[171: 親と同居中さん]

私も川臭いはないと思うし、酷いと思う。。。。
でも川沿いを歩くと確かに少し匂いはあるよね。でも体に染み付くって程じゃないし、でも洗濯物は要注意かも。大きなムカデは当たり前のように家の周りに出るって言ってたけど、実際見たし、でもそれは田舎の良い所。犬の泣き声はいただけなかったけど、価格から言ったらかなり安いし、うちみたいな３人家族位なら十分な広さかな？
後は、治安ですね。あまり良い治安とは言えないようだし、まあ、それ故の警備体制なんでしょうけど・・・候補の一つです。